572 000 EUR

499 000 EUR

MAISON DE 120M² A DINARD.

Située dans la charmante ville côtière de Dinard (35800), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec sa proximité immédiate des écoles, lycées, collèges et crèches. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, au centre-ville animé et à la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, ce bien se compose au rez-de- jardin de 2 chambres donnant sur le jardin, un dressing, une buanderie, des toilettes et un espace pour un atelier ou débarras tandis que l'étage abrite une cuisine équipée, un séjour salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et des combles de 75m² environ à aménager . Les sols en parquet et carrelage, ainsi que les aménagements tels qu'une douche cabine, des WC séparés et une grande cuisine aménagée contribuent au confort et à la fonctionnalité de cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien rare à la vente à Dinard mérite une visite. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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3 ch

120 m²

terrain 396 m²

Dinard

1 026 000 EUR

980 000 EUR

Maison située à Saint-Malo avec vue sur la Rance.

Située à Saint-Malo, sur une parcelle de terrain clôturée et sans vis à vis de 1.2 hectare avec un accès privatif au chemin de ronde et une vue imprenable sur la Rance, je vous propose une maison sur sous-sol complet. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec un insert à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau , une salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau ,une salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

169 m²

Saint-Malo

335 680 EUR

Appartement 3 pièce(s) 73 m2 35 400 SAINT MALO.

Stéphane VIOT vous propose à 100 m environ de la plage et de toutes commodités dans une petite copropriété ce bel appartement. il se compose d'un bel espace de vie sur parquet avec cheminèe foyer ouvert qui fonctionne , une cuisine aménagée et équipée , deux grandes chambres , une salle de bain avec wc, une cave. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 335 680 euros dont 4,9 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE -257 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E - 55 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à s.viot@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 122 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

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2 ch

73 m²

etage 2

Saint-Malo

487 000 EUR

Maison Fougeres 5 pièces 170 m2.

LES PORTES-DU-COGLAIS/ LA SELLE-EN-COGLES (35460) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 487.000 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470.080 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m2, cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'A84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. A proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m2. Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. VMC double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m2. Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de Rennes et une vingtaine d'Avranches grâce à l'A84. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.350 et 1.880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 383190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

170 m²

terrain 4 946 m²

Fougères

949 400 EUR

Maison Rennes 8 pièce(s) 185 m2.

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre RENNES QUARTIER LANDRY - CIMETIERE DE L'EST - Maison Type 8 de 185m² sur Terrain de 320² Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine dans un quartier calme et recherché de Rennes. Vous serez séduit par les volumes et les belles prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée design et accès à un patio, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous profiterez également d'un bureau avec une grande verrière et d'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec penderie/dressing et une salle de bain, de quoi accueillir toute votre famille. La maison est équipée de panneaux solaires, et entièrement en domotique (volets roulants, portail et éclairages extérieurs) et climatisée. Au sous-sol, la maison se compose d'un grand garage, entièrement carrelé et d'une buanderie. Vous trouverez ensuite au rez de chaussée un studio indépendant totalement aménagé, idéal pour un étudiant avec possibilité de revenus locatifs. Pour parfaire le tout, vous serez charmés pour les extérieurs de standing: une jolie terrasse entièrement carrelée et une magnifique piscine et jacuzzi; le tout agrémenté d'un jardin zen. Surface : 185 m² Prix du bien : 949 400 euros Prix du bien hors honoraires : 940000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88kWh/m²/an Classe énergétique : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1370 euros et 1970 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BASCAZEAUX, au 0682950587 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BASCAZEAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

185 m²

terrain 320 m²

Rennes

489 900 EUR

Maison 88 m².

Dans le quartier "La Madeleine" à proximité des transports (C5, C6) et commerces, venez découvrir cette charmante maison d’une surface habitable d’environ 88 m² pour 126 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte de 6 m². L’arrière-cuisine offre un bel espace de stockage. Un premier toilette est accessible en bas des escaliers. À l’étage, le couloir dessert une grande chambre traversante d’environ 15 m² avec balcon, une deuxième chambre de 11 m² avec lit en mezzanine, une belle salle de bain équipée et un deuxième WC. Enfin, le deuxième étage offre trois espaces distincts, bureaux ou chambres. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin calme d’environ 40 m² avec atelier de 9 m² et abri pour le bois. Un abri de 8m² pour stocker vos affaires et ranger les vélos complète le bien. Chauffage électrique, gaz, et feu de bois. Pas de charge de copropriété. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

88 m²

terrain 414 m²

Rennes

435 000 EUR

Fort potentiel pour cette maison Quartier Bellevue.

