250 350 EUR

Emplacement exeptionnel pour cette maison en pierres ! A proximité immédiate de la gare et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison comprenant de plain pied : une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez une grande chambre, un espace pouvant servir de bureau et un grenier. La maison dispose d'un sous sol donnant l'accès au terrain clos. Garage. Chauffage gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir. Le plus de la maison : vue imprenable sur le centre ville de Vitré depuis le salon. Prix de vente : 250 350 € honoraires à la charge acquéreur inclus (240 000 € + 4.31 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> ' Logement à consommation énergétique excessive : classe G ' Features: - Garden

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2 ch

82 m²

terrain 325 m²

Vitré

479 900 EUR

35680 - LOUVIGNÉ-DE-BAIS - EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE DE 400M² - 8 CHAMBRES - 12 PIÈCES - GARAGE - PUITS- CAMPAGNE - VISITE VIRTUELLE ** Efficity, l'agence immobilière en ligne, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette MAGNIFIQUE propriété située en pleine CAMPAGNE de Louvigné-de-Bais. Cette maison d'exception de 400m², répartie sur deux niveaux, offre un POTENTIEL unique et spacieux, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Vous serez séduit par les 8 CHAMBRES de cette demeure, offrant intimité et confort à chacun de ses habitants. Les 12 PIÈCES qui composent la maison vous donnent la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces uniques et personnalisés. Plusieurs entrées indépendantes constituent un potentiel incroyable pour créer des logements distincts selon votre projet. Au rez-de-chaussée : un premier SALON avec cheminée, une ARRIÈRE-CUISINE, une SDB avec douche et double vasque, une CHAMBRE, une BUANDERIE, un WC séparé, une CUISINE aménagée/séparée, un espace SALLE À MANGER ouvert sur un second SALON avec cheminée, un GARAGE, un ATELIER, une CHAUFFERIE ainsi qu'une spacieuse CAVE de 30m2 au sous-sol . À l’étage : 7 CHAMBRES dont deux avec BALCON, une SDE avec double vasque, un WC séparé. Extérieur : Grande VÉRANDA, plusieurs DÉPENDANCES, le tout sur un grand TERRAIN de 3 871m2. TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR À 20 min de VITRÉ et 30 min de RENNES VISITE VIRTUELLE sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sébastien Jourdan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de rennes n°841044381 Ref annonce : 153216

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8 ch

400 m²

terrain 3 871 m²

Vitré

271 000 EUR

259 000 EUR

Maison d'habitation.

Située au coeur de Vitré (35500), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités essentielles telles que les écoles, le collège, les crèches, commerces, grande surface, salle de sport et hippodrome. Desservi par les bus, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. La propriété dispose d'un terrain de 480 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse, un beau jardin et un garage en sous sol complet. À l'intérieur, cette maison de 95 m² offre un agencement pratique avec une grande entrée, 4 pièces dont 2 chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension non négligeable. Les espaces sont lumineux, le séjour est agrémenté d'une cheminée à insert fermé, tandis que la cuisine en bois est équipée, aménagée et est fonctionnelle. La salle de bains propose une baignoire, une douche indépendante, un meuble vasque et un sèche-serviettes pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

95 m²

terrain 489 m²

Vitré

117 000 EUR

A 5 min de la gare Vitré, Terrain 720m² environ.

RARE A LA VENTE ! Je vous propose ce superbe terrain viabilisé de 720 m2. Il est situé en plein coeur de bourg de Pocé Les Bois. Cette commune a un charme fou, avec son côté champêtre et sa qualité de vie. Bonus incroyable: elle se situe à moins de 5 min de la gare de Vitré et de toutes ses commodités. Ainsi en choisissant ce lieu de vie, vous serez comme dans une bulle, au sein d'une magnifique campagne authentique, tout en bénéficiant de tous les services de la ville voisine. Vous pourrez vous faire plaisir avec ce grand terrain de 720m², en y faisant construire la maison de vos rêves. Autre bonus: le terrain est LIBRE DE CONSTRUCTEUR. La configuration du terrain permet diverses possibilités d'aménagement. Et si vous le souhaitez, vous pourriez même le diviser pour en faire 2 parcelles. Présence d'un HANGAR d'environ 80m² que vous pouvez garder ou bien déconstruire. Je vous invite à me contacter dès à présent, afin d'échanger sur cette BELLE et RARE OPPORTUNITÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

83 m²

terrain 723 m²

Vitré

117 000 EUR

A 5 min de la gare Vitré, Terrain 720m² environ.

