225 000 EUR

Exclusivité SAFTI sur Villard-Bonnot.

Située dans la charmante commune de Villard-Bonnot (38190), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. Proche des écoles, et des transports, elle assure un quotidien pratique et agréable. À l'intérieur, cette maison de 90 m² présente un potentiel intéressant avec ses 5 pièces dont 4 chambres. À rénover entièrement, elle offre l'opportunité de créer un intérieur à son image. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres, elle offre un bel espace privatif à chacun des membres du foyer. Un projet de rénovation pour une maison pleine de potentiel et de possibilités. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain généreux de 719 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 10m² permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un double garage et une place de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Caractéristiques : Superficie : 90 m² 4 niveaux 5 pièces (dont 4 chambres) une avec salle de bain et WC. Terrasse Double garage (10 m²) Terrain de 719 m² Place de parking Potager Un bien rare à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

90 m²

terrain 719 m²

Villard-Bonnot

150 500 EUR

Appartement Villard Bonnot 3 pièce(s) 67 m2 ravalé et isolé.

A découvrir, sur la commune de Villard-Bonnot. Appartement T3 de 67 m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble ravalé et isolé en 2022 calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la loggia, un séjour, deux chambres, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé ; ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou cellier. Vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélo collectif et de la fibre optique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC Oscillo-battantes et les volets roulants électriques datant de 2022 sont à commandes individuels et centralisés. Proximité des arrêts de bus, de la gare ferroviaire, de l'autoroute, des commerces, des écoles (crèches, maternelle, primaire et lycée). Pour vos loisirs, cinéma, espace de jeux et complexes sportifs. Copropriété avec parking collectif et jardin. Seul un rafraichissement reste à prévoir. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Le prix : 150 500 euros honoraires charge vendeur DPE: D -178 GES: D -38 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 890 euros COPROPRIETE comprenant 44 lots dont 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 386018JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

3 p

2 ch

67 m²

Villard-Bonnot

465 000 EUR

Maison Villard Bonnot 6 pièce(s) 140 m² avec piscine, garage et carport.

Maison 6 pièces 139 m² avec piscine, garage et carport A découvrir : Sur la commune de Villard-Bonnot, à proximité immédiate des commodités, maison individuelle d'une surface d'environ 139 m², avec garage, carport et piscine sur un terrain de 1463 m² plat, clos. La maison se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, deux chambres dont une avec douche, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois récente, d'une cuisine équipée (four électrique, hotte, plaque gaz) et d'un WC. Depuis la cuisine, nous accédons au cellier et au garage. A l'étage, nous trouvons une chambre de 18,02 m² avec placard mural, une seconde chambre de 15,40 m², une 3° chambre de 12,05 m² et une pièce supplémentaire de 7,81m² pouvant faire office de bureau, dressing chambre d'enfant... Nous avons également une salle de bain (douche) et un WC séparé. En bout de jardin se trouve le carport de 41m² un espace potager, un abri et un local piscine. Nous avons également un garage de plus de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond. Terrain de 1463 m² exposé SUD-OUEST, aménagé d'une longue cour pavée permettant le stationnement des véhicules, d'une grande terrasse enveloppant trois coté de la maison, d'une piscine et d'un jardin entièrement plat, clos et arboré. Menuiseries double vitrage. Volets manuels bois. Système de chauffage électrique, complété par le poêle à bois situé dans le séjour. Assainissement collectif. Visiophone et alarme. Ces prestations viennent enrichir cette belle maison familiale à visiter sans tarder. TAXE FONCIERE 2023 : 1832 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3180 euros. PRIX : 465 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien MALDERA au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com Mandat réf : 386039JULM ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

6 p

5 ch

139 m²

terrain 1 463 m²

Villard-Bonnot

365 000 EUR

Maison moderne de 4 chambres.

********** sous compromis ************ Située à Villard-Bonnot, à 20 minutes de Grenoble, et à quelques minutes de l'A41, cette maison, mitoyenne d'un côté, de 2006, profite d'un emplacement alliant tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien, avec ses commerces, écoles, collège... Elle offre 101m² habitables répartis sur deux niveaux et des équipements modernes, des matériaux de qualité. Les différentes pièces bénéficient de la climatisation. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour lumineux, formant une pièce de vie de 37m² environ, qui se prolonge par une belle terrasse de 60 m² env. et un agréable jardin exposé Sud-Ouest. A l'étage, elle offre 4 belles chambres (9, 12, 14 et 15 m² approximativement) et une salle de bain moderne, équipée d'une double-vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage-atelier de 25m² env. complète le bien. En plus de la climatisation réversible, le chauffage, au sol, est assuré par une chaudière à gaz. Les panneaux photovoltaïques en toiture permettent le chauffage de l'eau et une revente de l'électricité au réseau (approximativement 900 Euros par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

