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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95056688
/ 95056688
Référence:
EDEN-T95056688
Pays:
IT
Ville:
Tarquinia
Code postal:
01016
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
140 m²
Terrain:
20 700 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Parkings:
1
Garages:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Italie | 2 614 EUR | 3 955 EUR |
| Latium | - | 2 760 EUR |
| Toscane | 2 244 EUR | 4 145 EUR |
| Bastia | - | 3 637 EUR |
| Haute-Corse | 3 808 EUR | 4 198 EUR |
| Corse | 3 978 EUR | 4 712 EUR |
| Porto-Vecchio | 6 748 EUR | 6 620 EUR |
| Corse-du-Sud | - | 4 813 EUR |
| Ajaccio | 4 845 EUR | 4 463 EUR |
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Eingebettet in die Natur der Maremma Laziale und genau in der Gegend von Santa Maria bieten wir eine 140 m2 große Einfamilienvilla mit einem 3000 m2 großen Privatgarten, einem 50 m2 großen landwirtschaftlichen Nebengebäude, einem 48 m2 großen Nebengebäude und 2,6 Hektar landwirtschaftlicher Fläche zum Verkauf an Land. Das Anwesen befindet sich in der Landschaft rund um Tarquinia, 11 km vom Stadtzentrum und 9 km von der Stadt Monte Romano entfernt, in dominanter Lage, nicht weit von der etruskischen Nekropole von Monterozzi und dem Tempel des Königinaltars in Località La entfernt Civita, die innerste Hochebene parallel zur Nekropole, noch immer voller tiefgreifender Spuren der alten etruskischen Zivilisation. Das kürzlich errichtete Bauwerk weist viele innovative Merkmale auf, wie z. B. eine äußere Wärmedämmschicht mit wasserabweisendem Putz, die auf Erdbebensicherheit geprüft und zertifiziert ist, ein Abwassersystem mit drei Reinigungstanks; Allerdings sind alle mit typischen Materialien für ländliche Gebäude in der Maremma ausgestattet, wie Balken aus Kastanienholz, Travertin, lokalem Stein und einheimischen Pflanzen der mediterranen Macchia, die die perfekte Kombination aus Innovation und Tradition schaffen. Das Gebäude verfügt über eine doppelte Einfahrt und bietet somit mehrere Parkplätze, einige unter dem vorhandenen Holzdach, andere in der Allee, die ein Hufeisen vor dem Bauernhaus bildet; Der gesamte Garten ist vollständig von einer niedrigen Mauer und einem Zaun abgegrenzt, in jeder Ecke beleuchtet und mit zahlreichen Bäumen und Blumen wie Granatäpfeln, Zypressen, Rosmarinsträuchern, Rosen und Lavendel sowie 50 Olivenbäumen in Produktion geschmückt und geschmückt Genießen Sie ein ausgezeichnetes Bio-EVO-Öl! Das Hauptgebäude, das sich vollständig im Erdgeschoss befindet, wurde so konzipiert und gebaut, dass es auch von mehreren Familien bequem bewohnt oder als Unterkunft genutzt werden kann. Beim Überqueren der Eingangstür werden wir tatsächlich von einem komfortablen Flur, einem großen Wohnbereich mit Eckkamin und einem französischen Fenster begrüßt, das den Zugang zu einer der ausgestatteten Terrassen ermöglicht, insbesondere diese, die zu einem zweiten Esszimmer wird Damit Sie das Leben im Freien genießen und die gute Luft atmen können, während die Kinder frei im Garten spielen können! Durch den funktionalen Flur mit Einbauschrank ist der Schlafbereich in zwei Seiten unterteilt: Der rechte Flügel besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern, beide mit eigenem Kamin und einem Gemeinschaftsbad, der linke Flügel hingegen besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern, beide mit eigenem Kamin und einem Gemeinschaftsbad zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad. Alle Räume im Schlafbereich, mit Ausnahme der Badezimmer, verfügen über einen hellen Kastanienparkettboden und französische Fenster, die einen direkten Zugang zum Außengarten an den vier Ecken des Grundstücks ermöglichen. Der Rest des Hauses besteht aus travertinfarbenen Ziegeln, die perfekt mit den kastanienbraunen Holzbalkendecken und dem Schatten der Holzfensterrahmen harmonieren; Zusätzlich zu den Kaminen in mehreren Räumen ist das Anwesen mit einem unabhängigen LPG-Heizsystem mit Doppelthermostat ausgestattet, das eine unterschiedliche Verwaltung der beiden Bereiche des Gebäudes ermöglicht. Abgetrennt vom Hauptgebäude finden wir eine Immobilieneinheit mit einer Größe von 48 m2, die im Inneren aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus haben Sie Zugang zu einer Pergola und dem Garten, der vom Rest des Grundstücks getrennt bleibt und so Privatsphäre und Vertraulichkeit garantiert. Diese Lösung ist mit einem unabhängigen Heizsystem, doppelt verglasten Holzfensterrahmen ausgestattet und ist komplett mit hellem Kastanienparkett und Decken mit Holzbalken
