269 900 EUR

259 900 EUR

Appartement 3 pièces 68m2.

Nouveauté ! Venez découvrir cet appartement de 68m2 situé dans une résidence au calme et proche de la nature. Son emplacement sera idéal pour faciliter votre quotidien avec la proximité des commerces, des transports et des écoles. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, de 2 chambres dont une avec placard, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse exposée ouest ainsi que d'un jardin clos en surélévation vous offrant une vue dégagée. Une place de parking en sous-sol avec un cellier viennent compléter ce bien. Appartement répondant aux normes PMR. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(immeuble et chaudière) : 660 soit 55 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

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2 ch

68 m²

Thorigné-Fouillard

334 000 EUR

313 000 EUR

Maison en pierre 3 chambres.

Située sur la commune de Laillé à 6 km du centre, dans un parc arboré de plus de 6000m2, je vous invite à découvrir cette propriété de caractère. Vous serez séduits par cet ancien pavillon de chasse du 19ème d'une surface d'environ 93m2 habitables. L'entrée dessert une cuisine lumineuse, équipée et aménagée, puis un salon baigné de lumière et doté de poutres et pierres apparentes, et d'un poêle à bois récemment installé dans l'âtre. Dans le prolongement vous découvrirez une véranda chauffée et isolée accueillant la salle à manger et dont les portes fenêtres vous mènent directement à la terrasse bois exposée sud. Au rez de chaussée vous trouverez également une grande chambre avec mezzanine et cheminée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, le palier desserre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Concernant les extérieurs, vous trouverez plusieurs annexes; un atelier, une chaufferie-buanderie, un cabanon de plus de 15m2 ainsi qu'un abri bois. Le terrain totalement clos, vous permettra de profiter d'un environnement verdoyant avec de nombreuses essences dont des noyers et des sapins exceptionnels, un terrain de jeu idéal pour les enfants, les animaux de compagnie. Vous pourrez également y créer votre potager et profiterez de 2 puits. Ce lieu est aussi idéal pour des chevaux et autres animaux. C'est un bien rare sur le marché, n'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

93 m²

terrain 6 165 m²

Laillé

480 800 EUR

465 000 EUR

Maison 4 chambres Thorigné-Fouillard.

Emplacement idéal pour cette maison très bien entretenue, située en impasse et au centre de Thorigné-Fouillard, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Sur son terrain de 400 m² clos et arboré, elle se compose de: Au rez de chaussée: une entrée avec placard, un salon / séjour traversant avec cheminée double face, une cuisine équipée et aménagée avec accès au patio extérieur, une suite parentale (dressing et salle d'eau) et un wc avec lave-mains. A l'étage: un dégagement desservant trois chambres avec placards, dont deux avec un accès sur le balcon, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Un sous-sol complet disposant d'une partie garage, une buanderie / cuisine, un atelier, une cave et une pièce de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 406 m²

Thorigné-Fouillard

635 000 EUR

606 000 EUR

A 8 MIN GARE ET CENTRE MAISON T6 110M2 AVEC JARDIN.

Idéalement située à prox. des commerces, écoles et transports urbains et à qqs minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, agrandie en 1970 pour offrir 110m2 habitables. Une spacieuse entrée mène vers un salon-séjour traversant orienté E/O. Cosy et lumineux il a conservé le charme de l’ancien (parquet chêne, moulures, cheminée Haussmannienne). La cuisine A/E ouvre sur la terrasse (cabanon) et un jardin verdoyant d’env. 200m2, propice à la détente. Un WC et un accès direct au garage complètent ce niveau. L’étage dispose d’un WC et de 4 chambres aux volumes confortables (10 à 16m2) orientées N/O ou S/E. Une chambre possède une alcôve avec lavabo. La SDE (douche à l’italienne) profite de la lumière provenant du jardin. 25m2 de combles aménageables vous offrent un potentiel supplémentaire. Bien prisé dans un quartier qui a la cote, n'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 606 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 299 m²

Rennes

538 700 EUR

Maison d'architecte 11 pièce(s) 205 m2.

