1 300 000 EUR

Projet de construction - Bâtiment résidentiel à Vila Franca de Xira/Alverca Ce projet est situé dans l’Union des paroisses d’Alverca do Ribatejo et de Sobralinho, appartenant à la municipalité de Vila Franca de Industry. Principales entreprises voisines : OGMA, SAGRES, CIMPOR, Mercedes-Benz Retail, Alliance Healthcare, ADP, Iberol, Exide, MAN Truck & Bus, Scania Portugal, Lamision, Italagro (...) État actuel de la procédure : ▪ PIP – avec avis favorable, pour le logement/la résidence. ▪ Licence - La technique d’urbanisme qui analyse le projet a déjà été validée, elle est conforme au projet architectural et analyse les zones d’usage. ▪ Le bâtiment est déjà construit à 35% et comprend 4 étages plus un sous-sol. ▪ Le manque de propriétés disponibles pour la classe ouvrière industrielle locale est clairement élevé, le marché cible étant la classe ouvrière de la municipalité de Lisbonne, compte tenu de la demande de logements à Alverca et Vila Franca de Xira. • Urbanisme en accord avec le projet architectural ; • Nombre de logements, 32 : T1 : 1 • T2 : 11 • T3 : 11 • T4 : 9 Zones: • Surface brute de construction............................... 3 606,86 m² • Sous-sol (parking)........................ 1 551,41 m² Emplacement Vila Franca de Xira est la municipalité de Ribatejo dans le secteur industriel qui est leader en volume d’affaires. Principales sociétés OGMA, Alliance Healthcare, Central de Cervejas, ADP, Iberol, Exide, MAN Truck & Bus, Scania Portugal, Lamision et Italagro. • La propriété est très proche du centre d’Alverca, avec une grande variété de services dans un rayon de 3 km, tels que des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des concessionnaires, des restaurants, entre autres. • C’est un endroit avec beaucoup d’industrie, où le manque de propriétés disponibles pour la classe ouvrière industrielle locale est clairement élevé. Emplacement et proximité de la propriété : - Accès aux lignes gratuites A1 et A9 (4,0 km) ; - Les grands magasins de bricolage ; -Maxmat ; -Aki ; - Supermarchés : Pingo doce, Aldi, Lidl, Continente, Auchan ; - Gare : Gare d’Alhandra, Gare d’Alverca ; - Ogma, industrie aéronautique du Portugal (3,6 km) ; - Cimpor - ciments portugais ; - Usine de Sagres ; -Mercedes-Benz10. homme camion et bus Portugal ; - McDonald’s ; - Les écoles (...) Distance de l’aéroport de Lisbonne : 18,6 km, Temps de route (Google Maps) : entre 14 et 16 minutes VISITEZ LA PROPRIÉTÉ ! Réf : 038 AMI n° 23434

3 p

3 ch

4 487 m²

terrain 4 480 m²

Alhandra

560 000 EUR

5 p

5 ch

325 m²

Calhandriz

900 000 EUR

Parcelle de terrain avec projet approuvé et permis de payer à la mairie de Vila Franca de Xira. Ce terrain est composé de : - Superficie totale du terrain : 510 m2 ; - Surface d'implantation : 510 m2 ; - Surface brute de construction : 4 213 m2 ; - Superficie brute dépendante : 1020 m2 Projet d'Architecture et de Spécialités approuvé pour la construction de 18 logements, 3 logements par étage, 6 étages au-dessus du niveau du sol, distribués par les typologies suivantes - 1 appartement de deux chambres - 5 appartements de deux chambres à coucher - 12 appartements de trois chambres à coucher Il y a également 13 places de parking réparties sur 2 étages sous le niveau du sol. Les appartements ont des balcons attenants qui permettent une vue splendide sur la rivière, des vues dégagées et une exposition solaire. A 5 minutes de l'A1 et à proximité de tous les petits commerces et services du Centre de Santé, Pharmacies, Ecoles, Pépinières, Jardins et Supermarchés, vous pouvez trouver ici votre opportunité d'investissement avec des valeurs de rentabilité très attractives dans une zone en expansion.

