152 000 EUR

142 000 EUR

T3 rénové avec balcon au Champs de mars.

Fabien TRIFFAULT conseiller indépendant vous propose en Exclusivité cet appartement T3 rénové traversant de 74 m2 avec balcon/ terrasse 7 m2 dans une résidence calme secteur Champ de Mars. L'appartement en 2 -ème étage avec ascenseur vous offre un hall d'entrée, un séjour de 19.5 m2 donnant sur balcon/terrasse OUEST, une cuisine équipée indépendante de 8m2 avec loggia, deux grandes chambres de 13 et 15m2, une salle de d'eau contemporaine, un WC indépendant et du rangement. Les charges comprennent le syndic, l'ascenseur, le chauffage et l'eau chaude. L'appartement est habitable sans aucun travaux et se situe proche de la gare routière, du centre commercial Mayol et des divers commodités du centre ville de Toulon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2209.16 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

etage 2

Toulon

290 000 EUR

Dpt Var (83), à vendre TOULON maison 4 pièces + jardin.

TOULON, VERT COTEAU maison jumelée 4 pièces. Luc Maridet vous propose sur un terrain de 260m² agréable maison jumelée de 100m². Un beau jardin orienté Ouest vous permettra de profiter de l'extérieur et de ses terrasses. A l'intérieur la maison offre de beaux volumes avec en rez de jardin un beau séjour, une grande cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 2 belles chambres dont une avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de panneaux solaires depuis Mars 2023 ainsi que de fenêtres et baies triple vitrage. Très fonctionnelle et proche de tout à pied, cette maison vous offre un excellent rapport qualité prix. A visiter sans tarder. Contact Luc Maridet ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARI

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3 ch

100 m²

Toulon

48 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièces TOULON (83) idéal investisseur.

Dans une résidence étudiante très bien entretenue, située en centre ville, proche des facultés, des commerces et du port, venez découvrir ce studio meublé d'une surface de 18m2 qui offre un investissement intéressant. Il est composé d'une entrée, d'un coin kitchenette, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. Sa gestion locative, assurée par une société spécialisée, vous garantira des revenus annuels de 2430. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non professionnel vous pourrez gommer partiellement ou totalement vos impôts fonciers. Je reste disponible pour vous transmettre tous les éléments financiers de cet investissement (détails des charges, impôts fonciers, loyers). N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au ... Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140 soit 11 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon

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17 m²

etage 7

Toulon

185 000 EUR

178 000 EUR

T3 lumineux avec 2 grandes chambres et dressing Quartier Les Routes.

A découvrir absolument ! Cet appartement T3 lumineux et spacieux, situé au 6ème étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, dans une résidence arborée et sécurisée, vous offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Toulon. D'une superficie de 73 m², il comprend : Une pièce à vivre baignée de lumière, avec accès à un Balcon de 19 m² offrant une vue dégagée et climatisée. Une cuisine équipée, idéale pour des moments gourmands en famille. Deux grandes chambres, dont une donnant sur le balcon avec vue sur le Mont Faron. Une salle d’eau fonctionnelle. Des toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.. Chauffage collectif au gaz. Résidence sécurisée avec jardin. Parking privatif au pied de l’immeuble. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges mensuelles. Situé à proximité des grands axes, commerces, écoles, transports en commun, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules recherchant un cadre de vie calme et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

73 m²

etage 6

Toulon

988 000 EUR

Belle propriété familiale située proche de l'école Notre Dame. Une véritable maison de famille avec un jardin clos et arboré de 2593m2 et agrémenté d'une piscine et située à l'abri des regards. La superficie habitable de 180m2 offre sur chacun des niveaux des pièces lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée centrale, accès sur terrasse et cuisine indépendante. La propriété totalise 5 chambres dont 3 en rdc. Travaux de rénovation à prévoir. Garage et stationnement pour plusieurs véhicules. Cabanon de jardin. Terrain constructible avec possibilité de détachement d'une parcelle.