Le Rheux 35650 : AUX PORTES DE RENNES ! Dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et des arrêts de Bus. Cette grande maison familiale d'architecte sur cave se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un accueil avec véranda, l'entrée vous dirige, de face à l'espace de vie : séjour, cuisine ouverte et lumineuse, accès à l'arrière cuisine/buanderie, un salon cocooning avec cheminée (insert) et un salon d'été avec ouverture à la terrasse. D'un coté, une chambre parentale (salle d'eau) avec placard/dressing, et de l'autre un bureau ,wc indépendant. A l'étage: le palier avec de nombreux rangements dessert une loggia (librairie) en belle exposition du matin , un bureau, une salle de bains avec douche, quatre chambres, dont une avec mezzanine et accès au grenier Garage de 25 m² isolé avec une porte basculante et portillon accès au terrain. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 800 m2 avec dépendances bois, entièrement clôturée, ornée de fleurs et d'arbustes Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2022 Consommation énergétique : 129 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 538 700 euros FAI. Honoraires: 18 700 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 320 369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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5 ch

205 m²

terrain 795 m²

Le Rheu

690 100 EUR

Maison Saint Malo 6 pièces 124 m2.

SAINT-MALO (35400) - Maison 6 pièces, 4 chambres. Prix : 690.100 euros. Honoraires : 3,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670.000 euros hors honoraires. Maison au calme dans Saint-Servan avec proximité des écoles et non loin de commerces, d'une surface habitable de 124 m2 (147 m2 au sol), comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, arrière-cuisine, espace salle-à-manger et grand séjour/salon, wc avec lavabo ; à l'étage : quatre chambres, une salle de douches avec deux vasques, salle-de-bains également avec deux vasques et wc séparé. Vaste terrasse. Garage, sous-sol partiel et espace rangement sous terrasse. La parcelle de 686 m2 comprend un superbe jardin arboré. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com, votre conseiller immobilier. DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.790 euros et 2.470 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 322043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

124 m²

terrain 686 m²

Saint-Malo

249 900 EUR

Maison Guipry Messac.

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE En centre bourg de bourg de Guipry, à 2 mn à pieds des écoles et commerces, 2 mn de la gare en voiture et10 mn à pieds, 10 mn à pieds du collège, et 2 mn à pieds de l'arrêt de car pour le lycée Très lumineuse, cette maison de 2013 , comprend : une entrée avec placard desservant une pièce de vie idéalement exposée, d'environ 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée équipée puis une arrière cuisine. Ensuite vous découvrirez 1 chambre d'un peu moins de 10 m² et sa salle d'eau A l'étage vous découvrirez une belle mezzanine desservant 4 chambres de 11 à 16 m² utiles et une belle salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur vous pourrez profiter : D' un terrain d'environ 550 m² D'un garage de 17 m² Jardin à finir d'aménager - A noter que le côté destiné à la terrasse est de plain pied et le jardin de loisirs en demi niveau supérieur. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage par aérothermie, la maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques , construction briques et toiture en ardoises naturelles . Egalement : - ballon thermodynamique - adoucisseur d'eau - le terrain étant partiellement constructible, il est encore possible d'agrandir la maison. Vous souhaitez acquérir un bien décoré au goût du jour ? et proche de toutes commodités Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 322134. Prix : 249 900 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

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5 ch

130 m²

terrain 563 m²

Guipry

415 000 EUR

399 000 EUR

Vente Appartement 4 pièces.