RARE A LA VENTE ! Je vous propose ce superbe terrain viabilisé de 720 m2. Il est situé en plein coeur de bourg de Pocé Les Bois. Cette commune a un charme fou, avec son côté champêtre et sa qualité de vie. Bonus incroyable: elle se situe à moins de 5 min de la gare de Vitré et de toutes ses commodités. Ainsi en choisissant ce lieu de vie, vous serez comme dans une bulle, au sein d'une magnifique campagne authentique, tout en bénéficiant de tous les services de la ville voisine. Vous pourrez vous faire plaisir avec ce grand terrain de 720m², en y faisant construire la maison de vos rêves. Autre bonus: le terrain est LIBRE DE CONSTRUCTEUR. La configuration du terrain permet diverses possibilités d'aménagement. Et si vous le souhaitez, vous pourriez même le diviser pour en faire 2 parcelles. Présence d'un hangar d'environ 80m² que vous pouvez garder ou bien démolir. Je vous invite à me contacter dès à présent, afin d'échanger sur cette BELLE et RARE OPPORTUNITÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

723 m²

Vitré

189 000 EUR

Lumineux appartement T3 au coeur de Vitré ! Situé à quelques pas de la gare et au coeur de ville, venez découvrir ce bel appartement refait en 2020. Le bien situé au 2ème étage d'une petite copropriété des années 90 se compose d'une entrée dans le séjour/salon avec cuisine aménagée, dégagement avec placard, salle de bains, WC, 2 chambres et une loggia aménagée isolée. Une cave privative est également présente au rez de chaussée. Bien actuellement loué.

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2 ch

49 m²

etage 2

Vitré

296 500 EUR

289 000 EUR

Maison plain pied 79 m² à Vitré.

Maison de plain pied, construite en 2016 Comprenant une cuisine/séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain . Un garage Chauffage au gaz de ville, ballon thermodynamique alimenté par pompe à chaleur air / eau. Sur un terrain clos de 297 m ². Chemin piéton qui emmène à une zone commerciale comprenant hypermarchés, magasins divers et bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981606262

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3 ch

79 m²

terrain 297 m²

Vitré

155 000 EUR

146 000 EUR

Maison en pierre 5 pièces.

Elise Athanase megAgence vous propose cette jolie maison en pierre mitoyenne sur 2 niveaux d’environ 110m2 habitable, située à Pocé les Bois. Elle se compose d’une vaste pièce principale d’environ 30m2 avec une cuisine aménagée, d’un espace salon de 21m2, donnant accès à l’étage, d’un wc séparé, d’une salle d’eau et d’une buanderie. A l’étage, 3 belles chambres allant de 11m2 à 16m2, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 290m2 entièrement clos avec un cabanon. Chauffages électrique récents. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Stationnement privé. Assainissement aux normes. Vitré à seulement 5 minutes. Etang de la Cantache à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 € Honoraires : 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

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3 ch

110 m²

terrain 290 m²

Vitré

270 000 EUR

228 000 EUR

Maison 4 chambres et appartement.

A proximité de Vitré, dans la commune de Balazé avec commerces, services et école primaire, nous proposons à la vente cette maison et son appartement. L'ensemble comprend une maison de 136 m² sur 2 niveaux et un appartement de 88m² le tout sur un terrain de 800 m² environ. La maison comprend au rez de chaussée, un vaste séjour de 43m² avec une cheminée au foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage deux chambres. Cave sur terre battue - Garage avec porte motorisée- Grenier amenageable de 37 m² - Dépendances - Relié au tout à l'égout - Chauffage au gaz électrique - Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l'électricité. Au dessus du garage, se trouve un appartement actuellement loué de 88 m² avec une entrée indépendante. Il comprend un salon séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Chauffage électrique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

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4 ch

136 m²

terrain 800 m²

Vitré

332 700 EUR

280 500 EUR

Maison Vitre 6 pièce(s) 123 m2.

