199 500 EUR

MAISON EN PIERRE DU CACHET 3 CH JARDIN DEPENDANCES.

Proche toutes commodités, laissez vous séduire par cette belle longère, ses volumes à fort potentiel, ses dépendances et son agréable jardin . Cette maison de 133 m² sur un terrain de 826 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon pouvant servir de chambre, une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle de bains, wc, ainsi qu'une pièce polyvalente disposant d'une grande baie vitrée et aménageable selon vos envies. À l'étage, vous disposez de trois chambres confortables, toilettes et la possibilité de créer 2 salles d'eau supplémentaires. À l'extérieur, un jardin et des dépendances complètent ce bien offrant des possibilités d'aménagement intéressantes pour les futurs propriétaires en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

133 m²

terrain 826 m²

Villiers-en-Plaine

325 500 EUR

Maison avec piscine.

Superbe maison de plein pied de 155 m2 habitable. Entrée avec placard et cellier et WC suivi d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et porte fenêtre avec accès directe à la piscine. Nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger d'une surface totale de 53 m2. Cette maison peut accueillir une grande famille avec en plus 4 chambres de 11 à 14 m2 avec toilette séparée et WC. Elle possède également un garage de 24 m2 avec un bureau. Partie confort la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC double flux et d'un poêle à granulés chauffant quasi-totalité de la maison. A l'extérieur une terrasse couverte de 17 m2 avec pergola vous assurera de belles soirées en famille ou amis et vous profiterez de sa piscine de 6.5 m x 3.5 m le tout sur un terrain clos et sans vis à vis. Située à 15 min de Niort vous profiterez du calme de la campagne au porte de la ville. Son prix est de 310000,00 euros net vendeur. Frais d'agence 5 % soit 15500,00 euros à la charge de l'acquéreur. DPE effectué le 28/08/2024 B Valeur consommation énergie primaire 70 KWH/m2/an. GES : A Valeur gaz effet de serre 2 KG Co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric JALIS, au 0676155538 ou par courriel à f.jalis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric JALIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

155 m²

terrain 800 m²

Villiers-en-Plaine

29 367 EUR

VILLIERS EN PLAINE - Terrain.

EXCLUSIVITE - A seulement 10 min de Niort Hors lotissement et libre de constructeur, parcelle à construire de 770m², non viabilisée. Située proche commerces et écoles. Un projet! Je suis à votre écoute Prix : 29 367 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 25 377 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365050. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

770 m²

Villiers-en-Plaine

325 500 EUR

Superbe maison de plein pied de 155 m2 habitable. Entrée avec placard et cellier et WC suivi d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et porte fenêtre avec accès directe à la piscine. Nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger d'une surface totale de 53 m2. Cette maison peut accueillir une grande famille avec en plus 4 chambres de 11 à 14 m2 avec toilette séparée et WC. Elle possède également un garage de 24 m2 avec un bureau. Partie confort la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC double flux et d'un poêle à granulés chauffant quasi-totalité de la maison. A l'extérieur une terrasse couverte de 17 m2 avec pergola vous assurera de belles soirées en famille ou amis et vous profiterez de sa piscine de 6.5 m x 3.5 m le tout sur un terrain clos et sans vis à vis. Située à 15 min de Niort vous profiterez du calme de la campagne au porte de la ville. Son prix est de 310000,00 euros net vendeur. Frais d'agence 5 % soit 15500,00 euros à la charge de l'acquéreur. DPE effectué le 28/08/2024 B Valeur consommation énergie primaire 70 KWH/m2/an. GES : A Valeur gaz effet de serre 2 KG Co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric JALIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric JALIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

155 m²

terrain 800 m²

Villiers-en-Plaine

222 000 EUR

Venez découvrir à Villiers en Plaine, cette maison d'environ 136m2 nichée sur un terrain arboré de plus de 1000m2 avec garages, dépendances, appentis et cabanon de jardin. Cette maison se compose au rez de chaussée : d' une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez un espace mezzanine/bureau, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et WC. Coup de cœur assuré. Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

136 m²

terrain 1 029 m²

Villiers-en-Plaine

29 367 EUR

EXCLUSIVITE - A seulement 10 min de Niort Hors lotissement et libre de constructeur, parcelle à construire de 770m², non viabilisée. Située proche commerces et écoles. Un projet! Je suis à votre écoute Prix : 29 367 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 25 377 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner, contactez Nathalie BILLAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365050. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

770 m²

Villiers-en-Plaine

250 000 EUR

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES AUX PORTES DE NIORT !.