Je vous propose en nouveauté et en exclusivité, dans le quartier très prisé de Bellevue à Cesson-Sévigné, cette maison sur sous sol complet. Permis de construire accordé à reprendre ou adapter selon vos propres besoins. Venez laisser libre cours à votre imagination et votre projet d'aménagement pour cette maison qui présente au Rdc: - séjour / cuisine à aménager, - 2 chambres - 1 salle de bain restant à aménager et 1 wc Combles aménageables avec possibilité de créer 2 chambres (permis de construire déposé) sans surélévation Sous sol complet avec, outre le garage à porte motorisée, encore 2 pièces de 10 m² environ Photos et dossier PC consultables sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

terrain 442 m²

Cesson-Sévigné

590 000 EUR

DINARD Appartement 4 pièces.

Situé à Dinard, dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, et de la plage. Son exposition ouest offre une vue dégagée et apporte une belle luminosité à l'espace de vie. Sécurisé avec interphone et digicode, l'appartement dispose de volets roulants automatiques pour un confort optimal. L'extérieur de ce bien comprend un balcon pour profiter de l'air marin, et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également incluse. D'une surface habitable de 64 m², cet appartement en parfait état comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon, 3 chambres avec placards, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Les toilettes sont séparées. Les prestations de qualité telles que la cheminée dans le séjour, la cuisine aménagée, et les placards dans chaque chambre ajoutent au charme et au confort de ce bien. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21/11/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 590 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires : 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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3 ch

64 m²

etage 1

Dinard

477 500 EUR

MAISON A DINARD QUARTIER TRES CALME.

Située à Dinard (35800), cette maison de 110m² est implantée sur un terrain de 523m² dans un environnement paisible. Proche des écoles, du collège, du centre-ville animé et des plages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité des commodités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, de 2 places de parking, et d'un garage fermé offrant des espaces de stationnement pratiques. L'exposition sud et les vues dégagées sans vis-à-vis ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, la maison présente 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, une cuisine à aménager, une arrière cuisine, une salle d'eau, et des toilettes. L'étage abrite une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce type de bien est rare sur la ville de Dinard. N'hésitez pas à me contacter, sans tarder, pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 477 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 463 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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4 ch

110 m²

terrain 523 m²

Dinard

313 500 EUR

Maison de 5 pièces, 137 m² sur 235 m² de terrain.

Cette annonce décrit une charmante maison de village située entre Saint-Malo et Cancale, sur la commune de Saint-Coulomb. Idéalement placée, à proximité des commodités, des écoles et à seulement 2 kilomètres de la plage, cette propriété est parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial. Vous y trouverez également un double salon baigné de lumière naturelle, avec accès à une terrasse intime, à l'abri des regards. Un WC et une véranda complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et WC. L'extérieur propose un coin cosy, idéal pour partager des moments entre amis. L'atout de cette maison réside également dans ses deux entrées, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale tout en conservant son confort familial. Que ce soit pour une maison principale ou u

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3 ch

137 m²

Saint-Coulomb

488 800 EUR

Maison récente à DINARD.

En exclusivité à Dinard. Découvrez cette maison moderne de 2020, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine astucieuse complète cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec sa propre salle d'eau privative, un véritable confort pour des invités ou pour une suite parentale. À l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux places de stationnement privatives, situées devant le garage, facilitent votre

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4 ch

119 m²

Dinard

108 600 EUR

Appartement + Parking.

