1 550 000 EUR

A Villennes-Sur-Seine idéalement située á 15 mn a pied de la gare SNCF Paris St Lazare et à moins de 10 min de l'Accès A 13/A14n, à proximité du Golf de Joyenval, Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer une maison d'habitation moderne (élevée sur sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage) bâtie en 1974 bénéficiant de magnifiques prestations. Entièrement rénovée dans un état remarquable proposant 212.04 m² habitables et 352.34 m2 au sol sur 4.200 m2 de terrain sans vis-à-vis au calme absolu avec belle piscine extérieure chauffée de 4.5 X 12.5 m et pergola avec cheminée, orientée au sud, elle se compose: - Au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant des toilettes invités avec lave-mains, un séjour triple-salle à manger de 70,58 m2 avec cheminée, , un coin bureau, une cuisine indépendante toute équipée, une suite parentale avec salle de bains et un toilette donnant sur le jardin, une chambre avec placard et une salle de bains. Sa baie vitrée donne sur la terrasse et le jardin paysagé. - A l'étage: palier, dégagement avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec cheminée et salle de bain. - Au sous-sol: garage, atelier, salle de sport, buanderie, chaufferie neuve (chauffage écologique au Bois à granules),cave à vin, salle de jeux. - A l'extérieur: jardin avec piscine chauffée de 56 mètres carrés et une pergola, cuisine d'été avec barbecue en pierre, toilettes de courtoisie et abri de jardin. Prestations et éléments hauts de gamme modernes : alarme, domotique, fenêtres double vitrage, table de cuisine en Corian, carrelage Porcelanosa dans les salles d'eau, arrosage et éclairage nocturne automatique, robot tondeuse autonome. Transports : Il est aujourd'hui possible de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 25 min (Villennes > Poissy > Houilles > Saint-Lazare) via la ligne J du transilien, la Défense par le Bus Express 30 minutes à la Gare de Paris Saint Lazare en train. Prévisions : la future gare de RER E arriverait 2026 - Paris sera accessible en 20 minutes. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

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4 ch

325 m²

Houilles

980 000 EUR

A Viroflay près de Versailles une maison de 228 m2 sur 3 niveaux, traversante, dans un quartier calme et résidentiel. Rez-de-chaussée : grande entrée de 18 m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 suite parentale et sa salle de douche avec WC, 1 studette à aménager. 1er étage : salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur la terrasse orientée sud-ouest, cuisine séparée dînatoire, salle d'eau, bureau et buanderie. 2ème étage : très grande salle de jeux, 72 m2, avec bar et poutres apparentes. Les atouts de cette maison : Maison en bon état, toiture récente et bien isolée, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Les nombreuses possibilités d'aménagement. Le bel espace de 72 m2 au 2° étage, modulable. La terrasse de la salle à manger, 20 m2, orientée sud-ouest. Le salon avec sa cheminée fonctionnelle. Le petit jardin bien entretenu. Le chauffage : pompe à chaleur et cheminée. La dépendance aménageable en studette à louer. Nombreux rangements. 10 à 12 minutes à pied des gares de Viroflay Rive-Gauche et Rive-Droite et du centre ville. 2 minutes à pied des bus 171, 6206, N161. DPE ''D'' 245 kWh/m2/an, GES ''C'' 24 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3.230 et 4.470 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe de COUDENHOVE au : ... ou par courriel à ... Prix en euros : 980.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 37.500 honoraires charge acquéreur, 942.500 net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 384798. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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5 ch

228 m²

terrain 200 m²

Viroflay

560 000 EUR

MAISON DE VILLE à 5 mn du centre.

Cette maison de 1900 saura vous séduire par son CHARME, sa LUMINOSITE. Elle est située à 5 minutes du centre, 3 minutes des écoles et 1,5 Kms du RER A. Elle présente un patio pour pouvoir profiter de repas en extérieur, qui vous donne accès à une buanderie et salle d'eau, ainsi qu'une véranda chauffée. Une très belle pièce de 20m² vous attend avec sa cuisine sous verrière de 10 m² A l'étage une pièces de 30m² sert de salon mais vous pouvez facilement y créer une chambre. Au deuxième étage vous avez deux chambres de 13,5 m² et 14,4 m² au sol, dont l'une comprend la salle d'eau. Pour plus de confort vous avez des toilettes séparé. Une cave octroie plus de rangement et vous pouvez vous garer devant la maison. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

111 m²

terrain 33 m²

Croissy-sur-Seine

296 400 EUR

Appartement Vernouillet 4 pièce(s) 83 m2.

