LONGERE DE CARACTERE AVEC PISCINE .
EXCLUSIVITE ! Cette grande maison familiale de près de 300 m2,avec double garage et dépendances est située en campagne , à 30 minutes de Rennes et 15 minutes de Vitré , à 5 minutes de la 2x2 voies Rennes , Laval , Paris. Environnement campagne "CALME ABSOLU". Elle est posée sur un beau terrain clos de 2500 m2 arboré et entièrement paysagé.Vous serrez charmé par ses aménagements digne d'une villa du sud de la France , sa végétation florissante de type exotique, ( palmiers , cordyline , bananiers.) mets en valeur, la belle façade en pierre exposée plein sud , sa terrasse (60 m2) et sa grande piscine de 40 m2 avec espace détente . LA MAISON : Dès l'entrée, le charme de la pierre et l'authenticité des poutres ,donnent un cachet authentique et exceptionnel au vaste séjour de 90 m2 , trois pièces de vie en enfilade , idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte ,aménagée et équipée est élégante et pratique. Le Salon hyper cosy (32 m2) avec ses colombages, sa grande cheminée d'époque, son coin bar et sa vue imprenable sur le jardin ,la salle à manger de 19 m2, donne accès à l'espace nuit , une chambre parentale (20m2), salle de bain ,(douche et baignoire , double vasque). Le rez de chaussée se complète par une arrière cuisine , une buanderie , un cellier donnant sur le garage. L’ÉTAGE: On y accède par ,l'escalier majestueux, donnant sur une vaste mezzanine, quatre chambres très agréables, deux dressing , un salon d'étage convivial pour des soirées en familles inoubliables .Grenier aménageable.Le garage fait 55 m2 , il offre une pièce atelier, un local piscine, et une cave . Possibilité de créer un gîte. La propriété dispose également à l'arrière du terrain d'un potager avec une belle serre en verre , un verger , un chenil , un poulailler , et un autre garage.LA MAISON est équipée de 18 panneaux solaires couvrant la consommation annuelle, toiture en excellent état ,chauffage au sol partout , puits et réserve d'eau de pluie. Bien de grande qualité ,rare à la vente. Tout à été bien pensé et refait à neuf avec goût. Vous serrez heureux d'y installer votre famille , et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien d’exception.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 900 € Honoraires charge vendeur