430 000 EUR
430 000 EUR
3 p
170 m²
479 000 EUR
525 000 EUR
525 000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIA, BUJE - Rodinný dům ve velmi dobrém stavuÚzemí Buje se rozprostírá od řeky Mirny k řece Dragonja, která zároveň tvoří hranici se Slovinskou republikou. Úrodná oblast Buja je mírně kopcovitá oblast, kterou podporuje středomořské klima. Od pradávna byla osázena vinicemi a olivovými háji, čímž vznikla typická istrijská krajina. Nachází se tam jedna z nejznámějších vinařských stezek v Chorvatsku s 23 slavnými producenty vína a je potěšením prozkoumat stezky olivového oleje, kde se dozvíte vše o výrobě a zpracování tohoto slavného ovoce. občasné ochutnávky. Na klidném místě, obklopený rekreačními domy, je rozestavěný samostatně stojící dům se zahradou 540 m2. Plocha budovy je 140 m2. V přízemí je otevřená kuchyně, jídelna a obývací pokoj se vstupem na terasu, komora a toaleta, v prvním patře koupelna a 3 ložnice, z nichž jedna má vstup na balkón. Dům je ve velmi dobrém stavu a prodává se jako takový - bez obkladů stěn a podlah, sanity, vnitřního truhlářství a bazénu. Dle projektu je plánován bazén o velikosti 30 m2. Cena se bude úměrně měnit s dokončením prací. Ubytování v klidné lokalitě, v blízkosti turistických zařízení, četné agroturistiky, restaurace, promenády a cyklostezky, činí tuto nemovitost ideální pro turistické účely, což umožňuje budoucímu majiteli vrátit investovanou investici. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24630Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIEN, BUJE - Einfamilienhaus in sehr gutem ZustandDas Gebiet von Buje erstreckt sich vom Fluss Mirna bis zum Fluss Dragonja, der auch die Grenze zur Republik Slowenien markiert. Das fruchtbare Gebiet von Buja ist eine leicht hügelige Region, die vom mediterranen Klima begünstigt wird. Seit der Antike wurde es mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt, wodurch eine typisch istrische Landschaft entstand. Dort befindet sich eine der berühmtesten Weinstraßen Kroatiens mit bis zu 23 berühmten Weinproduzenten. Es ist ein Vergnügen, die Olivenölstraßen zu erkunden, auf denen Sie alles über die Herstellung und Verarbeitung dieser berühmten Frucht erfahren können gelegentliche Verkostungen. In ruhiger Lage, umgeben von Ferienhäusern, befindet sich ein im Bau befindliches Einfamilienhaus mit einem 540 m2 großen Garten. Die Fläche des Gebäudes beträgt 140 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum und eine Toilette, während sich im ersten Stock ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einem hat Balkon. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird als solches verkauft – ohne Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Innenschreinerei und Schwimmbad. Laut Projekt ist ein Pool von 30 m2 geplant. Der Preis ändert sich proportional mit der Fertigstellung der Arbeiten. Die Unterbringung in ruhiger Lage, in der Nähe von Touristenattraktionen, zahlreichen Agrotourismusbetrieben, Restaurants, Promenaden und Radwegen machen diese Immobilie ideal für touristische Zwecke, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die investierte Investition zurückzuzahlen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24630Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRA, BUJE - Samostojeća kuća u visokoj roh bau faziTeritorij Buja prostire se od rijeke Mirne do rijeke Dragonje koja ujedno označava granicu s Republikom Slovenijom. Plodno područje Buja čini blago brežuljkast kraj kojemu pogoduje mediteranska klima. Još od davnina zasađen je vinogradima i maslinicima stvarajući tipičan istarski krajobraz. Smjestila se tu i jedna od najčuvenijih vinskih cesta u Hrvatskoj s čak 23 poznata proizvođača vina, a zadovoljstvo je istražiti i puteve maslinova ulja na kojima se može saznati sve o proizvodnji i preradi tog čuvenog ploda, uz prigodne degustacije.Na mirnoj lokaciji, okružena kućama za odmor, smjestila se samostojeća katnica u izgradnji s pripadajućom okućnicom 540 m2. Površina objekta je 140 m2. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, otvorenog koncepta s izlazom na terasu, ostava i toalet, dok su na katu smještene kupaonica i 3 spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon.Oglašena cijena odnosi se na postavljene pločice u kupaonicama, završen bazen s folijom i tehnikom bez rubnog kamena. Napravljene su podne obloge - u spavaćim sobama i dnevnom boravku postavljen je vodootporni laminat, dok je u ostatku kuće postavljena keramika. Kuća je opremljena unutarnjom i vanjskom stolarijom. Naručena je prednja ograda na zidu, zajedno s kliznim vratima za ulazak automobila.Cijena će se mijenjati proporcionalno sa završetkom radova.Smještaj na mirnoj lokaciji, blizina turističkih sadržaja, brojnih agroturizama, restorana, šetnica i biciklističkih staza, čine ovu nekretninu idealnom za turističke svrhe, što budućem vlasniku omogućuje povrat uložene investicije.