168 000 EUR

Maison à vendre Ussel de 130 m².

Cette charmante maison située au cœur de la ville d'Ussel, bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales. Elle offre un espace extérieur paisible de 493 m² avec un garage accueillant une voiture et un coin atelier. Une grande terrasse à l'arrière invite à la détente en plein air et à passer de bons moments conviviaux. A l'intérieur, la maison dispose de 130 m² habitable sur deux niveaux. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie qui donne l'accès à la terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un toilette séparé, l'accès à la cave qui se trouve sous la totalité de la maison et une pièce supplémentaire. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes offrent tout le confort nécessaire. Un second étage avec des combles est disponible. La maison ne dispose pas de système de chauffage, elle était en cours de rénovation, les futurs propriétaires pourront choisir le chauffage qu'il leur conviendra. A visiter sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 493 m²

Ussel

118 800 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur, un appartement de type 4 en rez-de-chaussée . Très lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée, une buanderie, salon de 30m2 avec rangements, deux chambres, salle de bain et wc. Pour compléter ce bien une cave et garage. Features: - Lift - Washing Machine

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2 ch

83 m²

Ussel

207 000 EUR

Maison 5 pièce(s) 145 m2 à Ussel avec dépendances.

Maison de 145 m2, CHAUFFAGE au sol électrique DPE D 230 kWh/m2 par an - GES 7 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente : 207 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

145 m²

terrain 663 m²

Ussel

207 000 EUR

A Ussel (19) proche du centre ville et de toutes les commodités, Stéphanie LATGÉ vous propose cette maison de 145 m2, entièrement rénovée, toiture en ardoises, huisseries triple vitrages. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle et grande pièce à vivre avec cuisine So-Cook aménagée et équipée de près de 50 m2, un bel espace salon avec accès sur une grande terrasse à l'arrière exposée Sud / Ouest, et un espace salle à manger lumineux. Un escalier moderne en bois vous amènera à l'étage ou vous disposerez d'une jolie salle d'eau avec douche italienne, un W.C indépendant, et un palier qui dessert 2 chambres spacieuses avec placards. Au niveau du sous-sol, un espace chaufferie / buanderie, un W.C indépendant et une 3ème chambre avec coin douche et une baie vitrée qui donne sur sa terrasse privative. Indépendant à la maison, une annexe bureau, en triple vitrages également, a été construite pour vous offrir un espace de près de 30 m2, cet espace peut aussi servir de salle de réception pour les soirée barbecue l'été si il fait un peu frais dehors. La cour est entièrement goudronnée, et la maison est parfaitement clôturée. Maison vendue meublée telle quelle est présentée sur les photos. CHAUFFAGE au sol électrique DPE D 230 kWh/m2 par an - GES 7 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente : 207 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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145 m²

terrain 663 m²

Ussel

179 000 EUR

Dpt Corrèze (19), à vendre USSEL maison P8.

Idéalement située au cur de la ville d' USSEL (19), sous-préfecture de la Haute Corrèze, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison offrant une surface habitable d'environ 180 m². Le rez de chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 20 m² ouverte sur sa cuisine équipée et sur un agréable salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, une autre pièce de plus de 20 m² pouvant servir de bureau, salon, salle de jeux ou coin détente et une salle de bain. Implanté sur une agréable parcelle de 320 m², cet ensemble est complété par une belle terrasse couverte donnant directement sur les pièces de vie, d'un garage et d'une partie indépendante d'environ 20 m² pouvant être aménagée et utilisée selon vos envies et vos besoins (studio, bureau, atelier, etc...) Vous recherchez une maison pour vous installer rapidement et profiter d'agréables moments en famille ou entre amis ? N'hésitez plus, contactez moi et

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180 m²

Ussel

178 500 EUR

Appartement et Local commercial de 207 m².

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la haute Corrèze, stratégique avec un parking juste devant. Ussel, ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Pour les amateurs de nature, la région propose également de magnifiques paysages à découvrir. Cette maison présente de multiples possibilités, elle comprend un bel appartement lumineux de 63 m² refait à neuf en 2017 et un local commercial vide. Au rez de chaussée, vous trouverez un local commercial, anciennement un restaurant. A l'étage, l'appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et deux chambres. L'ensemble est chauffé par une chaudière à fuel récente, le tout à l'égout est présent. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif, une activité professionnelle et résidentielle combinée. A découvrir sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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207 m²

terrain 317 m²

Ussel

219 000 EUR

Immeuble Idéal Investisseur.

