158 000 EUR

Vue imprenable! Pour ceux qui aiment vivre en hauteur!.

A vendre à PORT LEUCATE, Appartement rénové de type Duplex avec 2 chambres plus une cabine, avec séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique : mer, étang, corbières et Mont Canigou. Chaque niveau comprend une salle d'eau ou salle de bain avec WC, ce qui donne plus d'aisance de vie. En 4ème et dernier étage, vous apprécierez les poutres apparentes au plafond avec une belle hauteur sous le faîte du toit. Très bien exposé, lever de soleil le matin et terrasse plein sud. Aux pieds des commerces, des services et des commodités, et la plage à quelques minutes. Pour les adeptes de produits locaux: marché le matin ,le mercredi et le dimanche toute l'année. Port Leucate, station balnéaire à part entière, très familiale où l'on peut tout faire à pied. La résidence dispose d'un local à vélos. L'appartement est vendu partiellement meublé avec une place de parking privative dans un parking avec barrière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

54 m²

etage 4

Leucate

172 200 EUR

Au pays de la liberté : Le Mas de la Plage à Leucate!.

Entre Leucate et Port Leucate dans un des villages naturistes, venez découvrir ce pavillon de Type T3 dans une résidence réputée à quelques mètres de la plage dans un cadre privilégié où la nature a été préservée. Très bonne exposition pour cette maison d'angle qui permet de profiter du soleil toute l'année avec sa terrasse couverte: meublée et équipée de la climatisation réversible. Esprit convivial et familial où l'on peut tout faire à pied; Des commerces à proximité en période estivale de Pâques à fin septembre ainsi que le centre ostréicole ouvert toute l'année pour déguster les fruits de mer directement du producteur au consommateur! Vendu meublé avec une place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 200 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

43 m²

terrain 90 m²

Leucate

260 000 EUR

Venez découvrir votre futur appartement au cœur de La Franqui (11). VRS IMMOBILIER vous propose de devenir propriétaire de ce T2 de 54 m2 dans une toute nouvelle résidence nichée dans le pittoresque cadre de La Franqui. Vous rêvez d'un havre de paix à deux des plages ? Ne cherchez plus, la résidence du parc vous offre une opportunité exclusive de posséder un appartement de rêve dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen. La résidence est située au cœur d'un environnement paysagé préservé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès aisés aux commodités et aux loisirs de La Franqui. Cet appartement se compose d'un séjour de 20m2 avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un balcon de 6m2, une chambre de 19m2, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium double-vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, wc suspendu, receveur de douche extra plat, meuble de salle d'eau, porte palière en aluminium et isophonique pour ne citer que quelques prestations de qualité.. Une place de parking est naturellement comprise dans cette offre. Un accord parfait entre design contemporain et confort absolu. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances estivales ou une résidence principale pour une vie toute l'année, nos logements répondent à tous les besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à La Franqui. Frais de notaire réduits. Livraison prévue second semestre 2025. Contactez-nous pour plus d'informations. Features: - Balcony

2 p

1 ch

54 m²

etage 2

Leucate

295 000 EUR

LEUCATE VILLAGE, MAISON T6 RENOVEE, PROCHE PLAGE!.

" LA LEUCATOISE" Située au cœur du village très prisé de Leucate, proche de toutes les commodités et dans une pittoresque rue au centre du village, venez découvrir cette magnifique maison de plus de 120m2, sans travaux à prévoir. A 10 min de la mer, ce bien ne peut que vous charmer. Au rez-de-chaussée vous allez être ravie de l’atmosphère cosy et soignée de la magnifique pièce de vie composée d`un confortable salon avec poêle, salle à manger et cuisine ouverte et aménagée disposant d’un cellier. Au première étage, les deux chambres aménagées avec goût, donnent sur un généreux balcon de 10m2 environ. Le palier de l étage vous propose, placard intégré, toilette séparé et jolie salle d’eau avec douche et vasque. Au deuxième étage, la même distribution vous offre également, deux chambres donnant sur le deuxième balcon, un toilette séparé, des rangements et une nouvelle salle d`eau. Pour terminer en beauté, les combles aménagées au dernier niveau, vous propose 20m2 environ, aujourd’hui aménagés pour le plaisir des enfants en grande chambre/dortoir, espace de jeux. Cette magnifique maison familiale peut vous correspondre, pour y passer des vacances, pour y vivre à l`année, pour les amoureux des beaux espaces et volumes généreux au charme fou, ou encore pour ceux qui souhaitent investir dans du locatif. Informations au 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

110 m²

terrain 50 m²

Leucate

69 600 EUR

Agréable studio vue port entièrement rénové en rez-de-chaussée d'environ 22m2 habitable. Vendue meublé et possédant une place de stationnement privative au sein de la résidence.  

