165 000 EUR

155 000 EUR

Maison de 65m2 avec garage.

Située à Vichy, cette petite maison de 65m2 avec vue sur le Puy-de-Dôme vous attend. Au premier niveau et de plain-pied se trouve la cuisine, un beau salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Au niveau inférieur vous trouverez le grand garage avec une pièce supplémentaire attenante. A l'extérieur se trouve, une terrasse et un beau terrain avec une vue sur le Puy-de-Dôme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Léo FRADIER, Tél. : 0622122484, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 812 513 570

4 p

2 ch

65 m²

terrain 569 m²

Vichy

646 000 EUR

Villa remarquable, 4 chambres, jardin et cave.

A Vichy: Villa Remarquable de 277 m² environ sur une parcelle de 438 m², composée au RDC, cuisine équipée aménagée avec cellier ouvrant sur terrasse, séjour/salon de 75 m², WC avec lave main. 1er étage: Dégagement desservant 3 chambres avec placard, 1 salle de bain avec douche, 1 salle d'eau avec dressing, buanderie et 1 WC séparé. Le 2ème niveaux vous offre un home cinéma avec espace cuisine/bar ainsi qu’une suite parentale avec douche/WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière récente. Dépendances: Terrasse, agréable cour intérieure , cave, carport 2 voitures et petit chalet. Belle prestation. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 2371€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 646 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

6 p

4 ch

277 m²

terrain 438 m²

Vichy

209 000 EUR

Maison Vichy 3 pièce(s) 85 m2.

Quartier des Garets, agréable maison non-mitoyenne récemment rénovée, vous permettra de profiter de la ville et d'un vaste espace pour les promenades dans la nature. Au premier niveau, vous trouverez le séjour avec une chambre et salle d'eau/wc , avec l'accès sur le balcon qui longe la pièce de vie. Un bureau, dressing et un cellier se trouvent au rez-de-jardin, ainsi qu'un garage avec une porte motorisée. Le terrain de 300m2 est entièrement clos. Transport en commun à proximité. Prix du bien: 209000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE Classe D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

85 m²

terrain 300 m²

Vichy

409 000 EUR

Villa neuve très bien située.

Au calme, dans le secteur résidentiel et à proximité immédiate de Vichy, cette villa en cours de finition répondra à vos attentes si vous recherchez une construction neuve de qualité. Très bien agencée, elle vous offre les pièces de vie ainsi q'une suite parentale de plein pied et trois chambres à l'étage. Hauteur sous plafond du séjour: 3 mètres. Garage double de 40m2 communique avel la partie habitable. WC à chaque nieveau, salle d'eau au rdch et salle de bain l'étage. Elle sera livrée avec une belle cuisine - visuel sur la photo. Terrain clos de 531m2, accès équipée d'un portail motorisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix du bien : 409000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

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4 ch

141 m²

terrain 531 m²

Vichy

99 000 EUR

Appartement F3 57 m² Vichy donnant sur l'Allier.

Appartement F3 57 m² Vichy donnant sur l'Allier en face de l' aviron Il est au 2 éme étage avec ascenseur Il se compose d' une entrée, une cuisine,un salon de 16 m², 2 chambres de 9.5 et 12.5 m²,un couloir avec placard,une salle d'eau et un wc avec lave main. Il dispose d'un balcon de 4 m² exposé Sud Ouest avec store banne et vue sur l'Allier. Menuiseries PVC double vitrage Chauffage sol Charges de copropriété 150 € par mois (honoraires de syndicat,entretien des communs,ascenseurs,eau froide et chauffage) Il dispose d'une cave Prix : 99 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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57 m²

Vichy

139 000 EUR

Appartement T3 à Vichy rénové avec parking.

Situé à Vichy (03200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier prisé, au cadre de vie agréable, proche des commodités et des commerces. Il est également bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi une grande accessibilité. À l'intérieur, ce charmant appartement entièrement rénové de 48 m² situé au 3ème étage se compose d'une entrée menant à un séjour traversant lumineux, une cuisine fermée, une chambre chaleureuse, une salle d'eau et un WC indépendant. L'exposition est-ouest confère une belle luminosité à l'ensemble des pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

49 m²

etage 3

Vichy

239 000 EUR

Spacieuse Maison de ville avec une grande terrasse ensoleillée.