iad France - Bastien Herry ... vous propose : Sur la commune de Rennes, secteur Lorient - Saint-Brieuc, en plein coeur dun écrin de verdure et proche de toutes commodités.Venez découvrir ce superbe duplex, situé au troisième étage et dernière étage, dune superficie de 95m² environ et doté dun balcon de 5m² environ.Vous vous laisserez séduire par son vaste espace de vie et sa luminosité, le bien est exposé sud et ouest, le tout dans le quartier Moulin du ComteLa visite commencera par une entrée donnant sur un espace de vie de 40m² environ composé dun séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain mixte, une buanderie ainsi quun WC séparé.Vous accéderez ensuite à létage, distribuant deux autres chambres, un WC séparé et un point deau.Lappartement se trouve dans un immeuble années 80 calme et au coeur dune résidence familiale prisée et parfaitement entrevue.Des travaux détanchéité et de ravalement on été effectués en 2022.Coup de coe

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3 ch

95 m²

etage 3

Rennes

219 450 EUR

Maison 3 pièces.

Située dans le bourg de Saint-Méloir-Des-Ondes; venez découvrir cette maison de 73m2; composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour, et d’un wc. À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres, un sdb. Un garage, et un jardin viennent compléter cet ensemble. Informations : Libre à partir du 01/04/2024. Le ravalement serait fait pour la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

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2 ch

73 m²

terrain 299 m²

Saint-Méloir-des-Ondes

360 000 EUR

356 000 EUR

Vente Maison/villa 5 pièces.

iad France - Virginie Verger ... vous propose : Maison de Maître d'OEuvre de 112m2 environ, située dans un quartier recherché et idéalement situé, à 2 minutes des commerces, du bourg, des écoles, collèges et lycée. A 3 minutes de la forêt de Rennes et ses nombreux chemins de balades. Accès autoroute rapide, rejoignez Rennes en 10 minutes.Maison en cours de construction, sera terminée au mois de mai.Profitez de cette occasion pour habiter Liffré, les terrains étant devenus extrêmement rares sur ce secteur. Emménagez dans une maison neuve sans un long délai d'attente de 1 ou 2 années, vous permettant de choisir les finitions (peinture, carrelage et cuisine) selon vos goûts.Matériaux et prestations de qualité, garanties décennales et dommage ouvrage de 10 ans.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse de 42 m2 environ, ouverte sur lextérieur, terrain de 300m2 environ, belle exposition sud/ouestViennent compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec son

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4 ch

112 m²

La Bouëxière

269 000 EUR

NOUVEAUTE - GRANDE MAISON EN PIERRE ATYPIQUE, ANNEXE ET GARAGE.

Un projet d'accueil ou de gîte dans un secteur touristique ? Ou bien, vous aimez les constructions de caractère avec de nombreux espaces? Je vous propose cette maison, située à Saint-Marcan (2,5 km d'un bourg avec superette/boulangerie/boucherie/pharmacie, 10 km de Dol de bretagne avec gare TGV ,12 km de Pontorson et 8 km des première plages!) La maison offre au rez de chaussée une vaste entrée donnant accès à une cuisine, une salle à manger ouverte sur une véranda, un salon avec cheminée en granite, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage un spacieux pallier ouvert, 4 chambres, salle de bain. Grenier aménageable au second étage. Côté jardin, plus de 1000 m2 sans vis à vis. Dans le prolongement une écurie aménagée en cuisine d'été, un grand garage et un espace sous combles d'environ 90 m2!! Grande cave au sous sol. Tout à l'égout. Travaux à prévoir! Rare à la vente! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sacha MARTINACHE, Tél. : 0685869981, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 821 035 797

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6 ch

240 m²

terrain 1 700 m²

Dol-de-Bretagne

138 000 EUR

Maison avec garage - grand terrain 1895 m² - dépendances en pierre -.

