149 000 EUR 140 000 EUR 4 couchages à côté de la plage. Ce lumineux et spacieux studio-cabine, idéalement situé au Grau-Du-Roi dans une résidence sécurisée, offre une vue dégagée sur le parc. La présence d'une porte de communication entre la salle principale et les lits superposés permet de préserver votre intimité. Savourez la proximité de la plage et bénéficiez d'un espace dédié aux vélos pour vos excursions. Équipé de double vitrage et de volets roulants, ce studio rénové offre un confort optimal pour 4 personnes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 25 m² Le Grau-du-Roi
305 000 EUR RDC avec extérieur. Rare à la vente. Appartement Rez de chaussée avec extérieur, 2 chambres avec placard, il possède également une place de parking privée. Issu de la division d'une habitation plus grande en plein cœur du Grau-Du-Roi vous n'aurez pas de charges à payer. Modernement rénové, climatisé vous pourrez poser vos valises. Proche de la plage et des commerces, avis de professionnel il ne restera pas longtemps à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 60 m² Le Grau-du-Roi
220 000 EUR Dernier étage Le Grau-du-Roi Le boucanet, Dernier étage de 1 pièce 36 m² Achat Référence 649V1314A - Mandat 3126. Studio traversant avec grande cabine au 1er et dernier étage. Vue sur la mer, parking + cellier privés rez-de-chaussée, plein sud. Salle d'eau avec douche, climatisation réversible, double vitrage, volet électrique. Petite résidence. Accès direct à la plage, à environ 150 m des commerces. 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 410 € (34 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné 36 m² Le Grau-du-Roi
269 000 EUR Appartement Le Grau-du-Roi Palais de la mer, Appartement de 3 pièces 39 m² Achat Référence 649V1313A - Mandat 3129. P3 traversant entièrement refait à neuf. 46,5 m² avec loggia repoussée, parking privé. 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, isolation intérieure, électricité aux normes. Résidence avec local à vélo fermé et ravalement de façade réglé. À environ 150 m des commerces et 250 m de la plage. 269 000 € Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (246 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 776 € (65 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné 2 ch 39 m² Le Grau-du-Roi
312 000 EUR Dans une résidence très prisée de Port Camargue, avec vue sur le port et la Capitainerie, cet appartement traversant de plus de 45 m2 avec terrasse, offre toutes les commodités que vous souhaitez pour passer un agréables séjour vacances ou, une vie calme et paisible en bord de mer. Cet appartement vendu entièrement meublé possède une salle de bain, avec WC , une cuisine entièrement équipée,la climatisation, un séjour salle a manger , une grande chambre avec petite terrasse, penderie et de nombreux rangements. Cet appartement est vendu avec son garage de 14 m2 non négligeable en bord de mer. Vous trouverez un petit centre commercial typique a une centaine de mètres vous permettant de faire vous courses ou, de vous restaurer en toute quiétude. A une centaine de mètres aussi les plages de sable fin de Port Camargue. Prix: 312 000EUR Honnoraires charge Vendeur CLASSE ENERGIE : C-153 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT :B- 10 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 14/09/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 p 1 ch 45 m² etage 2 Le Grau-du-Roi
330 000 EUR P2 de 2021, RT 2012, avec 2 parkings privés, en excellent état. Vendu meublé, loggia de 12 m², salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite et interphone. À environ 150 m des commerces et 400 m de la plage. 330 000 € Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 960 € (80 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné 1 ch 42 m² Le Grau-du-Roi
336 200 EUR Résidence le Provence, en deuxième ligne sur le secteur du Boucanet En rez-de chaussée Appartement de type P3 de 68,44m2 composé de d'une belle pièce de vie de plus de 20m2, une cuisine séparée, deux chambres, un WC séparé et un cellier. Le bien est en parfait état et a bénéficié d'une rénovation de qualité et de menuiseries en double vitrage. Le mobilier de qualité est compris dans la transaction. Copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. charges annuelle 840€ Taxe foncière 977€ Contact exclusif : Ludovic Germa ... Features: - Terrace 3 p 2 ch 68 m² Le Grau-du-Roi
220 000 EUR Evelyne ... du réseau WAH vous propose à la vente UN APPARTEMENT T2 CABINE meublé situé secteur lac salonique sur la commune de PORT CAMARGUE, à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier. Cet appartement entièrement rénové et en excellent état est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une cabine avec lits superposés et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète le bien. Il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, piscine et local à vélos. L'atout principal de ce bien : une terrasse de 7 m2 orienté sud, sans vis à vis et offrant une magnifique vue sur le lac et une ambiance reposante. Cet appartement propose également de belles prestations avec un parquet en chêne, une porte fenêtre à galandage, de nombreux rangements, un lit en 160. Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots avec charges de 720 €/an. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au ... ou ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Lift 2 p 1 ch 26 m² etage 2 Le Grau-du-Roi
179 000 EUR Dpt Gard (30), à vendre LE GRAU DU ROI Appt T2 de 37 m² environ + terrasse 7m², 4 à 6 couchages. LE GRAU DU ROI, RIVE GAUCHE, proche Seaquarium. A 2 kms de Port Camargue, proche Aigues-Mortes, village fortifié. En Exclusivité. Dans résidence de standing, fermée et sécurisée, très agréable P2 de 37 m² + Loggia de 7 m², comprenant une pièce de vie très lumineuse de 13 m², ouvrant sur la loggia, une kitchenette toute équipée, une chambre de 9 m², un coin cabine avec 2 lits superposés, une sde avec lave-linge et un wc indépendant. Espace total de 43 m² offrant un couchage pour 4/6 personnes. Ascenseur et parking commun. Exposition Est/Ouest. Résidence très bien entretenue, avec plusieurs espaces verts fleuris et boisés. Proche des plages, commerces et activités sportives. A DECOUVRIR... Nombre de lots de la copropriété : 198, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 733 soit 61 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les 2 p 1 ch 43 m² etage 1 Le Grau-du-Roi