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Inmerso en la naturaleza de la Maremma Laziale, y precisamente en la zona de Santa Maria, ofrecemos a la venta una villa unifamiliar de 140 m2 con un jardín privado de 3000 m2, un anexo agrícola de 50 m2, una dependencia de 48 m2 y 2,6 hectáreas de terreno agrícola. tierra. La propiedad está situada en el campo que rodea Tarquinia, a 11 km del centro de la ciudad y a 9 km de la ciudad de Monte Romano en una posición dominante, a poca distancia de la Necrópolis Etrusca de Monterozzi y del templo del Altar de la Reina ubicado en Località La Civita, la meseta más interior paralela a la de la Necrópolis, todavía llena de profundas huellas de la antigua civilización etrusca. La estructura, de reciente construcción, presenta muchas de las características innovadoras, como una capa de aislamiento térmico externo con yeso hidrófugo, probado y certificado antisísmico, sistema de alcantarillado con tres tanques de depuración; sin embargo, todos acabados con materiales típicos de las construcciones rurales de la Maremma, como vigas de castaño, travertino, piedra local y plantas autóctonas del matorral mediterráneo, que crean la combinación perfecta de innovación y tradición. El edificio cuenta con doble entrada de vehículos, permitiendo así múltiples plazas de aparcamiento, un par bajo la cubierta de madera existente, otras en la avenida que forma una herradura frente al cortijo; Todo el jardín está completamente delimitado por un muro bajo y valla, iluminado en cada rincón, y adornado y embellecido con numerosos árboles y flores como granados, cipreses, romeros, rosas y lavandas, y 50 olivos en producción, que permitirán ¡Disfruta de un excelente aceite EVO ecológico! El edificio principal, desarrollado íntegramente en la planta baja, fue diseñado y construido para que lo vivan cómodamente incluso varias familias, o para ser utilizado como alojamiento; Al cruzar la puerta de entrada, de hecho, nos recibe un cómodo pasillo, un gran salón equipado con una chimenea de esquina y una ventana francesa que permite la salida a una de las terrazas equipadas, ésta en particular, se convierte en un segundo comedor. ¡Por poder disfrutar de la vida al aire libre, respirando buen aire mientras los niños juegan libremente en el jardín! A través del funcional pasillo equipado con armario empotrado, la zona de noche se divide en dos lados, el ala derecha, que consta de dos amplios dormitorios dobles, ambos con chimenea privada y equipados con un baño compartido, el ala izquierda en cambio se compone de dos dormitorios dobles ambos con baños en suite. Todas las habitaciones de la zona de noche, a excepción de los baños, comparten un suelo de parquet de castaño claro y ventanas francesas que permiten el acceso directo al jardín exterior en las cuatro esquinas de la propiedad. El resto de la casa tiene ladrillos de color travertino que combinan a la perfección con los techos con vigas de madera de castaño y la tonalidad de los marcos de las ventanas de madera; Además de la presencia de chimeneas en varias estancias, la propiedad está equipada con un sistema de calefacción independiente de GLP con doble termostato que permite gestionar de forma diferente las dos zonas del edificio. Separado del cuerpo principal encontramos una unidad inmobiliaria que mide 48 m2 y se compone internamente de hall de entrada, salón con cocina americana, dormitorio doble y baño con ducha; tanto desde la zona de estar como desde la zona de noche se accede a una pérgola y al jardín que queda reservado del resto de la propiedad, garantizando así privacidad y confidencialidad. Esta solución está equipada con un sistema de calefacción independiente, ventanas de madera con doble acristalamiento y está completamente acabada con parquet de castaño claro y techos con vigas de madera. La tercera estructura dentro del jardín mide 50 m2 y se divide en dos estancias comunicadas entre sí, cada una con entrada
