177 000 EUR

Appartement hyper centre T2.

Hyper Centre, proche des commerces et de la gare de Tours. Cet appartement de 50 m2 dans une résidence de service seniors de qualité (L'orangerie) est situé au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une entrée, un salon, une chambre abec salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ménagée et équipée, une cave. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10500 FAI. Appartement très bien entretenu et sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960 soit 330 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884179)

2 p

1 ch

50 m²

etage 5

Tours

162 000 EUR

à compléter avant dif.

Tours Nord proche Saint-Cyr-sur-Loire, à 500 mètres du Tramway et à proximité des commerces. Dans une résidence récente de 2019. Appartement T2 avec une pièce de vie de plus de 23m2, une cuisine aménagée et équipée. Le salon dispose d'une ouverture sur la terrasse et jardin par une grande baie vitrée avec volets roulant électrique. Une chambre de 11m2 exposée Est et une salle d’eau fonctionnelle avec douche. Parking privatif en extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur

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42 m²

Tours

455 000 EUR

Environnement privilégié pour cette familiale 6 chambres !!!.

A 10 mn de Tours nord, située à Chanceaux-sur-Choisille (37390) au pied du fil bleu, cette lumineuse maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Sur un terrain piscinable de 1689 m², la propriété comprend un jardin soigné, une agréable pergola bioclimatique pour se détendre à l'ombre, et un pratique carport pour abriter 2 véhicules. Un garage, 2 abris de jardin et un grenier offrent des espaces de rangement et stationnement appréciables. À l'intérieur, la maison de 160 m² propose une entrée accueillante, une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, 6 chambres spacieuses dont 2 en Rdc, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Un cellier complète cet espace de vie fonctionnel, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de praticité. Un portail motorisé et un poêle à pellets sont aussi les atouts de cette propriété. Maison coup de cœur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

160 m²

terrain 1 689 m²

Tours

199 500 EUR

TOURS NORD - PROCHE SAINT CYR - COPROPRIETE RECENTE Appartement idéalement placé entre Tours Nord et Saint Cyr de 65m2, en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété sécurisée se composant : D'une entrée, d'un séjour lumineux de 25m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse à jouissance exclusive et des WC indépendants avec placard. L'espace nuit dispose de deux chambres avec penderie et d'une salle de bains. Nombreux rangements. De plus l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Charges annuelles de 642€. Copropriété de 110 lots. DPE NOUVELLE VERSION en date du 05/08/2024 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT A ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les coûts sont estimés entre 770€ et 1090€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 199 500€ Frais d'agence inclus soit 190 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Audrey BATAILLY, au ... , ou par email à ... Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI ... délivrée par la CCI TOURAINE. Features: - Terrace - Lift

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2 ch

66 m²

Tours

240 000 EUR

Type 4 Récent.

Situé à Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun dont le tram arrêt Monconseil, il est idéalement situé pour profiter pleinement des services de la ville. La proximité de parcs et espaces verts assure un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre. Résidence paysagé avec un potager commun sur le toit de la résidence. Ce bien présente un appartement de 73 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse de 17 mètres carrés sans vis a vis, offrant un espace extérieur appréciable pour se relaxer. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, tandis que les 3 chambres permettent d'aménager confortablement l'espace à sa guise. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges de copropriétés. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces récemment construit en 2022 propose un agencement pratique et moderne. Les 3 chambres offrent des espaces de vie personnels, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance de convivialité. La présence d'une place de parking en souterrain constitue un avantage appréciable dans ce quartier dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