1 p

22 m²

Leucate

159 000 EUR

T2 avec piscine vue mer.

11370 PORT-LEUCATE, EXCEPTIONNEL. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement 2 pièces dans une résidence très prisée de Port-Leucate avec vue exceptionnelle sur le parc et la mer à 50m ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement. UNE RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGE AVEC PISCINE Cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage avec accès direct mer sans route à traverser. Résidence très prisée avec parc et piscine. Façade refaite en 2017. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES Cet appartement traversant situé au 1er étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien-être toute l'année avec vue sur le parc et la piscine de la copropriété. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant de 14.20 avec la loggia vitrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif Les atouts de ce bien : - Vue mer exposée sud-est sans vis-à vis - Résidence avec ascenseur et avec piscine avec accès direct plage - Bon rapport locatif 350 euros à 600 euros - Charges modérées vue les prestations - 40 places de parking sécurisées en libre accès Prix de vente : 159000 euros Honoraires charge vendeur Visite virtuelle sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 353634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 331 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

34 m²

etage 1

Leucate

73 000 EUR

Appartement Port Leucate 2 pièces avec loggia.

11370 PORT-LEUCATE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de 2 pièces au calme au 2ème étage avec ascenseur avec vue dégagée proche du port et de tous commerces (pharmacie, boulangerie, restaurant etc.) ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Port-Leucate, à 30 mn du centre-ville de Perpignan et 40mn de Narbonne, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (30 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales : Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. Un aéroport à Perpignan (30 mn), à Gérone (1h30) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement. UNE RÉSIDENCE AU CENTRE DE PORT-LEUCATE Cette résidence de 2 à 4 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au port de Port-Leucate. UN LOGEMENT AVEC TERRASSE Cet appartement situé au 2ème étage offre depuis sa loggia ouverte avec une vue dégagée au calme. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une loggia. Le bien est vendu meublé. Place de parking disponible dans la résidence Prix de vente : 73000 euros Honoraires charge vendeur Visite virtuelle sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 345675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 590 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

23 m²

etage 2

Leucate

859 000 EUR

À seulement 10 minutes de Leucate, l'agence LES VILLAS vous propose en exclusivité cette splendide villa à l'architecture contemporaine nichée sur les hauteurs d'un village avec toutes les commodités. Sa situation dominante offre une vue exceptionnelle sur les étangs et la mer Méditerranée. Cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain de 980 m2 et développe sur surface habitable de 150 m2. Vous serez séduit par les prestations de très haute qualité alliant confort et élégance. Dotée d'un grand séjour de plus de 63 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, elle propose un espace de vie lumineux et spacieux, entièrement ouvert vers l'extérieur. Côté nuit, la villa propose 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cellier complètent les belles prestations de cette contemporaine. Du séjour, vous accédez à la terrasse couverte de 44 m2 surplombant la piscine balinaise et son spa 82 jets, et permettant de profiter pleinement de la vue panoramique. Un double garage avec espace buanderie et un espace de stationnement supplémentaire pour 4 véhicules apportent un confort supplémentaire. La maison propose également un grand sous-sol de 44 m2 pour l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de stockage. Construite en 2022 selon les normes RT 2020, la maison offre des performances énergétiques optimales. Climatisation réversible gainable, poêle à bois, portail et volets roulants électriques, domotique, visiophone et alarme. Une propriété d'exception pour un cadre de vie unique ! Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél ... RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Features: - SwimmingPool - Terrace

5 p

3 ch

150 m²

terrain 980 m²

Leucate

145 000 EUR

Appartement Port Leucate 3 pièces 43.78 m2 avec terrasse 8.7m2.