Au coeur de la commune de Vernouillet, à pied des commerces, cet appartement de charme comprend : entrée avec rangements, spacieux séjour-salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Une place de parking privative couverte et une cave. A visiter au plus vite ! N'attendez-plus ! Prix : 296 400 euros frais d'agence inclus (285 000 euros net vendeur, 11 400 euros d'honoraires à charge acquéreur) Copropriété d'environ 22 lots d'habitations Charges annuelles : 2 000 euros Date établissement Diagnostic Energétique : 04/11/2024 Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 225 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 euros Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 01/01/2023 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

83 m²

etage 1

Vernouillet

373 600 EUR

MAISON RAMBOUILLET 5 PIECES, 114 m2.

NOUVEAU !!! A DECOUVRIR SANS TARDER ! ECOLES, LYCEE, GARE SNCF, COMMERCES à PIED ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente : A Rambouillet, proche de toutes commodités et les trajets pouvant se faire à pied ou en transports en commun, venez découvrir cette ravissante maison des années 40, joliment rénovée. Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules. Ensuite vient la maison, pleine de charme ! Elle se compose au RDC d'un spacieux et lumineux salon -séjour - cuisine ouverte meublée et entièrement équipée de 52 m², de 2 belles chambres de 15 et 16 m², d'une salle de bain + douche + wc, d'une arrière cuisine - cellier et d'une buanderie. A l'étage, vous y trouverez une pièce de 16 m², pouvant servir de chambre d'enfant ou de salle de jeux. Côté extérieur, l'arrière de la maison, sans vis-à-vis , vous séduira avec sa terrasse, sa pergola, son jardin arboré et son garage de 37 m² pouvant être transformé en habitation ou cuisine d'été. C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Un vrai petit coin de paradis à deux pas du coeur de ville de Rambouillet ! Les plus : bel espace de vie très convivial, proche de toutes commodités, jardin sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette charmante maison de caractère ! DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.459 euros et 1.973 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DU BIEN : 373.600 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 384837STED Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

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3 ch

114 m²

terrain 850 m²

Rambouillet

567 000 EUR

Maison de 292m2 , 11 pièces, 7 chambres .

Située à 6 minutes de Houdan, dans la commune de Boutigny Prouais, cette propriété d'exception pourrait devenir votre prochain havre de paix l' entrée principale dessert un séjour cathédrale de plus de 60m2 lumineux avec cheminée insert, une grande cuisine semi ouverte récente entièrement équipée. Deux chambres de plus de 20m2, (actuellement à usage de cabinet médical) un grand bureaux, une salle d' eau récente, un toilette, une buanderie , deux autres entrées, une verrière complète le réez de chaussée. A l' étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau, deux toilettes et une superbe mézzanine avec espace bureau, bibliothèque, jeux. Chaudières gaz récente à condensation, parquet bois , tommette, pierre de Bourgogne, le charme de l ancien entièrement rénové avec des matériaux de qualité Coté extérieur, terrasse, piscine, places de parking, atelier, local technique, un terrain de 4650M2, arbres fruitiers, cabanon de jardin, poulailler En PLUS, une dépendance de plus de 90m2, double vitrage, cheminée, attend d être aménagée selon vos envies CE BIEN RARE pourrait accueillir une grande famille, école à proximité, collège houdan, lycée la QUEUE LES YVELINES N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

292 m²

terrain 4 650 m²

Houdan

209 000 EUR

SANS AUCUN VIS A VIS AVEC UN BOX EN BAS DE L IMMEUBLE !.

À Plaisir (78370), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et des transports (bus, train). La gare, à deux pas, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 25 minutes, rendant les trajets quotidiens faciles et rapides. Les commerces et services sont également à proximité, offrant une vie pratique et agréable. L'appartement, très lumineux, dispose de quatre balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur. Une place de parking privative (dans un box) complète ce bien.(les charges de 280 €/mois comprennent :( Eau Froide,Eau Chaude,Entretiens des parties communes ,des poubelles, des nombreux espaces verts,Gardien,Chauffage) À l’intérieur, cet appartement de 3 pièces comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions soignées incluent du parquet, du carrelage, du double vitrage, et des volets électriques. Tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Prenons rendez-vous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

etage 1

Plaisir

249 000 EUR

Maison 2 chambres proche Houdan.