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Immergé dans la nature de la Maremme Laziale, et précisément dans la région de Santa Maria, nous proposons à la vente une villa unifamiliale de 140 m2 avec un jardin privé de 3000 m2, une annexe agricole de 50 m2, une dépendance de 48 m2 et 2,6 hectares de terrain agricole. atterrir. La propriété est située dans la campagne entourant Tarquinia, à 11 km du centre ville et à 9 km de la ville de Monte Romano en position dominante, à une courte distance de la nécropole étrusque de Monterozzi et du temple de l'Autel de la Reine situé dans la Località La Civita, le plateau le plus intérieur parallèle à celui de la Nécropole, encore plein de profondes traces de l'ancienne civilisation étrusque. La structure, de construction récente, présente de nombreuses caractéristiques innovantes telles que la couche d'isolation thermique extérieure avec plâtre hydrofuge, testée et certifiée antisismicité, le système d'égouts avec trois réservoirs d'épuration ; cependant, tous finis avec des matériaux typiques des bâtiments ruraux de la Maremme, tels que les poutres en châtaignier, le travertin, la pierre locale et les plantes indigènes du maquis méditerranéen, qui créent la combinaison parfaite entre innovation et tradition. Le bâtiment dispose d'une double entrée, permettant ainsi plusieurs places de stationnement, une paire sous le toit en bois existant, d'autres dans l'avenue qui forme un fer à cheval devant la ferme ; l'ensemble du jardin est entièrement délimité par un muret et une clôture, éclairé dans tous les coins, et orné et embelli de nombreux arbres et fleurs comme des grenades, des cyprès, des romarins, des roses et de la lavande, et de 50 oliviers en production, ce qui permettra vous pourrez profiter dune excellente huile EVO biologique ! Le bâtiment principal, entièrement développé au rez-de-chaussée, a été conçu et construit pour être habité confortablement même par plusieurs familles, ou pour être utilisé comme logement ; en franchissant la porte d'entrée, en effet, nous nous retrouvons accueillis par un couloir confortable, un grand séjour équipé d'un coin cheminée et d'une porte-fenêtre qui permet de sortir sur l'une des terrasses équipées, celle-ci en particulier, devient une deuxième salle à manger pour pouvoir profiter d'un peu de vie en plein air, respirer un bon air pendant que les enfants sont libres de jouer dans le jardin ! Grâce au couloir fonctionnel équipé d'une armoire intégrée, la zone nuit est divisée en deux côtés, l'aile droite, composée de deux chambres doubles spacieuses, toutes deux avec cheminée privée et équipées d'une salle de bain commune, l'aile gauche est composée de deux chambres doubles avec salle de bains privative. Toutes les pièces de l'espace nuit, à l'exception des salles de bains, partagent un parquet en châtaignier clair, et des portes-fenêtres qui permettent un accès direct au jardin extérieur aux quatre coins de la propriété. Le reste de la maison a des briques de couleur travertin qui se marient parfaitement avec les plafonds avec poutres en bois de châtaignier et l'ombre des cadres de fenêtres en bois ; en plus de la présence de cheminées dans plusieurs pièces, la propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant au GPL avec double thermostat qui permet de gérer différemment les deux zones du bâtiment. Détachée du corps principal, nous trouvons une unité immobilière qui mesure 48 m2 et se compose intérieurement d'un hall d'entrée, séjour avec coin cuisine, chambre double et salle de bain avec douche ; aussi bien depuis l'espace séjour que depuis l'espace nuit vous avez accès à une pergola et au jardin qui reste réservé du reste de la propriété, garantissant ainsi intimité et confidentialité. Cette solution est équipée d'un système de chauffage indépendant, de châssis de fenêtres en bois à double vitrage et est entièrement finie avec d
