Immergé dans la nature de la Maremme Laziale, et précisément dans la région de Santa Maria, nous proposons à la vente une villa unifamiliale de 140 m2 avec un jardin privé de 3000 m2, une annexe agricole de 50 m2, une dépendance de 48 m2 et 2,6 hectares de terrain agricole. atterrir. La propriété est située dans la campagne entourant Tarquinia, à 11 km du centre ville et à 9 km de la ville de Monte Romano en position dominante, à une courte distance de la nécropole étrusque de Monterozzi et du temple de l'Autel de la Reine situé dans la Località La Civita, le plateau le plus intérieur parallèle à celui de la Nécropole, encore plein de profondes traces de l'ancienne civilisation étrusque. La structure, de construction récente, présente de nombreuses caractéristiques innovantes telles que la couche d'isolation thermique extérieure avec plâtre hydrofuge, testée et certifiée antisismicité, le système d'égouts avec trois réservoirs d'épuration ; cependant, tous finis avec des matériaux typiques des bâtiments ruraux de la Maremme, tels que les poutres en châtaignier, le travertin, la pierre locale et les plantes indigènes du maquis méditerranéen, qui créent la combinaison parfaite entre innovation et tradition. Le bâtiment dispose d'une double entrée, permettant ainsi plusieurs places de stationnement, une paire sous le toit en bois existant, d'autres dans l'avenue qui forme un fer à cheval devant la ferme ; l'ensemble du jardin est entièrement délimité par un muret et une clôture, éclairé dans tous les coins, et orné et embelli de nombreux arbres et fleurs comme des grenades, des cyprès, des romarins, des roses et de la lavande, et de 50 oliviers en production, ce qui permettra vous pourrez profiter dune excellente huile EVO biologique ! Le bâtiment principal, entièrement développé au rez-de-chaussée, a été conçu et construit pour être habité confortablement même par plusieurs familles, ou pour être utilisé comme logement ; en franchissant la porte d'entrée, en effet, nous nous retrouvons accueillis par un couloir confortable, un grand séjour équipé d'un coin cheminée et d'une porte-fenêtre qui permet de sortir sur l'une des terrasses équipées, celle-ci en particulier, devient une deuxième salle à manger pour pouvoir profiter d'un peu de vie en plein air, respirer un bon air pendant que les enfants sont libres de jouer dans le jardin ! Grâce au couloir fonctionnel équipé d'une armoire intégrée, la zone nuit est divisée en deux côtés, l'aile droite, composée de deux chambres doubles spacieuses, toutes deux avec cheminée privée et équipées d'une salle de bain commune, l'aile gauche est composée de deux chambres doubles avec salle de bains privative. Toutes les pièces de l'espace nuit, à l'exception des salles de bains, partagent un parquet en châtaignier clair, et des portes-fenêtres qui permettent un accès direct au jardin extérieur aux quatre coins de la propriété. Le reste de la maison a des briques de couleur travertin qui se marient parfaitement avec les plafonds avec poutres en bois de châtaignier et l'ombre des cadres de fenêtres en bois ; en plus de la présence de cheminées dans plusieurs pièces, la propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant au GPL avec double thermostat qui permet de gérer différemment les deux zones du bâtiment. Détachée du corps principal, nous trouvons une unité immobilière qui mesure 48 m2 et se compose intérieurement d'un hall d'entrée, séjour avec coin cuisine, chambre double et salle de bain avec douche ; aussi bien depuis l'espace séjour que depuis l'espace nuit vous avez accès à une pergola et au jardin qui reste réservé du reste de la propriété, garantissant ainsi intimité et confidentialité. Cette solution est équipée d'un système de chauffage indépendant, de châssis de fenêtres en bois à double vitrage et est entièrement finie avec d Features: - Garage - Garden - Parking
