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Maison familiale, 7 pièces, 4 chambres avec sous sol total
335 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T605833
/ 1393069
Référence:
AGHX-T605833
Pays:
FR
Ville:
Nanteau-Sur-Lunain
Code postal:
77710
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
147 m²
Terrain:
954 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
3
WC:
2
Performance énergétique:
172
Gaz à effet de serre:
34
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Vous serez séduits par son agencement original et fonctionnel, son cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités : école et boulangerie accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de l’A6 (86 Kms de Paris), et 15 mn de la gare TER de St Pierre Les NEMOURS.Dès l’entrée, le hall cathédrale baigné de lumière donne le ton. Le salon traversant (46 m²) avec cheminée, le coin "repas" convivial et la cuisine semi-ouverte créent un espace confortable et chaleureux.
Au RDC, deux chambres, une salle d’eau (avec douche à l’italienne) et un WC séparé.
À l’étage, une pièce palière dessert une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un WC.Le SOUS-SOL TOTAL est un véritable atout : garage double avec porte électrique, buanderie, atelier, espace chaufferie, et une grande pièce (créée en 2024) de 30 m² avec salle d’eau, offrant selon vos besoins une chambre supplémentaire, un "home cinéma" ou un espace "loisirs".
Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation de 2020) + cheminée. Menuiseries PVC DV avec volets roulants.Terrasse avec store banne. Assainissement individuel.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
COUP DE COEUR assuré ! Alors contactez-moi pour une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins NANTEAU S/L, dans un environnement exceptionnel, au cœur de la Vallée du Lunain, découvrez cette superbe maison d’architecte, avec ses 7 pièces aux volumes généreux et ses 954 m² de terrain en lisière de forêt.
Vous serez séduits par son agencement original et fonctionnel, son cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités : école et boulangerie accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de l’A6 (86 Kms de Paris), et 15 mn de la gare TER de St Pierre Les NEMOURS.Dès l’entrée, le hall cathédrale baigné de lumière donne le ton. Le salon traversant (46 m²) avec cheminée, le coin "repas" convivial et la cuisine semi-ouverte créent un espace confortable et chaleureux.
Au RDC, deux chambres, une salle d’eau (avec douche à l’italienne) et un WC séparé.
À l’étage, une pièce palière dessert une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un WC.Le SOUS-SOL TOTAL est un véritable atout : garage double avec porte électrique, buanderie, atelier, espace chaufferie, et une grande pièce (créée en 2024) de 30 m² avec salle d’eau, offrant selon vos besoins une chambre supplémentaire, un "home cinéma" ou un espace "loisirs".
Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation de 2020) + cheminée. Menuiseries PVC DV avec volets roulants.Terrasse avec store banne. Assainissement individuel.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
COUP DE COEUR assuré ! Alors contactez-moi pour une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur