269 000 EUR Plain Pied coup de coeur à Fontenet ( 17400). Située à Fontenet (17400), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, sur Saint Julien de l'Escap et à 5KM Saint Jean d'Angély. Cette propriété offre un équilibre parfait entre ruralité et proximité avec les services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable. Construite en 1996 et améliorée depuis, cette maison de plain-pied offre 130m² d'espace de vie comprenant 6 pièces, dont 4 chambres. Dotée d'une cuisine séparée, d'un salon spacieux, d'une salle d'eau et d'un WC, elle propose un agencement fonctionnel. Un garage attenant de plus de 30m², aménageable, ainsi qu'un espace de détente de 13m² donnant sur le jardin arboré viennent compléter cet ensemble. Le terrain de 2200 m² entièrement clos garantit intimité et sérénité aux futurs propriétaires. Assainissment individuel Ne tardez plus, contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 130 m² terrain 2 223 m² Fontenet
155 000 EUR Maison 155 m², dépendances 175 m², campagne, calme. Nichée dans la campagne de Fontenet, à 5 min des premières commodités, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 155 m² et disposant de plus de 175 m² de dépendances. La maison se compose d'une grande cuisine dotée d'un poêle à granules et d'une cheminée, un salon et une grande pièce (actuellement une chambre). Un couloir mènera sur une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une arrière cuisine. A l'étage un palier dessert 4 chambres. Le bien se distingue par ses dépendances attenantes à la maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (Chai, atelier, garage, grange, préau...) Le tout sur une parcelle de 1700 m². Le hameau est situé a 3 km de Saint-Julien de l'Escap, 5 km de Saint-Jean-d'Angély et 50 km des premières plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 155 m² terrain 1 700 m² Fontenet
143 000 EUR 133 000 EUR Maison 3 min de St-Jean d'Angély. Située sur la commune de Fontenet, à 2 pas de toutes les commodités de St-julien de l'Escape et St-Jean D'y, cette charmante maison d'une superficie habitable de 65 m2 sur terrain clos de 550 m2 comprend : Entrée dans la pièce de vie principale faisant office de salon - salle à manger - cuisine équipée, magnifique véranda exposée plein sud donnant sur l'arrière de la maison. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du terrain arboré. A l'étage : palier desservant 2 chambres (avec chacune leur prise télé), salle d'eau entiérement refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir hormis l'assainissement individuel. Maison rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité !! A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 65 m² terrain 575 m² Fontenet