690 000 EUR
595 000 EUR
3 ch
170 m²
570 000 EUR
557 600 EUR
468 000 EUR
Svetvinčenat est situé à 310 mètres d'altitude, au sud du centre de l'Istrie, et est dominé par l'une des plus belles places Renaissance du pays et le château médiéval le plus ancien et le mieux conservé d'Istrie. Il y a 22 villages dans la municipalité de Svetvinčenat, qui regorge de beautés naturelles, d'un riche patrimoine historique et culturel, de manifestations artistiques et de tourisme ethnique et gastronomique. Une belle villa en pierre récemment adaptée de 170 m². à vendre dans un petit village près de Svetvinčent.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et cuisine, d'une terrasse couverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras.
Nous montons les escaliers intérieurs jusqu'à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, deux salles de bains et deux grandes terrasses couvertes.
L'intérieur est aménagé avec beaucoup de soin et d'amour, et la combinaison de la pierre confère à la maison un charme particulier.
Sur le jardin de 625 m2 se trouve une belle piscine d'eau salée qui a un effet curatif sur votre peau. La partie enfants de la piscine fait 30 m2, avec une hauteur d'eau de 40 cm, tandis que la partie adulte fait 40 m2 avec une hauteur d'eau de 145 cm.
Il y a des places de parking pour vos animaux de compagnie dans le jardin.
La villa a été entièrement rénovée en 2022 et attend à ce titre un futur propriétaire.
De par la proximité de toutes les commodités et des lieux touristiques majeurs, cette propriété et son emplacement constituent une location touristique idéale ou pour la vie de famille. Ref: RE-U-25815 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Voir plus Voir moins Wundervolles Märchengrundstück, auf einem schroffen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die schöne Renaissancestadt Svetvinčenat.
Svetvinčenat liegt 310 Meter über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes und der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens dominiert. In der Gemeinde Svetvinčenat gibt es 22 Siedlungen, die mit natürlicher Schönheit, reichem historischen und kulturellen Erbe, künstlerischen Manifestationen sowie ethnischem und gastronomischem Tourismus geschmückt sind. Eine wunderschöne, neu adaptierte Steinvilla von 170 qm. zu verkaufen in einer kleinen Siedlung in der Nähe von Svetvinčent.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer und einer Küche, einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Über die Innentreppe gelangen wir in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei große überdachte Terrassen befinden.
Der Innenraum ist mit viel Sorgfalt und Liebe eingerichtet und die Kombination aus Stein verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Im 625 m2 großen Garten gibt es einen wunderschönen Pool mit Salzwasser, das eine heilende Wirkung auf Ihre Haut hat. Der Kinderteil des Beckens ist 30 m2 groß und hat eine Wasserhöhe von 40 cm, während der Erwachsenenteil 40 m2 groß ist und eine Wasserhöhe von 145 cm hat.
Für Ihre Haustiere gibt es im Garten Stellplätze.
Die Villa wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und wartet somit auf einen zukünftigen Eigentümer.
Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und wichtigen Touristenattraktionen eignet sich diese Immobilie und Lage ideal für Touristen oder für das Familienleben. Ref: RE-U-25815 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Magnifique propriété de conte de fées, sur un plateau escarpé entouré de forêts, de pâturages et de vignobles, se trouve la charmante ville Renaissance de Svetvinčenat.
Svetvinčenat est situé à 310 mètres d'altitude, au sud du centre de l'Istrie, et est dominé par l'une des plus belles places Renaissance du pays et le château médiéval le plus ancien et le mieux conservé d'Istrie. Il y a 22 villages dans la municipalité de Svetvinčenat, qui regorge de beautés naturelles, d'un riche patrimoine historique et culturel, de manifestations artistiques et de tourisme ethnique et gastronomique. Une belle villa en pierre récemment adaptée de 170 m². à vendre dans un petit village près de Svetvinčent.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et cuisine, d'une terrasse couverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras.
Nous montons les escaliers intérieurs jusqu'à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, deux salles de bains et deux grandes terrasses couvertes.
L'intérieur est aménagé avec beaucoup de soin et d'amour, et la combinaison de la pierre confère à la maison un charme particulier.
Sur le jardin de 625 m2 se trouve une belle piscine d'eau salée qui a un effet curatif sur votre peau. La partie enfants de la piscine fait 30 m2, avec une hauteur d'eau de 40 cm, tandis que la partie adulte fait 40 m2 avec une hauteur d'eau de 145 cm.
Il y a des places de parking pour vos animaux de compagnie dans le jardin.
La villa a été entièrement rénovée en 2022 et attend à ce titre un futur propriétaire.
De par la proximité de toutes les commodités et des lieux touristiques majeurs, cette propriété et son emplacement constituent une location touristique idéale ou pour la vie de famille. Ref: RE-U-25815 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Чудесный сказочный поместье, на скалистом плато, окруженном лесами, пастбищами и виноградниками, расположен прекрасный город эпохи Возрождения Светвинченат.
Светвинченат расположен на высоте 310 метров над уровнем моря, на юге центральной Истрии, и в нем возвышается одна из самых красивых площадей эпохи Возрождения в стране и самый старый и лучше всего сохранившийся средневековый замок в Истрии. В муниципалитете Светвинченат 22 населенных пункта, который украшен природной красотой, богатым историческим и культурным наследием, художественными проявлениями, этническим и гастрономическим туризмом. Красивая, недавно отремонтированная каменная вилла площадью 170 кв.м. Продается в небольшом поселке недалеко от Светвинцента.
Первый этаж состоит из прихожей, большой гостиной и кухни, крытой террасы, одной спальни, ванной комнаты и кладовой.
Поднимаемся по внутренней лестнице на верхний этаж, где расположены три спальни, две ванные комнаты и две большие крытые террасы.
Интерьер обставлен с большой тщательностью и любовью, а сочетание камня придает дому особый шарм.
В саду площадью 625 м2 расположен красивый бассейн с соленой водой, оказывающей целебное воздействие на кожу. Детская часть бассейна имеет площадь 30 м², высота воды 40 см, взрослая часть — 40 м², высота воды 145 см.
В саду есть парковочные места для ваших оловянных питомцев.
Вилла была полностью отремонтирована в 2022 году и ждет своего будущего владельца.
Благодаря близости ко всем удобствам и основным туристическим местам, эта недвижимость и ее расположение идеально подходят для сдачи в аренду туристам или для семейной жизни. Ref: RE-U-25815 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful fairy tale property, on a craggy plateau surrounded by forests, pastures and vineyards, the lovely Renaissance town of Svetvinčenat is located.
Svetvinčenat is located at 310 meters above sea level, in the south of central Istria, and is dominated by one of the most beautiful Renaissance squares in the country and the oldest and best-preserved medieval castle in Istria. There are 22 settlements in the municipality of Svetvinčenat, which is adorned with natural beauty, rich historical and cultural heritage, artistic manifestations and ethnic and gastronomic tourism. A beautiful, newly adapted stone villa of 170 sq.m. for sale in a small settlement near Svetvinčent.
The ground floor consists of an entrance area, a large living room and kitchen, a covered terrace, one bedroom, a bathroom and a storage room.
We climb the internal stairs to the upper floor where there are three bedrooms, two bathrooms and two large covered terraces.
The interior is furnished with great care and love, and the combination of stone gives the house a special charm.
On the 625 m2 garden there is a beautiful pool with salt water that has a healing effect on your skin. The children's part of the pool is 30 m2, with a water height of 40 cm, while the adult part is 40 m2 with a water height of 145 cm.
There are parking spaces for your tin pets in the garden.
The villa was completely renovated in 2022 and as such is waiting for a future owner.
Due to the proximity of all amenities and major tourist spots, this property and location is an ideal tourist rental or for family life. Ref: RE-U-25815 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.