312 500 EUR

299 900 EUR

RENNES étangs d'Apigné: Coup de cœur assuré!.

En nouveauté et exclusivité, dans le secteur très recherché des étangs d'Apigné, venez découvrir et succomber au charme de cette bâtisse en pierres, exposée Sud et Ouest. A proximité de Ker Lann à Bruz, et moins de 10 mn du métro Gaîté, cet écrin de verdure sur une parcelle de plus de 700 m², à l'abri des regards, vous offrira un panorama exceptionnel sur le Moulin de Champcors. Cette maison, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux et prestations de qualité, vous accueillera avec sa pièce de vie lumineuse, sa salle d'eau contemporaine ainsi que ses 2 chambres à l'étage. Four à pain en pierres de taille, parcelle entièrement clôturée sans vis à vis avec portail motorisé. 2 abris de jardin vous permettront de stocker outillage, vélos et bois pour le poêle à bois. Assainissement autonome conforme. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

terrain 786 m²

Saint-Jacques-de-la-Lande

278 000 EUR

MAISON BASSE CONCOMMATION- DOMALAIN 35680 - 4 chambres - 128 m2 - TOUT AIRE A PIED- 278 000 EUROS.

EN EXCLUSIVITÉ DOMALAIN 35680 - NOUVEAUTÉ - Maison d'architecte- TRÈS BASSE CONSOMMATION - PROCHES QUATRE-VOIES RENNES/LAVAL. Très belle maison spacieuse et lumineuse- 4 chambres , très économe. BUDGET: 265 000 euros + 13 000 euros d'honoraires d'agence, soit 278 000 euros HAI (4.91% TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cette très belle maison récente de 2021. Encore sous décennales . Écologique grâce à sa construction réalisée sur un vide sanitaire isolé , les murs en bardages bois naturels ( DOUGLAS) et un bardage métallique , son isolation en laine de bois, son mode de chauffage principal qui est le poêle à granulés ,mais aussi ses baies vitrées qui laisse passer la lumière naturelle. Vous serez également ravis de son orientation et de la qualité de prestation grâce à ses matériaux nobles. Menuiseries en ALU. Commençons la visite ... Vous retrouverez au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés comme chauffage principal , arrière cuisine, grande chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne + 1 vasque+ sèche -serviettes , wc suspendu. A l'étage ( radiateur) : Palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains + 2 vasques + sèche-serviettes, wc. Garage isolé avec porte motorisée. Terrasse en bois plein SUD pour profiter des repas en toute convivialité. Pelouse réalisée et arboré au fond du jardin pour un brise vu nature. La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, et toiture monopente couverte en zinc quartz - pompe à chaleur. Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.) DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 EUROS et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

128 m²

terrain 423 m²

Domalain

455 520 EUR

Belle maison familiale de 150 m² , 6 chambres au calme, à Plerguer.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison construite en 2014, située en campagne de Plerguer, offre un bel équilibre entre confort moderne, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un salon convivial, une chambre, une vaste salle de jeux et une suite parentale. L'étage accueille une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Sous les combles, une pièce aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour le refuge d'un adolescent ou une salle de jeux cosy. A l'extérieur, le jardin clos vous invite à la détente, avec une belle terrasse exposée sud-ouest, un espace goudronné et un garage. La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 1,5 km de la 4 voies. La commune de Plerguer dispose de tous les services essentiels : gare, transports vers Saint-Malo, supermarché, écoles, professionnels de santé, commerces de proximité... Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. DPE : C. GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2330 euros indexée à l'année 2021,2022,2023. PRIX DU BIEN 455520 euros HAI Honoraires : 17520 euros TTC inclus charge acquéreur soit 438000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

6 ch

150 m²

terrain 684 m²

Plerguer

278 690 EUR

Appartement Dinard 3 pièces 67 m2.

DINARD (35800) - Appartement T3, 2 chambres. Prix : 278.690 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 268.000 euros hors honoraires. Bel appartement T3, état neuf d'une superficie de 66,58 m2 Carrez au 1er étage d'une résidence de 2021 avec ascenseur. Son entrée avec placard offre un accès direct à la pièce principale comprenant une belle cuisine ouverte et aménagée dans le prolongement de laquelle se trouve un lumineux séjour dont la large baie vitrée s'ouvre sur le balcon. Le dégagement dessert les deux chambres dont l'une avec placard et la salle-de-douches. Le wc est séparé et ce T3 bénéficie d'un cellier. Au sous-sol sécurisé de la résidence se trouve une place de stationnement privative et un local à vélos en partie commune. Les commerces sont à proximité et la plage du Prieuré se rejoint en traversant le joli Parc du Port Breton. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots) avec des charges annuelles de 1.088 euros. DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021, 2022 et 2023 : entre 500 euros et 740 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 403874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1088 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

67 m²

etage 1

Dinard

75 000 EUR

65 000 EUR

Maison de campagne.