Isaac MOREIRA- SAFTI vous présente en exclusivité : Sur une commune située à 2min de la N12 et à moins de 7min de Houdan, venez découvrir cette charmante maison de plus de 100m2 rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos de murs, arboré et sans vis-à-vis de près de 500m2, . Elle vous propose au Rez de chaussée, un beau salon parqueté avec cheminée insert et salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un dressing de 8m2, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, une grande chambre (21m²) avec toilettes séparés et rangements. A l’extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardin bucolique pour profiter des belles journées en famille ou entre amis Les plus : Garage et place de parking, proche gare (3min), pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

100 m²

terrain 465 m²

Houdan

728 000 EUR

Très bon emplacement proche de toutes commodités.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - VIROFLAY Rive Droite - Idéalement située, proche des services, des écoles, des commerces , de la forêt de Fausses Reposes et des deux gares tout en restant au calme, cette maison non mitoyenne, parfaitement entretenue et très fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour/salle à manger lumineux donnant sur la cuisine fermée, équipée et récemment rénovée, une suite parentale (12,5 m²) avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une grande buanderie très fonctionnelle et ouverte sur le jardin. A l'étage se trouvent deux très belles chambres (14,5 m² et 19 m²), une salle d'eau avec toilettes et un grand grenier. Le jardin orienté sud et ouest, très agréable et sans vis-à-vis, promet de bons moments de détente et soirées entre amis. Un petit préau (idéal pour ranger les vélos) et une cabane de jardin complètent ce bien. Fibre, volet électriques. Gares Rive-Droite à 7' - Gare Rive-Gauche à 12', écoles maternelle et élémentaire et marché à 8', promenades en forêt à 3'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 272 m²

Viroflay

245 000 EUR

Maison 4 chambres - 100m2 avec sous-sol total - Secteur Bréval.

Située au calme dans une impasse, cette charmante maison de 100m2 offre un très beau cadre avec un terrain de 1.200m2, idéal pour profiter de bons moments en famille et entre amis. La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une salle d'eau et wc. Le plus : Sous sol total avec espace buanderie, atelier et garage. Adoucisseur et osmoseur. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

100 m²

terrain 1 200 m²

Bréval

1 220 000 EUR

Nichée à proximité de la forêt, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale du XVIIIème siècle se distingue par ses 200m², baignés de lumière et offrant de généreux volumes. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 490m² orienté plein sud, elle allie charme d'antan et confort moderne. En rez-de-jardin, une superbe cuisine dinatoire de 35m², prolongée par une salle à manger au charme authentique avec cheminée, ouvre directement sur le jardin. Un espace convivial et chaleureux. Le premier étage dévoile un salon de 40m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant un accès à une magnifique terrasse. À ce niveau se trouve également une suite parentale de 30m², ornée de son parquet versaillais d'origine, accompagnée d'une salle d'eau en béton ciré et d'un dressing. Le dernier étage, dédié à l'espace nuit, propose trois chambres lumineuses et une salle de bains. L'ensemble est complété par une cave. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Large choix d'écoles, collège à moins de dix minutes à pied, commerces et transports (Gare de L'Étang-la-Ville et Marly-le-Roi) à proximité. Accès rapide à l'A13 et à l'A86. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2739€ ~ 3705€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439 Features: - Internet - Intercom

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4 ch

214 m²

Marly-le-Roi

2 990 000 EUR

Dans un village recherché, à quelques kilomètres de Montfort L'Amaury, magnifique propriété ancienne rénovée avec raffinement de 380 m2 et édifiée sur un terrain clos paysager de plus de 5 000 m2. Elle allie une distribution très fluide, une lumière omniprésente, des volumes exceptionnels et un style en harmonie avec l'histoire du bâtiment. Le tout donne a l’ensemble sa dimension architecturale. La propriété surplombe la vallée et les vues panoramiques sont saisissantes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une galerie d'entrée, un vestiaire invité, une première suite "invité" avec une très belle chambre, dressing et salle de bain. L'espace de vie, traversant et donnant sur terrasse et jardin, se compose d'une cuisine équipée et salle à manger, un premier salon, un second salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, un troisième salon plus intimiste, servant aujourd'hui de bureau. De grandes baies vitrées invitent la nature à l'intérieur. Une lingerie. A l'étage : trois suites à la décoration raffinée avec salles de bain, chambres et dressing. Deux grandes chambres et salle de bain complète. Nombreux rangements. Une dépendance, une cave à vin, un garage. On notera la qualité et la rénovation des matériaux anciens comme les cheminées, les poutres et pierres apparentes, les boiseries. Le parc paysager dispose d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 2,870,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4120€ Features: - Internet - SwimmingPool