A 5 minutes de La Chapelle de Brain prés de La Vilaine pour vos balades, 25 minutes de Redon. Maison mitoyenne - Elle peut vous offrir une surface habitable d'environ 105 m². Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et un wc, couloir avec placard, à l'étage 2 belles chambres, un grenier aménageable. Attenant à un garage avec un grenier. A l’arrière une maison en pierre à rénover sur un terrain d'une surface total d'environ 1895 m². Possibilité d'acquérir en supplément une maison mitoyenne à rénover sur terrain d'environ 2342 m². (soit une maison habitable + 2 dépendances en pierre avec un terrain total d'environ 4237 m² - (Prix vente de l'ensemble: 152 000 € Honoraire charge vendeur réf 121628 + 122735)N'attendez plus, contacter Yannick Lepage au 06 72 05 30 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424

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2 ch

81 m²

terrain 1 895 m²

La Chapelle-de-Brain

1 047 000 EUR

994 650 EUR

KERMARREC vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe maison sur le toit, entièrement rénovée avec goût, située dans une résidence de standing avec ascenseur privatisé. Emplacement prisé à proximité de la place de Bretagne, vous serez conquis par sa pièce de vie de 49 m² avec sa double terrasse exposée Est Ouest, sa cuisine aménagée et équipée. Au niveau supérieur, particulièrement cosy, vous découvrirez ses 2 chambres-dressing dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains-douche. Vous serez sensibles à sa rénovation haut de gamme et ses deux terrasses qui vous laissent découvrir la ville sans bouger de chez vous. En annexes une place de parking. Possibilité d'un double garage à l'achat ou à la location Contactez votre conseillère Chrystèle JOUFFE RASSOULI au ... Bien rare sur le marché. Classe énergie D Prix FAI : 994 650 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 440 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

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115 m²

Rennes

761 250 EUR

Tout le charme d'une maison de pays secrète et aspectée au Sud sur un jardin foisonnant, dissimulé derrière de hauts murs de pierres Il s'en dégage une atmosphère irrésistible, la ria marine de la Rance en toile de fond : baignades, loisirs nautiques, et la labellisation de plus beau village de France 8 pièces principales dont un vaste salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau. En exclusivité chez Demeures du Littoral

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260 m²

terrain 520 m²

Saint-Suliac

242 000 EUR

4 ch

184 m²

terrain 3 375 m²

Pleine-Fougères

690 000 EUR

KERMARREC vous propose au coeur de Saint-Servan. Maison de ville en pierres de 107m2 au sol, sur parquet, avec beaucoup de cachet, très bien aménagée avec goût et matériaux de qualité.. Elle vous offre, une entrée, un salon-séjour de 33 m2 avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée. un wc. A l'étage : deux belles chambres. Au second, une grande chambre, une petite chambre/bureau. Une salle de bain. Egalement une belle terrasse. En sous-sol : une cave avec espace buanderie - chaufferie - atelier. I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Prix FAI : 690 000 euros dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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98 m²

terrain 100 m²

Saint-Malo

505 500 EUR

Appartement - 77m² - Saint-Malo.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche du Port Vauban et des commodités, ce bel appartement d'une surface de 77,29 m² vous propose une entrée avec ses placards, un séjour/cuisine de 27 m², trois chambres de 9 et 12 m² chacune, une salle de bain de 5 m², un WC séparé. Un balcon S/E de 28 m². Une résidence avec ascenseur et un chauffage collectif avec une PAC.

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77 m²

Saint-Malo

350 000 EUR

Appartement - 61m² - Saint-Malo.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche du Port Vauban et des commodités, ce bel appartement d'une surface de 61,23 m² vous propose une entrée avec ses placards, un séjour/cuisine de 25 m², deux chambres de 10 et 13 m² chacune, une salle de bain de 5 m², un WC séparé. Un balcon S/E de 8 m². Une résidence avec ascenseur et un chauffage individuel.

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61 m²

Saint-Malo

650 000 EUR

Appartement - 108m² - Saint-Malo.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche du Port Vauban et des commodités, ce bel appartement d'une surface de 108,44 m² vous propose une entrée avec ses placards, un séjour/cuisine de 38 m², quatre chambres de 10 et 12 m² chacune, une salle de bain de 5 m², une salle d'eau de 3 m², deux WC séparés, un dressing, nombreux placards, un cellier. Une terrasse S/O de 90,87 m². Une résidence avec ascenseur et un chauffage individuel.

