62 150 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre GENOUILLE maison P1 - Terrain de 622,00 m². A GENOUILLÉ, en exclusivité A 13 mn de SURGERES et de la gare TGV, Je vous invite à vous projeter et laisser faire votre imagination en découvrant cette ancienne grange en pierre de 89 m² au sol ; à rénover entièrement, possédant une belle hauteur sous charpente, permettant de créer un étage de la même surface. La charpente est en bon état, la toiture sera à remanier, Un permis de construire a été déposé et accepté en date du 22/11/2022. La transformation en maison d'habitation avec une extension autorisé de 73 m² est réalisable. Les plans sont à votre disposition pour créer une maison avec un bel espace de vie, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un wc, une terrasse couverte, un garage pour stationner2 voitures, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec dressing, un bureau, une salle de bain et wc séparé. Le superficie du terrain de 622 m² est borné et sera clôturé. Le raccordement aux réseaux (eau, edf, telecom, tout à l'égout) est situé en limite de propriété. A bientôt 1 p 3 ch 89 m² Genouillé
710 000 EUR GENOUILLE. A 15minutes de Rochefort et Surgères gare tgv reliant Paris Montparnasse en 2h30. Dans village proche de Genouillé, au calme. Cette maison contemporaine de PP, claire et lumineuse et offrant des volumes agréables est composée d'une vaste entrée, cuisine aménagée ouverte sur bel espace de vie, 4 chambres dont 1 avec salle de bains-douche et grand dressing, bureau, cellier avec rangement, arrière cuisine, salle de bains avec douche et WC, WC et dégagement. Attenant à la maison, un bureau indépendant avec salle d'eau et WC. Garage. Son exposition sud avec terrasse bois sans vis à vis et en parti abritée, vous permettra des soirées tranquilles entre amis. Pour compléter ce bien, un 2ème garage avec la aussi du volume, et un atelier de plus de 180 m² pouvant servir d'abri pour véhicules, camping car ... ou tout simplement pour les plus bricoleurs! Le tout sur terrain entièrement clos et arboré. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception offre de multiples possibilités. Si vous rêvez d'espace et de tranquillité, a 8 p 5 ch 290 m² Genouillé