CHARGEMENT EN COURS...

347 000 EUR

Maison 4 chambres 150 m² Rives Du Loir En Anjou.

Villevêque - 10' d'Angers Nichée dans un cadre calme et à la campagne, cette charmante maison ancienne de 135 m² habitable, vous invite à découvrir son caractère authentique. Elle est située sur un terrain clos de 2500 m², offrant une belle intimité et un espace extérieur généreux, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille. Le jardin est agrémenté d'un préau, parfait pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, d'un double garage et d'un atelier. A l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce à vivre qui combine harmonieusement la cuisine, le salon et le séjour. L'espace doté d'un poêle à bois est lumineux et spacieux, favorisant une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches. Une véranda, attenante à la pièce à vivre, offre un espace supplémentaire pour se détendre en admirant la vue sur le jardin tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, apportent tout le confort nécessaire au quotidien. A l'étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une bibliothèque. Vous y trouverez également une quatrième chambre. Cette maison combine harmonieusement le charme de l'ancien et les commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien offre également un cellier/lingerie, une cave et un puits. Bus à 10' à pied - accès direct et rapide Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405. Mandat réf : 4256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 330 000 euros et 17000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

5 p

4 ch

135 m²

terrain 2 500 m²

Villevêque

CHARGEMENT EN COURS...

347 000 EUR

Villevêque - 10' d'Angers Nichée dans un cadre calme et à la campagne, cette charmante maison ancienne de 135 m² habitable, vous invite à découvrir son caractère authentique. Elle est située sur un terrain clos de 2500 m², offrant une belle intimité et un espace extérieur généreux, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille. Le jardin est agrémenté d'un préau, parfait pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, d'un double garage et d'un atelier. A l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce à vivre qui combine harmonieusement la cuisine, le salon et le séjour. L'espace doté d'un poêle à bois est lumineux et spacieux, favorisant une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches. Une véranda, attenante à la pièce à vivre, offre un espace supplémentaire pour se détendre en admirant la vue sur le jardin tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, apportent tout le confort nécessaire au quotidien. A l'étage, une mezzanine lumineuse offre un bel espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou une bibliothèque. Vous y trouverez également une quatrième chambre. Cette maison combine harmonieusement le charme de l'ancien et les commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien offre également un cellier/lingerie, une cave et un puits. Bus à 10' à pied - accès direct et rapide Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI ... , CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405. Mandat réf : 4256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 330 000 euros et 17000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

5 p

4 ch

135 m²

terrain 2 500 m²

Villevêque

CHARGEMENT EN COURS...

233 200 EUR

Maison à vendre 5 pièces (49).

En exclusivité sur, les RIVES DU LOIR EN ANJOU, Maison à rafraîchir sur un terrain de 6724 m². Laissez-vous séduire par cette propriété rare, idéalement située, dans un écrin de verdure de 6724 m². Cette maison, baignée de nature, offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille. Des espaces généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Une entrée et un dégagement ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert. Une cuisine spacieuse à aménager selon vos envies. Trois chambres confortables. Une salle de bain et des toilettes séparées. Sous-sol complet : Une quatrième chambre avec salle deau privative. Un garage, un atelier, une cave et un espace de rangement pour répondre à tous vos besoins. Un cadre idyllique : Une situation rare en bordure de verger, propice à la détente et aux activités en plein air. Un environnement calme, entouré de nature, idéal pour se ressourcer. Travaux de rafraîchissement : Cette mai

5 p

4 ch

114 m²

Villevêque

CHARGEMENT EN COURS...

399 000 EUR

Maison à vendre 0 pièces VILLEVEQUE (49).

En exclusivité au cur de Villevêque, entre charme, modernité et liberté dimaginer ! Vous cherchez plus quune maison, un lieu de vie unique, prêt à vous accueillir avec confort et authenticité ? Découvrez cette superbe ferme rénovée, nichée sur les rives du Loir en Anjou, à deux pas du centre-bourg de Villevêque. Sur un terrain de 993 m², cette propriété propose : Une maison principale, alliant charme rustique et modernité : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 65 m², avec une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une chambre avec salle deau et toilettes pour une vie de plain-pied. Un bureau et une lingerie À létage : deux belles chambres complémentaires pour accueillir famille et amis et une salle d'eau wc Un logement attenant : parfait pour recevoir vos proches ou envisager un revenu locatif ! Il se compose dune chambre, dune pièce de vie, et dune salle deau avec toilettes. Une dépendance de 30 m² : garage, atelier dartiste, salle de

8 p

4 ch

165 m²

Villevêque

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

ACHAT MAISON RÉCENTE A VILLEVEQUE - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Découvrez cette charmante maison d’habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 45 m2 offrant un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée et pensée pour répondre aux besoins du quotidien, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace détente ou un bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’extérieur, un jardinet à l’avant de la maison apporte une touche de verdure et de sérénité, tandis qu’une terrasse aménagée à l’arrière est idéale pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour des repas ou des instants de détente. Cette maison lumineuse et bien agencée réunit tous les atouts pour un quotidien confortable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Features: - Garden - Terrace

5 p

2 ch

86 m²

terrain 173 m²

Villevêque

CHARGEMENT EN COURS...

260 000 EUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre RIVES DU LOIR EN ANJOU maison.

Dans la commune de Villevêque, faire l'acquisition d'une maison bénéficiant de 3 chambres. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Pour organiser une visite de cette maison, contactez dès à présent l'agence immobilière Vincent HANOUT LEVINDRE. L'espace intérieur de 140m² se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 50m² avec cheminée et un espace nuit comprenant 3 chambres (possible 4) Pour le bien-être de la famille, une salle de bains et une douche séparée facilitent la vie le matin et le soir. Tranquillité assurée avec vue sur le Loir. Ce logement vous fait bénéficier d'une cave et dune grande pièce aménageable (en chambre supplémentaire du RDC) À l'extérieur, vous disposerez d'un espace extérieur occupant 100m² avec terrasse et verdure . Le jardin de 190m² rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Il a été édifié en 1968 avec une belle rénovation. La villa donne accès à au moins un garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du pr

6 p

3 ch

140 m²

Villevêque