Rare à la vente , à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre ville , quartier très prisé , venez découvrir cette maison, son jardin fleuri et arboré sur une parcelle de 450m2 environ sans vis à vis . Ce bien comprend au rez de chaussée : une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et sa terrasse , une salle à manger sur parquet ancien avec cheminée , 3 chambres également sur parquet , une salle d'eau et un WC . Au 1ère étage , nous avons une mezzanine avec vue sur le jardin , 2 chambres , un WC avec lavabo . Le sous sol complet se compose d'un espace chaufferie , un grand atelier , une cave ainsi qu'un garage . A l'arrière de la maison , à l'abri des regards, vous découvrirez un magnifique jardin entièrement arboré avec diverses variétés d'arbres fruitiers et de fleurs, un cabanon ainsi qu'une dépendance . DPE : E , GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3010 euros Budget : 270 000 euros + 10 500 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur soit 280 500 euros HAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

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123 m²

terrain 450 m²

Vitré

172 900 EUR

Proche du centre ville, appartement T4 au 1er étage comprenant : une cuisine aménagée et semi équipée, un salon/séjour exposé Sud, deux chambres, une salle de bains, un wc. A l’étage : une mezzanine et un bureau. Chauffage électrique. Place de parking, cave. L'immeuble bénéficie d'une terrasse collective et d'un espace vert partagé. Prix de vente : 172 900 € honoraires à la charge acquéreur compris (165 000 € + 4.80 % TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

77 m²

etage 1

Vitré

308 000 EUR

287 000 EUR

Maison 5 pièces 102 m².

Maison récente de 2019 dans lotissement calme et agréable à Vitré . Lumineuse et qualitative Comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative douche à l'italienne ,un WC, une buanderie, un garage avec porte électrique. À l'étage: 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire, sèche serviette, double vasque), un WC. Terrain arboré et clos de 304 m² avec abris de jardin en parpaing enduit . Terrasse exposée sud . Pour investisseur vendue louée 755 € /par mois. Locataire en place . Exonération taxe foncière jusqu'en 2038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981606262

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4 ch

102 m²

terrain 304 m²

Vitré

173 000 EUR

Appartement T3 Clefs en mains.

A quelques pas du centre ville de Vitré, proche de toutes commodités, des arrêts de bus et de la gare; À l'intérieur, laissez-vous charmer par les 60m² de l'appartement situé au deuxième étage, lumineux et agréable à vivre pourvu d'une entrée desservant le séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée moderne. Côté nuit..Vous bénéficiez d'un agencement aéré et bien pensé pour ses deux chambres, une salle de bain fonctionnelle. Possédant une forte demande locative, ce bien constitue une excellente opportunité d'achat. Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée. Le plus : deux caves, et d'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

60 m²

etage 2

Vitré

388 000 EUR

Maison récente et moderne de 143 m² et 1131 m² de terrain! à seulement 8 mn de Vitré !.

Située dans la charmante commune de La Chapelle-Erbrée, cette spacieuse maison offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille. A seulement 10 mn de Vitré, elle bénéficie d'une localisation stratégique offrant facilement accès à toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La Chapelle-Erbrée, connue pour son environnement verdoyant, offre également de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des sentiers de randonnée et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. S'érigeant sur un terrain de 1131 m² entièrement aménagé, cette maison récente de 2017 présente des caractéristiques extérieures attrayantes. Une spacieuse terrasse de 75 m² offrant une vue imprenable sur la campagne vous accueille pour des moments de détente en plein air, tandis que le terrain clos offre intimité et sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un double garage et d'une dépendance pour le rangement supplémentaire. Le portail électrique ajoute une touche de confort et de praticité à cet ensemble. En pénétrant à l'intérieur de cette belle maison, vous serez immédiatement séduit par sa surface habitable de 143 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, invités ou créer un espace de travail grâce à la mezzanine. Une salle de bains vient compléter cet espace pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille. De plus, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques pour une production d'électricité écologique et durable. En résumé, cette maison récente à La Chapelle-Erbrée offre un cadre de vie agréable, combinant confort intérieur et espaces extérieurs accueillants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, doté de caractéristiques modernes et écologiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

143 m²

terrain 1 131 m²

Vitré

259 900 EUR

Maison La Chapelle Erbree 5 pièce(s) 108 m2.