EXCLUSIVITE LAMY- RUE DE CHATEAUGIRON - EMPLACEMENT IDEAL, QUARTIER EN PLEIN DEVELOPPEMENT , PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, PARC, LIGNE DE BUS C1Venez découvrir cet appartement type 1 Bis d'environ 32m² situé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.Il se compose d'une entrée donnant accès à une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec balcon donnant sur les espaces verts et une cuisine aménagée.Une place de parking aérienne sécurisée complète l'ensemble. Vendu libre de toute location et occupation.DPE : D

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32 m²

etage 8

Rennes

259 500 EUR

249 120 EUR

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY ... ... vous propose : En campagne de Québriac, maison d’environ 148 m2 sur une terrain clos d‘environ 1 500 m2 paysagé et arboré. Au rdc: un salon-séjour d’environ 46 m2 intégrant une cuisine équipée et aménagée , trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative avec un wc, une arrière cuisine, une entrée, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement, une chaufferie, un accès indépendant pour l’étage. Au 1er étage: deux chambres, une salle d’eau avec un wc. En annexes: une grande véranda d’environ 30 m2, sur le terrain un grand hangar d’environ 80 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.8 % TTC de 240 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Réf : PPY 22107.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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148 m²

Québriac

181 800 EUR

DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 181.800 euros. Honoraires : 3,89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros hors honoraires. Studio d'une surface Carrez de 28,82 m2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, au centre-ville de Dinard. Il comprend une entrée, une belle pièce principale exposée sud, une kitchenette, une salle-de-douches, un wc séparé et une loggia fermée. En complément, un cave se trouve au sous-sol. La plage de l'Ecluse se trouve à quelques minutes et le marché ainsi que la balade du Clair de lune sont à deux pas. Ce bien est soumis au statut de copropriété (81 lots dont 31 d'habitation) avec des charges annuelles de 418 euros. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 610 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 418 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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29 m²

etage 1

Dinard

217 200 EUR

Loft - 39.2m² - Rennes.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce loft plein de charme de 39 m², niché dans un collectif paisible du quartier prisé du Thabor, à deux pas du centre-ville animé, des cafés et des restaurants. À seulement 10 minutes à pied des stations de métro Jules Ferry et Saint Germain, ce bien conjugue idéalement accessibilité et tranquillité. Entièrement rénové en 2019, ce T2 bénéficie d'une entrée indépendante accessible depuis une cour charmante. Il s'ouvre sur une grande terrasse privative et un petit jardin à usage exclusif, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. À l?intérieur, la lumière zénithale, offerte par de grands vélux, inonde l?espace, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Les plafonds hauts et les puits de lumière renforcent la sensation d?espace, apportant une impression d?ampleur et de clarté tout au long de la journée. L'espace où se trouvait autrefois la cheminée, désormais occupé par un poêle à granulés moderne, est mis en valeur par les briques rouges d'origine, ajoutant une touche de caractère et de charme rustique à l?ensemble du bien. Ce détail authentique vient sublimer le mélange harmonieux entre le cachet ancien et les équipements contemporains. La rénovation soignée inclut un élégant plancher en pin rustique, une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle, un ballon d'eau chaude dernier cri, et une installation électrique entièrement refaite pour garantir modernité et sécurité. Une attention particulière a été portée à l?isolation des murs, du toit et du plancher, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort intérieur accru. Idéalement situé à proximité des meilleures écoles et de tous les commerces, ce loft est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné ou un investissement locatif attractif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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1 ch

39 m²

Rennes

435 000 EUR

Nolwenn Moreau – R2i Immobilier vous présente, en exclusivité, une jolie maison de 93m² au cœur de Cleunay. A 3 minutes à pied des commerces et du métro, découvrez cette maison très bien entretenue avec terrasse et garage. Elle se compose d’une entrée avec buanderie, un wc, une pièce de vie avec un bel espace cuisine convivial ouvert sur le séjour lumineux orienté sud et bénéficiant d’une belle terrasse en bois de plus de 25m². A l’étage, un grand pallier avec Vélux et placard, 3 chambres dont une avec placard, une salle d’eau agréable et un wc séparé. Au sous-sol, dans un garage en copropriété, un box fermé pour votre voiture et vos vélos. Les atouts de cette maison : son emplacement (proche nature, proche rocade, proche centre-ville), son état : vous pouvez vous y installer sans travaux, sa fonctionnalité : bel espace de vie pour accueillir une famille. Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, ... , Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Terrace - Garage

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94 m²

Rennes

211 000 EUR

171 m²

terrain 2 571 m²

Mellé

169 900 EUR

2 ch

70 m²

terrain 2 315 m²

Noyal-sous-Bazouges

190 000 EUR

2 ch

73 m²

terrain 400 m²

Redon

252 000 EUR

241 000 EUR

Maison de plain-pied 3 chambres - IRODOUER.