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108 m²

etage 1

Saint-Malo

244 400 EUR

234 000 EUR

Pleine-Fougères

233 200 EUR

Maison PLAIN PIED 4 pièce(s) 110 m2.

A 6KMS DE COMBOURG AU SEIN D UN PETIT BOURG ACTIF AVEC PETITS COMMERCES ECOLES SERVICE MEDICAL CRECHE VENEZ DECOUVRIR CE JOLI PAVILLON PLAIN PIED CONFORTABLE LUMINEUX AVEC DE SURCROIT POSSIBILITE D EXTENSION DE 85 M² AU SEIN D UN PETIT PARADIS DE TYPE JARDIN JAPONAIS VOUS POURREZ PROFITER D UNE MAISON OUVERTE SUR LA NATURE PAR SES DIFFERENTES TERRASSES NOYEE DE VEGETATION TRES COLOREE EN SAISON 110M² CHAUFFE PAR UN POELE CENTRAL HALL D ENTREE , GRANDE CUISINE EQUIPEE OUVRANT SUR SALON /SALLE A MANGER , 2 SUITES PARENTALES , BUANDERIE ET WC DIVERS RANGEMENTS DIVERSES DEPENDANCES , GRAND BASSIN AVEC POISSONS ESPACE POTAGER ,VOLIERES. PARADIS DES OISEAUX ET AMOUREUX DE LA NATURE BIEN REF 317046 DPE C EFFECTUE LE 18/09/22 MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L'ENERGIE DE L'ANNEE 2021 : ENTRE 740 ET 1002 euros. PRIX DU MANDAT 233200 euros HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS 6% SOIT 220000 euros NET VENDEUR les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE ME LANGLOIS NATHALIE 0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com agissant en tant qu agent commerciale rsac 390921203 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RESEAU NATIONNAL IMMOBILIER AU CAPITRAL DE 40000E GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS ZAC LE CHENE VERT BAT C 44120 VERTOU CPI 4401201600010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE 7RSC NANTES 487624777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

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110 m²

terrain 1 000 m²

Combourg

159 990 EUR

Maison Guipry Messac 5 pièce(s) 80 m2 + cave de 40 m².

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE A seulement 6 mn de l'accès 4 voies RENNES - NANTES, 2 mn en voiture et 10 mn à pieds de la Gare de Guipry Messac , à 5 mn à pieds des commerces et des écoles, 12 mn de Bain de Bretagne, 25 mn de l'entrée de Rennes et 45 mn de l'entrée de Nantes .1 mn de l'arrêt de car pour collèges et lycées. Jolie rénovation pour cette maison indépendante , en pierre d'environ 80 m² habitables + 40 m² de cave ( branchement et évacuation eau + électricité ) Ce sur un terrain clos de murs d'un peu moins de 170 m² (70 m² de jardin clos de murs exactement) Très bien rénovée en 2017 / 2018, très bien entretenue elle comprend au rdc une entrée nous amenant vers une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 30 m² comprenant :cuisine salon/salle à manger avec poêle à bois. Puis 1 chambres de 11 m², 1 salle d'eau et WC. A savoir pas de murs porteurs donc possibilité de changer la configuration des pièces. A l'étage vous découvrirez deux chambres sur plancher et OSB de tailles agréables : 15 et 16 m² ( 11 et 12 m² habitables) En extérieur : un jardin clos de murs d'environ 70 m², 2 places de stationnement privées La maison est mitoyenne des deux côtés mais un chemin couvert en pierre appartenant à la maison permet de stocker poubelles, tondeuse ... Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre , couverte en ardoises naturelles en partie et fibro-ciment amiantée sur l'autre partie . Menuiseries PVC triple vitrage à isolation renforcée. Chauffage : poêle à bois + électricité. La maison est reliée au tout à l'égoût. La toiture n'est pas isolée mais les plafonds entre rdc et étage et entre cave et rdc le sont . Electricité revue récemment . Pas de VMC . La performance de l'isolation est jugée bonne sur le DPE. Le conseil d'amélioration : Isolation des murs par extérieur et toiture Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 325124 Prix : 159 990 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