Cet immeuble situé à Ussel, se trouve proche d'école, lycée, crèche, gendarmerie ainsi que des commerces locaux. A l'extérieur, sur un terrain de 1686 m², cet immeuble propose des aménagements appréciables, tels qu'une terrasse, plusieurs places de parking, un garage. Ces espaces offrent des possibilités variées et agréables pour les futurs occupants. A l'intérieur, une surface habitable de 300 m² où l'on trouve au rez de chaussée, un studio avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, toilette et une chambre. Au 1er étage, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au 2ème étage, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un toilette séparé et trois chambres. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et fonctionnalité, prêt à être personnalisé selon vos besoins et envies. Cette propriété spacieuse et bien située représente une opportunité idéale pour un investisseur. A découvrir sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

300 m²

terrain 1 686 m²

Ussel

98 100 EUR

92 650 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / En centre ville d'USSEL, maison d'habitation en pierre comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec Wc et accès à une cave. Au 1er étage un bureau et deux chambre. Au 2ème étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau avex WC. Ce bien peut être également adapté pour un usage professionnel.

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70 m²

terrain 88 m²

etage 3

Ussel

116 000 EUR

105 000 EUR

PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE TROIS HABITATIONS JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD ... Saint Bonnet Près Bort, A RÉNOVER propriété comprenant deux maisons: 1/ maison en pierre couverte en ardoise - une partie récente (92m2) composée au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, wc, à l'étage de 3 chambres, sdb, wc, - une partie à rénover (123m2) composée au rdc d'une pièce à vivre avec cantou, coin cuisine, salon, à l'étage de 4 chambres, sde, wc, - grenier 2/ maison en pierre couverte en tuile, composée au rdc d'un ancien commerce de boulangerie avec four, partie boutique, une pièce, à l'étage de 8 pièces, cuisine, sdb, wc, (155m2), - - 2 garages, -terrain attenant de 3.725m2 en tout. Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier. Travaux à prevoir: isolation , menuiseries à changer , electricité à reprendre, assainissements individuel ... Entre Ussel et Bort Les Orgues Les honoraires TTC sont ...

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500 m²

Ussel

819 000 EUR

RARE, Le Cabinet Coubertin vous propose, dans un lieudit proche d’USSEL, à 90 km de CLERMONT-FD, une propriété d’exception du 19ème siècle en pierres, située au cœur de la Haute Corrèze, sur un parc arboré entièrement clos de 8730 m2 sans aucun vis-à-vis, comprenant : Une maison de Maitre d’une superficie totale de 360 m2 composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée desservant une belle salle à manger et un séjour, parquet massif au sol et moulures au plafond, les deux pièces sont agrémentées d’une cheminée d’apparat -  une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée avec bel espace dinatoire, poêle à bois. La pièce dispose d’un accès indépendant - une salle d’eau avec double vasque et WC cloisonné Au 1er étage : - 4 chambres spacieuses avec parquet massif au sol (dont 2 avec cheminée) - en enfilade, une salle de bains avec WC et rangement Au dernier étage : - un grand palier desservant 4 autres chambres, dont 2 avec rangement et 2 mansardées Vous trouverez une cave de 30 m2 en sous-sol. La maison principale est équipée d’un chauffage fioul ainsi que de chauffage électrique dernière génération. Huisseries en simple vitrage bois d’époque. De nombreuses dépendances complètent la propriété : - un natatorium de 287 m2 distribué comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce entièrement sonorisée avec une piscine intérieure de 15x5 chauffée, un SPA, un hammam, un sauna, une cuisine meublée et équipée avec espace salle à manger, une salle d’eau avec WC, second WC séparés. Local technique. A l’étage : une salle de sport, un séjour, 2 chambres. Accès à une grange de 80 m2 (possibilité création de gite, chambres d’hôtes etc). - une roseraie de 18 m2 - un atelier de 80 m2   Honoraires à la charge de l’acquéreur 5% inclus dans le prix affiché. Demandez votre conseillère Emma Nigon, CABINET COUBERTIN. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

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10 ch

440 m²

terrain 8 730 m²

Ussel

48 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces (USSEL).

Idéalement situé dans USSEL (19), venez découvrir cet appartement offrant une surface habitable denviron 62 m². Proche des commerces et de toutes les commodités, il se compose, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois belles chambres, d'une salle deau. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble. Vous recherchez un appartement pour vous installer et profiter d'agréables moments ? Nhésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et venir visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840 soit 70 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA

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3 ch

62 m²

etage 1

Ussel

71 500 EUR

Dans une résidence calme et entretenue, un appartement de type 3 avec ascenseur. Des tavaux de rafraichissement sont a prévoir, très lumineux avec lumière traversante comprenant cuisine aménagée et équipée, double salon avec accés à la terasse de plus de 35m2, deux chambres avec balcon, salle de bain et wc. Pour compléter cet appartement cave et garage. Features: - Terrace - Balcony - Lift

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2 ch

68 m²

etage 4

Ussel

106 590 EUR

98 000 EUR

Maison de ville 6 pièce(s) 109 m2 USSEL (19200).