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385 m²

Montfort-l'Amaury

1 300 000 EUR

AU CŒUR HISTORIQUE de VERSAILLES - AU CALME dans un TRÈS BEL IMMEUBLE DE STANDING APPARTEMENT de 146.77m2 carrez - Hauteur sous plafond 2.50m - Appartement de 5 pièces principales - séjour de 52.85m2 sur balcon / terrasse sud cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2wc, 2 balcons. ascenseur - 2 parkings intérieurs - cave. Features: - Balcony - Lift

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3 ch

147 m²

etage 1

Versailles

320 000 EUR

VALMO IMMOBILIER Gambais présente : Découvrez cette maison construite en 1984, rénovée avec goût. Située dans le village de Condé-sur-vesgre au calme, à pied des écoles et des commerces (boulangerie, épicerie, supérette, bar-tabac-brasserie), elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. 4 chambres et un bureau idéal pour travailler depuis chez soi Salon lumineux (exposé sud) et agréable, ouvert sur une cuisine moderne et semi-équipée Extérieurs à aménager : terrasse déjà existante et carrelée, portail et portillon (neufs) prêts à poser, jardin de plus de 900m2 à aménager selon vos goûts Garage avec grenier pour stationner vos véhicules ou utiliser comme espace de rangement Chauffage électrique et poêle à bois, pratique et chaleureux Ce que vous allez adorer : L'emplacement dans le village (tranquilité absolue et vue dégagée depuis le jardin) Une maison prête à vivre, au confort moderne et avec beaucoup de potentiel Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, cette maison n'attend plus que vous ! Fenetres PVC - Taxe foncière de 956EUR - Tout à l'égout - volets roulants électriques - radiateurs connectés - Ballon d'eau 2020 - Cuisine et électroménager 2022 - Cette annonce vous est proposée par VALMO . - EI - NoRSAC: 891 953 044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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83 m²

terrain 950 m²

Gambais

105 000 EUR

Au rez-de-chaussée d'une solide construction du quartier recherché de LA HAYE des MUREAUX, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose cet 2 pièces lumineux et bien agencé, disposant de deux petits jardins engazonnés et arborés. L' accès indépendant et sécurisé par un des jardins mène à un séjour lumineux de 21 m2, avec cuisine ouverte, exposé SUD et largement ouvert sur une terrasse. La chambre avec placard et la salle d'eau ouvrent sur l'autre jardinet. Une place de parking extérieur complète le tout. L'appartement est habitable sans travaux,dans une copropriété sans charges et ayant bénéficié d'une rénovation de toiture. L'emplacement est idéal avec un accès facile à l'A13/A14, la gare SNCF à 15 minutes à pied, des commerces à proximité.. Un bien rare à découvrir vite ! Features: - Garden - Terrace

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36 m²

Les Mureaux

595 000 EUR

Appartement dernier étage 3 pièces MAISONS LAFFITTE (78).

Superbe appartement 63 m3 avec 2 terrasses 14 m2 Sud et Ouest - Vaste espace Séjour 27 m2 avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres très claires accès terrasse- Prêt à habiter tout blanc - vaste entrée avec rangement, où l'on peut mettre un bibliothèque. Salle de bains double vasque avec wc. Grande Luminosité. Dernier étage avec ascenseur. Résidence très calme, vue dégagée imprenable sur 2 beaux jardins paysagers entretenus. Acquisition patrimoniale pour un couple, une personne seule. Résidence haut de gamme récente en cur de ville proche de tout. Commerces à 2 mn. Gare à 4 mn. Cinéma et Animations. 1 cave et 1 parking. Remarquable confort. Maisons Laffitte est une ville résidentielle, commerces, animations, cinéma, centre culturel... A 10 mn de la Forêt de Saint Germain pour balades. A pied, à vélo, à cheval, ici tout est possible à 5 mn à pied du Château et Parc de Maisons Laffitte. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 soit 1

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63 m²

etage 4

Maisons-Laffitte

278 500 EUR

Appartement à vendre 4 pièces VELIZY VILLACOUBLAY (78).

