315 000 EUR

Magnifique maison de maitre de 1887.

Aux portes d'un petit village en campgne, vous trouverez cette ancienne maison de maitre offrant une vue imprenable sur les vallées verdoyantes de la Corrèze. Vous entrez dans la maison par le couloir avec son escalier neuf. Sur le côté droit se trouve une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas avec son merveilleux parquet. Depuis le coin repas vous avez accès à une chambre, une WC, une salle d'eau et une autre chambre/bureau. Au premier étage un palier qui donne accès à deux grandes chambres, une avec salle de bain en-suite et l'autre avec possibilité de créer une salle de bain en-suite (reste à finir). Au même étage se trouve un grand atelier de 45m2 qui pourrait être transformé en chambre parentale, ou comme vous l'aimez. Au deuxième étage « le grenier », les propriétaires ont commencé à diviser l'espace en 4 pièces, 2 x 35 m2, 1 de 10 m2 et 1 de 15 m2. Possibilité de créer deux chambres et deux salles de bains. Il y a un ascenseur ouvert qui va du grenier jusqu'au sous-sol. (qu'ils utilisaient pour travailler sur la maison avant l'installation de l'escalier). L'escalier sera fini pour la vente. Le sous-sol est divisé en 5 pièces et a une surface totale de 129 m2. Il dispose d'un garage avec place pour garer votre voiture, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. Chauffage au bois, le poêle à bois est également relié au chauffage au sol au rez-de chaussée et à la chaudière (chauffe l'eau jusqu'à 60° et ensuite il est électrique). Il y a un chauffage au sol électrique dans la salle de bain et deux radiateurs électriques. Les fenêtres sont à 80% en double vitrage en bois et à 20% en simple vitrage en bois (les chambres). La maison est isolée dans les murs et le toit. Il y a un puits d'eau et une source avec pompe. L'eau du puits est reliée au WC. A côté de la maison il y a une petite maison qui pourrait être transformée en gîte et il y a une petite grange. Raccordé au tout à l'égout. Toiture en ardoise revisée en 2005 et 2010. Cette propriété a encore besoin de travaux, mais vous offre la possibilité d'y vivre tout en effectuant les travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

14 p

4 ch

282 m²

terrain 3 853 m²

Yssandon

315 000 EUR

4 ch

282 m²

terrain 3 853 m²

Yssandon

349 900 EUR

Propriété de 8 hectares avec étang.

Située à Yssandon, cette grande propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement préservé et propice aux activités en plein air. Cette maison, de construction traditionnelle, est agrémentée d'un vaste terrain de 8 hectares environ avec un splendide étang poissonneux. En plain-pied, elle propose un vaste et lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, le magnifique grenier n'attend plus que d'être aménagé pour laisser libre cours à votre imagination... Le sous-sol intégral dispose également de deux autres pièces indépendantes. Offrant un splendide et exceptionnel cadre authentique, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'espaces verdoyants (Vidéo de présentation sur demande). Et si ce bien était celui dont vous rêvez depuis bien longtemps ? Rencontrons-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

117 m²

terrain 79 503 m²

Yssandon

34 200 EUR

Très beau terrain à bâtir.

Situé à Yssandon, ce terrain offre un cadre paisible et champêtre, il présente une vue exceptionnelle et une tranquillité recherchée. Idéalement placé, ce terrain permettrait la construction d'une maison avec un accès de plain-pied, offrant ainsi un confort supplémentaire. Les réseaux nécessaires sont déjà à proximité. Possibilité d'augmenter la surface constructible par l'achat d'un autre terrain adjacent. Une occasion à ne pas manquer pour un projet immobilier sur mesure dans un cadre préservé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 200 € Honoraires charge vendeur

1 441 m²

Yssandon

34 200 EUR

Terrain à bâtir avec vue.

Ce très beau terrain offre un cadre paisible et champêtre à seulement 7 minutes d'Objat et 22 minutes aux portes de Brive-la-Gaillarde. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cet emplacement saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. La proximité immédiate des réseaux facilitera toute construction future. Quasiment plat, ce terrain représente une véritable opportunité pour votre future construction. Un terrain voisin est également disponible à l'achat, permettant d'agrandir significativement la surface constructible. Une opportunité unique pour concevoir un projet résidentiel à la mesure de vos attentes. A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 200 € Honoraires charge vendeur

1 447 m²

Yssandon