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5 ch

180 m²

terrain 2 593 m²

Toulon

1 450 000 EUR

Située dans un quartier calme et résidentiel de Toulon dans la var, cette maison d'architecte des années 70, située au calme et jouissant d'une très belle luminosité, vous serez immédiatement séduits par une surface de plus de 260 m2 sur un terrain de 2500m2 avec piscine. Imaginé afin que l'extérieur s'invite à l'intérieur, le rez-de-jardin se veut épuré, minimaliste et design. Inspiré par le potentiel exceptionnel et prestigieux de l'architecture moderniste californienne. L'entrée de la maison vous invite à découvrir la pièce de vie, de 85 m2, baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin. Le salon avec sa cheminée, le coin repas et la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité offrent des espaces de vie confortable. Une pièce de 20 m2 et des sanitaires indépendants complètent ce premier niveau. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une grande pièce de plus de 40 m2, avec sa cheminée, peut être aménagée en chambre ou faire office de salle de jeux. Une seconde salle d'eau, des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Les volumes et le charme de ce bien sauront combler les familles en quête d'espaces et de tranquillité. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces, des accès autoroutiers, de la gare TGV et l'aéroport, vous bénéficier d'un cadre agréable à l'abri des regards. Un double garage et plusieurs annexes vient parfaire cet ensemble de caractère. CLASSE ENERGIE: E 255CLASSE CLIMAT : E 56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3730 euros et 5100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Nathalie Delahaye ... Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking

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4 ch

264 m²

terrain 2 531 m²

etage 1

Toulon

218 000 EUR

Vous êtes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers. Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces. Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie carrez de 71 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, très moderne, d'une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur un balcon vous offrant une vue imprenable sur la ville de Toulon sans aucun vis à vis. Un couloir dessert 2 chambres chacune climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche, et dotée d'un placard. Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, volets roulants et store banne électriques, très belle cuisine fonctionnelle, avec beaucoup de rangements et des matériaux de qualité. Cet appartement est vendu avec son garage, ce qui vous offre un confort supplémentaire en vous assurant un stationnement privé. Une cave privative pour des rangements complémentaires. Cet appartement très bien entretenu nécessite juste quelques travaux de remise au goût du jour. Négociation possible ! Prix de vente : 218000 euros honoraires à charge vendeur A Savoir: Taxe foncière : 1400 euros Charges de copropriété : 250 euros /mois ; cela comprend chauffage collectif au gaz avec répartiteur, eau chaude et eau froide, l'entretien de la copropriété, ascenseur, Menuiseries : PVC double vitrage et aluminium baie vitrée. Garage situé en sous-sol à proximité de l'entrée du bâtiment Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété; Ravalement de façade récent Disponible 7 jours/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Copropriété de 276 lots Charges annuelles : 3000 euros soit 250 euros /mois DPE : D. (189) ; GES D (37) Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1137 euros et 1539 euros Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382541. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 276 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

71 m²

etage 6

Toulon

199 000 EUR

TOULON CHAMPS DE MARS - Situé devant le jardin du Champs de mars, dans un bel immeuble bourgeois des années 30 en étage élevé avec ascenseur, appartement traversant T4 d'une superficie de 78,52 m2 loi Carrez. Exposition sud avec vue dégagée, il se compose d'un séjour, salon et deux balcons, 2 chambres (possibilité 3), cuisine, salle d'eau, WC et grande cave de 9 m2 en sous-sol. Proche des transports, centre ville, centre commercial Mayol et facultés. Features: - Balcony - Lift

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3 ch

79 m²

etage 5

Toulon

290 000 EUR

Au dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, appartement traversant Est/Ouest type 4 pièces avec jolie vue dégagée sur La montagne du Faron et le secteur résidentiel composé en majorité de maisons, l'intérieur a été rénové et propose des finitions de qualité ( double vitrage, climatisation, sanitaires, électricité...) il est composé d'un séjour double avec une belle terrasse, 2 CH (possibilité d'une 3ème très facilement), cuisine équipée avec loggia aménagée, salle de bains, WC séparé. Une cave et un garage en rez-de-chaussée complètent cet ensemble. Features: - Terrace - Balcony - Garden

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2 ch

75 m²

etage 3

Toulon

155 000 EUR

146 500 EUR

Appartement de type 3 refait à neuf dans une petite résidence.

Situé dans la charmante ville de Toulon (83200), cet appartement T3 refait à neuf bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une agréable qualité de vie.Dans un quartier dynamique, il est à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour ses résidents. D'une surface habitable de 70 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. Lumineux et fonctionnel, l'appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Grâce à sa rénovation récente, les futurs propriétaires pourront profiter d'un intérieur soigné et prêt à accueillir leur touche personnelle. Doté d'une grande cave et de faibles charges, ce logement bénéficie de nombreux avantages. A visiter au plus vite! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur

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70 m²

etage 3

Toulon

68 000 EUR

INVESTISSEUR-STUDIO-RDC-CENTRE VILLE Nous vous présentons en exclusivité ce studio de 23.2 m2 il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sans procédures proche commissaria. Locataire en place depuis le 16/10/2024 étudiant. Loyer 390€/mois HC taux de rentabilité de 6.8%.Charges 112€ / trimestres Taxe foncière 600€

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24 m²

Toulon

368 400 EUR

Vente Maison Toulon 5P - 115 m2 + 2 garages et dépendances.