Découvrez cette Maison années 30 de 177 m2, très bien située (quartier de l'Hôpital), en bon état général. Garage d'environ 25m2, une cave de 35 m2 ainsi qu'un local qui sert d'une buanderie complètent l'habitation. Une terrasse d'environ 40 m2, ensoleillée et sans vis-à-vis, domine le quartier. Entièrement isolée, avec le toit refait en 2023, elle permettra la personnalisation sans aucune urgence des travaux. Avec deux grandes pièces au rez-de chaussée, la maison offre de nombreuses possibilités. A ce niveau, vous trouverez également un wc et une salle d'eau. La grande cuisine fermée et le séjour se trouvent au premier étage, avec au même niveau une chambre très spacieuse, une grande salle d'eau et wc séparé. Deux autres chambres se trouvent au niveau supérieur, avec l'accès à la terrasse. Transport en commun au pied de la maison et la maison se situe à 5 minutes de la gare. Taxe foncière est de 2152 euros. 239000 euros charge vendeur DPE : Classe D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) Minimum : 2220.00 euros / an Maximum : 3080.00 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384452??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

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4 ch

177 m²

Vichy

235 000 EUR

Maison 126m² louée proche hôpital.

Maison de 126m² habitable sur une parcelle de 465m² entièrement clôturée. La maison se compose au RDC d'une entrée, une pièce de vie comprenant salon/salle à manger avec cuisine équipée, une chambre, un WC et une buanderie/chaufferie. A l'étage, 4 chambres, deux salles de bain et un WC. Ce bien est loué (bail 1an renouvelable) actuellement à 5 locataires ayant une chambre chacun et la pièce de vie en commun. Revenu locatif annuel: 20400€ charges comprises (3900€) Chauffage chaudière Fioul Assainissement collectif Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

126 m²

terrain 465 m²

Vichy

159 000 EUR

Dans un immeuble de standing, au cœur des Parcs, l'agence RESIDENCE vous propose un studio de 40 m2 vendu meublé. Il se compose d'une pièce à vivre de 26 m2 avec balcon vu parcs, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec wc. Ascenseur, chauffage électrique. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Features: - Balcony - Lift

1 p

40 m²

etage 3

Vichy

160 000 EUR

Immeuble à vendre VICHY (03) BUREAU ET APPARTEMENT.

A saisir, en plein centre de VICHY, idéalement placé, dans une rue tranquille, local pour bureaux en rez-de-chaussée et appartement sur trois niveaux. Pour en savoir plus, merci de me contacter par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870029)

7 p

150 m²

Vichy

409 000 EUR

Au calme, dans le secteur résidentiel et à proximité immédiate de Vichy, cette villa en cours de finition répondra à vos attentes si vous recherchez une construction neuve de qualité. Très bien agencée, elle vous offre les pièces de vie ainsi q'une suite parentale de plein pied et trois chambres à l'étage. Hauteur sous plafond du séjour: 3 mètres. Garage double de 40m2 communique avel la partie habitable. WC à chaque nieveau, salle d'eau au rdch et salle de bain l'étage. Elle sera livrée avec une belle cuisine - visuel sur la photo. Terrain clos de 531m2, accès équipée d'un portail motorisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix du bien : 409000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

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4 ch

141 m²

terrain 531 m²

Vichy

548 000 EUR

EXCLUSIVITE - Quartier Thermale, l'agence Résidence vous propose un bien d'exception. Un appartement duplex type 3 de 98m2 habitables en dernier étage. Il se compose d'un séjour cosy, une cuisine américaine haut de gamme donnant accès à une superbe terrasse de 30m2 sans aucun vis-à-vis, une chambre, une salle de douche, un wc. A l'étage, une suite parentale avec dressing, une salle de douche, un wc. 3 caves complètent ce bien. Appartement entièrement rénové avec des prestations de grandes qualités. Chauffage individuel climatisation reversible. Possibilités d'acquérir 2 parkings à proximité 30.000 € pièce. Features: - Terrace - Lift

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2 ch

100 m²

etage 7

Vichy

86 000 EUR

Terrain à vendre proche de VICHY (03).