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 24630Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BUJE - Magas állapotú családi házBuje területe a Mirna folyótól a Dragonja folyóig húzódik, amely egyben a Szlovén Köztársaság határát is jelzi. Buja termékeny területe egy enyhén dombos vidék, amelyet a mediterrán éghajlat kedvel. Ősidők óta szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel ültetik be, így jellegzetes isztriai tájat alkotva. Itt található Horvátország egyik leghíresebb borútja, ahol 23 híres bortermelő található, és öröm felfedezni az olívaolajos utakat, ahol mindent megtudhat ennek a híres gyümölcsnek a termesztéséről és feldolgozásáról, valamint alkalmi kóstolók. Csendes helyen, nyaralóházakkal körülvéve épült családi ház 540 m2-es kerttel. Az épület alapterülete 140 m2. A földszinten egy amerikai konyhás étkező és egy teraszra nyíló nappali, egy tároló és egy wc, az emeleten pedig egy fürdőszoba és 3 hálószoba található, melyek közül az egyik kijáratos a erkély. A ház jó állapotú, így eladó - fal- és padlóburkolatok, szaniterek, belső asztalosok és medence nélkül. A projekt szerint egy 30 m2-es medence tervezett. Az ár a munkálatok befejezésével arányosan változik. Csendes helyen, turisztikai létesítmények közelében, számos agroturizmus, étterem, sétány és kerékpárút közelében elhelyezkedő szállások ideálissá teszik az ingatlant turisztikai célokra, ami lehetővé teszi, hogy a leendő tulajdonos megtérüljön a befektetett befektetés. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24630Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUIE - Casa indipendente in ottimo stato manutentivoIl territorio di Buie si estende dal fiume Quieto fino al fiume Dragogna, che segna anche il confine con la Repubblica di Slovenia. La fertile zona di Buja è una regione leggermente collinare favorita dal clima mediterraneo. Fin dall'antichità è stato coltivato a vigneti e uliveti, creando un tipico paesaggio istriano. Lì si trova una delle strade del vino più famose della Croazia, con ben 23 famosi produttori di vino, ed è un piacere esplorare le strade dell'olio d'oliva dove potrete imparare tutto sulla produzione e lavorazione di questo famoso frutto, insieme a degustazioni occasionali. In posizione tranquilla, circondata da case vacanza, si trova una casa indipendente in costruzione con giardino di 540 mq. La superficie dell'edificio è di 140 m2. Al piano terra si trovano una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo, un ripostiglio e un wc, mentre al primo piano si trovano un bagno e 3 camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone. La casa è in ottimo stato e viene venduta come tale - senza rivestimenti e pavimenti, sanitari, falegnameria interna e piscina. Secondo il progetto è prevista una piscina di 30 m2. Il prezzo varierà proporzionalmente al completamento dei lavori. L'alloggio in una posizione tranquilla, vicino a strutture turistiche, numerosi agriturismi, ristoranti, passeggiate e piste ciclabili, rendono questa proprietà ideale per scopi turistici, che consente al futuro proprietario di rientrare dell'investimento investito. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24630Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Dom wolnostojący w wysokim stanie technicznymTerytorium Buje rozciąga się od rzeki Mirny do rzeki Dragonja, która stanowi jednocześnie granicę z Republiką Słowenii. Żyzny obszar Buja to lekko pagórkowaty region, któremu sprzyja klimat śródziemnomorski. Od czasów starożytnych obsadzano go winnicami i gajami oliwnymi, tworząc typowy istryjski krajobraz. Znajduje się tam jedna z najsłynniejszych dróg winnych w Chorwacji, na której znajduje się aż 23 znanych producentów wina, a zwiedzanie dróg oliwnych, gdzie można dowiedzieć się wszystkiego na temat produkcji i przetwarzania tego słynnego owocu, a także dowiedzieć się wszystkiego o sporadyczne degustacje. W spokojnej okolicy, w otoczeniu domów letniskowych, znajduje się dom wolnostojący w budowie z ogrodem o powierzchni 540 m2. Powierzchnia budynku wynosi 140 m2. Na parterze zaprojektowano otwartą kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na taras, pomieszczenie gospodarcze oraz toaletę, natomiast na piętrze zaprojektowano łazienkę oraz 3 sypialnie, w tym jedna z wyjściem na przedpokój. balkon. Dom jest w dobrym stanie technicznym i sprzedawany jest w takim stanie - bez okładzin ściennych i podłogowych, armatury sanitarnej, stolarki wewnętrznej i basenu. Według projektu planowany jest basen o powierzchni 30 m2. Cena ulegnie zmianie proporcjonalnie po zakończeniu prac. Zakwaterowanie w spokojnej okolicy, blisko obiektów turystycznych, licznych agroturystyki, restauracji, deptaków i ścieżek rowerowych, czynią tę nieruchomość idealnym miejscem na cele turystyczne, co umożliwia przyszłemu właścicielowi zwrot zainwestowanej inwestycji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24630Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БУЕ - Частный дом в хорошем состоянии.