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Immerso nella natura della Maremma Laziale, e precisamente in Località Santa Maria, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 140 mq con giardino privato di 3000 mq, annesso agricolo di 50 mq, dependance di 48 mq e terreno agricolo di 2,6 ettari. La proprietà è ubicata nella campagna che circonda Tarquinia, a 11 km dal centro abitato e a 9 km dal Paese di Monte Romano in una posizione dominante, a breve distanza dalla Necropoli etrusca di Monterozzi e dal tempio dell'Ara della Regina ubicato in Località La Civita, il pianoro più interno parallelo a quello della Necropoli, ancora denso di tracce profonde dellantica civiltà degli Etruschi. La struttura, essendo di recente costruzione, presenta buona parte delle caratteristiche innovative quali cappotto esterno per isolamento termico con intonaco idrorepellente, collaudo e certificato per antisismicità, impianto fognario a tre vasche di depurazione; il tutto rifinito però con materiali tipici delle costruzioni rurali della Maremma, quali travi in castagno, travertino, pietra locale e piante autoctone della macchia mediterranea, che vanno a creare il connubio perfetto tra innovazione e tradizione. Il fabbricato è dotato di doppio ingresso carrabile, consentendo così di avere molteplici posti macchina, un paio sotto la tettoia in legno presente, altri nel viale che va a formare un ferro di cavallo di fronte il casale; l'intero giardino si presenta completamente delimitato da muretto basso e recinsione, illuminato in ogni suo angolo, ed adornato ed abbellito da numerosi alberi e fiori come melograni, cipressi, cespugli di rosmarino, rose e lavanda, e da 50 piante di ulivi in produzione, che vi consentiranno di gustare un ottimo olio EVO biologico! La costruzione principale, si sviluppa interamente al piano terra, è stata progettata e realizzata per essere comodamente vissuta anche da più nuclei familiari, o per essere utilizzata come struttura ricettiva; varcando il portone d'ingresso infatti troviamo ad accoglierci un comodo disimpegno, un'ampia zona giorno dotata di camino ad angolo ed una porta finestra che consente l'uscita su una delle terrazze attrezzate, questa nello specifico, diventa una seconda sala da pranzo per potersi godere un po' di vita all'aperto, respirando aria buona mentre i bambini sono liberi di giocare in giardino! Tramite il funzionale corridoio allestito con armadio a muro, la zona notte è suddivisa in due lati, l'ala destra, costituita da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con camino privato e dotate di sala da bagno comune, l'ala sinistra invece si compone di due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite. Tutti gli ambienti della zona notte, eccezion fatta per i servizi, sono accumunati da una pavimentazione in parquet in castagno chiaro, e da porte finestre che consentono l'accesso diretto al giardino esterno sui quattro angoli della proprietà. Il resto della casa presenta un mattonato color travertino che si sposa a perfezione con i soffitti di travi in legno in castagno, e alla tonalità degli infissi in legno; oltre alla presenza dei camini in molteplici stanze la proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento termo-autonomo a GPL con doppio termostato che consente di gestire in maniera differita le due zone del fabbricato. Distaccato rispetto al corpo principale, troviamo un unità immobiliare che misura 48 mq ed è composta internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia; sia dalla zona giorno che dalla zona notte si ha l'accesso ad un pergolato ed al giardino che rimane riservato rispetto al resto della proprietà, garantendo così privacy e riservatezza. Questa soluzione è dotata di impianto di riscaldamento termo-autonomo, di infissi in legno doppio vetro-camera, e risulta completamente rifinita con parquet in castagno chiaro e soffitti con travi in legno. La terza struttura presente all'interno del giardino misura 50 mq, è...