11370 PORT-LEUCATE, EXCLUSIVITE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement situé au premier étage sur 2 niveaux avec terrasse et accès direct plage. *** LOCALISATION *** : SECTEUR GRANDE BLEUE 11370 PORT-LEUCATE *** DESCRIPTION *** : 1er Niveau : - Grande pièce lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8.7m2 exposée NE - Coin repas et salon avec BZ convertible - Salle de bain avec douche, WC, lavabo, et espace machine à laver - Espace de rangement pratique 2ème Niveau : - Chambre spacieuse et bien éclairée avec velux et petite fenêtre - Mezzanine avec vue dégagée, équipée d'un clic-clac convertible *** LES PLUS *** - Pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis - Possibilité de 6 couchages - Places de parking sécurisées par barrières électriques - Climatisation réversible dans chaque niveau (chaud, froid) *** A PROXIMITÉ *** : - Accès rapide 80m à la magnifique plage de Port-Leucate - Supérette ouverte d'avril à octobre à 400 mètres - Port de plaisance avec tous commerces à 1 km !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Prix de vente : 145000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 347899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 800 lots (). Charges annuelles : 570 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

43 m²

etage 1

Leucate

667 000 EUR

LEUCATE MAISON EN RESIDENCE NATURISTE.

Rare! Située dans un des 7 villages naturistes de Leucate, venez découvrir la plus grande maison de la Résidence OASIS ! La maison est magnifique, de plain-pied, de 176m2 habitables dont les pièces sont parfaitement bien distribuées, orientées et éclairées. Une spacieuse entrée avec placards dessert une cuisine ouverte sur un époustouflant double séjour de plus de 60m2 lumineux et ouvert sur l'extérieur. Une arrière-cuisine dont les rangements ont été optimisés fait office de buanderie et de réserve. Un bureau de 20m2 équipé de placards muraux bénéficie d'une sortie indépendante et pourrait très facilement être aménagé en studio pour recevoir amis, famille ou faire du locatif. Côte nuit, 3 chambres de beaux volumes dont 2 suites avec espaces dressing, salle de bains/WC pour l'une et salle d'eau pour l'autre. Une autre salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Huisseries et volets roulants en aluminium, électriques et programmables, double vitrage, alarme, nombreux placards muraux. Cô

6 p

3 ch

177 m²

Leucate

238 000 EUR

Dpt Aude (11), à vendre LEUCATE Maison meublée bord de mer de 41,8 m² sur un terrain de 58,00 m².

LEUCATE, au sud du quartier Naturiste, jolie maison T2 cabine avec terrasse. Face à l'entrée du port, au pied de la plage naturiste, voilà une maison idéalement exposée pour profiter de la méditerranée. Le séjour et sa véranda vous offre le balai des voiliers entrant ou sortant du port. Depuis la terrasse, la mer et sa plage sont juste derrière le portillon. Une douche solaire vous distribue de l'eau idéalement tempérée pour vous rincer lors de vos retours de baignade. La très belle cuisine aménagée et équipée, pourvue de l'essentiel des électroménagers nécessaires, vous invite à réaliser des repas aux couleurs de la méditerranée ou simplement quelques tapas pour l'apéro du soir sous la véranda. A l'étage, la chambre parentale et la cabine des enfants (ou le dressing de madame), vous offre calme et confort pour passer des nuits inoubliables bercées par le ressac marin. Vous en rêviez, elle est pour vous !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique

3 p

2 ch

42 m²

Leucate

629 000 EUR

Exclusivité UNIQUE à Leucate! Villa de 170m² HORS COPROPRIÉTÉ!.