73 m²

Tours

845 000 EUR

NORD DE TOURS PROPRIETE DEMEURE et DEPENDANCE - SPA 6 places - PISCINE 8 x 4 m - GARAGE 5 voitures Dans un environnement idyllique au pied d'une zone verte, parc d'agrément, sans aucun vis à vis ni nuisance sonore et pour autant à 4 mn de TOURS. Cette propriété est divisée en 2 parties habitables, la partie demeure de 190 m² et la partie dépendance de 192 m². La demeure développe 190 m² : Elle a été entièrement repensée dans une belle harmonie dans la distribution et une élégance hors du commun. Elle s'ouvre sur une réception d'environ de 120 m² composée d'un grand salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'un espace lingerie, d'une chambre en rez-de-chaussée ou bureau. A l'étage dégagement, deux chambres et une salle de bains et dressing, suite partie parentale avec petit salon, chambre et salle d'eau privative. La dépendance développe 192 m² : Elle se compose en trois grandes pièces chauffées et carrelées dont une de 70 m² avec de grandes baies sur l'extérieur de garage accueillant au moins 5 véhicules, une grande pièce pouvant également servir de deuxième logement à moindre transformation et une pièce de stockage. A l'étage un espace en attente d'être transformé soit en un T2 indépendant ou deux chambres. Les extérieurs avec 2 grandes parties terrasse bois de 300 m² offrant une piscine de 8 x 4, un spa de 6 personnes, un coin détente abrité et un espace repas et grillades face à un lac merveilleux dans une nature permanente au fil des saisons..

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4 ch

300 m²

terrain 1 390 m²

Tours

399 620 EUR

A32254CFI37 - Maison moderne qui conviendrait parfaitement à une famille ou à un propriétaire souhaitant générer un revenu locatif. La maison a été modernisée et offre un espace salon/cuisine/salle à manger ouvert avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin privé, ce qui est un avantage rare dans la ville. La suite parentale du rez-de-chaussée dispose également de baies vitrées ouvrant sur le jardin, et les chambres de l'étage (arrière) ont accès à un long balcon donnant sur le jardin. TOURS est une ville de 137 000 habitants et offre tous les services nécessaires (plusieurs sites hospitaliers, université, aéroport, TGV (Paris 55 minutes), accès facile à deux autoroutes l'A10 Paris/Bordeaux et l'A85 Ouest/Est. C'est aussi une ville de culture avec une architecture traditionnel voir historique, plusieurs châteaux à proximité, de multiples salles de spectacle, et, étant sur la Loire, elle est connue pour ses vignobles et ses pistes cyclables qui entourent la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

140 m²

terrain 927 m²

Tours

139 100 EUR

Tours Saint Symphorien, Appartement T3 T4 de 77 m2.

À Vendre : Appartement T4 Lumineux de 77 m² dans une Résidence Verdoyante et Sécurisée Découvrez cet appartement de type 4 de 77 m², idéal pour une vie familiale paisible ou un investissement de qualité. Situé au 3? étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, il allie confort, luminosité et praticité. Points forts de lappartement : Espace optimisé : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon/salle à manger spacieux, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Lumière naturelle : Une disposition traversante qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Confort et sécurité : Résidence calme, familiale et sécurisée, avec espaces verts aménagés et un local à vélos à disposition. Localisation idéale : Quartier des Tourettes, prisé pour sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes. Stationnement facile à proximité immédiate, pour un quotidi

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2 ch

77 m²

etage 3

Tours

690 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces TOURS (37).

Plein centre ville, au calme, parfaitement restaurée A saisir rapidement après une forte baise, maison du XIXème en tuffeau, de 250 m2 quartier cathédrale, l'un des plus prisé de Tours. A deux pas de la Loire et de toutes commodités, vous pouvez absolument tout faire à pied... Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, elle est potentiellement divisible en deux parties distinctes et déjà aménagé, ce qui donne l'opportunité de faire soit : - Une grande maison de famille OU : Une maison et un gîte OU : deux appartements séparés avec leurs entrée individuelle OU : un appartement en duplex et un local commercial au rez de chaussée Vous y trouverez deux cuisines aménagées, quatre chambres, deux salles d'eau, un salon spacieux, une grande salle de réception, et une splendide cave voutée. Toutes les fenêtres en bois et doubles vitrages, pierres apparentes, cheminée, ancien four à pain. Bien atypique et unique dans le quartier, proche de nombreux restaura

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4 ch

250 m²

Tours

265 000 EUR

2 ch

67 m²

terrain 79 m²

Tours

1 350 000 EUR

7 ch

540 m²

terrain 82 300 m²

Tours

198 000 EUR

2 ch

49 m²

Tours

200 000 EUR

Dpt Indre et Loire (37), à vendre TOURS appartement T3.

Situé au 135 avenue MAGINOT à Tours, ce bel appartement est proche de toutes commodités et transports. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Chauffage électrique, cuisine équipée. Il possède un garage fermé Sa grande pièce de vie et sa terrasse en feront un lieu de vie très agréable. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 835 soit 69 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862749)

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2 ch

70 m²

etage 2

Tours

59 000 EUR

Terrain à bâtir.