En plein Centre Historique d'USSEL (19), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de ville, d'une surface habitable de 109 m2 avec cave et grenier. Pas de jardin ni terrasse. Toiture en Ardoises d'Espagne en bon état. En rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot dinatoire, un salon salle à manger avec une très belle cheminée en pierres (datant du XVII ou XVIII siècle). Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec douche et meuble vasque. Au 2ème étage, chambres supplémentaires et une salle de bains W.C. Cette jolie maison a énormément de charme ! Elle est parfaite pour une vie de famille, commodités, tout est accessible à pied : pharmacies, commerces, médecins, bibliothèque, écoles, collèges, lycées. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! A découvrir absolument ! Taxe Foncières de 1339 euros Prix de Vente HAI : 98 000 euros (Honoraires charge vendeur) DPE E : 217 kWhep/m².an - GES E : 67 KgéqCO2/m².an - réalisés en avril 2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 : entre 1840 et 2550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

109 m²

Ussel

289 000 EUR

Dpt Corrèze (19), à vendre USSEL immeuble.

Idéalement situé sur un axe passant dUSSEL, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet ensemble actuellement loué se compose dun local commercial offrant une surface de 127 m² au rez-de-chaussée. Létage accueille un bel appartement T3 en duplex de 139 m² avec une belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle deau et une agréable suite parentale (chambre + salle deau + dressing). Un studio et un garage viennent compléter ce bel ensemble. Vous recherchez un bien rentable de suite, ne laissez pas passer cette opportunité. Nhésitez pas à me contacter pour découvrir les détails de cette offre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 77

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180 m²

Ussel

171 200 EUR

154 936 EUR

IMMO19.FR / Maison d'habitation proche des commodités, dans un quartier calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un ancien garage, une salle d'eau avec WC. A l'étage il y a trois chambres, une salle de bain à rafraîchir, un WC et un salon donnant sur un balcon.avec vue degagée. De plus un accés aux combles. Le tout sur un terrain de 450m2 avec un puit. Features: - Garden - Washing Machine

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4 ch

137 m²

terrain 450 m²

Ussel

106 590 EUR

98 000 EUR

En plein Centre Historique d'USSEL (19), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de ville, d'une surface habitable de 109 m2 avec cave et grenier. Pas de jardin ni terrasse. Toiture en Ardoises d'Espagne en bon état. En rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot dinatoire, un salon salle à manger avec une très belle cheminée en pierres (datant du XVII ou XVIII siècle). Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec douche et meuble vasque. Au 2ème étage, chambres supplémentaires et une salle de bains W.C. Cette jolie maison a énormément de charme ! Elle est parfaite pour une vie de famille, commodités, tout est accessible à pied : pharmacies, commerces, médecins, bibliothèque, écoles, collèges, lycées. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! A découvrir absolument ! Taxe Foncières de 1339 euros Prix de Vente HAI : 98 000 euros (Honoraires charge vendeur) DPE E : 217 kWhep/m².an - GES E : 67 KgéqCO2/m².an - réalisés en avril 2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 : entre 1840 et 2550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

109 m²

Ussel

136 000 EUR

BAR RESTAURANT JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD ... Murs et fond à vendre (Bar - restaurant) à la sortie d'Ussel. 135 m2 de commerce avec un bar et salles de réceptions , une cuisine aux normes ,une arrière cuisine , balcon+ une chambre privée avec sa salle d'eau . Menuiseries en Alu Double vitrage . Electricité refaite Chaudière fuel + poêle à bois Parking privé de 6 places + parking réservé poids lourds à 50m En sous sol , 135 m2 à rénover . Actuellement , le restaurant n'est ouvert que le midi pour des repas ouvriers , donc possibilité d'augmenter son activité . Possible également d'aménager ce bâtiment pour un autre type de commerce ou pour une maison d'habitation . Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.62% du prix du bien (130000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD ... RSAC : 799424346 Brive

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155 m²

Ussel

204 000 EUR

Maison d'habitation emplacement privilégié.

Cette maison de belle architecture parfaitement intégré dans son evironnement, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En position dominante, sans voisinage, en bout de chemin, dans un cadre de verdure disposant d'une source, à l'écart et à la fois à proximité du centre ville et de la zone commerciale ainsi que de toutes les commodités, sont des critères qui vous offriront un réel bien vivre au quotidien. Cette maison de conception moderne, dispose de grandes baies vitrées, apportant chaleur et luminosité sur les espaces de vie en rez de chaussée. L'étage dispose de 4 chambres dont deux avec accés direct de plain pied sur le jardin et d'un salon/TV sur la mezzanine. Un carport et un double garage sont bien pratiques pour loger à l'abri quatre véhicules. Des petits travaux de rafraichissement révéleront tout le potentiel et redonneront tout son éclat à cette belle demeure !

