65 000 EUR

Située au cœur de la bastide de Villefranche-de-Rouergue , ce petit immeuble est parfait pour un premier achat ou un invetissement.

Cette charmante ville dynamique et historique saura vous séduire par son patrimoine préservé, ses marchés animés et ses espaces naturels environnants. Cette bâtisse en pierre sur 4 niveaux reposent sur des caves saines accessibles en sous-sol. Elle comprend, en rez-de-chaussée, un local commercial avec pierres apparentes de 32m² , un bar, une arrière-boutique de 16m² avec une fenêtre et un wc indépendant. La mairie se propose de mettre à disposition une terrasse extérieure accolée au bâtiment s'il y en a l'utilité pour le commerce. Par une entrée indépendante, le 1er étage dessert une grande pièce à vivre de 34m² avec cheminée ouverte et une cuisine de plus de 17m². Au 2ème étage, 3 belles chambres, un WC indépendant , une salle de bain ainsi qu'un accès au 3ème étage avec 36m² au sol de combles aménageables. Travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage au gaz de ville, immeuble raccordé au tout à l'égout. Si cet immeuble à fort potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

159 m²

terrain 73 m²

Villefranche-de-Rouergue

285 000 EUR

235 000 EUR

Située à Villefranche-de-Rouergue , cet ensemble de maisons offre un cadre privilégié bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la bastide.

Cette charmante ville dynamique et historique saura vous séduire par son patrimoine préservé, ses marchés animés et ses espaces naturels environnants. Proche des commodités, cette jolie propriété comprend deux bâtisses bien distinctes sur une parcelle de 1200m². L'une des années 70, d'une surface habitable de 166m² avec un grand séjour/salle à manger lumineux de plus de 30m², 2 cuisines séparées, 3 chambres spacieuses, 1 atelier, une salle de bain, une salle d'eau et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de plus de 80m². La seconde maison à rafraîchir de 51m² avec une cuisine, 1 salon, 2 chambres et un grand garage. Divers espaces extérieurs tels qu'un garage double , un belle tour en pierre, différentes terrasses bien exposées , une volière, une cour intérieure et un jardin plat offrent ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le plus : La possibilité de faire 2 logements indépendants dans la grande maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

166 m²

terrain 1 192 m²

Villefranche-de-Rouergue

220 000 EUR

195 000 EUR

Une maison avec jardin et garage - Deux pas du centre-ville!.

Selection Habitat a le plaisir de présenter cette maison extrêmement bien située, construite dans les années 70, proche du centre ville, avec un jardin, un garage privé et la possibilité d'habiter au rez-de-chaussée. La maison offre 136m² d'espace habitable (105m² au rez-de-chaussée) avec quatre chambres, un grand salon et une grande véranda orientée à l'ouest. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol de 100m² et d'un garage séparé. La propriété est en bon état mais a besoin d'être modernisée au niveau de l'électricité, du chauffage, de l'isolation et de la décoration. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir de 10m² menant à une grande cuisine de 12m², un salon de 22m² avec cheminée, une véranda fermée de 18m², 2 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Premier étage : Un palier mène à 2 chambres de 12m², une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une troisième petite pièce de 8m². Sous-sol : Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, est divisé en deux espaces distincts de 60m² et 40m². Un garage de 13m² avec porte automatique est accessible à l'avant de la propriété. Un bien parfait pour un couple souhaitant se retirer en centre ville à proximité de toutes les commodités mais souhaitant rester dans un quartier calme avec un espace extérieur. www.selectionimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

7 p

4 ch

136 m²

terrain 399 m²

Villefranche-de-Rouergue

99 600 EUR

2 ch

43 m²

terrain 360 m²

Villefranche-de-Rouergue

297 000 EUR

Un immeuble de rapport - Villefranche de Rouergue.

Un immeuble, récemment rénové, comprenant deux appartements, un T2 et un T3 Duplex : tous deux avec garages. L'immeuble est situé dans la vieille ville mais très proche de tous les commerces et commodités, donnant sur une église et une petite place. Le bâtiment originel en pierre a été rénové en 2019/2020 pour créer deux appartements indépendants avec un escalier d'accès commun, deux garages contrôlés électroniquement et un espace de stockage commun. Les deux appartements sont orientés au sud et bénéficient donc du soleil pendant une grande partie de la journée. Appartement T2 - Premier étage ( 57m² ) Un grand séjour / cuisine / salle à manger de 33m² avec accès à un balcon de 3m², une buanderie de 5m², un couloir menant à une chambre de 10m² avec une salle de douche de 3m² et des toilettes séparés. Appartement T3 Duplex - Deuxième/Troisième étage ( 98m² ) Deuxième étage : Un grand salon / salle à manger / cuisine de 37m² avec une buanderie de 5m², un couloir menant à une chambre de 10m², une salle de douche de 4m² et des toilettes séparés. Troisième étage : Un escalier privé mène à une grande mezzanine ouverte de 27m², une deuxième chambre de 9m² et une grande véranda / terrasse fermée de 11m². Rez-de-chaussée : Les deux appartements ont leur propre accès privé à un garage avec portes électroniques télécommandées de 15m² et un espace de stockage de 15m². Les appartements disposent d'un chauffage électrique réversible avec climatisation et ont été bien isolés, tant pour la consommation d'énergie que pour la réduction du bruit. Pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

155 m²

Villefranche-de-Rouergue

355 000 EUR

5 ch

150 m²

terrain 2 400 m²

Villefranche-de-Rouergue

137 800 EUR

100 000 EUR

Ce bel immeuble de quatre étages se situe dans une rue commerçante de Villefranche de Rouergue. Il s'articule autour d'un bel escalier hélicoïdal en pierre et s'achève par une tour avec vue dominante sur les toits. Au rez-de chaussée se trouve un commerce qui n'est pas compris dans la vente (mais qui pourrait l'être). Au premier étage, on trouve un bel appartement T3, rénové et loué actuellement. Au dessus se trouve un studio avec salle d'eau et, au demi étage suivant, une belle pièce avec parquet en châtaignier et une cuisine. Ensuite on parvient à un studio lumineux puis à un T2 à rénover. Enfin, on parvient aux combles et à la tour. Cet immeuble de caractère, bien placé et qui bénéficie de beaux éléments anciens peut convenir à un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

135 m²

Villefranche-de-Rouergue

117 000 EUR

90 000 EUR

Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse. Au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total). Au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4m²) ainsi q'une pièce indépendante. Au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec WC ainsi qu'un appartement T2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier. Au dessus se trouve un appartement duplex (85 m²) en bon état qui ne demande qu'un rafraîchissement. Enfin au dernier étage se trouve un T2 qui nécessite une rénovation. L''immeuble se trouve dans une rue commercante, à proximité des stationnements. Il pourrait convenir à un investisseur ou à une famille nombreuse.

270 m²

Villefranche-de-Rouergue

174 900 EUR

154 400 EUR

3 ch

100 m²

terrain 407 m²

Villefranche-de-Rouergue

120 879 EUR

3 ch

97 m²

Villefranche-de-Rouergue