CHARGEMENT EN COURS...
Châtelaillon-Plage - Maison & propriété à vendre
1 456 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103230172
/ 103230172
Référence:
EDEN-T103230172
Pays:
FR
Ville:
Chatelaillon-Plage
Code postal:
17340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
250 m²
Terrain:
752 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aytré | - | 4 417 EUR |
| La Rochelle | 4 439 EUR | 5 961 EUR |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 523 EUR | - |
| Rochefort | 2 735 EUR | 2 651 EUR |
| Sainte-Marie-de-Ré | 7 286 EUR | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 998 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 4 151 EUR | - |
Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ... Voir plus Voir moins LR Transactions vous propose : Sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, avec une vue à couper le souffle sur la nature, magnifique Villa hors du commun, qui vous fera voyager bien loin de notre région. Vous pénétrez dans la propriété par une somptueuse porte en IPE massif. Cette dernière s'ouvre sur une première terrasse de ce même bois exotique avec son espace salon - espace de repas et cuisine d'été, sa magnifique piscine à débordement et laissant apparaître les autres espaces extérieurs en contre bas. Après avoir descendu les quelques marches de l'escalier extérieur, vous arrivez à un second espace détente avec transats. C'est à cet endroit que vous trouverez l'entrée principale. Spacieuse et ouverte sur un patio central, cette entrée propose à sa gauche un espace dédié au sport, et pouvant avoir la fonction que vous souhaitez bureau / Salle de jeux/.... Également à un espace buanderie entièrement équipé. Sur sa droite les trois premières suites chacune bénéficiant d'une décoration soignée et de sa propre salle d'eau et wc. Chacune d'elle s'ouvre sur les différents extérieurs. Face à l'entrée, un escalier permet d'accéder à l'étage où vous y trouverez l'espace de vie s'ouvrant sur la terrasse principale et la piscine. Des différents espaces, vous pourrez contempler les extérieurs et cette magnifique vue sur la nature. La cuisine haut de gamme entièrement équipée dispose d'un spacieux îlot très conconvial. Il en est de même pour l'espace repas. Enfin la salon se trouvant dans le prolongement donne sur un joli patio en contre bas. À ce même niveau, vous profiterez de deux autres suites avec salle d'eau et wc. Au total, 5 belles suites seront à votre disposition. Les prestations de cette villa sont d'un niveau hors normes, de sa construction aux aménagements entièrement sur mesures dans chaque pièces qui la compose. Un espace stationnement se trouve sur l'avant de la maison. Si tel est votre souhait vous pourrez y construire votre garage. Le prix d'achat est de 1.456.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.400.000EUR Net vendeur et 56.000EUR TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 2024, informations énergétique sur le bien classé B et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https:// ... /
Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ... Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au ... & Florian FOGLIETTI au ... NoSIRET : ... Carte professionnelle no ... délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR ...