229 000 EUR

3 p

2 ch

88 m²

Vilar do Paraíso

69 000 EUR

2 p

2 ch

198 m²

terrain 198 m²

Vilar do Paraíso

185 000 EUR

176 500 EUR

2 p

2 ch

102 m²

Vilar do Paraíso

24 000 EUR

Maison à reconstruire dans un quartier calme avec vue panoramique à Torno Il se trouve à environ 10 m du centre Miranda do Corvo, et à 30 minutes de Coimbra en prenant l’A13 La municipalité de Miranda do Corvo a beaucoup à offrir aux visiteurs, du patrimoine historique, culturel et religieux, aux sportifs et aux amoureux de la nature. Dans le centre historique du village de Miranda do Corvo, qui résiste à l’usure de la vie moderne, nous vous suggérons de visiter le clocher et l’église mère, situés au sommet de Calvário. Visitez le monastère de Semide, le sanctuaire de Senhor da Serra et la chapelle de Nossa Senhora da Piedade de Tábuas. Les trois sites sont d’un grand intérêt religieux et reçoivent des milliers de visiteurs par an. À ceux-ci s’ajoute le Temple œcuménique qui combine diverses religions du monde. Incorporé dans le réseau des villages de schiste de la Serra da Lousã, le village de Gondramaz est un endroit idyllique à visiter. Le village est situé à des endroits stratégiques pour la beauté des montagnes qui l’entourent de son manteau vert. Les quelque 200 km de sentiers balisés de course à pied, de VTT et de randonnée qui s’étendent sur toute la commune sont également à ne pas manquer. Alliant la nature à l’esprit sauvage, le parc biologique de la Serra da Lousã est un espace unique dans la région qui rassemble un ensemble prestigieux d’animaux représentatifs de la faune portugaise.

1 p

1 ch

67 m²

Vilar do Paraíso

27 500 EUR

1 p

1 ch

622 m²

terrain 622 m²

Vilar do Paraíso

125 000 EUR

A VENDRE - T0 - Vila Nova de Gaia / Vilar do Paraíso Surface habitable : 30m2 Nouveau développement à côté de Santo Ovídio. En raison de son emplacement, il dispose d’un excellent accès, à 3 minutes du rond-point de Santo Ovídio, qui vous reliera à n’importe quel point de la ville, à la fois par l’autoroute et les transports en commun. Ce studio dispose d’un espace ouvert dans lequel la cuisine sera équipée d’une plaque à induction et d’un four TEKA et d’une salle de bain complète et d’un espace clos pour une chambre. L’appartement dispose de la climatisation Daikin et d’une pompe à chaleur pour chauffer l’eau sanitaire. L’immeuble disposera de deux ascenseurs et l’appartement disposera d’une place de parking extérieure. Propriété avec attribution de services. Features: - Air Conditioning - Lift - Parking - Dining Room

1 ch

30 m²

Vilar do Paraíso

1 280 000 EUR

1 760 m²

Vilar do Paraíso

650 300 EUR

4 p

3 ch

230 m²

terrain 259 m²

Vilar do Paraíso

620 599 EUR

4 p

3 ch

230 m²

terrain 259 m²

Vilar do Paraíso

72 000 EUR

60 000 EUR

1 394 m²

Vilar do Paraíso

350 000 EUR

325 000 EUR

4 p

4 ch

151 m²

terrain 802 m²

Vilar do Paraíso

520 000 EUR

900 m²

terrain 1 500 m²

Vilar do Paraíso

455 000 EUR

435 000 EUR

Identificação do imóvel : ZMPT566107 Si vous êtes à la recherche d’une maison indépendante en excellent état, avec un jardin généreux, dans un emplacement privilégié, cela pourrait être la maison que vous recherchiez... Type de maison : Cette maison T3, composée de 3 étages plus une annexe et un jardin, est située sur la Rua da Quinta das Rosas à Vilar do Paraíso, à moins de 2 km de Gaia Shopping, dans un quartier calme et familial, mais proche de tous les services avec un excellent accès. STRUCTURE ET DISTRIBUTION : La maison a une surface totale de construction de 280m², située sur un terrain de 1030m², et comprend :Rez-de-chaussée : -Vestibule -Salon -Cuisine - Salle de bain complète - Salon (idéal pour un bureau/studio) -Stockage 1er étage : - Hall de distribution - Chambre avec armoire intégrée et balcon à l’avant - Chambre avec salle de bain attenante, armoire intégrée et balcon donnant sur le jardin - Chambre avec armoire intégrée et rangement (peut être convertie en salle de bain ou en placard) - Salle de bain complète avec baignoire. Annexe: - Garage pour 2 voitures, avec possibilité d’adaptation pour la recharge électrique grâce à des panneaux photovoltaïques - Salle des machines Jardin: - Méticuleusement entretenu, avec des zones distinctes ornées de diverses plantes et arbres fruitiers tels que : romarin, cuphea, lys calla, myrte, camélia, violette douce, gingembre kahili, baie sanguine de haie, épine-vinette japonaise, érable japonais, palmier d’arec, arbre à feu, orangers, mandarinier, prunier, citronnier, kiwi, nèfle, pêcher et cyprès - Petit jardin biologique avec compostage - Espace barbecue avec pergola, évier et étang, idéal pour les réunions en famille et entre amis, et pour le traditionnel festin de sardines de São João ! - Salle des machines Sous-sol: - Salle sociale/salle de sport avec armoire intégrée CONSTRUCTION ET RÉNOVATIONS : Initialement construite en 1984 (date de licence d’utilisation), la maison a subi plusieurs rénovations récentes pour assurer tout le confort actuel requis pour une maison moderne, notamment : - Double vitrage avec volets électriques dans toutes les pièces - Climatisation à onduleur dans toutes les pièces - Salles de bains rénovées avec un nouveau carrelage, des luminaires, des robinets et de la plomberie PPR - Cuisine peinte avec nouvelle plomberie, module de cuisinière, four, plaque à induction et hotte, le tout avec de nouveaux appareils Siemens (décembre 2023) - Système de production d’énergie électrique avec 4 panneaux photovoltaïques et possibilité de recharge de véhicule électrique COMMODITÉS À PROXIMITÉ : La maison est dans un emplacement privilégié avec tous les types de commerces et de services à courte distance, tels que : - 220 m : Clinique vétérinaire Quinta das Rosas ; - 270m : arrêt de bus Quinta das Rosas ; - 550m : Jardin d’enfants Cedro ; - 650 m : ALDI Vilar do Paraíso ; - 1 km : école primaire de Cedro ; - 1,5 km : Hôpital privé Gaia ; - 1,6 km : EN222 ; - 1.8km : GaiaShopping ; - 1,9 km : station de métro Santo Ovídio ; - 2 km : autoroute A1 ; - 2.5 km : Mairie de Vila Nova de Gaia ; - 2,9 km : École secondaire Soares dos Reis ; - 3,6 km : Parc Jardim do Morro ; - 3,7 km : Fitness Up Gaia Gym ; - 3,8 km : Bord de la rivière Gaia ; - 3,8 km : Hôpital Eduardo Santos Silva ; - 9.2 km : Centre-ville de Porto ; - 20 km : Aéroport de Porto ; MATÉRIAUX ET DÉTAILS TECHNIQUES : - Cadres de fenêtres doubles en aluminium avec double vitrage et volets électriques - Parquet en bois massif dans les chambres et les couloirs - Menuiserie en bois massif - Plomberie PPR - Climatisation à onduleur dans toutes les pièces - 4 panneaux photovoltaïques avec capacité de recharge pour véhicules électriques - Portails électriques et porte de garage - Cheminée traditionnelle du salon -Griller - Puits avec pompe submersible - Système d’alarme - Pré-installation pour le gaz INFORMATIONS LÉGALES ET D’ENREGISTREMENT : - Surface brute privative : 210m² (rez-de-chaussée et 1er étage) - Surface brute dépendante : 40m² (garage) - Surface totale de construction : 250m² (hors sous-sol) - Surface totale du terrain : 1030m² - Licence d’utilisation de 1984 (délivrée par la mairie de Vila Nova de Gaia) - Enregistré en 1985 - Valeur du bien : 127 494,15 € (évalué en 2021) - Taxe foncière (IMI) : 458,98 €/an (taux de 0,36 % pour 2024) - Certificat Energie : C (délivré le 02/10/2018, avant l’installation de panneaux photovoltaïques) - Pas de charges de copropriété - Aucun travail prévu NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ. PLANIFIEZ UNE VISITE DÈS MAINTENANT ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

