CHARGEMENT EN COURS...

437 000 EUR

393 000 EUR

Propriété idéale projet touristique, maraîchages, artisanat, collectionneur...

Située à Villiers-en-Plaine (79160), cette propriété offre un cadre paisible. L'intérieur de la maison entièrement et élégamment rénovée en 2019, classée C au niveau énergétique, offre 124 m² d'habitation confortable et lumineuse répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand éjour de 51 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante et une première chambre-bureau avec accès extérieur communiquant à une belle "buanderie" chauffée et lumineuse avec wc à laquelle il suffit de rajouter une douche obtenir une jolie suite, A l'étage, 2 autres vastes chambres et une salle de douche contemporaine avec wc. Enfin la maison possède une cave isolée accessible depuis l'entrée. L'exposition Est-Ouest avec de larges ouvertures des deux côtés permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La façade Est en pierre de la maison confère du cachet à l'ensemble ainsi que les dépendances anciennes du côté Ouest formant une immense cour fermée majestueuse. Ces dépendances ont une superficie totale de 800 m2 : un séchoir à tabac, une forge, avec ses outils, une glacière, un local à pressoir à raisins, le local artisanal... Un arrêt de bus à l'entrée du hameau facilite les déplacements scolaires ou professionnels et la fibre optique garantit une connexion internet rapide pour le télétravail. Le confort d'une belle maison rénovée à l'intérieur d'une vaste propriété rurale des années 1850 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

124 m²

terrain 11 000 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

248 000 EUR

235 000 EUR

PAVILLON 6 CHAMBRES GARAGE ET DEPENDANCE AUX PORTES DE NIORT !.

Venez découvrir à Villiers-en-plaine, village à environ 10 km de NIORT, proche écoles et commerces, cette belle maison d'environ 174 m2 édifiée sur un terrain clos de plus de 1500 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois ayant accès sur la belle terrasse, une spacieuse arrière-cuisine. De plus, elle bénéficie de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage 3 autres chambres, une salle de bain, wc séparé et un grenier aménageable de 36 m2 ! Atouts complémentaires : , Garage attenant 35 m2, atelier de plus de 170 m2, piscine hors sol 2 ans. Deux terrasses dont une couverte. Idéal pour artisans, possible de faire une division.... Coup de cœur assuré, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

174 m²

terrain 1 507 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

312 000 EUR

Maison ancienne 7 pièces.

Vous rechercher la tranquillité à la campagne, cette charmante maison ancienne rénovée et autonome de 7 pièces est pour vous. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, d'une salle d'eau et d'une buanderie au RDC. A l'étage se trouve 4 chambres dont une avec un dressing aménagé, un bureau, un palier et 2 salles d'eau. Vous pourrez profiter de la terrasse couverte avec sa pergola bio climatique ainsi que de sa cuisine d'été avec son four à pain fonctionnel. Un garage et carport viennent compléter le bien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent d'être autonome sur l'electricité. Ne tardez pas! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

7 p

4 ch

255 m²

terrain 1 036 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

229 000 EUR

Maison de 2006 très lumineuse 3ch possible 4.

Secteurs Villiers, venez découvrir cette lumineuse maison de plain pied composée d'une grande pièce de vie avec poele, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. Une extension d'environ 50m2 est hors hors d'air et peut laisser libre court à vos envies(suite parentale par exemple). Cette maison fonctionnelle attend sa nouvelle famille alors n'attendez plus contactez moi et allons la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

98 m²

terrain 1 500 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

235 000 EUR

220 000 EUR

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES AUX PORTES DE NIORT !.

Venez découvrir à Villiers-en-Plaine, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 105 m2 nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m2 avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

105 m²

terrain 525 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

223 000 EUR

197 000 EUR

Maison familiale 4 chambres à FORT POTENTIEL.

Au coeur de Villiers en Plaine, venez découvrir cette maison familiale au fort potentiel et son vaste terrain. La maison est composée d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec insert, trois chambres en rdc, une salle de bain et wc séparés. A l'étage, une belle chambre et une pièce en attente d'être transformée en salle de bain. La maison dispose d'un grand garage, une cave et une piscine (liner à changer) complètent cet ensemble. Le système de chauffage est une pompe à chaleur et l'assainissement individuel est très récent. Cette maison est une réelle opportunité d'acquérir une maison familiale aux beaux volumes ! N'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

143 m²

terrain 2 700 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

28 500 EUR

TERRAIN HORS LOTISSEMENT LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

Situé à Villiers-en-Plaine, ce terrain est proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une localisation idéale. N'attendez plus contactez moi et allons le découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur

675 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

47 000 EUR

TERRAIN A BATIR AUX PORTES DE NIORT !.

Venez découvrir à Villiers en Plaine proche toutes commodités ce terrain constructible d'environ 900 m2, attenant un terrain agricole d'environ 1153 m2.Libre tout constructeur. Alors n'attendez pas et allons le visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur

2 053 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

127 800 EUR

117 000 EUR

Maison 3 pièces et dépendance à VILLIERS EN PLAINE (79).