101 m²

terrain 220 m²

Villard-Bonnot

150 500 EUR

A découvrir, sur la commune de Villard-Bonnot. Appartement T3 de 67 m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble ravalé et isolé en 2022 calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la loggia, un séjour, deux chambres, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé ; ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou cellier. Vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélo collectif et de la fibre optique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC Oscillo-battantes et les volets roulants électriques datant de 2022 sont à commandes individuels et centralisés. Proximité des arrêts de bus, de la gare ferroviaire, de l'autoroute, des commerces, des écoles (crèches, maternelle, primaire et lycée). Pour vos loisirs, cinéma, espace de jeux et complexes sportifs. Copropriété avec parking collectif et jardin. Seul un rafraichissement reste à prévoir. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Le prix : 150 500 euros honoraires charge vendeur DPE: D -178 GES: D -38 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 890 euros COPROPRIETE comprenant 44 lots dont 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 386018JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

3 p

2 ch

67 m²

Villard-Bonnot

465 000 EUR

Maison 6 pièces 139 m² avec piscine, garage et carport A découvrir : Sur la commune de Villard-Bonnot, à proximité immédiate des commodités, maison individuelle d'une surface d'environ 139 m², avec garage, carport et piscine sur un terrain de 1463 m² plat, clos. La maison se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, deux chambres dont une avec douche, d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois récente, d'une cuisine équipée (four électrique, hotte, plaque gaz) et d'un WC. Depuis la cuisine, nous accédons au cellier et au garage. A l'étage, nous trouvons une chambre de 18,02 m² avec placard mural, une seconde chambre de 15,40 m², une 3° chambre de 12,05 m² et une pièce supplémentaire de 7,81m² pouvant faire office de bureau, dressing chambre d'enfant... Nous avons également une salle de bain (douche) et un WC séparé. En bout de jardin se trouve le carport de 41m² un espace potager, un abri et un local piscine. Nous avons également un garage de plus de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond. Terrain de 1463 m² exposé SUD-OUEST, aménagé d'une longue cour pavée permettant le stationnement des véhicules, d'une grande terrasse enveloppant trois coté de la maison, d'une piscine et d'un jardin entièrement plat, clos et arboré. Menuiseries double vitrage. Volets manuels bois. Système de chauffage électrique, complété par le poêle à bois situé dans le séjour. Assainissement collectif. Visiophone et alarme. Ces prestations viennent enrichir cette belle maison familiale à visiter sans tarder. TAXE FONCIERE 2023 : 1832 euros. DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3180 euros. PRIX : 465 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien MALDERA au ... ou par courriel à ... Mandat réf : 386039JULM ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

6 p

5 ch

139 m²

terrain 1 463 m²

Villard-Bonnot

443 000 EUR

399 000 EUR

Le charme de l’ancien pour cette grande maison Bourgeoise de 250 m² implantée sur un jardin clos et plat de 1050 m² Dans un havre de paix et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, nous découvrons cette grande maison Bourgeoise, implantée sur un jardin entièrement plat, clos et arboré de 1050 m² ! Bienvenue, le portail s’ouvre devant nous dévoilant un parking pour stationner vos véhicules. Implantée sur un jardin de 1050 m², vous disposerez d’un bel espace piscinable qui fera le bonheur des petits et des grands de plus, une dépendance extérieure est présente pour votre futur poolhouse ou pour chouchouter votre automobile. Cette construction solide et traditionnelle édifiée dans les années 40/50 offre une surface habitable de 250 m², la place ne manque pas pour accueillir une grande famille… La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée avec un hall d’accueil en damier, symbole d’un temps que les moins de 20 ans ne peuvent pas connaitre… Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² exposée plein sud avec une belle hauteur sous plafond et son sol en parquet massif. La cuisine de 18 m² est indépendante et fonctionnelle même si bien sûr, des travaux sont à prévoir afin de régaler rapidement vos amis de bons petits plats régionaux… Une chambre (ou un bureau pour le télétravail) et un WC complètent ce niveau Le bel escalier en bois à quart tournant nous mène au 1er étage. Il propose 4 grandes chambres (dont 3 avec points d’eau), une salle de bains et un WC Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier de 30 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier d’artiste, bureau bibliothèque… la seule limite d’exploitation sera votre imagination… Avis aux bricoleurs : un sous-sol avec chaufferie, cave et pièce annexe est aussi présent pour assouvir vos passions. Côté technique : Très belle exposition Sud-Ouest. Les ouvertures sont en survitrage bois. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques. La structure est en maçonnerie traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente de marque DE DIETRICH  avec une cuve de 5000 litres. La maison est très saine même si des travaux sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, ouvertures et décoration…) Features: - Garage - Garden - Internet - Parking

10 p

7 ch

250 m²

terrain 1 050 m²

Villard-Bonnot