510 m²

Alverca do Ribatejo

600 000 EUR

Parcelle de terrain avec projet approuvé et permis de payer à la mairie de Vila Franca de Xira. Ce terrain est composé de : - Surface totale du terrain : 375 m2 ; - Zone d'implantation : 375 m2 ; - Surface brute de construction : 3 127 m2 ; - Surface brute dépendante : 750 m2 Projet d'Architecture et de Spécialités approuvé pour la construction de 12 logements, 2 logements par étage, 6 étages au-dessus du niveau du sol, répartis selon les typologies suivantes - 8 appartements T3 - 4 appartements de 4 chambres Il y a également 22 places de parking réparties sur 2 étages sous le niveau du sol. Les appartements ont des balcons attenants qui permettront une vue splendide sur la rivière, des vues dégagées et une exposition solaire. A 5 minutes de l'A1 et à proximité de tous les petits commerces et services du Centre de Santé, Pharmacies, Ecoles, Pépinières, Jardins et Supermarchés, vous pouvez trouver ici votre opportunité d'investissement avec des valeurs de rentabilité très attractives dans une zone en expansion.

375 m²

Alverca do Ribatejo

600 000 EUR

Parcelle de terrain avec projet approuvé et permis de payer à la mairie de Vila Franca de Xira. Ce terrain est composé de : - Surface totale du terrain : 330 m2 ; - Zone d'implantation : 330 m2 ; - Surface brute de construction : 2 812 m2 ; - Surface brute dépendante : 660 m2 Projet d'Architecture et de Spécialités approuvé pour la construction de 12 logements, 2 logements par étage, 6 étages au-dessus du niveau du sol, répartis selon les typologies suivantes - 1 appartements T2 - 11 appartements T3 Il y a également 18 places de parking distribuées par 2 étages sous le niveau du sol. Les appartements ont des balcons attenants qui permettront une vue splendide sur la rivière, des vues dégagées et une exposition solaire. A 5 minutes de l'A1 et à proximité de tous les petits commerces et services du Centre de Santé, Pharmacies, Ecoles, Pépinières, Jardins et Supermarchés, vous trouverez ici votre opportunité d'investissement avec des valeurs de rentabilité très attractives dans une zone en expansion.

330 m²

Alverca do Ribatejo

650 000 EUR

Parcelle de terrain avec projet approuvé et permis de payer à la mairie de Vila Franca de Xira. Ce terrain est composé de : - Superficie totale du terrain : 357 m2 ; - Zone d'implantation : 357 m2 ; - Surface brute de construction : 3 019 m2 - Surface brute dépendante : 714 m2 Projet d'Architecture et de Spécialités approuvé pour la construction de 12 logements, 2 logements par étage, 6 étages au-dessus du niveau du sol, répartis selon les typologies suivantes - 1 appartements T2 - 6 appartements de trois chambres à coucher - 5 appartements de 4 chambres Il y a également 19 places de parking réparties sur 3 étages sous le niveau du sol. Les appartements ont des balcons attenants qui permettront une vue splendide sur la rivière, des vues dégagées et une exposition solaire. A 5 minutes de l'A1 et à proximité de tous les petits commerces et services du Centre de Santé, Pharmacies, Ecoles, Pépinières, Jardins et Supermarchés, vous pouvez trouver ici votre opportunité d'investissement avec des valeurs de rentabilité très attractives dans une zone en expansion.