Venez découvrir à Villiers-en-Plaine, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 105 m2 nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m2 avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

105 m²

terrain 525 m²

Villiers-en-Plaine

27 000 EUR

TERRAIN A BÂTIR 625 M2 AUX PORTES DE NIORT !.

Ce terrain situé à Villiers-en-Plaine, village à 10 minutes de Niort, proche du centre bourg avec ses services (école, crèche, médiathèque, pharmacie, médecin, boulangerie, traiteur, pizzeria, vinicole . . .) dans un environnement calme, ce terrain constructible d'environ 625 m2 est idéalement placé. Libre tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur

625 m²

Villiers-en-Plaine

141 000 EUR

Pavillon plain-pied sur terrain de 800m2.

Située à 12 kilomètres de Niort, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 80 m2 prolongé d'un garage de plus de 30 m2 muni d'une grande fenêtre, offre un véritable havre de paix dans le Pays Niortais. Nichée sur une parcelle de 814 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé, tout en étant idéalement située entre Coulonges-sur-l'Autize, Villiers-en-Plaine et Fontenay-le-Comte, à l'écart de l'agitation urbaine. Devant l'entrée de son allée privée fermée par un portail, cette propriété comprend une place de parking. Entourée d'un jardin spacieux, avec une belle terrasse, cette maison offre un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Les petites dépendances offrent des possibilités de stockage, de bricolage et d'abri pour animaux domestiques ou petits élevages de volailles. Enfin le garage attenant rajouté à la maison en 1983 est spacieux et éclairé d'une grande fenêtre. À l'intérieur, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres offrant des espaces privés confortables, et d'une salle d'eau. Construite en 1976, elle présente une belle opportunité d'aménagement personnalisé pour en faire un véritable cocon familial. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le carrelage du séjour, offrant ainsi la possibilité de mettre à jour l'espace de vie selon les goûts et besoins individuels. Chauffage électrique avec présence conduit pour poêle dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 814 m²

Villiers-en-Plaine

31 000 EUR

TERRAIN A BÂTIR D'ENVIRON 1102 M2 A CHAMPBERTRAND!.

Ce terrain constructible d' environ 1102 m2 est situé a Champbertrand village à 15 minutes de Niort, proche de Coulonges sur l' Autize et de ses commodités ( super u, école primaire, collège, médecin, coiffeur, fleuriste...) - Le bornage et l'étude de sol ont été réalisés. - Assainissement individuel à prévoir. - Réseau en bord de parcelle. - Libre tout constructeur. N'hésitez pas à me contacter et allons le découvrir ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur

1 102 m²

Villiers-en-Plaine

26 000 EUR

TERRAIN A BÂTIR D'ENVIRON 879M2 A CHAMPBERTRAND !.

Ce terrain constructible d' environ 879 m2 est situé a Champbertrand village à 20 minutes de Niort, proche de Coulonges sur l' Autize et de ses commodités ( super u, école primaire, collège, médecin, coiffeur, fleuriste...) - Le bornage et l'étude de sol ont été réalisés. - Assainissement individuel à prévoir. - Tous réseaux en bord de parcelle. - Libre tout constructeur. N'hésitez pas à me contacter et allons le découvrir ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur

879 m²

Villiers-en-Plaine

28 500 EUR

TERRAIN HORS LOTISSEMENT LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

Situé à Villiers-en-Plaine, ce terrain est proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une localisation idéale. N'attendez plus contactez moi et allons le découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur

675 m²

Villiers-en-Plaine