Nathalie Jugan et Barbara Espla de Propriétés-Privées, vous proposent à la vente, une maison en centre ville, proche du pont SNCF de St Jean Du Var - Secteur Brunet, entre le Parc de la Loubière et l'Hôpital Sainte-Musse, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine séparée à aménager - Une cave en sous-sol - Un salon-salle à manger rénové, avec une très belle cheminée en pierre sans insert et avec climatisation réversible. Au 1er étage : COUP DE COEUR pour ce MAGNIFIQUE ESCALIER fait par le papa et le propriétaire, en référence aux Anneaux des Jeux Olympiques des années 1960. - 3 chambres dont 2 avec plafond à 2m95 et climatisées - Un wc séparé dans la salle de bains - Une salle de bains - Dégagement Dépendances extérieures : - Un garage 40 m2 aménageable, - Un garage d'environ 15 m2 + combles - Une pièce extérieure d'environ 6 m2 - WC extérieur - Puits. Exposition plein Sud. DPE : D (208) - GES : B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1 476 euros et 1 996 euros. Prix de vente TTC : 368 400 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 06 14 48 41 72 / Barbara ESPLA au 06 03 61 83 22 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

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3 ch

115 m²

terrain 315 m²

Toulon

699 000 EUR

Villa 5 chambres dont 3 au RDC avec piscine et dépendances.

EXCLUSIVITE TOULON 83100 Située sur un secteur calme et résidentiel, je vous propose de découvrir une villa individuelle d'une superficie de 207 m2 sur un terrain de 700 m2 avec piscine. La villa est composée d'un séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine , de 5 chambres (dont 3 de plain pied),un dressing, une salle d'eau avec douche a l'italienne, 2 WC et une buanderie + un T2 indépendant entièrement rénové. Cette villa tout confort offre de belles prestations ( Climatisation, nombreux rangements, volets roulants électriques, double vitrages PVC, portail électrique) A quelques minutes à pied des commerces et des transports Prix : 699.000.00 euros F.A.I honoraires à charge vendeur. DPE: C 90 kWh/m²/an GES C 18 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 1329 euros et 1797 euros par an. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380976 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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207 m²

terrain 703 m²

Toulon

472 500 EUR

450 000 EUR

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir sur le secteur de Beaulieu : Maison de plain-pied élevée d'un simple rez-de-chaussé, 4 pièces de 90,30 m2, composé comme suit : - Une entrée de 5,52 m2 - Un salon ou bureau de 11,49 m2 - Un séjour de 23,34 m2 - Une cuisine séparée semi-équipée de 8,27 m2 - Deux chambres de 12 et 12,13 m2 - Une salle d'eau de 4,10 m2 - Un wc de 0,65 m2 - Un dégagement de 8,70 m2 + une réserve de 4,10 m2 pouvant reprendre sa destination initiale de garage soit 12,80 m2. Édifiée sur un terrain plat de 462 m2. Les plus : - Garage - Un studio indépendant à rénover en totalité - Une dépendance - Une place de stationnement en intérieur - Un barbecue - Une terrasse - Un puits. Exposition : Sud-Ouest Taxe foncière 2023 = 1 992 euros DPE : D (206) - GES : D (35) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1 056 euros et 1 428 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix net vendeur = 430 000 euros Honoraires TTC de l'agence de 4,65% = 20 000 euros Prix de vente TTC = 450 000 euros Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement... N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. Mandat réf : 379830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

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90 m²

terrain 462 m²

Toulon

187 000 EUR

Superbe appartement dans l'esprit loft, alliant élégance et modernité. Vous rêvez d’un lieu de vie alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Laissez-vous séduire par cet appartement de charme, situé en cœur de ville, dans un immeuble du 19e, bénéficiant des atouts d'antan. Moulures en façade, l’entrée préservée ornée de carreaux de ciment. Situé au premier étage, cet appartement entièrement rénové se déploie dans une ambiance loft à la fois chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie, d’une surface de plus de 40 m2, est emplie de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, conçue avec soin, s’organise autour d’un îlot central qui s’ouvre sur un salon convivial, où une cheminée apporte une chaleur supplémentaire, idéale pour des soirées douillettes. Côté nuit, la chambre principale est un véritable cocon : spacieuse à souhait, elle se prolonge par un dressing digne d’une suite parentale. La salle d’eau, quant à elle, vous surprendra par sa générosité et sa modernité, et son élégance. Entièrement refait à neuf, cet appartement est une véritable perle où tout a été pensé avec goût : de l’isolation performante aux finitions soignées, en passant par une installation électrique entièrement revue. Tout a été pensé avec soin, élégance et praticité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement clé en main, mariant avec finesse l’authenticité et le contemporain. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception

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75 m²

etage 1

Toulon

134 100 EUR

Cet appartement T2 à Toulon-Bon Rencontre-Arsenal est une belle opportunité, surtout avec sa terrasse de 9 m2 qui agrandit l'espace de vie. Avec une surface totale de 41 m2, il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Situé au troisième étage d’un immeuble de 7 étages, l’accès est facile grâce à l’escalier ou à l’ascenseur. La construction récente (2011) garantit des normes d’accessibilité PMR et des équipements modernes. De plus, une place de parking est incluse, ce qui est un avantage appréciable. Features: - Terrace - Lift

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1 ch

41 m²

etage 3

Toulon

89 000 EUR

Situé entre les quartiers de La Rode et du Port Marchand, cet appartement de type T1 bis bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des plages. Il offre un cadre de vie agréable avec son entrée ouvrant sur la cuisine et sur le salon. En mezzanine, le coin nuit, la salle de bain et le WC séparé permettent d'optimiser l'espace. Cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs, avec son potentiel locatif dans un secteur dynamique en croissance. La superficie est de 24m2 en Carrez et 44m2 au sol.

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24 m²

Toulon

86 000 EUR

Appartement tous rénové, idéal investissement.

Situé au cœur de la charmante ville de Toulon (83200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et vivant. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que des agréments qu'offre la ville méditerranéenne de Toulon. Vous pourrez également facilement accéder aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cet appartement de 34 m², entièrement rénové, se compose d'une pièce lumineuse, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement occupé par un locataire. Sa situation en plein centre-ville permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine, avec toutes les commodités à portée de main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

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34 m²

etage 3

Toulon

66 000 EUR

Appartement rez de chaussé, idéal investissement.

Situé à Toulon (83000), cet appartement d'une pièce bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Idéalement placé, il offre un accès facile à la gare, aux transports en communs et aux petits commerces environnants, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et dynamique pour ses habitants. D'une surface habitable de 26 m², ce charmant appartement au rez-de-chaussée se compose d'une pièce lumineuse et d'une salle d'eau. Parfait pour un investissement locatif avec un locataire en place, ce bien compact mais fonctionnel représente une opportunité idéale pour profiter des avantages de la vie urbaine à Toulon, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

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26 m²

Toulon

400 000 EUR

Secteur Bas Faron, environnement résidentiel, rare terrain à bâtir d'une surface de 663 m2 dans une impasse au calme. Zone UE, surface de plancher maximum 200 mètres carrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Nathalie Delahaye ...

653 m²

Toulon

326 000 EUR

309 000 EUR

RARE A LA VENTE AVEC BEAUCOUP DE CACHET, IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES(CABINET AVOCAT, MEDICAL, ETUDE ....).

Situé dans la charmante ville de Toulon (83000), cet appartement T5 de 110m2 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable proche des principaux commerces, écoles et services, ainsi que des accès rapides aux transports en commun. Ce bien exceptionnel, situé au 1er étage d'un immeuble de type Haussmannien de 5 étages avec ascenseur, se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau polyvalent, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables pour ses futurs occupants, en accompagnement une cave spacieuse de 17m2. Possibilité professions libérales exemple cabinet d'avocats ou médical. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

111 m²

etage 1

Toulon

70 000 EUR

65 000 EUR

INVESTISSEUR - STUDIO Situé dans le centre historique de Toulon à deux pas de l'Opéra nous vous présentons ce studio de 17.5 m2. Au 5ème étages sans ascenseur idéal pour un investissement direct car il est dèjà loué en meublé à un locataire sérieux. Le loyer est de 430€/mois HC ce qui vous donne une rentabilitée de 6.8%.

1 p

18 m²

etage 5

Toulon

165 000 EUR

TOULON OUEST LES ROUTES - Dans jolie copropriété fermée avec gardien, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), spacieux T3 de 70m2 comprenant séjour-salon donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et cave. Parking collectif sécurisé, parc paysagé. Features: - Balcony

3 p

2 ch

71 m²

etage 3

Toulon

88 000 EUR

EXCLUSIVITE TOULON STE MUSSE APPARTEMENT T4 AVEC GARND BALCON ET GARAGE.

EXCLUSIVITE TOULON STE MUSSE Appartement T4 traversant au 1er sur 4 vendu loué avec cave et garage en sous sol. Il se compose d'un hall desservant un séjour ouvert sur grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Prévoir remise aux normes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 903 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

70 m²

etage 1

Toulon