Dans un cadre privilégié et paisible , sur la commune de la Chapelle Erbrée et à 10 minutes de Vitré seulement . Venez découvrir cette longère de charme et ses dépendances . L'habitation est composée d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert ,une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres de plain pied dont une avec placard , 1 salle de bain , 1 WC , une buanderie , un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur. A l'extérieur, nous retrouvons plusieurs dépendances dont un garage avec cellier , un grand préau , une ancienne étable qui peut être réhabilité en vue d'agrandir la maison d'habitation, un puits raccordé et prairie . Prix: 259 900 euros HAI soit 9900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur , 250 000 euros net vendeur . DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205 et 1631 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

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3 ch

108 m²

terrain 9 000 m²

Vitré

490 000 EUR

Belle maison de maître rénovée 8 pièces.

Datant de la fin du 19ème siècle, venez découvrir cette belle maison de maître composée de 8 pièces, authentique et pleine de charme. Elle est implantée dans un cadre verdoyant, au calme, et à proximité immédiate du village dynamique de Val d'Izé, proposant toutes les commodités du quotidien. Rénovée en très grande partie, cette maison décorée avec goût, et avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est/Ouest. Elle se compose au rez de chaussée : D’un hall d’entrée lumineux donnant sur une cour et sur une vaste terrasse exposée Ouest, d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger d’environ 32m2 avec sa cheminée en marbre blanc de style Louis XV, d’un premier salon de 30m2 avec une cheminée de style également, d’une buanderie et de deux WC. Dans la partie tour, un second salon tout aussi spacieux avec poutres apparentes et cheminée en pierre, une kitchenette donnant sur une terrasse, une cave avec four à pain. Cette partie de la tour peut être aménagée en gîte. Elle est équipée d’une entrée indépendante et dessert la partie nuit à l’étage par un bel escalier colimaçon en bois. Au premier étage, entièrement sur parquet chêne ou sapin, deux paliers desservent l’aile Sud et l’aile Nord. Aile Sud : deux grandes chambres d’une surface de 30 et 35m2 dont une avec sa salle d’eau privative et un WC. La deuxième chambre possède une pièce attenante pouvant être dédiée à un dressing ou un bureau. Également, une grande lingerie avec des placards de rangement. Aile Nord : deux grandes chambres de même surface, une belle salle d’eau spacieuse et un WC. Toutes les chambres sont munies d’une cheminée de style. Au 2ème étage, trois greniers aménageables pour une surface d’environ 140m2. Le tout sur un terrain de 4626 m² arboré, clos de murs sur 3 faces et par une grille ornementale, avec une vue imprenable sur la campagne. Un garage pour 2 stationnements et un bûcher viennent compléter l’ensemble. Chauffage pompe à chaleur installé en 2021. Assainissement tout à l’égout. Vitré à 10 minutes, Fougères à 23 minutes et Rennes à 40 minutes. La côte Bretagne Nord se situe à 1 heure par l’A84. Paris à 1h45 par le train LGV depuis Vitré. Service des transports scolaires et réseau de transport rural gratuit vers la ville de Vitré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

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4 ch

305 m²

terrain 4 626 m²

Vitré

259 900 EUR

Dans un cadre privilégié et paisible , sur la commune de la Chapelle Erbrée et à 10 minutes de Vitré seulement . Venez découvrir cette longère de charme et ses dépendances . L'habitation est composée d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert ,une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres de plain pied dont une avec placard , 1 salle de bain , 1 WC , une buanderie , un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur. A l'extérieur, nous retrouvons plusieurs dépendances dont un garage avec cellier , un grand préau , une ancienne étable qui peut être réhabilité en vue d'agrandir la maison d'habitation, un puits raccordé et prairie . Prix: 259 900 euros HAI soit 9900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur , 250 000 euros net vendeur . DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205 et 1631 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

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3 ch

108 m²

terrain 9 000 m²

Vitré

136 775 EUR

En exclusivité avec le cabinet DIARD IMMOIBLIER. Au Sud de Vitré, à moins de 3 kilomètres de la gare. Bâtisse en pierres à rénover exposée Sud. Non viabilisé. Terrain d'environ 100 m2 avec environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Prix de vente : 136 775 € honoraires à la charge acquéreur compris (130 000 € + 5.21 % TTC)

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1 ch

150 m²

terrain 200 m²

Vitré

290 000 EUR

DIARD CONSTRUCTIONS, vous propose ses services de maîtrise d'oeuvre pour la construction de votre maison. Pour vous, une maison sur mesure !  Quelques soient la nature et la dimension de votre projet de maison individuelle, nous recherchons la meilleure solution permettant de conjuguer qualité de construction, innovation et économie.  Nous accordons une attention particulière à tous nos projets, afin de bien répondre aux exigences architecturales et fonctionnelles de chaque réalisation. Nous mettons l'accent sur la confiance réciproque entre les différents interlocuteurs du projet ! Retrouvez ce projet de maison contemporaine - type 5 de 137 m2 à partir de 290 000 €uros  Pour plus de renseignements, contactez nous au ... ou ... Features: - Garden

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138 m²

Vitré

283 000 EUR

Maison de plain-pied de 82 m² située plein centre ville.

