459 000 EUR

Maison Villelongue De La Salanque 145 m2.

Propriétés-privées.com -Fabrice LANDRY vous propose à la vente dans un quartier calme et recherché, cette villa 4 faces de 145 m² sur un terrain piscinable de 680 m². Au RDC un hall d'entrée vous mènera dans un vaste salon / salle à manger / cuisine d'env 50 m² avec vue sur le jardin. vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau refaite, un wc et un accès au garage. L'étage est composé de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 1 wc . Côté extérieur : une grande terrasse avec une pergola et un barbecue agrémentera vos repas en famille ou entre amis. Points forts: Quartier calme et proche de toutes commodités panneaux photovoltaïques Volets roulants électriques avec domotique Climatisation / alarme / Portail électrique possibilité de garer un camping car + 3/4 véhicules DPE : C : 116 kWhep/m².an - GES : C : 3 kgeqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1 352 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .

7 p

4 ch

145 m²

terrain 680 m²

Villelongue-de-la-Salanque

459 000 EUR

Propriétés-privées.com -Fabrice LANDRY vous propose à la vente dans un quartier calme et recherché, cette villa 4 faces de 145 m² sur un terrain piscinable de 680 m². Au RDC un hall d'entrée vous mènera dans un vaste salon / salle à manger / cuisine d'env 50 m² avec vue sur le jardin. vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau refaite, un wc et un accès au garage. L'étage est composé de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 1 wc . Côté extérieur : une grande terrasse avec une pergola et un barbecue agrémentera vos repas en famille ou entre amis. Points forts: Quartier calme et proche de toutes commodités panneaux photovoltaïques Volets roulants électriques avec domotique Climatisation / alarme / Portail électrique possibilité de garer un camping car + 3/4 véhicules DPE : C : 116 kWhep/m².an - GES : C : 3 kgeqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1 352 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .

7 p

4 ch

145 m²

terrain 680 m²

Villelongue-de-la-Salanque

134 000 EUR

Terrain à vendre de 417,00 m² VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66).

Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir pouvant accueillir votre villa 3 faces, venez découvrir cette parcelle d'une surface de 417m², au coefficient d'emprise au sol de 110m² et à la surface plancher maximale de 190m². Ce terrain inclus dans un lotissement familial, vous offrira un cadre agréable tout en étant à proximité des services et commerces ( écoles, banques, médecin, pharmacie, supérette, Poste...) DERNIERE OPPORTUNITE SUR CE LOTISSEMENT. A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel ... Réf.883173

417 m²

Villelongue-de-la-Salanque

150 000 EUR

Terrain à vendre VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66), 3 faces.

Vous recherchez un terrain à bâtir au cur de la Salanque, pouvant accueillir votre projet de construction? La dernière opportunité dans un lotissement proche de tous les services écoles, banques, médecins, pharmacies et autres commerces s'offre à vous. Vous disposerez d'une parcelle 3 faces, surface de 483m², coefficient d'emprise au sol 120m² et d'une surface de plancher de 200m². Informations sur les frais annexes: 1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire: Frais Notariés: 400 Comprenant: le Timbre Fiscal 125, Honoraires Notaires 240 et Avance de frais futurs de 35 Indemnité d'immobilisation: 1.000 2/ Signature de l'acte définitif chez le Notaire: . Prix du terrain . Frais Notariés d'environ 9% . Frais de géomètre 660 . Association Syndicale 300 Provisions dégradations et respect des règles de construction: 1.400 3/ Architecte Conseil: . Frais de dossier: 450 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

483 m²

Villelongue-de-la-Salanque

368 000 EUR

327 000 EUR

Maison traditionnelle sur 379 m², 4 chambres, garage, piscine.

Située à Villelongue-de-la-Salanque (66410), cette maison se distingue par son emplacement idéal à seulement 5 kilomètres des plages. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 379 m² joliment arboré, cette propriété familiale présente une ambiance chaleureuse et accueillante. D'une surface habitable de 127 m² incluant une véranda entièrement isolée de 22 m² équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, cette propriété de 5 pièces et 4 chambres offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau attenante, une pièce de vie climatisée avec cheminée à granules avec insert et un WC. À l'étage, 3 chambres équipées de placards et climatisation gainable, une spacieuse salle d'eau avec rangements, et un WC indépendant complètent l'espace. Les menuiseries en aluminium, équipées de moustiquaires et volets roulants solaires, ajoutent une touche de modernité à cette maison construite en 1978. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin arboré avec une piscine au sel, de 2 forages, et de panneaux photovoltaïques installés en 2023. Vous trouverez également un garage de plus de 38 m² avec mezzanine avec grand espace de stationnement permettant le stationnement d'un camping car. La cave, s'étendant sur toute la superficie de la maison, offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

127 m²

terrain 379 m²

Villelongue-de-la-Salanque