357 m²

Alverca do Ribatejo

250 000 EUR

2 p

2 ch

64 m²

Vialonga

45 000 EUR

15 080 m²

São João dos Montes

170 000 EUR

2 p

2 ch

89 m²

Alverca do Ribatejo

99 000 EUR

427 m²

Vialonga

25 900 EUR

6 040 m²

Alhandra

620 000 EUR

4 p

3 ch

227 m²

terrain 247 m²

Vialonga

598 000 EUR

Vila Franca de Xira vous souhaite la bienvenue ! Entre paysages urbains et ruraux baignés par le Tage, il existe une ville avec sa propre identité à quelques minutes de Lisbonne. Et c’est à l’un des points culminants, Casal da Coxa que je vous présente cette ferme d’une superficie totale de 17 708m2 où est insérée une villa de 2 étages avec 305 m2 de construction et également une annexe pour le garage et la collecte. Des lieux ludiques avec diverses propositions d’activités de plein air, où la composante culturelle ne manque pas, comme l’art urbain actuel présent dans de nombreux espaces. Des sentiers très recherchés relient Póvoa de Santa Iria à Forte da Casa et Vialonga, à parcourir à pied ou à vélo. À Vila Franca de Xira, le sentier piétonnier offre un cadre très attrayant qui traverse la municipalité, privilégiée dans le paysage et le patrimoine architectural, avec des palais, des fermes et des monuments qui racontent des histoires, en suivant les contours de la rivière pour rencontrer les paysages et les coutumes des riverains. Avec la célèbre gastronomie basée sur les traditions et l’histoire de la municipalité, où les menus régionaux sont reines, de grands événements tels que la Foire annuelle et le Salon national de l’artisanat, la Semaine de la culture taurine et la plus grande des Festas Bravas, le Gilet Rouge, l’identité est ravivée et les souvenirs perpétués. Vila Franca de Xira se distingue comme une ville taurine et propose un itinéraire dédié à ce thème. Elle continue également d’investir dans des expositions dans des musées et des centres muséaux, avec une offre culturelle large et intéressante. Dans ce contexte, le Musée du Néo-Réalisme et la Fábrica das Palavras, situés dans le chef-lieu du département, sont deux ex-libris de référence nationale que vous ne pouvez pas manquer. Mais il y a beaucoup plus à savoir.    Fonctionnalités: La ferme est murée et clôturée avec un portail automatique et une entrée avec un verger d’agrumes latéral. Dans la partie inférieure de la maison, il y a un garage, un rassemblement, un barbecue avec jardin et dans la partie supérieure, il y a une grande terrasse avec une vue à 360 º. Il possède également des vignobles, des oliveraies, des puits, des pigeonniers et d’autres terres avec accès au fond. En ce qui concerne le logement : Rez-de-chaussée - Salon avec cheminée traditionnelle, cuisine, hall avec accès à l’étage supérieur, chambre, salle de bains et espace de rangement ; 1er étage – 3 chambres avec accès à un balcon fermé, 1 suite avec WC, salon, salle de bains, buanderie avec solarium et garde-manger. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, A bientôt! ID RE/MAX : ... Features: - Balcony

6 p

6 ch

305 m²

terrain 17 708 m²

São João dos Montes

210 000 EUR

Appartement 2 chambres Vila Franca de Xira ▪︎ Situé dans le quartier calme de Quinta do Bulhão ▪︎ Deux chambres, dont une avec placard intégré ▪︎ Une salle de bain avec baignoire balnéo et une salle de bain pour les invités ▪︎ Appartement avec deux façades ▪︎ Vue immersive sur la nature et la tranquillité du Monte Gordo ▪︎ Balcon avec vue extraordinaire sur la ville et le fleuve ▪︎ Excellente exposition au soleil ▪︎ Il dispose d’un espace de stockage généreux et d’un espace de stationnement avec rotation mensuelle ▪︎ Situé à proximité du centre-ville et à proximité de tous les services, écoles et supermarchés ▪︎ Immeuble avec ascenseur avec musique d’ambiance et interphone vidéo ▪︎ À 10 minutes à pied de la Gare ▪︎ 1 minute de l’entrée de l’autoroute ▪︎ À 20 minutes de Lisbonne ▪︎ Proche de la promenade fluviale et du jardin de Santa Sofia ▪︎ Facilité de stationnement Vila Franca de Xira est une ville portugaise de la municipalité du même nom, située dans le district de Lisbonne, appartenant à la région métropolitaine de Lisbonne. Il est situé dans la province traditionnelle de Ribatejo. Pour mettre en évidence la qualité de vie due à la proximité du fleuve Ribatejo et de Lezíria, avec une promenade au bord de la rivière où nous pouvons marcher jusqu’à Póvoa de Santa Iria et bientôt vous atteindrez Lisbonne par le Parque das Nações. ID RE/MAX : ...