En campagne sur la commune de Gael Cette maison d'environ 68 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée Un salon séjour avec poêle à bois une dégagement qui dessert la salle d'eau avec WC et accès au jardin arrière A l'étage une mezzanine pour chambre Pas de vis à vis Environnement calme Travaux à terminer en aménagement intérieur Assainissement individuel à prevoir Travaux récent Enduit extérieur Aménagement pièce de vie Électricité OK Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

68 m²

terrain 305 m²

Gaël

97 000 EUR

maison en pierre 64m².

Je vous propose à la vente cette belle petite maison en pierre située à quelques minutes de Vitré. Implantée sur une parcelle de 720m², venez découvrir cet endroit au calme et proche du bourg. Vous y trouverez une entrée avec salon séjour cuisine, un espace salle d'eau et deux chambres dont une a pu recevoir quelques travaux d'améliorations. Vous disposerez également d'un petit appentis et d'une grande cave. Assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

64 m²

terrain 720 m²

Landavran

486 000 EUR

SAINT BRIAC, entre bourg et Frémur, charmante Maison.

Sur la prestigieuse commune de Saint-Briac-sur-Mer, à 2 km du bourg dans un écrin de verdure, laissez-vous séduire par cette charmante propriété. Composé d'une maisons principale en pierre avec son annexe, cet ensemble est niché au cœur d’un agréable jardin boisé de 1500m² à l’abri des regards. Dès l’entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale séduit par sa disposition avec une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon : accès direct à la terrasse couverte plein sud! Une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux petits espaces indépendants de couchage sous rampants. A quelques mètres, totalement indépendante, l'annexe en structure bois propose une grande chambre sous son plafond "cathédrale" avec salle d'eau et wc. La cuisine ouverte sur l'espace repas profite également d'une terrasse sud. Petite chambre à l'étage. Le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Quelques petites dépendances (abri vélos, chalet-atelier, chalet enfants) complètent l’ensemble. La propriété offre également la possibilité de stationner au moins six véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

6 p

5 ch

81 m²

terrain 1 503 m²

Saint-Briac-sur-Mer

324 500 EUR

Maison de 155 m²-terrain 5000m², dépendances et potentiel professionnel.

Située en campagne dans un environnement calme, cette maison d’habitation d’environ 155 m² habitables offre de beaux volumes sur un terrain d’environ 5 000 m², avec un bâtiment professionnel et des espaces de stockage. Elle se compose de : D’une entrée avec couloir desservant : Un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage : Une cinquième chambre et une pièce supplémentaire de 19 m² offrant diverses possibilités (salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol complet comprenant : Deux garage, buanderie, cave, salle d’eau, deux puits dont un relié à la maison. À l’extérieur : Cour et jardin, grand bâtiment à usage professionnel, zone de stockage, hangar. En plus : possibilité d’acquérir 3 hectares de terres agricoles (vendues séparément). Prévoir la réfection de la fosse septique. Un bien rare offrant un beau potentiel familial et/ou professionnel ! Située dans la charmante commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490), cette propriété offre un cadre paisible et authentique et sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

9 p

5 ch

156 m²

terrain 5 000 m²

Vieux-Vy-sur-Couesnon

169 600 EUR

LONGERE A RÉNOVER - TERRAIN DE 5725 M2 - PROJET DE RENOVATION OFFERT.

UC'est en campagne de Pleugueuneuc, dans un hameau très calme, que se trouve cette longère avec dépendances sur un terrain de 5725 m2. Un projet proposant 163 m2 habitable est offert. En rénovant l'intégralité du bâtiment principal le potentiel habitable est de plus de 360 m2. Il restera les dépendances (60 m2 au sol), et le hangar pouvant servir de carport ou de garage. Une partie du terrain est constructible. Un puits se trouve sur la propriété. Les bâtiments se prêtent parfaitement à un très beau projet d'habitation avec gîte et/ou chambres d'hôte, une division pour plusieurs logements ou une belle propriété familiale. Certain travaux ont déjà été réalisés. L'assainissement individuel est à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

2 p

3 ch

163 m²

terrain 5 725 m²

Pleugueneuc

22 500 EUR

Maison à vendre 1 pièce LOUVIGNE DU DESERT (35).