Terrain à bâtir 15 ml de façade . Station tramway françois COPPÉ à 450 m environ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

181 m²

Tours

175 000 EUR

Dpt Indre et Loire (37), à vendre TOURS appartement T2 de 48,8 m².

TOURS HYPER CENTRE, à 2 pas des Halles, de la place du Monstre et Plumereau et pourtant au calme en coeur de ville ! Devenez l'un des 3 co-propriétaires de cet immeuble d'époque avec cour intérieure et cave. Appartement sous combles doté d'une chambre, d'une spacieuse salle d'eau, d'un WC séparé. Optimisez les espaces, créez d'intelligents rangements et profitez d'un véritable cocon agréable à vivre ou à louer. Cumulez les atouts : emplacement, charme de l'ancien, petite-copro. VISITE VIRTUELLE DISPO SUR DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ass. bât+eau froide+élect communs) : 240 soit 20 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel ... Plus d

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1 ch

49 m²

etage 2

Tours

135 000 EUR

Idéal investisseur. Quartier Giraudeau, proche des commerces et de l'Hôpital Bretonneau, arrêt de bus à 2 pas ; dans un immeuble récent (2013) avec double accès sécurisé , appartement T2 de 42,50 m2 orienté Sud Est au 1 er étage avec ascenceur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques électriques, hotte), d'une chambre avec sa salle de douche (et WC) attenante. Un balcon terrasse de 4,70 m2, une place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété et au pied de l'immeuble et un local vélo sécurisé complètent le bien. Copropriété de 2 bâtiments et de 40 lots d'habitation, Valeur locative : 515 euros (hors charges locatives) - Charges annuelles : 920 euros - Taxe foncière : 789 euros Prix : 135 000 euros honoraires charge vendeur DPE : C / GES : C  Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 48687 euros. Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

43 m²

etage 1

Tours

250 800 EUR

249 500 EUR

Appartement T3 Quartier Bretonneau.

Situé dans le quartier Bretonneau, cet appartement bénéficie d'un cadre excetionnel. Il est au calme, proche des commodités, des transports et à quelques pas du jardin Botanique. Il se situe au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un espace de vie lumineux avec terrasse. Un dégagement avec penderie ouvre sur 2 chambres avec accès direct sur un balcon, une salle de douche, un WC séparé. Un cellier privé sur le palier ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort de vie indéniable. Les atouts : résidence sécurisée, calme absolu, balcons privatifs, rangements optimisés, emplacement idéal proche des commodités, box en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur

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70 m²

etage 3

Tours

159 900 EUR

Tours Febvotte, Appartement T4 T5 de 84 m2 proche Place Strabourg.

Je vous propose un appartement Type 4/- de 84,6 m2 très lumineux dans une résidence bien tenue . Idéalement situé dans le quartier Febvotte-General Renault proche Saint Sauveur et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en communs Situé au 4-ème étage avec ascenseur, il se compose dune entrée, dune cuisine avec cellier, salon- salle à manger, une salle de bains et de trois chambres et d'un wc indépendant. Un emplacement extérieur avec accès sécurisé vous permettra de stationner votre véhicule facilement. Cet appartement est très lumineux et a été bien entretenu comme la résidence dans son ensemble. Résidence sécurisée calme et familiale avec espaces verts et local à vélo. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2773 soit 231 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

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3 ch

85 m²

etage 4

Tours

580 000 EUR

Appartement Hyper Centre - Gare.

Très bel appartement de 97 m2 disposant d'une terrasse orientée sud-ouest de 40 m2. Ce appartement se situe tout proche de la gare, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Il offre une belle entrée donnant sur un espace salon-séjour de 40 m2 avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave, un garage en box en souterrain et un local à vélos compètent de bien. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur I

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97 m²

etage 3

Tours

159 000 EUR

T2 quartier Monconseil très lumineux.

