169 000 EUR maison avec jardin. Delphine et Alexis Riem vous proposent sur la commune de Villeton, à 5 minutes de Tonneins et 15min de l'accès à l'autoroute, une maison pleine de potentiel avec jardin. Ce bien implanté sur une parcelle de 1200m2 entièrement clôturé avec portail, vous charmera de par sa capacité d'accueil et son potentiel. En effet, au rez de chaussée se trouve un garage avec atelier et une cuisine secondaire pour une surface totale de 112m2. A l'étage, la partie habitation principale vous offre une cuisine indépendante d'environ 13m2, un salon séjour d'environ 32m2, 4 chambres entre 9 et 13m2 ainsi qu'une salle de bain de 8m2 environ. Le tout nécessitant un rafraichissement. La maison dispose du double vitrage avec volets bois, pompe à chaleur de janvier 2023. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 1100€. Fibre en cours. Zone inondable. Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 112 m² terrain 1 200 m² Villeton
169 000 EUR Maison à vendre 4 pièces VILLETON (47). En exclusivité à Villeton Charmante maison dépoque, pleine de caractère et de charme, située sur une parcelle cadastrée de 4820m². Cette demeure authentique offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de maisons anciennes avec des poutres apparentes et un style unique. Découvrez cette bâtisse de 136m2 avec 4 pièces principales. La cuisine spacieuse de 35 m² avec une cheminée, offrant un espace convivial pour les repas en famille, le séjour équipé d'un insert est parfait pour des soirées chaleureuses, 2 grandes chambres confortables, une salle d'eau avec toilette. Attenant à l'habitation et accessible par une porte (condamné au jour d'aujourd'hui) un espace de plus de 30m2 avec chaufferie et bureau pratique pour le télétravail ou les activités personnelles. Des combles de plus de 60 m² avec des ouvertures existantes, offrant un potentiel daménagement supplémentaire. Coté extérieur vous apprécierez la grande terrasse couverte de 40m2 exposée sud-est, idéale pour profiter des beau 4 p 2 ch 136 m² Villeton