549 800 EUR DEPT17 - CORME ROYAL - MAISON DE CHARME 7 CHAMBRES TERRAIN 819 M2. Dept 17, CORME ROYAL, A seulement 10mn de Saintes, Située en plein coeur du centre ville commerces et écoles à pieds je vous propose cette maison de maitre de 273 m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, des moulures, des parquets Versailles refaits à neuf, des rosaces, escalier en bois et fer forgé d'époque le charme de l'ancien. Elle se compose d'une grande entrée desservant une grande salle à manger, une salle de séjour, un bureau, un beau salon ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage Un grand palier dessert 7 chambres avec 4 points d'eau dont une avec salle de bains attenante. Un grand dressing de 28 m2 complète ce premier étage. Pour compléter ce bien un grand grenier aménageable de 70 m2 ainsi que 2 garages le tout sur un terrain de 763 m2 entièrement clos. DPE : A -181 kWh/m2/an GES : 44 kg/m2/an Ce bien vous est proposé au prix de 549 800 euros, honoraires en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - . 14 p 7 ch 273 m² terrain 763 m² Corme-Royal
549 800 EUR Dept 17, CORME ROYAL, A seulement 10mn de Saintes, Située en plein coeur du centre ville commerces et écoles à pieds je vous propose cette maison de maitre de 273 m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, des moulures, des parquets Versailles refaits à neuf, des rosaces, escalier en bois et fer forgé d'époque le charme de l'ancien. Elle se compose d'une grande entrée desservant une grande salle à manger, une salle de séjour, un bureau, un beau salon ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage Un grand palier dessert 7 chambres avec 4 points d'eau dont une avec salle de bains attenante. Un grand dressing de 28 m2 complète ce premier étage. Pour compléter ce bien un grand grenier aménageable de 70 m2 ainsi que 2 garages le tout sur un terrain de 763 m2 entièrement clos. DPE : A -181 kWh/m2/an GES : 44 kg/m2/an Ce bien vous est proposé au prix de 549 800 euros, honoraires en charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - . 14 p 7 ch 273 m² terrain 763 m² Corme-Royal
50 500 EUR Proximité de la côte. Situé à Corme-Royal (17600), ce terrain offre un environnement rural paisible, authentique et tranquille. Niché au cœur de la Charente-Maritime, près des côtes, ce quartier bénéficie d'un cadre préservé,. La commune propose une atmosphère conviviale où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun. D'une surface de 747 m², ce terrain constructible non viabilisé présente un potentiel attractif pour la construction d'un projet immobilier sur-mesure. Avec ses dimensions de 50.16m de long et 15.61m de large. Ce terrain offre diverses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de ses rêves. Son cadre verdoyant et sa situation géographique stratégique en font une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel personnalisé. Ce terrain nécessite une étude de sol préalable pour assurer la faisabilité de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 500 € Honoraires charge vendeur 747 m² Corme-Royal
294 700 EUR 279 900 EUR Dans le bourg de Corme-Royal, avec commerces, écoles, supermarché et maison médicale disponible à pieds, ainsi que Saintes à 15 min et les plages à seulement 30 min, je vous invite à découvrir cette maison à étage, avec garage et beau jardin arboré de 850 m2 dans un environnement calme et résidentiel. Toujours très bien entretenue, la maison comprend un agréable salon/séjour de 43 m2, lumineux et traversant avec de larges ouvertures offrant une belle vue sur le jardin. Il équipé d’une agréable cheminée et d’une climatisation réversible. Puis, une cuisine indépendante et dînatoire de 11 m2, deux chambres de 10 m2 et 11 m2 avec parquet au sol, une salle d’eau refaite récemment avec une douche à l’italienne et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d’une seconde cuisine/buanderie donnant sur une terrasse, de deux chambres supplémentaires en enfilade de 11 m2 et 12 m2, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Ce niveau est idéal pour une personne souhaitant un peu plus d’indépendance ou pour recevoir des amis, faire de la location saisonnière ou installer une profession libérale. Également à ce niveau, vous disposez d'une réserve, d'un local technique et d'un garage attenant de 32 m2 avec de nombreux placards de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 850 m2 arboré et sans aucun vis-à-vis, et équipé d'un portail électrique. Le terrain est entièrement constructible et pourra accueillir une belle piscine si vous le souhaitez ! Pour votre confort : la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’une climatisation réversible dans la pièce principale. Les menuiseries sont en double vitrage et l’isolation des mûrs périphériques de la maison et des combles a été refaite. Le bien est raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout. Pas de mitoyenneté. Hors zone inondable. Hors lotissement. Taxe foncière : 1029€ À côté, un terrain à bâtir de 730 m2 sera prochainement à vendre. Vous serez séduits par cette maison lumineuse et bien proportionnée, habitable de suite et offrant de multiples possibilités grâce à sa localisation proche des commerces et des centres d’intérêt principaux de la région... Prévoir un petit rafraîchissement pour la cuisine notamment : voir propositions d'aménagements virtuels non contractuels dans les photos. Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, je suis à votre disposition : Edith Chauveau ... 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Garden - Terrace 6 p 4 ch 140 m² terrain 850 m² Corme-Royal