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Immersed in the nature of the Maremma Laziale, and precisely in the Santa Maria area, we offer for sale a 140 m2 single-family villa with a 3000 m2 private garden, a 50 m2 agricultural annex, a 48 m2 outbuilding and 2.6 hectares of agricultural land. The property is located in the countryside surrounding Tarquinia, 11 km from the town center and 9 km from the town of Monte Romano in a dominant position, a short distance from the Etruscan Necropolis of Monterozzi and the temple of the Queen's Altar located in Località La Civita , the innermost plateau parallel to that of the Necropolis, still full of profound traces of the ancient Etruscan civilization. The structure, being recently built, presents many of the innovative features such as external thermal insulation coat with water-repellent plaster, tested and certified for anti-seismicity, sewage system with three purification tanks; however, all finished with materials typical of rural buildings in the Maremma, such as chestnut beams, travertine, local stone and native plants of the Mediterranean scrub, which create the perfect combination of innovation and tradition. The building has a double driveway entrance, thus allowing for multiple parking spaces, a couple under the existing wooden roof, others in the avenue that forms a horseshoe in front of the farmhouse; the entire garden is completely delimited by a low wall and fence, illuminated in every corner, and adorned and embellished with numerous trees and flowers such as pomegranates, cypresses, rosemary bushes, roses and lavender, and 50 olive trees in production , which will allow you to enjoy an excellent organic EVO oil! The main building, developed entirely on the ground floor, was designed and built to be comfortably lived in even by multiple families, or to be used as an accommodation facility; crossing the entrance door, in fact, we find ourselves welcomed by a comfortable hallway, a large living area equipped with a corner fireplace and a French window that allows exit onto one of the equipped terraces, this one in particular, becomes a second dining room for being able to enjoy some outdoor life, breathing good air while the children are free to play in the garden! Through the functional corridor equipped with built-in wardrobe, the sleeping area is divided into two sides, the right wing, consisting of two spacious double bedrooms, both with private fireplace and equipped with a shared bathroom, the left wing instead is made up of two double bedrooms both with en-suite bathrooms. All the rooms in the sleeping area, with the exception of the bathrooms, share a light chestnut parquet flooring, and French windows that allow direct access to the external garden on the four corners of the property. The rest of the house has travertine-colored bricks that blend perfectly with the chestnut wooden beam ceilings and the shade of the wooden window frames; in addition to the presence of fireplaces in multiple rooms, the property is equipped with an independent LPG heating system with double thermostat which allows the two areas of the building to be managed differently. Detached from the main body, we find a real estate unit which measures 48 m2 and is internally composed of an entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom and bathroom with shower; both from the living area and from the sleeping area you have access to a pergola and the garden which remains reserved from the rest of the property, thus guaranteeing privacy and confidentiality. This solution is equipped with an independent heating system, double-glazed wooden window frames, and is completely finished with light chestnut parquet and ceilings with wooden beams. The third structure inside the garden measures 50 m2 and is divided into two rooms communicating with each other, each with an independent entrance; the first part is used as a technical room and inside it we find a 1500 liter tank that serves both buildings, and a laundry
Features:
- Garage
- Garden
- Parking