Benoit Brion Capifrance vous présente cette longère en pierre à rénover entièrement et son four à pain sur une parcelle de 3 113 m² avec verger. Le bâtiment, actuellement non habitable, nécessite un changement de destination pour être transformé en logement. Il s'agit d'une ancienne bâtisse en pierre avec du caractère, offrant un très beau potentiel. Des travaux importants sont à prévoir : reprise partielle de la maçonnerie arrière, réfection complète de la charpente et de la toiture, aménagement intérieur intégral. Le terrain comprend également un verger, idéal pour un projet de vie à la campagne. Ce bien s'adresse à des porteurs de projet ambitieux, souhaitant rénover une longère authentique dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou une visite, me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial

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110 m²

Louvigné-du-Désert

199 000 EUR

Maison en Pierres - 3 Chambres - ST PIERRE DE PLESGUEN.

Pour les amoureux de la pierre et des poutres apparentes : Maison pleine de charme, au calme, dans un hameau, située seulement à 4km du centre de ST PIERRE DE PLESGUEN et ses commerces. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une pièce unique cuisine/salon/salle à manger de 40 m², à l'étage, 2 chambres, une salle de bain wc, une lingerie, et une dernière chambre au 2ème étage avec salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 500m². La maison se trouve à mi-chemin entre ST MALO et RENNES, et à 15 min de la gare de COMBOURG. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Rachelle GUINEHEUX - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5630. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an.

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3 ch

97 m²

terrain 513 m²

Saint-Pierre-de-Plesguen

243 800 EUR

Maison à vendre 5 pièces à Saint Georges de Gréhaigne en Baie du Mont Saint Michel.

EXCLUSIVITÉ Longère en pierre rénovée avec garage Baie du Mont Saint Michel Vous rêvez de vivre à deux pas du Mont Saint Michel, dans un environnement calme et authentique ? Venez découvrir cette charmante longère en pierre située à Saint-Georges-de-Gréhaigne, au cur de la baie, entre mer et campagne. Emplacement idéal : À seulement 5 km de Pleine-Fougères et Pontorson À 9,5 km du Mont Saint Michel À 40 km de Saint-Malo Un bien plein de caractère : Dès l'entrée, vous serez séduit par les pierres apparentes, la cheminée en pierre et les beaux volumes. Possibilité d'y créer au rez de chaussée une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée pouvant faire office de bureau - Salon/séjour de 33 m² avec cheminée insert - Cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée - Salle d'eau entièrement refaite en 2025 - Buanderie, WC indépendants (2025) - Accès direct à un garage de 30 m² À l'étage : - Grand palier - Trois chambres lumineuses, dont une

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3 ch

144 m²

Saint-Georges-de-Gréhaigne

130 940 EUR

Appartement à vendre 2 pièces SAINT MALO (35).

SAINT-MALO Entre la gare et la plage du Sillon : appartement traversant et lumineux. Le compromis parfait entre ville et bord de mer ! À deux pas de la gare et à quelques minutes à pied de la plage du Sillon, ce charmant appartement est une belle opportunité pour qui cherche lumière, confort et praticité ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre, il offre une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, sans oublier un espace cave pratique au quotidien. L'appartement est traversant, donc lumineux du matin au soir, et surtout libre de toute location, prêt à accueillir votre projet ! Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Vivre à Saint-Malo, c'est profiter d'une ville dynamique au riche patrimoine historique, d'un cadre de vie exceptionnel entre intra-muros, plages et commerces de proximité, tout en restant bien desservie par le train et les axes routiers. Une destination prisée aussi bien pour y vivre à l'année que pour les v

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28 m²

Saint-Malo

197 410 EUR

189 900 EUR

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY ... ... vous propose : Idéalement situé, au 2 éme étage d'une petite résidence calme, le logement de type duplex (78 m2 au sol 67,8 m2 loi Carrez) comprend une entrée desservant un salon spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine, un wc en bas. A l’étage : deux chambres, une mezzanine servant de bureau pouvant être utilisée en chambre, une salle de bain, un wc. Une cave et place de parking extérieure sont inclus. Situation idéale dans un quartier qualitatif proche des commodités , arrêt de bus et des commerces. Equipements sportifs et coin natures à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.9 % TTC de 182 772 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 189 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Réf : PPY 24 641.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