Территория Буе простирается от реки Мирна до реки Драгонья, которая также отмечает границу с Республикой Словения. Плодородный район Бужи представляет собой слегка холмистый регион со средиземноморским климатом. С древних времен он был засажен виноградниками и оливковыми рощами, создавая типичный истрийский пейзаж. Здесь расположена одна из самых известных винных дорог Хорватии, на которой расположено 23 известных производителя вина. Приятно исследовать дороги оливкового масла, где вы можете узнать все о производстве и переработке этого знаменитого фрукта, а также периодические дегустации. В тихом месте, в окружении домов отдыха, строится отдельно стоящий дом с садом площадью 540 м2. Площадь здания 140 м2. На первом этаже находится кухня открытой планировки, столовая и гостиная с выходом на террасу, кладовая и туалет, а на втором этаже — ванная комната и 3 спальни, одна из которых имеет выход на террасу. балкон. Дом находится в хорошем состоянии и продается как таковой - без настенных и напольных покрытий, сантехники, столярных изделий и бассейна. По проекту запланирован бассейн площадью 30 м2. Цена будет меняться пропорционально завершению работ. Размещение в тихом месте, недалеко от туристических достопримечательностей, многочисленных агротуризмов, ресторанов, набережных и велосипедных дорожек, делают эту недвижимость идеальной для туристических целей, что дает возможность будущему владельцу вернуть вложенные инвестиции. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24630Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Rodinný dom vo veľmi dobrom staveÚzemie Buje sa rozprestiera od rieky Mirna po rieku Dragonja, ktorá zároveň tvorí hranicu so Slovinskou republikou. Úrodná oblasť Buja je mierne kopcovitá oblasť, ktorú podporuje stredomorské podnebie. Od pradávna bola vysadená vinohradmi a olivovými hájmi, čím sa vytvorila typická istrijská krajina. Nachádza sa tam jedna z najznámejších vínnych ciest v Chorvátsku s až 23 známymi producentmi vína a je potešením objavovať cesty olivového oleja, kde sa dozviete všetko o výrobe a spracovaní tohto slávneho ovocia. príležitostné ochutnávky. V tichej lokalite, obklopený rekreačnými domami, sa nachádza rozostavaný rodinný dom so záhradou 540 m2. Plocha budovy je 140 m2. Na prízemí sa nachádza otvorená koncepcia kuchyne, jedálne a obývačky s výstupom na terasu, komora a WC, na poschodí kúpeľňa a 3 izby, z ktorých jedna má vstup na balkón. Dom je vo veľmi dobrom stave a predáva sa ako taký - bez obkladov stien a podláh, sanity, interiérových stolárov a bazéna. Podľa projektu je plánovaný bazén 30 m2. Cena sa bude úmerne meniť s ukončením prác. Ubytovanie v tichej lokalite, v blízkosti turistických zariadení, početných agroturistík, reštaurácií, promenád a cyklotrás robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu nehnuteľnosť na turistické účely, čo budúcemu majiteľovi umožňuje vrátiť investovanú investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24630Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUJE - Detached house in a high state of repairThe territory of Buje stretches from the Mirna River to the Dragonja River, which also marks the border with the Republic of Slovenia. The fertile area of Buja is a slightly hilly region favored by the Mediterranean climate. Since ancient times, it has been planted with vineyards and olive groves, creating a typical Istrian landscape. One of the most famous wine roads in Croatia is located there, with as many as 23 famous wine producers, and it is a pleasure to explore the olive oil roads where you can learn everything about the production and processing of this famous fruit, along with occasional tastings. In a quiet location, surrounded by holiday homes, there is a detached house under construction with a 540 m2 garden. The area of the building is 140 m2. On the ground floor there is an open-concept kitchen, dining room and living room with access to the terrace, a storage room and a toilet, while on the first floor there are a bathroom and 3 bedrooms, one of which has access to a balcony. The house is in a high state of repair and is being sold as such - without wall and floor coverings, sanitary ware, interior joinery and swimming pool. According to the project, a pool of 30 m2 is planned. The price will change proportionally with the completion of the works. Accommodation in a quiet location, close to tourist facilities, numerous agritourisms, restaurants, promenades and bicycle paths, make this property ideal for tourist purposes, which enables the future owner to return the invested investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24630Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com