À vendre : lappartement de vos ambitions ! Dans un quartier central et recherché de Vélizy-Villacoublay Là où lumière et potentiel sallient ou presque. Lessentiel : 85,5 m² à réinventer selon vos envies déco. 4 pièces bien proportionnées, prêtes pour un rafraîchissement. Un balcon spacieux, idéal pour savourer la tranquillité en observant les arbres. Une cave, pratique pour ranger vos affaires ou accueillir votre prochaine collection de vin. Ce que les photos ne disent pas (mais moi, oui) : Le salon ? Une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées, avec une vue dégagée. La cuisine ? Fonctionnelle et prête à accueillir votre créativité en gros, un beau potentiel de rénovation. Les chambres ? Trois espaces lumineux et polyvalents : chambres, bureau, salle de sport à vous de choisir. La salle de bain ? Une pièce au style vintage, parfaite pour devenir un écrin moderne et élégant. Pourquoi ici ? Localisation stratégique : Proximité immédiate du tramway, des bus, des éco

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86 m²

Vélizy-Villacoublay

189 000 EUR

APPARTEMENT 3 PIÈCES - PLAISIR.

Venez découvrir ce spacieux trois/quatre pièces avec ascenseur et une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans une résidence verdoyante et très bien entretenue. Situé à 10min à pied de la Gare de Plaisir-Grignon qui dessert Paris- Montparnasse en 25mn, ou encore Versailles en 15mn. La visite commence par une entrée indépendante avec celliers. Elle se poursuit par un très bel espace salon baigné de lumière avec ses doubles baies vitrées, prolongé de deux balcons (exposé OUEST) et dans la continuité une cuisine moderne ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un bureau indépendant (ou chambre d'enfant). L'espace nuit se compose lui de deux belles chambres de 11m2 avec rangements, elles aussi prolongées de deux balcons, d'une salle de bains avec baignoire & WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce superbe ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

71 m²

Plaisir

495 000 EUR

Maison de caractère proche Houdan, parc arboré, bois et logement annexe.

Isaac MOREIRA- SAFTI vous présente en exclusivité : Idéalement située à 10 minutes de Houdan, venez découvrir cette propriété rare à forte indépendance énergétique et en ressources, nichée au calme tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme, espace et tranquillité. Avec une surface habitable d’environ 160 m², la maison principale séduit par ses beaux volumes et son exposition idéale, elle offre au Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, un vaste séjour lumineux de 60 m², orienté plein sud, avec cheminée monumentale et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres parquetées : l’une avec un point d’eau et placard, l’autre avec accès direct à une salle de bain, une cuisine aménagée, un WC séparé avec lavabo. A l'étage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires, un grand dressing et une salle d’eau. Au sous-sol, deux caves offrent un espace de stockage pratique. A l'extérieur : Un parc clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 4200 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un potager, un bois attenant de plus d'1 hectare et un second bois de plus de 7000m², parfaits pour les amoureux de la nature. Avec une entrée privative pour une totale indépendance, le logement annexe indépendant de 35 m², situé au-dessus du garage de 35 m², est idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une location, il propose : Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec douche et WC séparés. Véritable opportunité pour les amoureux de la nature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

195 m²

terrain 22 640 m²

Houdan

495 000 EUR

Au sein d'une résidence standing un appartement traversant de 5 pièces, 117 m2, au 2° étage sur 7, comprenant : Grande entrée, séjour double de 33 m2 avec balcon, cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale (ou 2 chambres et un bureau), dressing, nombreux rangements, toilettes séparées avec vasque, salle de bain et salle de douche. Il est doté de grandes fenêtres avec volets roulants. Il offre la possibilité de : 1/ de créer une quatrième chambre en cloisonnant le séjour. 2/ de couvrir la cuisine sur le salon. Sectorisé lycée Hoche. De l'appartement, accès direct avec l'ascenseur aux deux places de parking, à la cave et au local à vélo. A proximité : 1 minute à pied des bus vers : centre-ville, gares de Viroflay-RG et Versailles Chantiers. 2 minutes à pied : nombreux commerces, centres de santé et supermarché 'Carrefour'. 7 minutes à pied : gare de Montreuil. 6/9 minutes des axes N12 et A13. Prix en euros : 495.000 HAI, 17.00 honoraires charge acquéreur, 478.000 net vendeur. DPE ''D'' 212 kWh/m2/an, GES 'D' 46 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2890 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE, au ... ou par courriel à : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 386048 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots (). Charges annuelles : 6000 euros.