Terrain Plat Idéalement denviron 753 M2 Situé en Centre-ville du village à 10 minutes de vichy, Calme et Bien Desservi Ce terrain plat offre une situation calme, en plein cur de la commune, tout en étant préservé des nuisances sonores dues au passage des véhicules. La voirie est peu fréquentée, garantissant tranquillité et discrétion. Points Forts : Accessibilité : Emplacement au centre du village, à 10 minutes de Vichy et Bellerive sur allier, avec commerces et services de proximité. Stationnement : Des places de parking extérieures sont prévues pour accueillir votre véhicule et celui de vos visiteurs. Mobilité Douce : Une voie piétonne et cyclable (voie douce) permet un accès direct et sécurisé au centre-ville. Infrastructures et Raccordements : Branchements Complétés : Raccordé à leau potable, EDF, et assainissement collectif (tout-à-légout), le terrain est prêt pour la construction de votre maison, sans frais additionnels. Étude de Sol Réalisée : Aucune mauvaise surprise

753 m²

Vichy

82 000 EUR

Terrain à vendre proche de VICHY (03).

Terrain Plat Idéalement denviron 723 M2 Situé en Centre-ville du village à 10 minutes de vichy, Calme et Bien Desservi Ce terrain plat offre une situation calme, en plein cur de la commune, tout en étant préservé des nuisances sonores dues au passage des véhicules. La voirie est peu fréquentée, garantissant tranquillité et discrétion. Points Forts : Accessibilité : Emplacement au centre du village, à 10 minutes de Vichy et Cusset, avec commerces et services de proximité. Stationnement : Des places de parking extérieures sont prévues pour accueillir votre véhicule et celui de vos visiteurs. Mobilité Douce : Une voie piétonne et cyclable (voie douce) permet un accès direct et sécurisé au centre-ville. Infrastructures et Raccordements : Branchements Complétés : Raccordé à leau potable, EDF, et assainissement collectif (tout-à-légout), le terrain est prêt pour la construction de votre maison, sans frais additionnels. Étude de Sol Réalisée : Aucune mauvaise surprise nest à prévo

732 m²

Vichy

230 000 EUR

Maison 115 m², 3 chambres, véranda, garage, atelier, piscine, puits.

Cette charmante maison est située à Cusset (03300), offrant un cadre paisible proche de la ville, des écoles, lycées, commerces et des transports en commun tels que bus et train, elle est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Avec un terrain de 1266 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour des moments de détente en famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant une vue sur la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, un atelier, un puits et une cave complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose de 3 chambres, 2 toilettes, une surface habitable accueillante avec une véranda lumineuse. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en tuile mécanique et le gros œuvre en parpaing assurent confort et solidité. Construite en 1972, cette propriété traditionnelle allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

7 p

3 ch

115 m²

terrain 1 266 m²

Vichy

179 900 EUR

Belle opportunité à saisir rapidement !!.

BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT !! A VICHY, à 10 minutes à pieds de la gare, et à 15 minutes à pied du centre ville, dans une rue calme avec peu de passage, Jennifer CHANTELOT, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 137 m2 habitables, avec un sous-sol total. Venez découvrir le charme de l'ancien de cette maison des années 50, avec ces parquets chêne véritables. Au RDC, un couloir avec placard dessert une salle de bain, avec WC indépendant, une grande cuisine (14.30 m2), un grand salon séjour (38 m2) avec balcon donnant sur le jardin arboré. Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres (10.95 - 12.65 - 18.50 - 19.70 m2) avec chacune leur placard intégré. Possibilité de créer une seconde salle de douche avec WC. Combles perdus au-dessus, isolés. Au sous-sol, une buanderie chaufferie (14.45 m2), une cave (12.65 m2), un grand garage avec coin atelier (39 m2) et accès au jardin arboré de 400 m2. Les plus : Le gros oeuvre est en excellent état : Façade nickel, refaite il y a 3/4 ans. Assainissement : Tout-à-l'égout. Persiennes en parfait état, décapées et repeintes. Fenêtres double vitrage partout. Porte d'entrée et porte de garage récentes. Combles isolés par soufflage il y a 3/4 ans. Chauffage central Gaz de ville par chaudière GEMINOX avec contrat d'entretien, radiateurs fonte. La maison est habitable de suite, mais prévoir travaux de remise aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 p