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80 m²

terrain 169 m²

Messac

96 490 EUR

CORPS DE FERME A RENOVER - 96 490 EUROS HAI- 1 HECTARE POSSIBLE - A 5 MINUTES D'ARGENTRE DU PLESSIS.

RARE A LA VENTE A 8 minutes d'Argentré du Plessis 35370. BUDGET : 90 000 euros net vendeur + 6 490 euros d'honoraires agence soit 96 490 euros HAI (7.21% TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES Propriétés-pivées.com 06.14.53.27.33 vous propose ce corps de ferme en pierre sans vis à vis à rénover à BRIEELES en campagne . Il offre un très beau potentiel. Une visite est judicieuse. Il est constitué d'une maison d'habitation : cuisine avec insert, 2 chambres, wc, dégagement, cellier, débarras, une grande étable attenante d'environ 100 m² avec son grenier sur toute la longueur. De belles dépendances en pierres : ancienne porcherie de 59 m² + dépendance de 102 m² . Four à pain. Le tout sur un terrain de 3800 m² comprenant un verger ( poirier, pommiers, prunier, pêcher, vigne) , possibilité d'avoir 1 hectare si besoin. La maison est alimentée par le puits, l'eau de la ville est arrivée au bout de la parcelle. Non soumis au DPE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris MANDAT NUMÉRO : 324525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

3 p

2 ch

50 m²

terrain 3 800 m²

Argentré-du-Plessis

445 480 EUR

Maison Combourg 8 pièce(s) 237 m2.

SITUEE AU CALME DANS UN PETIT HAMEAU A ENVRON 12 KMS DE LA COMMUNE DE COMBOURG RENOVEE TOTALEMENT AU COURS DES ANNEES 2007/2008 AVEC MATERIAUX DE QUALITE CETTE PROPRIETE INDEPENDANTE D UNE SURFACE HABITABLE DE 237M² VOUS PROPOSE UNE PIECE DE VIE D ENVIRON 90M² AVEC UNE SPLENDIDE CUISINE EQUIPEE RECENTE, UN SALON AVEC CHEMINEE ( FOYER DOUBLE FEU DE 22KW) SALLE A MANGER . 2 CHAMBRES DE PLAIN PIED , SDE , WC , BUANDERIE A L ETAGE MEZZANINE AVEC POELE A GRANULES OUVRANT SUR 4 BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC BALCON OUVRANT SUR LA CAMPAGNE , WC ET BUREAU. SITUEE EN FOND D IMPASSE LA PROPRIETE SE COMPLETE D UN FOURNIL AVEC TOITURE NEUVE ,UNE MARE et UN HANGAR D ENVIRON 90M². LE TOUT SUR UN TERRAIN D ENVIRON 4500M² . PRIX 445480E DONT 3,6% HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR SOIT 430000E NET VEND REF MANDAT 323591 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée DPE C REALISE LE 2/03/23 Montant estime des dépenses annuelles entre min 1860e et max2570e indexés sur l année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE ME LANGLOIS NATHALIE AGISSANT EN TAN QUE COMMERCIALE SOUS LE RSAC 390921203 POUR LA SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 40000e garantie Gallian 89 rue de la Boétie 75008 Paris 44 allée des 5 continents Zac le Chene vert Bat C 44120 VERTOU CPI4401201600010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE RSC NANTES 487624777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

8 p

6 ch

237 m²

terrain 4 500 m²

Combourg