Située dans la charmante ville de Vitré, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle bénéficie d'une situation privilégiée. Les habitants pourront profiter des commerces, des écoles et des transports à proximité, ainsi que des nombreux sites touristiques et historiques que propose la ville. Le bien dispose d'un terrain entièrement clos d'une surface de 753 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Les futurs propriétaires pourront aménager ce terrain selon leurs envies et profiter des beaux jours dans un jardin aménagé, en plus de bénéficier éventuellement d'une terrasse pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison possède une surface habitable de 82 m², répartie sur 4 pièces. Les 3 chambres permettront d'accueillir confortablement toute la famille. Construite en 1978, cette maison vous propose dès votre arrivée un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver d'une surface totale de 30 m², une grande cuisine indépendente récente, moderne et fonctionnelle. Le petit plus vous pourrez profiter d'un frigo Americain compris dans l'équipement. Une belle opportunité à saisir pour acquérir une maison à Vitré. Vous rêvez d'une maison à l'état irréprochable, sans travaux, je vous invite à venir la découvrir et pourquoi pas y déposer vos valises ! Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 753 m²

Vitré

67 840 EUR

EXCLUSIVITE CABINET DIARD VITRE A VENDRE sur VITRE, terrain constructible, borné et viabilisé d'une surface de 320 m2. Quartier La Basse Gasniais. Très belle exposition SUD pour ce terrain. Votre future construction avec DIARD CONSTRUCTIONS. Prix de vente : 67 840 €uros frais d'agence inclus - honoraires à la charge acquéreur (64 000 €+6%TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

320 m²

Vitré

74 825 EUR

En campagne et à proximité immédiate de Vitré, venez découvrir deux bâtisses en pierres à rénover. Surface au sol d'environ 140 m2. Vous profiterez d'un terrain de 4935 m2 pouvant accueillir des animaux. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 74 825 € honoraires à la charge acquéreur inclus (70 000€ + 6.89 %TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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140 m²

terrain 4 935 m²

Vitré

362 000 EUR

321 500 EUR

Maison 7 pièces 120 m ² .

COUP DE COEUR Maison récente de 2014 dans un lotissement calme à Vitré . Comprenant au rez de chaussée: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un garage avec porte électrique. À l'étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une grande mezzanine. Un boulodrome. Le tout sur un terrain de 512 m 2 avec terrasse en bois composite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981606262

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120 m²

terrain 512 m²

Vitré

216 490 EUR

À Vitré, en coeur de ville avec vue sur le château à quelques pas de la gare ! Maison de ville, dans une rue plutôt calme avec stationnement autour, idéal pour investisseur ou habitation !  Le bien est composé au rez de chaussée de l'entrée indépendante desservant, séjour/salon lumineux, cuisine semi-ouverte avec accès cour extérieur, WC. Au 1er niveau 3 chambres (certaines avec rangements) dont une avec escalier extérieur donnant sur la cour, salle de bains avec douche et WC. Au 2ème niveau combles pouvant être aménagée. une cave se trouve sous la maison d'environ 50m2. A l'extérieur une cour murée et actuellement couverte exposé Sud sans vis à vis, donnant également accès à une 4ème chambre avec point d'eau. Idéal pour fairfe une location étudiante ou saisonnière ! Ce bien peut convenir également à des investisseurs souhaitant faire de la location nue, meublé ou même saisonnière grâce à son emplacement de choix. Possibilité de 2 plateaux d'environ 50m2 chacun, un 3ème niveau d'environ 45m2 au sol (20-25m2 Loi carrez) et d'un studio de15m2. Audit énergétique en cours. Bien à visiter... Features: - Terrace

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4 ch

120 m²

terrain 128 m²

Vitré