220 000 EUR 200 000 EUR Maison charentaise dans un lieu-dit au calme... Située dans la charmante commune de Corme-Royal, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, cette ville offre un accès facile aux commerces, écoles et services. De plus, sa localisation idéale permet de profiter des espaces verts environnants et de partir à la découverte des nombreux points d'intérêt de la région. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude et de praticité. S'étendant sur un terrain de 434 m², cette maison dispose d'une agréable place de parking. Avec son jardin bien entretenu et sa terrasse, elle offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. En outre, elle dispose également d'une dépendance buanderie et d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker les vélos ou autres équipements. Dotée d'une surface habitable de 133 m², cette maison offre un aménagement confortable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, 3 chambres et un bureau, elle offre de nombreux espaces permettant différentes possibilités d'aménagement. Envie d'une belle opportunité de créer un lieu de vie à la mesure de vos envies et besoins, venez la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 133 m² terrain 634 m² Corme-Royal
278 000 EUR 251 000 EUR Maison de caractère de 1870. Située à Saint-Romain-de-Benet, dans la frange continentale de la côte de Beauté, cette charmante maison de maître du XIXème siècle bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée en marge des grandes champagnes agricoles et viticoles de la Saintonge, cette propriété fait partie du bassin de vie de Saujon. Vous pourrez profiter de la proximité d'écoles, d'un arrêt de bus et d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. De plus, vous bénéficierez de tous les avantages grâce à la proximité de commodités telles que des commerces et des services. Les caractéristiques extérieures de cette maison sont tout aussi attrayantes. Vous pourrez profiter d'un terrain clos et paysagé de 1987 m², composé d'une grande terrasse pour vous détendre en plein air. Vous disposerez également de places de parking extérieure ainsi que d'un grand garage de bonne hauteur avec galetas, idéal pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stockage supplémentaires. En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un rez-de-jardin lumineux comprenant une entrée, un grand salon/séjour avec coin-cuisine traversant équipé d'un poêle à granulés pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle d'eau et une pièce de rangement et toilettes indépendantes. À l'étage, un palier et un dégagement desservent trois chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes intégrés et un troisième niveau aménageable. De plus, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques pour une production vendue à EDF et que la fibre est déjà installée pour une connexion internet haut débit. Cette maison offre de nombreux atouts tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette résidence rénovée pleine de charme, où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 129 m² terrain 1 987 m² Corme-Royal
289 000 EUR 17600 - Maison De Ville 11 pièce(s) 260 m² - Corme Royal -. 17600 - Corme Royal - Rare - très beau potentiel avec 4 pièces à finir de personnaliser, Idéalement située au coeur du Village de Corme Royal, toutes commodités / Services et écoles à pieds, vaste et confortable maison pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un vaste séjour 47m², Cuisine indépendante aménagée et équipée 17m², 5 chambres 10 à 20m², Salle de billard ou autre 36m², Salle de jeux 17m², Bureau 19m², salle d'eau 2 douches, lingerie, 3 wc. Chauffage central chaudière à granules, fenêtres double vitrages, électricité plomberie et isolation récents. 4 Dépendances dont une Cave à vins, Garage 2 voitures, l'ensemble pourvu d'un jardin clos et arboré 1000m², puit avec pompe pour le jardin, portail électrique. DPE D réalisé le 10/08/2022 cout annuel 2580 à 3550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour la visiter me contacter au 06.08.46.02.03 ou e.delmas@proprietes-privees.com. Mandat n°322383 Agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS POPRIETES-PRIVEES, RCS 424895795, RC PRO Galian police N°127124335. DPE D, prix net vendeur 278000 euros. Au prix de 289000 euros HAI dont 11000 euros d'honoraires soit 3.82% inclus à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - . 11 p 6 ch 260 m² terrain 1 215 m² Corme-Royal
289 000 EUR 17600 - Corme Royal - Rare - très beau potentiel avec 4 pièces à finir de personnaliser, Idéalement située au coeur du Village de Corme Royal, toutes commodités / Services et écoles à pieds, vaste et confortable maison pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un vaste séjour 47m², Cuisine indépendante aménagée et équipée 17m², 5 chambres 10 à 20m², Salle de billard ou autre 36m², Salle de jeux 17m², Bureau 19m², salle d'eau 2 douches, lingerie, 3 wc. Chauffage central chaudière à granules, fenêtres double vitrages, électricité plomberie et isolation récents. 4 Dépendances dont une Cave à vins, Garage 2 voitures, l'ensemble pourvu d'un jardin clos et arboré 1000m², puit avec pompe pour le jardin, portail électrique. DPE D réalisé le 10/08/2022 cout annuel 2580 à 3550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Pour la visiter me contacter au ... ou ... Mandat n°322383 Agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS POPRIETES-PRIVEES, RCS 424895795, RC PRO Galian police N°127124335. DPE D, prix net vendeur 278000 euros. Au prix de 289000 euros HAI dont 11000 euros d'honoraires soit 3.82% inclus à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - . 11 p 6 ch 260 m² terrain 1 215 m² Corme-Royal