2 p

2 ch

101 m²

Vila Franca de Xira

589 900 EUR

4 p

4 ch

249 m²

Alhandra

289 500 EUR

3 p

3 ch

138 m²

Póvoa de Santa Iria

366 450 EUR

Avec un cadre magnifique avec en toile de fond le Tage et les marais du Ribatejo, je vous présente un excellent endroit où vivre, où vous pourrez profiter de la tranquillité d'une communauté fermée, avec toutes les conditions que vous méritez et à 20 minutes de Lisbonne.Situé dans un des villes les plus typiques du Ribatejo Vila Franca de Xira avec ses traditions séculaires, où le cheval et le taureau de combat sont rois, cet appartement offre intimité, qualité de construction, espaces généreux, où les bonnes inclinaisons et -cadres tournants, stores électriques, parquet flottant, mobilier et matériel de cuisine de qualité. VOTRE APPARTEMENT 2 places de parkingDébarras 7 m2Balcon 21,16 m2Cuisine entièrement équipéePré-installation de la climatisationÀ 2 minutes de l'accès à l'A1 et à l'A13 A 20 minutes de Lisbonne40 minutes des plagesServicesCommerce5 minutes de l'hôpital de Vila Franca de Xira Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Jardin; Parking; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Marchez bas; Espaces communs; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; La conciergerie; Garde-manger; Portail électrique ; Orientation - Nord-Ouest ; Sud-est ; Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Système de sécurité; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur la montagne ; Vue de la ville; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Vue de la rivière; Autres caractéristiques - Box (2 places) ; Garage; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation; Features: - Air Conditioning - Lift

3 p

3 ch

148 m²

Vila Franca de Xira

86 000 EUR

Propriété située dans le centre, dans un coin calme et paisible, avec un terrain de 451 m². La propriété comprend deux maisons : l’une de 77 m² et l’autre de 24 m². Il y a actuellement un locataire résidant sur la propriété. La maison principale, de 77 m²,1 salle de bain,1 chambre,1 salon,1 cuisine. La deuxième maison, d’une superficie de 24 m², est idéale pour servir d’annexe, et peut servir de bureau. Il est important de noter que les deux maisons ne le font pas ( sans permis d’habitation ) , ce qui offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans des rénovations et des régularisations, en adaptant l’espace à leurs goûts et à leurs besoins. L’endroit est entouré d’un environnement calme et naturel, offrant une atmosphère relaxante et une excellente qualité de vie, loin du bruit et de l’agitation urbaine. --- Il s’agit d’une excellente opportunité d’investir dans une propriété polyvalente dans un emplacement de choix.

2 p

2 ch

70 m²

terrain 451 m²

Vialonga

390 450 EUR

2 p

2 ch

122 m²

Alhandra

350 000 EUR

2 p

2 ch

129 m²

Vila Franca de Xira

630 000 EUR

3 p

3 ch

135 m²

terrain 273 m²

Vialonga

449 900 EUR

2 p

2 ch

124 m²

Alverca do Ribatejo

418 000 EUR

5 p

4 ch

300 m²

terrain 88 m²

Vialonga

1 100 000 EUR

Fantastique villa située à Cotóvios, commune de Vila Franca de Xira Belle vue sur la campagne, ensoleillée et avec des espaces généreux. Elle comprend 4 salons et 8 chambres dont 3 en suite et une salle de bain invités. Placards dans toutes les chambres et un placard dans la suite parentale. Coin buanderie et 2 cuisines équipées, barbecue, panneaux solaires, forage, débarras, garage fermé pour plusieurs véhicules et un immense jardin avec espace pour piscine Maison de rêve pour une grande famille, une entreprise orientée vers le tourisme rural, ou même une ferme. pour les mariages et les événements en général. À seulement 24 minutes de l'aéroport avec un excellent accès à Lisbonne, offrant la possibilité de vivre à la campagne et de travailler en ville. Qualité de vie alliée au bon goût et construction avec des matériaux haut de gamme. Maintenant que vous avez trouvé la maison dont vous rêvez, assurez-vous de la visiter et de la réserver avant que quelqu'un d'autre ne le fasse!Stationnement exclu de la SCE, conformément au paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D /2020, décembre. 7ème Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Terrasse/Terrasse; Interphone vidéo ; Fosse Braai ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Cheminée; Kitchenette; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ; Chambre d'amis attenante ; Cuisine américaine; Solarium; pont; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Portail électrique; Orientation - Est ; Ouest; Autre équipement - Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver; Vues - Vue sur la montagne ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée; Collection; Suite; Maison; Climatisation; Features: - Air Conditioning - SwimmingPool

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8 ch

384 m²

terrain 5 107 m²

Vila Franca de Xira