4 ch

137 m²

terrain 413 m²

Vichy

319 000 EUR

Maison 118m² Vichy Cœur de ville.

Maison de ville entièrement rénovée de 118m² sur 2 niveaux avec terrasse, terrain, dépendance et cave. Au RDC, une belle pièce de vie salon/séjour lumineuse de 41m² avec cuisine équipée, un WC et un petit débarras. Cette pièce donne l'accès à la terrasse en bois à l'arrière de la maison bordant un terrain avec une dépendance et une cave. Au sous-sol, un dégagement pouvant accueillir un bureau, une buanderie, et une pièce d'environ 30m², le tout chauffer par des radiateurs électriques à économies d'énergie. Au R+1, 3 chambres d'environ 11m² chacune et une salle d'eau avec douche et WC. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air (sauf la partie sous-sol) Proche des commerces, mairie, gare... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

118 m²

terrain 164 m²

Vichy

159 000 EUR

A la jonction entre Vichy, Cusset et Creuzier-le-Vieux, ce magnifique terrain vous offrira un cadre d'exception pour votre future maison. Exposition Est-SUD- Ouest Au calme, avec vue dominante et sans vis-à-vis. Tout à l'égout. Eau et électricité en bordure. Prix de vente 159000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

1 589 m²

Vichy

239 000 EUR

Découvrez cette Maison années 30 de 177 m2, très bien située (quartier de l'Hôpital), en bon état général. Garage d'environ 25m2, une cave de 35 m2 ainsi qu'un local qui sert d'une buanderie complètent l'habitation. Une terrasse d'environ 40 m2, ensoleillée et sans vis-à-vis, domine le quartier. Entièrement isolée, avec le toit refait en 2023, elle permettra la personnalisation sans aucune urgence des travaux. Avec deux grandes pièces au rez-de chaussée, la maison offre de nombreuses possibilités. A ce niveau, vous trouverez également un wc et une salle d'eau. La grande cuisine fermée et le séjour se trouvent au premier étage, avec au même niveau une chambre très spacieuse, une grande salle d'eau et wc séparé. Deux autres chambres se trouvent au niveau supérieur, avec l'accès à la terrasse. Transport en commun au pied de la maison et la maison se situe à 5 minutes de la gare. Taxe foncière est de 2152 euros. 239000 euros charge vendeur DPE : Classe D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) Minimum : 2220.00 euros / an Maximum : 3080.00 euros / an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384452??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

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4 ch

177 m²

Vichy

320 500 EUR

L'agence Résidence vous propose une maison de ville au coeur de Vichy, quartier République, entre le quartier Jeanne d’Arc et le grand marché couvert. Dans une rue calme et arborée, maison de 129m2 sur trois niveaux (rez de jardin, rez de chaussée et premier étage). Elle se compose en rez de chaussée d'une salle à manger et du salon contigu, d’une chambre sur le jardin, d’une cuisine et d’un WC. Au premier étage : trois chambres, une salle d’eau (douche + WC), deux cabinets de toilette et une cuisine. En rez de jardin comprenant deux pièces de rangement, une chambre, un WC et une cuisine. Chauffage au gaz de ville. La toiture en état neuf. Maison saine, calme, très bien située. Features: - Garden