Exclusivité!!! UNIQUE à Leucate! Dans village naturiste Bien unique à Leucate. Villa de plain-pied de 170m² HORS COPROPRIÉTÉ, idéalement située au calme et à 200m à peine de la plage. Ce Bien d'exception bénéficie d'une grande luminosité avec une entrée avec placard donnant sur la pièce à vivre de 75m² avec accès sur les terrasses. Une cuisine ouverte avec arrière cuisine pour encore plus de rangements. Côté nuit quatre chambres avec accès extérieur indépendant. Une chambre de 20m² avec grand placard, une suite parentale de 17m² avec salle d'eau et WC, deux chambres de 12m² dont une avec salle d'eau. Une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent cette partie. Toutes les pièces sont équipées de grands placards. Double vitrage, volets roulants électriques, Alarme, Climatisation réversible, Deux places de parking et un garage carrelé. Terrain clos avec terrasses pour déjeuner ou vous prélasser et un agréable patio avec Jacuzzi pour vous détendre. Foncier 1560€. Venez profiter du calme et de la plage à 200m à peine! Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

170 m²

terrain 426 m²

Leucate

689 900 EUR

RARE SUR LE SECTEUR - Dans un quartier calme, proche de la plage et de toutes les commoditées. Luminosité pour cette Villa récente de plus de 160m2 habitables comprenant une belle pièce de vie d'environ 70m2, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez-de-chaussée. Patio à l'abri des regards, vue directe sur l'étang, garage attenant,... Villa offrant de belles prestations. Features: - Garden - Terrace

6 p

5 ch

165 m²

terrain 318 m²

Leucate

66 000 EUR

Au cœur de Leucate Village, pied à terre idéal!.

Dans la commune de Leucate (Aude), ce studio de 19 m², a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un espace de vie optimisé. La cuisine équipée et aménagée répond aux besoins du quotidien, tout en offrant une atmosphère moderne. Orienté à l'Est, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire par son emplacement et ses prestations soignées. A deux pas de la mer Méditerranée et de l'étang avec sa falaise magistrale vous serez sous le charme de cet endroit très contrasté dont la nature a été préservée toutes ces dernières années! Côté sport, vous pourrez pratiquer tous les sports de glisse comme le Kite, le char à voile, mais aussi des randonnées à pied ou à vélo.. Et puis il y les dégustations d'huîtres directement chez les producteurs, les marchés de fruits et légumes régionaux etc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

19 m²

Leucate

172 000 EUR

A vendre LEUCATE quartier naturiste, maison occupée P4 de 72 m².

Au bord du plan d'eau du port du quartier naturiste de Leucate, cette maison sur deux niveaux est vendue occupée. En passant par le jardin à l'intimité protégée et sa terrasse recouverte d'un plancher bois, vous entrez dans un grand et lumineux séjour aux espaces bien délimités. La cuisine à l'américaine vous permet de préparer des repas conviviaux tout en gardant le contact avec famille et amis. A l'étage, un petit palier ouvre toutes les portes. Une grande chambre parentale pour des matins ensoleillés et sa terrasse dominant espace et plan d'eau, deux autres pièces aujourd'hui aménagées par les locataires en atelier d'art et en dressing pourraient accueillir enfants ou visiteurs et enfin la salle d'eau. Le loyer mensuel est de 600.00 Bail d'habitation logement nu Durée du bail 3 ans prenant fin le 1er avril 2025 Un investissement locatif, un projet en devenir en moyens termes, le bonheur est à portée de main. Visite sur place ou visite virtuelle, appelez moi au ... Nombre

4 p

3 ch

72 m²

Leucate

675 000 EUR

A SAISIR - VRS IMMOBILIER vous propose dans un quartier prisé de la commune de Leucate-Village (11) et à proximité des plages, cette très belle villa d'architecte de 2009 d'une superficie habitable de 138 m2 implantée sur un terrain de 500 m2. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour très lumineux ouvert sur le jardin et équipé d'une cheminée pour d'agréables soirées au coin du feu, une salle à manger également baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, un wc séparé ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau privative avec wc et un dressing. Un second wc est également présent dans le couloir d'entrée. A l'étage, sur la mezzanine ouverte sur le salon, vous découvrirez un espace télétravail/bureau avec son accès direct à la terrasse panoramique laquelle vous offre une vue à couper le souffle. Toujours à l'étage, deux autres chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. La terrasse solarium quant à elle, vous propose également un bel espace susceptible d'acceuillir table et chaises longues pour un moment de détente. A l'extérieur, vous serez naturellement séduits par un jardin intimiste, paysagé et arboré à l'ambiance relaxante. Le terrain est piscinable si tel est votre désir. Vous pourrez également stationner le véhicule à l'intérieur de la propriété et profiter d'un garage de 37 m2 pour y stocker voiture, scooter, moto ou matériel nautique. La maison bénéficie d'un confort de chauffage par climatisation réversible et d'une très belle isolation ce qui la classe en catégorie B (DPE), un gage d'économie et de confort pour l'avenir. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien 'cochant toutes les cases' et saisir l'occasion de devenir propriétaire d'une magnifique maison à Leucate. A VOIR SANS TARDER. Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

