57 000 EUR Appartement T2 à TONNEINS. Au coeur de Tonneins, à 5 minutes de Clairac, idéal pour accéder à pied aux commodités, cet appartement de type T2 est un bel investissement avec un taux de rentabilité net de 8,3 %. Situé dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, une entrée principale dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un séjour de plus de 20m² avec une porte fenêtre menant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine, une salle de bains avec baignoire, WC et coin buanderie. Une chambre lumineuse de plus de 11 m² avec deux placards intégrés. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave permettant d'avoir un espace de rangement en plus. Le chauffage est au gaz de ville. Cet appartement est actuellement loué à 470 /mois charges comprises (eau+chauffage). Pour une visite, contactez-moi au ... Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+chauffage) : 1300 soit 108 par mois. Les honoraires sont à la charge du ve 2 p 1 ch 48 m² etage 4 Tonneins
140 000 EUR maison mitoyenne de centre ville avec jardin. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette très belle maison de centre ville (mitoyenne sur 1 côté) rénovée pour une surface totale d'environ 155m2 et son jardin d'un peu plus de 400m2 avec son accès en voiture. Découvrez dés l'entrée un salon attenant au séjour spacieux (65m2 environ) et lumineux. Au rez de chaussée vous disposerez également d'une cuisine séparée (18m2), d'une buanderie avec wc et l'accès au jardin. A l'étage, 4 chambres s'offrent à vous pour des surface entre 10 et 13m2 environ ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, 65m2 restent à exploiter sous toiture isolée. Toiture refaite en 2015. Chauffage avec insert bois et radiateur électrique. Menuiserie double vitrage alu et pvc. Panneaux publicitaires sur la façade apportant un revenu complémentaire de 1300€ annuel. Taxe foncière 1500€ panneau publicitaires rapportant 1300€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 155 m² terrain 487 m² Tonneins
48 000 EUR Maison d'environ 100m2 à rénover entièrement. Romain LEFRANC vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison en pierre d'environ 100m2. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant une toile vierge pour exprimer votre vision ? Ce bien en pierre, nichée sur les hauteurs de Tonneins, est l'opportunité parfaite pour créer votre havre de paix. Cette maison d'environ 100m2, offrant un potentiel d'aménagement unique sur 2 niveaux. Entièrement construite en pierres, cette maison authentique attend patiemment sa transformation. Terrain d'environ 5650m2, bien que non constructible, offre un potentiel immense pour créer un cadre de vie unique, à l'abri du tumulte de la ville. Points à considérer : La maison nécessite une rénovation complète, permettant ainsi une opportunité de personnalisation totale. Actuellement non reliée à l'eau, à l'assainissement ou à l'électricité, offrant une toile vierge pour des choix indépendants. Taxe foncière 470€ Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle de réinventer cette maison en pierre et de créer votre refuge sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 100 m² terrain 5 650 m² Tonneins
440 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de TONNEINS maison P8 de 365 m² - Terrain de 10 924,00 m². Découvrez cette magnifique maison ancienne, récemment rénovée avec soin, alliant parfaitement le charme de l'ancien à des installations modernes de haute qualité. Avec plus de 360 m² habitables, cette demeure offre un espace généreux et des volumes impressionnants. Lors de la rénovation, chaque détail a été méticuleusement pris en compte pour mettre en valeur les éléments d'origine, tels que les pierres apparentes et les poutres authentiques, tout en créant un intérieur lumineux et contemporain. La hauteur sous plafond ajoute une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce, offrant un cadre de vie élégant et confortable. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 100 m², est le cur de la maison, idéale pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. Cette vaste surface offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue également un cadre parfait pour un projet de chambre d'hôte avec ses 7 chambres dont 5 chambres avec salle d'eau et WC, une chambre de plus de 30 m2 a 8 p 7 ch 365 m² Tonneins
204 500 EUR 199 000 EUR A19704SRS47 - Belle fermette avec grand parc, arbres fruitiers, 4 chambres et vue sur la campagne mais seulement à 5 minutes de Tonneins. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 11 p 4 ch 180 m² terrain 3 500 m² Tonneins
194 900 EUR 189 000 EUR Maison rénovée à proximité des commerces dans un quartier très calme. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette magnifique maison de 100M de plain-pied sur son terrain de 700m2. Située dans un quartier calme et recherché sur le secteur de Tonneins vous serez séduit par la beauté de cette maison totalement rénovée avec goût Jardin totalement clôturé avec sa terrasse carrelée exposée sud et ses places de stationnement pour 2 véhicules au sein de la propriété. Ses menuiseries et sa toiture en très bonne état seront des atouts pour vous séduire. Dès votre entrée ,son séjour lumineux et sa cuisine ouverte ( surface 40m2 totale ) vous mèneront vers un couloir desservant 3 chambres (9m2) dont 1 chambre avec vue sur le patio ,1 salle d'eau (4m2) avec douche à l'italienne et 1wc Cette maison possède également un grand cellier, un atelier de 20m2, un abri 8m2,1 garage pour 1 voiture et un magnifique patio Chauffage au gaz de ville -Tout à l'égout Foncier 1400€ Tout est réuni pour accueillir une famille et poser les valises Alors n'attendez plus pour visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 100 m² terrain 700 m² Tonneins
380 000 EUR 365 000 EUR A21297SRS47 - Belle ferme avec 5 chambres situé à la campagne avec des belles vues, entre Tonneins et Casteljaloux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 19 p 8 ch 342 m² terrain 4 506 m² Tonneins