6 p

4 ch

129 m²

terrain 141 m²

Vichy

283 500 EUR

Idéalement situé face aux parcs dans une copropriété de standing, l'agence RESIDENCE vous présente un bel appartement bourgeois T3 en étage élevé de 118,88 m2 Loi Carrez. Grande entrée desservant salon/séjour (29 m2) avec cheminée décorative, balcon avec superbe vue sur les parcs, cuisine (15 m2), deux chambres (26 m2 et 12,89 m2) dont une avec balcon vue parcs, deux salles d'eau avec wc. Cave en sous-sol / ASCENSEUR / DPE D réalisé le 16/10/2024 / Estimation des coûts annuels entre 1890 € et 2600 € / AN / Chauffage gaz de ville individuel. Prévoir travaux. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

118 m²

etage 4

Vichy

120 000 EUR

110 600 EUR

Appartement T2 meublé 32m2 avec garage et cave.

Appartement T2 meublé de 32m2 (24m2 loi carrez) avec garage et cave, situé à Vichy, à 300m du Grand Marché et 600m de la gare. Au rez de chaussé d'une petite copropriété. Entièrement rénové en 2021. Il se compose d'une cuisine totalement équipée, ouverte sur le salon (canapé et TV). Il dispose d'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Actuellement, appartement loué 540€ charges comprises et le garage 60€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 600 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

32 m²

etage 2

Vichy

1 200 000 EUR

De style néo-roman, ce château a été érigé dans la seconde moitié du XIXe siècle, en plein cœur de l'Auvergne, à seulement 40 minutes de Vichy et de Clermont-Ferrand. Avec plus de 530 m2 de surface habitable, ce château a été soigneusement rénové afin de préserver son caractère authentique tout en offrant le confort moderne. Niché au cœur de 3 hectares de terrain, il incarne à la perfection l’équilibre entre histoire et modernité. Son architecture néo-romane se dévoile à travers ses arches et ses boiseries raffinées, chaque pièce vous plonge dans l’histoire et l’art de vivre d’une époque révolue. ce château est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Imaginez ce château transformé en une maison d'hôtes de luxe ou en un boutique hôtel, offrant 10 suites somptueuses et 4 gîtes indépendants. Ses vastes espaces sont parfaits pour accueillir des événements privés, des mariages ou des séminaires d'exception, le tout dans un cadre enchanteur. Le domaine, avec ses dépendances, sa piscine récemment rénovée et ses vues imprenables sur la campagne environnante, offre une tranquillité absolue. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique ou en faire votre résidence principale, ce château incarne à la fois le charme, la sérénité et un potentiel exceptionnel. Si vous rêvez d’acquérir un bien d’exception, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Features: - SwimmingPool - Terrace

17 p

7 ch

530 m²

terrain 28 000 m²

Vichy

351 000 EUR

Ensemble immobilier: maison, gîte, garages et terrain.

Ensemble immobilier: maison, gîte, garages et terrain (3,3ha), situé en pleine nature dans le parc naturel regionnal Livradois-Forez , à 15min de Saint-Yorre et 30min de Vichy. Cet ensemble comprend: - Une maison principale (ancien restaurant/chambres d'hôtes) de 237m2 composée au RDC, d'un vaste salon/salle à manger (85m2) avec un accès donnant sur une terrasse, d'une cuisine/cellier (34m2), d'une grande chambre (ou bureau) et d'un WC. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, toutes avec une salle d'eau et un WC. - Un gîte de 98m2 composé au RDC, d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur salon (20m2), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, se trouve 2 chambres avec point d'eau. Le grenier est accessible par un escalier et est aménageable. Une dépendance attenante et une cave complète se logement. - Trois grands garages fermés en annexe, et plusieurs carports (atelier, stockage bois, abris véhicules) - Plusieurs pacrelles de terrain d'une surface totale de 3.3ha Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz pour la maison principale (chaudière récente) et poêle à bois Chauffage et chauffe eau électrique pour le gîte et cheminée à bois Menuiseries PVC à double vitrage dans toutes les pièces Fosses sceptiques à mettre aux normes Taxe foncière: 2400€ Nombreuses possibilités: maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, lieu de reception... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

8 ch

330 m²

terrain 33 683 m²

Vichy