459 000 EUR

Jolie Maison de 2013 de 135m2 avec 4 chambres.

Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Thil, cette charmante maison de 135 m² de surface habitable offre un cadre de vie paisible à proximité du Luxembourg. Nichée dans une impasse tranquille, sur un terrain clos et arboré de 600m2, la propriété bénéficie d'une intimité préservée. Construite en 2013, cette maison présente 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour de 50m2 avec accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une de 40m2 pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pratique, la propriété dispose d'une buanderie, d'un grand garage pour 2 voitures avec mezzanine, de places privées extérieures et de nombreux équipements modernes tels que la fibre, le chauffage au sol, et des volets motorisés. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

135 m²

Villerupt

88 000 EUR

77 000 EUR

Appartement 46m2 au rez de chaussé avec cave privée.

En exclusivité Sandrine Hosein de Safti vous présente: Situé à Villerupt, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès aisé aux commerces, restaurants et services de la commune. Cet appartement de 46m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. La présence d'une cave privative est un atout supplémentaire pour le rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, offrant un confort thermique optimal. Cependant, des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à son plein potentiel. Avec un syndic bénévole et une taxe foncière de 620€, cet appartement offre un cadre de vie intéressant! A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

46 m²

Villerupt

549 000 EUR

Jolie Maison Individuelle de 190m2.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Tiercelet, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et des accès routiers. Un emplacement idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 720 m², cette maison individuelle de 190 m² construite en 2005 offre 5 places de parking, deux garages, une buanderie et des espaces de rangements pratiques. L'espace extérieur comprend une pergola de 2023, une terrasse, 2 remises parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine équipée avec accès pergola et jardin, de 5 chambres dont une chambre parentale de 30 m², un espace bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, chaudière gaz et façade récente de 2022. Les placards encastrés, la fibre et l'alarme domotique apportent des éléments de confort supplémentaires à cette demeure soigneusement entretenue. Cette belle maison est prête à vous accueillir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

190 m²

terrain 720 m²

Villerupt

120 000 EUR

109 900 EUR

Appartement avec balcon, cave et garage!.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Situé à Villerupt Cantebonne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun, cette localisation saura satisfaire les besoins du quotidien. Cet appartement de 58m², érigé en 1965, présente des espaces fonctionnels et lumineux. Au premier étage, on découvre un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse de 16m², un salon de 17m² avec un accès au balcon, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. La propriété inclut une cave privée et un garage pour une voiture de 14m². Bénéficiant d'une dalle en béton et de fenêtres double vitrage, cet appartement offre également des avantages tels qu'un interphone, des stationnements devant la résidence, et une chaudière au gaz. Avec une taxe foncière de 723€, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un nouvel acquéreur en quête de confort et de praticité. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

58 m²

Villerupt

287 830 EUR

Au coeur de l'éco-quartier de Cantebonne à Villerupt - Appartement au dernier étage de 72m2 avec 29 m2 de terrasse. Situé dans un petit immeuble de 2 niveaux, appartement en attique traversant est composé d'une entrée avec placard, une pièce-à-vivre de 35 m2 très lumineuse avec 3 belles fenêtres amenant sur une terrasse de 29m2 avec plus de 4 mètres de large Un toilette séparé, une salle de bains entièrement équipée et 2 chambres. 1 parking en sus

3 p

2 ch

72 m²

etage 2

Villerupt