254 000 EUR 214 000 EUR Vous cherchez la maison de vos rêves dans un endroit où vous pourrez profiter d'un environnement agréable et de toutes les commodités à portée de main ? Alors, ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison traditionnelle sur 1 étage, rénovée en 1987, qui vous offre une surface habitable de 140 m2 sur un terrain de 700 m2. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son charme traditionnel, avec ses huisseries en PVC double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle et ses murs en pierre qui lui confèrent une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante aménagée et équipée est un véritable joyau, avec ses éléments modernes et pratiques qui faciliteront votre quotidien. La maison dispose également de 5 pièces spacieuses, avec 4 chambres pour accueillir toute votre famille. Vous pourrez profiter d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC pour plus de confort et d'intimité. Le chauffage au gaz de ville et la cheminée à foyer ouvert vous garantissent une chaleur agréable et un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'un garage, d'un parking privé et de deux terrasses, dont une avec barbecue, pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol de 78,50 m2 offre également un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour aménager un atelier ou une salle de jeux pour les enfants. La maison est située à Tonneins, une ville paisible et agréable à vivre, où vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous pourrez ainsi faire vos courses dans les commerces locaux, profiter des restaurants et des bars du quartier, ou encore pratiquer des activités sportives ou de loisirs à proximité. Enfin, la maison dispose d'un puits et d'une pergola pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme, tout en profitant d'un environnement agréable et de toutes les commodités à portée de main. Venez vite la visiter ! Features: - Terrace - Garden - Garage - SwimmingPool - Balcony 5 p 4 ch 140 m² terrain 700 m² Tonneins
165 075 EUR Sur la commune de Tonneins, proche de toutes commodités à pied, à 15 minutes de Marmande, venez découvrir cette maison de ville de 104m2 avec jardin. Le premier étage s’ouvre sur une entrée avec placard de rangement, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec placard de rangement, un WC et une salle de bain. Le sous-sol se compose d’un bureau, d’une chambre avec accès extérieur, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage de 50m2 offrant un bel espace de rangement. L’ensemble de la maison est équipé de climatisation réversible et de panneau photovoltaïque (rapport 1000€/an) le tout sur une parcelle clôturée, entretenu et arboré de 513m2. Pour toute information complémentaire veuillez contacter l’agence Au Centre de l’Immobilier au ... Features: - Garden 4 p 3 ch 104 m² terrain 513 m² Tonneins
238 500 EUR A Tonneins dans un lotissement calme, à 5min du centre ville, venez visiter cette maison récente de plain pied. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse salon, séjour , cuisine, un célier, wc et salle de bain. La partie nuit vous propose 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Un garage de 18m2 entierement carrelé et isolé vient compléter ce bien. A l'extèrieur, le salon/séjour donne sur une grande terrasse à l'arrière de la maison. Le devant est entièrement goudronné. Ce bien est équipé de double vitrage, de menuiserie alu et pvc, de volets roulants électriques, d'une clim et un portail électrique avec visiophone. Terrain de 810 m2 cloturé. Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition. Contact : Antony Leray ... ou ... RSAC 901721969 Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 98 m² terrain 810 m² Tonneins
340 000 EUR 328 000 EUR A15344 - Maison en pierre avec entrée, cuisine, séjour avec poele à granules, salle a manger, salon avec poutres exposées, balcone et terrasse, grande buanderie, wc et chambre sur rez de chaussée, a l'étage, 5 chambres 2 salles d'eaux, une salle de bains et WCS. Grande piscine privée, parking jardin avec rosiers, potager et des fruitiers. De l'autre coté de cour une seconde maison avec entrée, cuisine/ salle a manger /salon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Terrasse et piscine avec decking, parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 15 p 7 ch 200 m² terrain 6 110 m² Tonneins
179 670 EUR Sur la commune de Tonneins, dans un secteur calme, recherché et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 110m2 avec jardin. Vous pourrez profiter d'un salon/séjour spacieux avec insert, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et deux belles chambres. Au sous sol, une troisième chambre, une buanderie avec douche, wc et évier, un atelier et un grand garage. L'ensemble de la maison est équipé de double-vitrage menuiseries PVC et chauffage gaz de ville pour un confort optimal. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat et arboré de 700m2 avec son puits fonctionnel. Une véranda de 22m2 vient parfaire cette maison. Un bien rare, dans un secteur recherché, à visiter sans tarder. L'Agence au Centre de l'Immobilier est à votre disposition pour plus d'informations. Contact : Antony Leray ... RSAC 901721969 ou l'agence au ... Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 110 m² terrain 800 m² Tonneins
533 000 EUR Tonneins est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre Agen (42kms) et Marmande (22kms), sur la rive droite de la Garonne, le village est installé sur un rocher élevé qui domine l'autre rive. Il est traversé par la route départementale 813, ancienne route nationale 113, et se situe au début de la route nationale 111. La gare de Tonneins dessert la ligne de chemin de fer Bordeaux-Toulouse. Torreins est une ville vivante, associative et sportive très développée. La ville possède toutes les commodités et profite du centre hospitalier intercommunal Marmande-Tonneins. C’est un peu à l’écart du village que se situe cette maison datant de 1561, rénovée avec goût et installée sur un terrain de 1,15 hectares arboré. On est en premier lieu séduit par la luminosité ainsi que par les pierres et poutres apparentes qui donnent à l’intérieur de l’habitation un charme à la fois authentique et moderne. Le séjour de 18m2, où trône une belle cheminée en foyer ouvert, se prolonge sur une cuisine de 14m2 munie d’un insert à bois. Il s’ouvre également sur une superbe terrasse couverte donnant sur le jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres de 10 à 11m2 et d’une salle de bains de 7m2 avec wc et bidet. La cave de 10m2 sert actuellement de buanderie. Une dépendance attenante de 58m2 ainsi qu’un garage double de 40m2 complètent ce bien. Features: - Terrace - Garage - Garden 9 p 3 ch 200 m² terrain 39 000 m² Tonneins