4 p

3 ch

210 m²

terrain 1 030 m²

Vilar do Paraíso

380 000 EUR

Superbe appartement de 3 chambres avec box pour 3 places de parking et stockage dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia. Inséré dans la prestigieuse copropriété Edifício Soares dos Reis II Construção António A.T. Palhares, cet élégant appartement se compose d’un grand hall d’entrée, suivi d’un salon lumineux avec cheminée et d’un accès à un agréable balcon exposé plein sud. Cuisine en très bon état équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un coin buanderie. Une salle de bain complète pour les invités avec bac à douche. Deux chambres avec placards intégrés. Une suite avec beaucoup de rangement, balcon et salle de bain complète avec baignoire. Quelques caractéristiques de valence : - Chaussée très bien conservée et spécialement conçue. Toutes les chambres en bois de chêne rendent cet espace plus accueillant. Salon, hall et cuisine avec vinyle laminé flottant offrant une atmosphère détendue et sophistiquée ; - Chauffage central dans toutes les pièces ; - Porte blindée de sécurité ; - Copropriété avec salle de réunion, parking pour les visiteurs, jardins et aire de jeux pour enfants. Cet appartement intéressant est situé dans un quartier résidentiel calme avec une série de services, tels que l’hôpital de santé Trofa Gaia, des magasins, à savoir Gaia Shopping, l’hypermarché Continente, des établissements de plusieurs années d’éducation et de transport à la porte. Idéal pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité et/ou à investir dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia. A noter également la proximité de la station de métro de la future ligne Ruby. « À Gaia, le premier bastion du métro de Porto dans cette nouvelle connexion a lieu à Arrábida. Peu après, les véhicules se dirigent vers la VL8, empruntant cette avenue jusqu’à la station Candal. L’arrêt suivant est ce qui promet peut-être aussi d’être l’un des plus emblématiques de la ligne Ruby : la station Rotunda, également située sur la VL8 et qui comprend un parking souterrain, d’une capacité de 500 places et un parc vert pour la culture et les loisirs. Pour la dernière partie de ce voyage, un itinéraire enterré est réservé aux stations de Devesas et Soares dos Reis, situées dans un quartier très résidentiel, dans la paroisse de Mafamude. Le voyage se termine un kilomètre plus au sud, à Santo Ovídio, où une station de métro sera construite parallèlement à l’actuelle et qui dessert la ligne jaune (D). ;" dans le métro de Porto, Linha Rubi Mafamude e Vilar do Paraíso (officiellement : Union des paroisses de Mafamude et Vilar do Paraíso) est une paroisse portugaise de la municipalité de Vila Nova de Gaia avec une superficie de 10,58 km² et 52422 habitants (2011). Sa densité de population est de : 4955 habitants au km². Son siège social est à Mafamude. Elle fait partie de la ville de Vila Nova de Gaia, étant la paroisse la plus grande et la plus urbaine de la municipalité. C’est la plus grande paroisse de Vila Nova de Gaia et l’une des plus grandes du pays (la plus grande du district de Porto et la sixième au niveau national en termes de nombre d’électeurs). C’est avec grand plaisir que nous vous présentons notre Agence. Nous sommes une équipe expérimentée dans le domaine de la médiation immobilière, basée sur la rigueur, le dévouement, la confiance et l’exigence. Nous nous concentrons sur les clients. Nous travaillons pour aider nos clients à atteindre leurs objectifs le plus rapidement possible. Nous faisons partie de la marque CENTURY 21, qui est l’une des principales marques immobilières au monde et qui a une forte présence au Portugal. Nous voulons rendre le processus d’achat ou de vente de votre propriété simple et efficace. Réservez votre visite dès maintenant.

3 p

3 ch

119 m²

Vilar do Paraíso

57 000 EUR

Maison située à Vila Nova, Miranda do Corvo Cette propriété se compose de trois chambres, salle de bains, cuisine Situé au pied de la chaîne de montagnes de Lousã et à 5 minutes de la plage fluviale de Louçainha. Réservez votre visite dès maintenant Vila Nova est une paroisse portugaise de la municipalité de Miranda do Corvo, d’une superficie de 27,08 km²[1] et de 792 habitants (recensement de 2021)[2] Sa densité de population est de 29,2 habitants/km² La paroisse a été créée par décret-loi du 07/11/1907 avec des lieux détachés de la paroisse de Miranda do Corvo.

3 p

3 ch

86 m²

terrain 86 m²

Vilar do Paraíso

27 000 EUR

3 p

3 ch

35 m²

Vilar do Paraíso

500 000 EUR

17 310 m²

Vilar do Paraíso

99 000 EUR

375 m²

Vilar do Paraíso

1 650 000 EUR

Maison 5 pièces séculaire et maison 2 pièces, de 510 m2 de surface brute de construction, avec porche pour voitures, jardin et forage artésien, sur un terrain de 1143 m2 dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia, Porto. Cette maison à quatre façades a une architecture aux caractéristiques uniques. Elle est distribuée sur trois étages, la cave étant constituée d'une buanderie, d'une zone technique et d'espaces de rangement. Le rez-de-chaussée est constitué d'un salon, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée, tous avec accès au jardin. Il existe également une chambre, soutenue par une salle de bain complète et une salle de bain pour invités. Au 1er étage, trois suites, dont deux principales, avec dressing et une terrasse de 21 m2. À côté, une autre maison 2 pièces de plain-pied à quatre façades, constituée d'un salon et d'une cuisine en open space de 31 m2, d'une chambre et d'une salle de bain complète. En complément, il existe un porche de 70 m2 pour le parking et une zone technique. La zone environnante est éclairée et aménagée, avec un système automatique d'irrigation à partir d'un forage artésien. Avec une localisation privilégiée et centrale, elle bénéficie de la proximité d'un large éventail de magasins, de services, d'établissements scolaires, d'hôpitaux, d'équipements culturels et sportifs, d'un réseau de transport efficace et d'un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. À 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto. À 5 minutes en voiture du centre hospitalier de Vila Nova de Gaia/Espinho, à 7 minutes du GaiaShopping et du centre-ville de Vila Nova de Gaia. À 15 minutes du centre-ville de Porto et à 25 minutes de l'Aéroport Francisco Sá Carneiro.

8 p

5 ch

510 m²

terrain 1 143 m²

Vilar do Paraíso