138 m²

terrain 500 m²

Leucate

475 000 EUR

Vous rêvez de posséder une propriété idéalement située dans un quartier prisé à Leucate-village, proche de toutes les commodités et offrant un accès facile aux plages ensoleillées de la Méditerranée? VRS IMMOBILIER vous propose cette maison de 97 M2 avec jardin et garage de 21m2. Ces espaces extérieurs et son implantation dans une rue pietonne exempte de toute nuisance sont un réel atout à saisir rapidement quelque soit le projet. Que vous recherchiez un bien à titre de résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif attractif, ce bien saura combler vos attentes en raison de son emplacement très avantageux. Cette maison nécessite des rafraîchissements et des travaux mineurs pour atteindre son plein potentiel, cependant, cela représente une occasion unique de personnaliser chaque détail selon vos préférences. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, un wc, un garage avec accès intérieur. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un wc. A l'extérieur, le jardin bénéficiant déjà d'un espace potager et d'arbres fruitiers peut être encore aménagé selon vos attentes. Le terrain est piscinable et possède une réserve d'eau ( récupérateur des eaux de pluie). Ce bien s'adaptera certainement à des aménagements plus contemporains pemettant de réaliser un beau projet au coeur de Leucate-Village. Vous pourrez faire appel à nos partenaires du bâtiment et paysagistes pour réaliser différentes études. A VISITER SANS TARDER. Features: - Garden

5 p

4 ch

97 m²

terrain 371 m²

Leucate

195 000 EUR

A vendre quartier naturiste de LEUCATE maison occupée P4 de 73,95 m² avec garage.

Au bord du plan d'eau du port du quartier naturiste de Leucate, cette maison sur deux niveaux est vendue occupée. Entrez par la terrasse en bois, ou directement depuis le garage, dans le grand et lumineux séjour avec son accès au jardin donnant sur l'extrémité du plan d'eau du port naturiste. La cuisine à l'américaine vous permet d'être toujours au contact de votre famille ou de vos amis. A l'étage, un petit palier ouvre toutes les portes. Une première grande chambre parentale pour des matins ensoleillés avec sa terrasse orientée au soleil levant, une deuxième chambre aux dimensions confortables, le bureau et la salle d'eau. Le loyer mensuel est de 650.00 Bail d'habitation Durée du bail 3 ans prenant fin le 1er octobre 2024 Un investissement locatif, un projet en devenir à court terme, le bonheur est à portée de main. Visite sur place ou visite virtuelle, appelez moi au ... Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget pré

4 p

3 ch

74 m²

Leucate

180 000 EUR

A vendre LEUCATE appartement T3 sur village Naturiste.

Dans une des plus belles résidences naturistes de Port-Leucate, venez profiter de ce magnifique et très spacieux appartement. Situé au premier et dernier étage, il offre de jolis volumes autour d'un splendide séjour ouvrant sur la terrasse couverte face à un jardin calme et tranquille. Les chambres très lumineuses, toutes deux équipées d'un grand placard, vous ouvrent la vue sur l'avant port naturiste et le Canigou au loin. La cuisine est équipé et lumineuse. Salle d'eau et WC sont séparés. Pourvu de menuiseries en PVC double vitrage, de radiateurs à accumulation programmables et d'une climatisation réversible installée début 2022, il est accueillant tout au long de l'année. Idéal pour des revenus locatifs attrayants, cet appartement propose tout le confort pour un séjour naturiste au calme mais proche de toutes les commodités. La plage, deux piscines dont une chauffée, 3 cours de tennis, animations enfants et adultes en saisons, port de plaisance, restauration et tous commerces sont accessibles à p