Investisseurs, bienvenus! Une maison de 75,60m2 entièrement RÉNOVÉE qui propose une cuisine ouverte sur le séjour salon, une buanderie, un wc indépendant. À l'étage le couloir avec placard dessert une salle d'eau, et deux CHAMBRES dont une profite d'un DRESSING séparé par une porte coulissante. La TOITURE a été entièrement REFAITE pour cette partie. DPE C. La maison est occupée par un locataire. En plus de la maison, vous avez la possibilité de créer un T2 et un T3 si vous souhaitez agrandir les espaces d'habitation (quelques travaux sont commencés et les demandes de transformation en habitation sont acceptées). Vous avez le choix de garder cette maison avec ses 115m2 de dépendances telle qu'elle est ou vous pouvez créer 1 ou 2 autres logements, soit 3 locatifs après travaux. Découvrez ce beau potentiel; saisissez l'occasion d'investir. Le T2 imaginé avec une chambre parentale est sous les combles de la maison et a commencé à être isolé. Il peut profiter d'ouvertures supplémentaires avec 4 vélux autorisés qui

3 p

2 ch

76 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

145 900 EUR

SECTEUR VILLIERS EN PLAINE/MAISON PLAIN PIED/ 2 CHAMBRES/ GARAGE.

Venez découvrir dans le secteur de Villiers en Plaine ce pavillon de plain-pied de 87 m2 situé dans un environnement calme et paisible niché dans un terrain clos et arboré d'environ 1093 m2. Il offre une entrée, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres , une salle de bains, WC indépendant et un garage. ( possibilité de faire une troisième chambre ) Un préau et une terrasse complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

87 m²

terrain 1 093 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

325 500 EUR

Maison avec piscine.

Superbe maison de plein pied de 155 m2 habitable. Entrée avec placard et cellier et WC suivi d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et porte fenêtre avec accès directe à la piscine. Nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger d'une surface totale de 53 m2. Cette maison peut accueillir une grande famille avec en plus 4 chambres de 11 à 14 m2 avec toilette séparée et WC. Elle possède également un garage de 24 m2 avec un bureau. Partie confort la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC double flux et d'un poêle à granulés chauffant quasi-totalité de la maison. A l'extérieur une terrasse couverte de 17 m2 avec pergola vous assurera de belles soirées en famille ou amis et vous profiterez de sa piscine de 6.5 m x 3.5 m le tout sur un terrain clos et sans vis à vis. Située à 15 min de Niort vous profiterez du calme de la campagne au porte de la ville. Son prix est de 310000,00 euros net vendeur. Frais d'agence 5 % soit 15500,00 euros à la charge de l'acquéreur. DPE effectué le 28/08/2024 B Valeur consommation énergie primaire 70 KWH/m2/an. GES : A Valeur gaz effet de serre 2 KG Co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric JALIS, au 0676155538 ou par courriel à f.jalis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric JALIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

155 m²

terrain 800 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

27 000 EUR

TERRAIN A BATIR D'ENVIRON 981 M2 A CHAMPBERTRAND !.

Ce terrain constructible d'environ 981 m2 est situé à Champbertrand village à 15 minutes de Niort, proche de Coulonges sur l'Autize et de ses commodités ( super U, école primaire, collège, médecin, coiffeur, fleuriste ) Libre tout constructeur N'hésitez pas à me contacter et allons le découvrir ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur

981 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

325 500 EUR

Superbe maison de plein pied de 155 m2 habitable. Entrée avec placard et cellier et WC suivi d'une suite parentale avec dressing et salle de bain et porte fenêtre avec accès directe à la piscine. Nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger d'une surface totale de 53 m2. Cette maison peut accueillir une grande famille avec en plus 4 chambres de 11 à 14 m2 avec toilette séparée et WC. Elle possède également un garage de 24 m2 avec un bureau. Partie confort la maison est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et une VMC double flux et d'un poêle à granulés chauffant quasi-totalité de la maison. A l'extérieur une terrasse couverte de 17 m2 avec pergola vous assurera de belles soirées en famille ou amis et vous profiterez de sa piscine de 6.5 m x 3.5 m le tout sur un terrain clos et sans vis à vis. Située à 15 min de Niort vous profiterez du calme de la campagne au porte de la ville. Son prix est de 310000,00 euros net vendeur. Frais d'agence 5 % soit 15500,00 euros à la charge de l'acquéreur. DPE effectué le 28/08/2024 B Valeur consommation énergie primaire 70 KWH/m2/an. GES : A Valeur gaz effet de serre 2 KG Co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 900 euros et 1290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric JALIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric JALIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

155 m²

terrain 800 m²

Villiers-en-Plaine

CHARGEMENT EN COURS...

50 000 EUR

44 000 EUR

TERRAIN A BÂTIR 1260 M2 AUX PORTES DE NIORT !.

Ce terrain situé à Villiers-en-Plaine, village à 10 minutes de Niort, proche du centre bourg avec ses services (école, crèche, médiathèque, pharmacie, médecin, boulangerie, traiteur, pizzeria, vinicole . . .) dans un environnement calme, ce terrain constructible d'environ 1250 m2 est idéalement placé. Libre tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur

1 260 m²

Villiers-en-Plaine