Dans une petite copropriété récente de 3 appartements située à Tours Nord dans le secteur prisé de Monconseil Daniel MAYER, découvrez ce superbe appartement offrant de nombreux atouts. Une grande entrée avec placards-rangements. Une grande pièce à vivre : Profitez d’un séjour spacieux et très lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.Grands placards. Cuisine aménagée bénéficiant d' équipements modernes. Une belle salle de bains spacieuse avec une cabine de douche et sèche serviettes . Emplacement machine à laver . Au dessus terrasse sans vis-à-vis : Magnifique terrasse de 17 m², parfait pour profiter des beaux jours, bénéficiant d'un abri de rangement supplémentaire de 5 m². Garage privé : Un grand garage fermé de 18 m² pouvant accueillir une voiture, des vélos ou un scooter. Le tout à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel dans un cadre calme et agréable ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

49 m²

etage 2

Tours

193 000 EUR

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, Vanessa BOUCHER vous propose ce très bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages dans une résidence de standing avec accès sécurisés à la résidence, aux bâtiments et au parking. Une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse privative donnant elle-même sur le jardin de la résidence. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit dispose d'un grand placard de rangement dans le couloir et dessert deux chambre ainsi qu'une salle de bain équipée de rangements et d'un sèche- serviette. WC indépendants. Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée, en sous-sol, accessible depuis l'intérieur de l'immeuble et d'un cagibi. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système de chauffage fonctionne par climatisation réversible. Le système de chauffage est individuel. Les charges de copropriété sont d'environ 70 euros/mois. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : C: 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 4 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 560 euros et 830 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Budget: 193 000 euros honoraire d'agence inclus charge vendeur Mandat réf : 376 343 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au ... courriel: ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 295 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

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63 m²

Tours

249 000 EUR

Appartement duplex avec terrasse quartier Sainte-Radegonde.

Venez visiter ce bel appartement en duplex de 75m² quartier Sainte-Radegonde. Vous trouverez une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de 40m² donnant sur une terrasse de 50m². A l'étage trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un grand box complète cet ensemble. Pas de frais de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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75 m²

Tours

274 000 EUR

T3/4 en Hypercentre de Tours.

Superbe appartement, de plus de 120 m² au sol (92,10 m² carrez), situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de style Haussmannien, en plein cœur de Tours. À deux pas de la gare TGV et du Palais des congrès du Vinci, il offre un cadre de vie calme et dégagé malgré sa situation centrale. Il est composé d'un salon/séjour lumineux, deux grandes chambres avec rangements, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau ou chambre en duplex, . Une ave de 3 m² et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, services et transports : tramway, bus, gare TGV (Paris en 1h). Situé dans une copropriété de standing, cet appartement allie le charme de l'ancien avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de Tours tout en bénéficiant d’un cadre confortable et plein de charme. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

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92 m²

etage 3

Tours

441 000 EUR

Aurélie Durier Immobilier vous propose cet appartement d'exception situé en Hyper centre de Tours. En deuxième étage d'un immeuble de caractère, ce vaste T3 vous offre une superficie habitable de près de 112 m2. Il combine élégance et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa lumière et ses volumes. Sa vaste entrée pose le décor de ce sublime appartement entièrement revu par un architecte. La pièce de vie de près de 40 m2 est baigné de lumière et se distingue par ses prestations de qualité : parquet bois, hauteur sous plafond de 2m90, cheminée insert bois vous confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un véritable espace de vie, séparée mais ouverte à la fois elle est est parfaitement pensée. Elle est aussi dôtée d'une cheminée décorative alliant charme et modernité . Le dégagement est revêtu de bois avec ses placards intégrés dessert les 2 chambres. La première dispose d'un grand dressing, tandis que la seconde, avec ses portes en verre, offre une ambiance lumineuse et intime. Un espace bureau a également été aménagé. La salle d'eau est optimisée avec ses matériaux de qualité et les toilettes sont séparés et équipés d'un lave-mains. En complément, ce bien dispose d'une cave au sous-sol ainsi que d'un grenier. Pour faciliter le quotidien, un droit de stationnement est inclus et vous avez la possibilité de louer une place de parking en sous-sol pour 90 EUR/mois. Charges de copropriété annuelles : 3612,28 euros/an. Nombre de lots : 39. Fond de travaux annuel : 309,52 euros/an. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT A ». Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 et 1 690 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 441 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 420 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cet appartement rarissime sur le marché avec ses prestations modernes est une véritable pépite en plein coeur de Tours. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au ... pour une visite sans plus tarder afin de découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par son authenticité et son confort.

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112 m²

etage 2

Tours