68 m²

La Mézière

278 000 EUR

EN EXCLUSIVITÉ DOMALAIN 35680 - NOUVEAUTÉ - Maison d'architecte- TRÈS BASSE CONSOMMATION - PROCHES QUATRE-VOIES RENNES/LAVAL. Très belle maison spacieuse et lumineuse- 4 chambres , très économe. BUDGET: 265 000 euros + 13 000 euros d'honoraires d'agence, soit 278 000 euros HAI (4.91% TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES ... ... ) vous propose de visiter cette très belle maison récente de 2021. Encore sous décennales . Écologique grâce à sa construction réalisée sur un vide sanitaire isolé , les murs en bardages bois naturels ( DOUGLAS) et un bardage métallique , son isolation en laine de bois, son mode de chauffage principal qui est le poêle à granulés ,mais aussi ses baies vitrées qui laisse passer la lumière naturelle. Vous serez également ravis de son orientation et de la qualité de prestation grâce à ses matériaux nobles. Menuiseries en ALU. Commençons la visite ... Vous retrouverez au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés comme chauffage principal , arrière cuisine, grande chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne + 1 vasque+ sèche -serviettes , wc suspendu. A l'étage ( radiateur) : Palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains + 2 vasques + sèche-serviettes, wc. Garage isolé avec porte motorisée. Terrasse en bois plein SUD pour profiter des repas en toute convivialité. Pelouse réalisée et arboré au fond du jardin pour un brise vu nature. La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, et toiture monopente couverte en zinc quartz - pompe à chaleur. Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.) DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 EUROS et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

128 m²

terrain 423 m²

Domalain

89 590 EUR

EXCLUSIVITE ,A moins de 10 minutes d'Argentré du Plessis , venez découvrir cette maison de bourg d'une surface de 97 m2 habitables sur un terrain de 700m2 environ . Le bien comprend au rez de chaussée : un salon séjour , une cuisine indépendante avec cheminée , une grande chambre , un cellier , un WC et une salle d'eau . Le 1er étage se compose de 2 chambres supplémentaires . Au 2 ème étage, on retrouve un second grenier . L'extérieur comprend un jardin clos et arboré ( vigne , cerisier , pommier , poirier , prunier ect ... ) ainsi qu'un garage de 60m2 . Travaux à prévoir . DPE : F / 408 GES : C / 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ,Logement à consommation énergétique excessive : classe F Prix: 89 590 Euros incluant les honoraires d'agence de 6590 euros à la charge de l'acquéreur soit 83 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

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3 ch

97 m²

terrain 695 m²

Brielles

278 000 EUR

254 000 EUR

Maison en pierre - PLEUGUENEUC.

Venez découvrir cette maison familiale dans le bourg de PLEUGUENEUC. Cette maison de 145 m² avec toiture en ardoises et ses quatre chambres est une véritable opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un espace de vie généreux et agréable au centre du bourg qui se situe sur l'axe ST MALO - RENNES, avec commerces de proximité et école. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'un vaste séjour avec cuisine, d'un salon indépendant transformable en chambre pour une vie de plain-pied, d'un toilette. A l'étage : de 4 chambres spacieuses, d' un dressing, d'une salle de bains, d' une salle d'eau, un toilette. Un grenier aménageable de 60 m² au sol. Pour compléter le tout : - Une buanderie indépendante, - Un jardin exposé sud-ouest, - Un grand garage de 26 m² avec son grenier aménageable , - Et une dépendance de 20 m² au sol avec son grenier aménageable également, qui vous laissera tout le loisir de bricoler ou de créer d'autres espaces de vie selon vos besoins. Un véritable plus ! Pour plus de renseignements, contactez moi: Rachelle GUINEHEUX - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5602. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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4 ch

145 m²

terrain 490 m²

Pleugueneuc

85 000 EUR

Bâtisse en pierre et terre - TREVERIEN.

A TREVERIEN, projetez-vous dans cette bâtisse, au soubassement en pierre et terre à rénover entièrement. Sur environ 1100 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 160 m² minimum habitable au sol. Les possibilités sont vastes : Création d'un espace de vie pour vous et votre famille, création de gîtes ou encore création de locations... à vous de choisir! Ce bien bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à votre quotidien. TREVERIEN se situe à mi-chemin de ST MALO et de RENNES et à 15 min de la gare de COMBOURG. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble. Contactez moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5544. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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270 m²

terrain 1 100 m²

Trévérien

191 449 EUR

Appartement - 65m² - Rennes.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 100 mètres du métro Jacques Cartier, et à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce T4 traversant Est-Ouest de 65 m² est une belle opportunité pour un premier achat au cœur de Rennes. Ce qu'on aime : - Un salon lumineux exposé Est et vue 360° sur les toits de la ville - Trois chambres, dont deux facilement transformables en bureau ou chambre d'amis - Cuisine indépendante + arrière-cuisine avec arrivée d'eau - Salle d'eau rénovée récemment - Un plan optimisé, sans perte de place : traversant = lumière naturelle toute la journée Situé dans un immeuble bien entretenu, avec cave privative suffisamment grande pour stocker des vélos, et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports. Les visuels sont des suggestions d'aménagement non contractuelles, conçues pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu vide. - Prix super attractif pour ce quartier central très recherché. Une belle opportunité pour démarrer une nouvelle vie en ville ! ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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2 ch

65 m²

Rennes

177 000 EUR

Appartement - 38 m2 - la gare - Saint Malo.