5 p

4 ch

117 m²

etage 2

Versailles

550 000 EUR

Premier Bien pour une jeune famille !.

Vivez cette Maison de famille lumineuse avec double Séjour - Maison de ville en triplex 84 m2 état impeccable, cuisine équipée, aménagée, sans travaux. Vous pouvez y habiter de suite, avec 3 chambres, salle d'eau sur 3 niveaux. C'est un espace indépendant, très sympa, quartier centre ville à 5 mn à pied de la gare, très calme. Bel emplacement. La chambre parentale est équipée d'une salle de bains intégrée, très agréable 25 m2 fort lumineuse, espace à vivre en famille dans la détente. 2 petits espaces extérieurs - balcon pour 2 chambres et entrée. Idéal pour une jeune famille avec enfants. Maisons Laffitte est une ville à vivre, un centre ville à 5 mn, ce quartier est calme, proche du marché, écoles à proximité publique et privée, vie associative, équipements culturels et sportifs, piscine et forêt de Saint Germain à 10 mn à pied. Le Parc de Maisons Laffitte est à deux pas à pied, belles promenades en perspective, à visiter idéal pour couple ou famille !... - Vous serez séduits par les espaces atypiques.

4 p

3 ch

84 m²

Maisons-Laffitte

850 000 EUR

Propriété 8mn Houdan - 5 chambres - dépendance - véranda - piscine - cave - terrain 3177 m² - 850000 Euros HAI.

Propriété de Standing d'environ 258 m² habitables au calme, dans le 78 entre Houdan et Montfort l' Amaury. Elle se compose d'une maison principale d'environ 202 m² habitables et de sa dépendance d'environ 56 m² habitables. Davantage de surfaces sont utilisées et en réalité c'est de plus de 300 m² au sol dont nous disposons. L'ensemble est agrémenté d'une magnifique piscine couverte et chauffée, devant patio, sur un terrain de 3177m² avec carport 3 voitures. Ses agréables chambres (5 au total) dont suite parentale en rez-de-jardin avec accès piscine, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon séjour avec cheminée ouvert sur le jardin par sa véranda, font de cette propriété une agréable demeure à la fois familiale et parfaite pour des réceptions. La dépendance se compose d'une pièce principale avec espace cuisine d'environ 44 m² et d'un espace chambre avec salle de bain et WC à l'étage. Vous aimerez: Le potentiel de projection sur de beaux volumes. La tranquillité de l'endroit néanmoins proche des commodités ! GARANTIE PROTECT + OFFERTE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com Informations énergétiques: DPE E Valeur 248 - GES E Valeur 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3848 euros et 5058 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°381107CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 850000 euros HAI (honoraires inclus de 29537 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.60 % soit 820463 Euros hors honoraires) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

9 p

6 ch

260 m²

terrain 3 200 m²

Houdan

199 900 EUR

Maison centre ville proche de tous les commerces.

Située à Bonnières-sur-Seine (78270), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et familial. Elle est située à proximité des écoles, services essentiels, arrêt de bus, gare, médecins à pied. La maison a une surface habitable d’environ 120 m² équipé d’une pompe à chaleur récente. Elle comprend au Rez de chaussée: Un hall d’entrée, un bureau ou chambre, une salle à manger , une cuisine, une salle de bain et un wc. Au 1er étage: un couloir qui dessert 3 chambres avec 2 toilettes, 2 salles d’eau. Au dernier étage un grenier aménageable pour créer une 4 eme chambre. Implantée sur un terrain d’environ 200 m², elle offre un potentiel certain avec des travaux à prévoir. Idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie, cette propriété spacieuse dispose d'un cadre agréable au calme. Les critères correspondent à votre recherche, n’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

120 m²

terrain 200 m²

Bonnières-sur-Seine

645 000 EUR

SUPERBE MEULIERE.

Dans un hameau préservé du Mesnil Saint Denis, cette magnifique meulière entièrement rénovée et bâtie sur un terrain de 392 m2 vous apportera calme et tranquillité à seulement deux minutes des commodités. Discrète car sur un jardin clos, vous resterez émerveillé par le charme de cette bâtisse et la beauté des lieux. 190 M² de surface habitable vous attendent . À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin intime et bien entretenu, d'une belle terrasse et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain attenante, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent avec bureau, salle de jeux et chambre.Un lieu unique à découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

190 m²

terrain 392 m²

Le Mesnil-Saint-Denis