Cause mutation, je vous propose cette maison, ossature bois, construite en 2023, BBC, très économe en énergie. Cette maison de plain-pied, située à 30 min de RENNES, offre 84 m² de surface habitable. Elle se compose : -D'une pièce de vie cuisine aménagée et équipée/salon/salle à manger de 34 m² qui invite à la convivialité. Cette pièce bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables avec ses baies vitrées qui donne sur le jardin orienté au sud. -De 3 chambres dont 1 pouvant être transformée en local professionnel avec son accès direct sur l'extérieur. -D'une salle d'eau et d'un wc. -D'un cellier buanderie La maison a de nombreux atouts à faire valoir : -Classée en B en matière de performance énergétique -Classée en A concernant les émissions de gaz à effet de serre -Poêle à pellets -VMC -Ballon d'eau chaude Thermodynamique -Panneaux rayonnants Et petit plus -MAISON CONNECTÉE : Pour ceux qui le souhaitent : les volets, le poêle, les radiateurs, les lumières... sont programmables ou gérables à distance via votre smartphone, mais ce n'est pas une obligation. Il vous reste juste à poser vos valises. Pour tous renseignements, appelez moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5143. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an.

4 p

3 ch

84 m²

terrain 384 m²

Irodouër

156 000 EUR

Maison en campagne.

Sur l'axe Rennes-St-Malo Maison d'habitation sur 2 étages à rénover entiérement et à viabiliser. Potentiel de près de 160 m2 d'habitation pour la maison principale et une dépendance de 60m2 pouvant servir de garage, atelier ou chambres d'hôtes. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la réalisation et l'aménagement de votre intérieur. Le tout sur un terrain de plus de 700m2. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Fabienne HILDE - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5114. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur.

3 p

160 m²

terrain 701 m²

Pleugueneuc

436 800 EUR

Maison individuelle à Saint-Jouan-des-Guérets.

Charmante maison style néo breton iéalement situé à deux pas du centre ville et ses commerces. A 3 minutes de l'axe RENNES-ST MALO et à 5minutes de ST MALO. Elle sera vous séduire avec ses 5 chambres dont une de plain pied. Se trouvent également au RDC une cuisine, un salon avec cheminée insert bois, une salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, en plus des quatres chambres, vous trouverez une salle de bain avec wc. Fenêtres double vitrage pvc. Volets roulants électriques. La maison est équipée de la fibre.Travaux à prévoir Ce bien est complété par une véranda de 14m2 ainsi qu'un garage de 18m2 avec son grenier et atelier attenant et un jardin clos avec barbecue. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Fabienne HILDE - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5010. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € par an.

8 p

5 ch

140 m²

terrain 594 m²

Saint-Jouan-des-Guérets

255 000 EUR

Maison de cinq chambres.

Bertrand THOMAS megAgence, vous présente sur la commune de Montours une maison contemporaine de cinq chambres de 2007 située à 3 minutes de l'échangeur de l'A84 et à proximité de toutes commodités, au calme sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée: une pièce de vie spacieuse, lumineuse, accés terrasse esposée sud, une cuisine aménagée, une suite parentale, un toilette et un garage de 46 M2. A l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur quatre chambres avec rangement, une salle de bain, un toilette. Chauffage central avec un poêle à pellet hydraulique. Le tout sur un terrain clos de 800 M2 environ, possibilité de 400 M2 supplémentaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

7 p

5 ch

133 m²

terrain 850 m²

Montours

189 262 EUR

187 182 EUR

35830 BETTON - Appartement - 3 pièces - 55.78 m2 + Terrasse et Jardin / Garage.

Venez découvrir cet appartement situé dans une petite résidence de 2008, proche du centre. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bain et un WC indépendant. Garage en sous-sol sécurisé. Local à vélos à disposition. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Libre de suite. ++ Cadre idéal, entouré d'espaces verts, sans vis à vis, dans un quartier paisible. ++ Qualité de vie de cette commune très prisée de Rennes Métropole, avec tous les services de proximité, son réseau de bus, sa gare, son marché réputé, ses associations, ses balades le long du canal ... Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Charges annuelles de copropriété : 860 euros Nb de lots : 30 lots. Energie : D et GES : A. Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix : 187 182 euros - Honoraires : 3,99 % TTC charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat : 378980. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

3 p

2 ch

55 m²

Betton