Situé dans la charmante ville de Saint-Malo (35400), cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Connue pour ses plages magnifiques, son patrimoine historique et sa vie culturelle riche, Saint-Malo attire les amateurs d'histoire, de mer et de vie citadine. Ses nombreuses commodités telles que les commerces, écoles et transports en font un lieu idéal pour vivre et investir. Au premier étage d'un immeuble de 2 étages ce charmant appartement de type II orienté vers l'Est-Ouest bénéficie d'une entrée indépendante. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon- séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc inédependant, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Avec une surface de 37,74 m², ce bien saura séduire par son emplacement privilégié et ses multiples atouts pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable.  prendre le soleil !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

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38 m²

Saint-Malo

388 000 EUR

appartement plein centre Saint Malo - 71 m2 -.

Situé dans la charmante ville de Saint-Malo (35400), cet appartement de 71 m² offre un environnement privilégié, à proximité des commodités et des points d'intérêts locaux. Profitez de la proximité des plages renommées, des commerces pittoresques et des restaurants authentiques pour une vie quotidienne agréable et dynamique. Au troisième étage d'une copropriété de 3 étages sans ascenseur, cet appartement de type 3 de 71,71 m² construit en 1970 se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon spacieux avec accès à une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest avec vu sur la mer , de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un couloir avec placard, d'une cave et d'un garage. Idéal pour profiter du confort et de la tranquillité, ce bien saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie harmonieux à Saint-Malo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 373 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

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2 ch

71 m²

Saint-Malo

466 200 EUR

MAISON SAINT LUNAIRE 35800 3 pièce(s) 143 m2.

BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON PROCHE DU CENTRE ET DE LA PLAGE AU CALME , Mi ossature bois mi traditionnelle est impressionnante par son intérieur construit de façon maison d 'architecte par rapport à son volume et ses formes. Elle se compose au RDC du séjour qui donne d 'un côté sur la cuisine ouverte amènagée et équipée et de l 'autre côté cheminée sur la salle à manger , wc, buanderie . A l 'étage : une mezzanine , une grande chambre avec salle de bains , une chambre avec salle d 'eau et possiblité avec de l 'imagination une troisième chambre, un wc . Un garage le tout sur 460 m2 de jardin clos et arboré avec terrasse. Prix de vente 466 200 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus à la charge acquéreur soit 450 000 euros NET VENDEUR. Consommation énergétique DPE D - 204 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre B - 6 kwh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludwig LEVAVASSEUR, au 0783300492 ou, par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

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2 ch

143 m²

terrain 459 m²

Saint-Lunaire

280 000 EUR

250 000 EUR

Maison Neuve à Redon (35) – Idéalement Située !.

Parfaite pour une famille, un couple ou en investissement locatif, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Profitez d'une maison d'environ 99m2 sur un terrain clos d'environ 230 m², garantissant intimité et sécurité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité et offrant un accès direct à une grande terrasse de 28 m². Donnant aussi sur le jardin une suite parentale de plus de 17m2, incluant une salle d'eau avec receveur de douche plat, parfaite pour vos moments de détente. Un WC séparé pour plus de commodité. Un garage de 14 m² pour du rangement supplémentaire. À l'étage : Deux grandes chambres confortables de 11 et 13m2 env. et une salle d'eau moderne avec WC. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Redon, alliant le confort du neuf, un emplacement privilégié et des prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

97 m²

terrain 234 m²

Redon

164 300 EUR

Appartement Rennes 2 pièce(s) 45.26 m2.

Ille et vilaine, RENNES (35000), secteur Beauregard, appartement 2 pièces situé au 1er étage sans ascenseur,. Nous avons un salon séjour lumineux et sans vis à vis avec un balcon. La cuisine est indépendante et aménagée. La chambre dispose d'un placard. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et proviennent d'un réseau de chaleur. Le plus pour cet appartement, possibilité d'acquérir en supplément un box fermé dans la résidence. Nombre de lot à la vente 1. Performance énergétique : "DPE C - GES C - Montant moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 670 euros". Prix honoraires agence inclues : 164 300 euros à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 414754 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Rennes