3 p

2 ch

58 m²

etage 1

Leucate

317 000 EUR

298 000 EUR

VRS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de village de type 5 au cœur de la ravissante commune de Leucate. Cette maison a été rénovée avec goût, préservant ses éléments d'origine tout en intégrant des touches modernes, offrant ainsi une esthétique intemporelle. Ce bien d'une superficie habitable de 86 m2 se compose en rez-de-chaussé d'une cuisine contemporaine récente ouverte sur très belle pièce à vivre. A l'étage, deux chambres, salle d'eau et w.c. Au dernier niveau, deux autres chambres avec également une salle d'eau et w.c. En plein centre de Leucate-Village, vous profitez d'un accès aisé aux commerces locaux tout en étant préservé de toute forme de nuisance dans une rue au calme assuré. Vous serez séduits à coup sûr par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage du lieu grâce notamment à la cheminée présente dans le salon. Les murs en pierres apparentes quant à eux, ajoutent caractère et charme. Ne manquez l'occasion de visiter ce bien de qualité vous permettant de devenir propriétaire dans un lieu prisé à deux pas des plages ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

5 p

4 ch

86 m²

Leucate

185 000 EUR

A vendre LEUCATE quartier naturiste Appartement T3 55 m².

Dans une des plus belles résidences naturistes de Port-Leucate, venez profiter de ce beau et très spacieux appartement. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, il offre un splendide séjour permettant aisément de créer salon et salle à manger distincts. Une grande baie vitrée ouvre l'espace sur une grande véranda face à un jardin arboré calme et tranquille. Les chambres très lumineuses car inondées du soleil du sud, offrent chacune un grand placard permettant de trouver une place pour tout. La cuisine, très bien équipée, intègre un plan de travail idéal pour préparer des repas pour toute la famille et ses invités. Dans l'entrée, un petit placard accueille avantageusement le lave-linge et un espace vestiaire cachera manteaux et chaussures, pardon... parasol et fauteuils de plage ! Pourvu de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, il est accueillant tout au long de l'année. Idéal pour des revenus locatifs attrayants, cet appartement propose tout le confort pour vivre votre na

3 p

2 ch

55 m²

Leucate

625 000 EUR

RARE - VRS IMMOBILIER vous propose cette très belle maison de village de type 4/5 entièrement restaurée sur 145 m2 et nichée au cœur du pittoresque village de Leucate. Rénovée avec beaucoup de goût pour préserver sa typicité originelle et son authenticité cette maison combine harmonieusement le confort moderne au charme intemporel de l'ancien et la qualité/fonctionnalité des matériaux employés. Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée s'ouvre sur un charmant patio privé, offrant une intimité absolue, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon élégant. Deux espaces de nuit distincts créent une parfaite intimité comprenant pour l'un et au premier étage, une somptueuse suite parentale avec une spacieuse chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu'un dressing généreux et sa buanderie. À l'étage, le second espace reunis deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc permettant d'acceuillir famille et amis. A noter la possibilité d'aménager dans une de ces deux chambres, une chambre supplémentaire selon vos besoins compte-tenu de la taille de la pièce. Un coup de cœur assuré pour cette demeure d'exception qui saura combler tous vos désirs résidentiels si vous souhaitez devenir propriétaire à Leucate-village. A VOIR SANS TARDER. Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

150 m²

Leucate

226 000 EUR

217 000 EUR

MAISON 61 M2 AU BORD DE L'ETANG.

Située à Port Leucate, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités et points d'intérêt de la région, cette ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Son emplacement idéal vous permettra de profiter des plages de la côte méditerranéenne et des activités nautiques offertes par la région. Cette maison dispose d'une place de parking sécurisée, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. Son aménagement extérieur offre également la possibilité de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis au bord du lac marin. A l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 62 m² répartie sur 4 pièces. Avec ses 3 chambres, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. L'année de construction, en 1983, lui confère charme et authenticité. De plus, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur selon vos besoins et goûts personnels. Une occasion idéale de créer votre espace de vie idéal dans un cadre agréable et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

62 m²

terrain 61 m²

Leucate

365 000 EUR

Rare sur Leucate la falaise. Jolie maison avec pleine vue mer et canigou. Cette nouveauté se compose de 3 chambres, d'une grande terrasse, un garage aménageable et place de parking. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au ... vous propose : RSAC 877 794 826 Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

80 m²

Leucate