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4 ch

125 m²

terrain 2 500 m²

Ussel

139 000 EUR

135 000 EUR

Maison à rafraichir.

Cette maison offre un emplacement idéal à proximité des commodités locales, dans un quartier calme. La propriété comprend un terrain de 907 m², un garage, un sous-sol total. La toiture en ardoise est en bon état, la maison bénéficie d'une chaudière au gaz ainsi que d'un raccordement au tout à l'égout. A l'intérieur, vous disposerez de 109 m², comprenant cinq pièces, dont quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau. Les pièces offrent de beaux volumes, lumineuses et bien agencées pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

109 m²

terrain 907 m²

Ussel

133 750 EUR

123 000 EUR

EXCLUSIVITÉ IMMO19.FR / Dans une résidence calme et entretenue, un appartement de type 3 avec ascenseur. Entièrement rénové et très lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, deux chambres, salle de bain et wc. Pour compléter cet appartement balcon, cave et garage. Features: - Balcony - Lift

3 p

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68 m²

etage 3

Ussel

115 000 EUR

Dpt Corrèze (19), à vendre USSEL maison P4.

Idéalement située dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville dUSSEL (19), des commerces et de toutes les commodités. Cette agréable maison offrant une surface habitable denviron 80 m² accueille un salon, une cuisine, deux belles chambres et une salle deau. Un garage, une partie buanderie et une troisième chambre d'environ 12 m² avec sa salle d'eau viennent agrémenter cet ensemble implanté sur un terrain plat et clos de 460 m². Vous recherchez une maison habitable rapidement pour profiter dagréables moments en famille ou entre amis, nhésitez pas à me contacter pour connaitre tous les détails. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercia

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3 ch

80 m²

Ussel

165 000 EUR

Immeuble avec 2 appartements et local commercial.

Immeuble en bon état ayant connu des tra­vaux récents ,iso­la­tion, élec­tri­cité, rem­pla­ce­ment de convec­teurs élec­triques et ins­tal­la­tion d'un poêle à gra­nu­lés. Pro­pose une par­tie com­mer­ciale en rdc adap­tée à une acti­vité de res­tau­ra­tion rapide par exemple, deux appar­te­ments de type T4 au-des­sus (cui­sine, séjour, 3 chambres, salle d'eau) et un gre­nier amé­na­geable au-des­sus pour une sur­face d'env 160 m². Agréable ter­rasse acces­sible. Jar­din avec débar­ras et un grand garage de 62 m² env. Idéal si vous sou­hai­tez inves­tir dans un immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

142 m²

terrain 62 m²

Ussel

239 000 EUR

219 000 EUR

Charmante maison familiale au cœur de la ville d’Ussel.

Cette grande maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux écoles, lycée, crèches, commerce, médecin, … Nichée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1100 m², elle vous invite à profiter de la tranquillité tout en étant au cœur de l'animation urbaine. Construite en 1982, c’est 300 m² sont bien divisés pour diverses possibilités, grande famille ou investissement locatif. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec son toilette, une chambre et l'accès au garage. Au 1er étage, une grande pièce de vie très lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et la vue sur le jardin ; une cuisine équipée ouverte, un couloir desservant une salle de bain, un toilette séparé, deux chambres. Au 2 -ème étage, une pièce de vie, cuisine équipée fermée, trois chambres, salle de bain et toilette séparé. La maison est reliée au tout à l'égout. Avec une surface habitable aussi généreuse, cette maison familiale est prête à accueillir vos plus beaux moments de vie. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

300 m²

terrain 1 114 m²

Ussel

176 550 EUR

154 936 EUR

Maison de quartier.

Grande maison qui bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible proche de toutes commodités et services (école primaire, lycée, pharmacie, maison de santé...) Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Sur une surface de terrain de 450 m², cette maison dispose d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'une place devant, d'un jardin alimenté en eau par un puit et d'un assainissement collectif. Construite en 1972, possède une chaudière à gaz ainsi qu'un insert pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau + toilette. A l'étage il y a trois chambres, une salle de bain à rafraîchir, un toilette séparé ainsi qu'un salon possédant deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Possibilité d'accéder à la totalité des combles. Cette maison a bénéficié de travaux récemment effectués, l'isolation des combles, isolation extérieure ainsi que le changement des menuiseries avec volet roulant électrique. Cette maison présente des qualités indéniables et saura séduire ceux à la recherche d'un bien familial confortable et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Venez découvrir votre futur cocon !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 936 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

137 m²

terrain 450 m²

Ussel