173 000 EUR MAGNIFIQUE STUDIO CABINE VUE MER AVEC PLACE DE STATIONNEMENT. Au cœur du centre-ville de la Rive Droite du Grau du Roi, à seulement 50 mètres de la mer et à 300 mètres des commerces, venez découvrir ce magnifique studio cabine de 27m2 entièrement rénové et climatisé, situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec de faibles charges. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse meublée avec une cuisine équipée donnant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, ce qui est très rare dans ce quartier prisé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent potentiel de rendement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien dans un emplacement exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 27 m² Le Grau-du-Roi
184 400 EUR 173 900 EUR Appartement + garage. Secteur Rive Gauche - Dans une résidence sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T3 comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine donnant sur un balcon. Avec l'appartement est vendu un garage en sous sol de 12.51m².A proximité de la plage et des commerces. 3 p 43 m² etage 2 Le Grau-du-Roi
136 500 EUR Appartement + parking. APPARTEMENT LOUE ! Secteur Rive Gauche, appartement 3 pièces de 48.75m² habitable sur 3 niveaux.Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine avec balcon exposé Sud-Ouest.Au 1er étage, vous y trouverez une première chambre, une salle d'eau et un wc.Au 2ème étage, une grande chambre parentale de 16.31m².Avec l'appartement vous disposez d'une place de parking privative.A proximité de la plage et des commerces.Vendu avec locataire en place ! Bail signé le 01/12/2007. Montant loyer hors charges annuel 7 887,12 3 p 2 ch 49 m² etage 3 Le Grau-du-Roi
375 000 EUR Appartement T3 avec Jardin Privatif , BOUCANET , 76 m2. Grau-du-Roi, secteur Boucanet,, superbe situation pour cet appartement en rez-de-jardin 77 m², proche bord de mer dans une résidence sécurisée rive droite. Appartement de type P3 avec 2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, un cellier. Appartement très lumineux et totalement rénové. Avec un magnifique jardin terrasse arboré de 150m². Parking privatif. PRIX 375 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D (D:196/B:6) Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre total de lots : 390 lots Nombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces : 140 lots Charge annuelle de copro : 1200 euros Taxe foncière annuelle : 1070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329129BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 381 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 76 m² Le Grau-du-Roi
440 000 EUR A VENDRE 30240 PORT CAMARGUE Villa P4 de 88,60m² - Terrain de 187m². Villa située dans une résidence sécurisée de type T4 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 89m2. Proximité de tous commerces et de la plage à moins de 5mn à vélo. Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte offrant un accès sur la terrasse et le jardin, WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau et WC séparé. Le bien est complété d'un garage attenant à la maison et d'un emplacement de stationnement. Visuels d'aménagement 3D effectués avec le logiciel de homestaging Meero Realtors Propershot. Visite virtuelle disponible sur demande. Maison idéale tant que pour résidence à l'année ou comme résidence secondaire et location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996 soit 83 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp 4 p 3 ch 89 m² Le Grau-du-Roi
219 000 EUR 209 000 EUR Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente une MAISON TROIS PIECES située sur la commune du GRAU DU ROI, secteur rive gauche, proche commerces et plages, à 30 mn de Nîmes, de Montpellier et de l'aéroport de Mauguio. Dans une copropriété agréable et arborée, cette maison en bande et traversante est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine et équipée. A l'étage le palier dessert deux chambres (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau avec WC. La terrasse de 16 m2 orientée Ouest vous invite à la détente et vous bénéficiez du double vitrage et d'une place de parking privée ! Pour vivre à l'année ou investissement locatif ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots (160 lots d'habitations) avec charges annuelles de 340 € Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au ... ou ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 3 p 2 ch 40 m² Le Grau-du-Roi
137 000 EUR Studio cabine avec parking + cellier privés, excellent état, vendu meublé. Agréable loggia, salle d'eau avec douche. Résidence sécurisée à faibles charges avec boulodrome. Accès direct au port, à environ 100 m du chenal et 400 m de la plage et des commerces. 137 000 € Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (260 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 350 € (29 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr , barème de prix non renseigné 22 m² Le Grau-du-Roi
129 000 EUR PORT CAMARGUE, premier port de plaisance sur la Méditerranée, dans une résidence sécurisée, entre plage et port, appartement F1 (cuisine équipée, séparée). La pièce s'ouvre à l'ouest, sur une belle terrasse. Menuiserie de qualité, volet roulant électrique et climatisation réversible. La salle-d'eau spacieuse est dotée d'un placard. Le bien est en très bon état, accessible aux personnes à mobilité réduite. Vendu tout équipé, avec un parking privatif. Ravallement en cours, payé. Cette annonce vous est proposée par LOUCHE Carole - - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 1 p 23 m² Le Grau-du-Roi
142 000 EUR L'agence Cote Particuliers vous propose en EXCLUSIVITE sur le secteur de Port-Camargue, agréable studio cabine exposé EST, de 20,24m2 avec terrasse de 5,80m2 et place de parking privée. Situé sur le port de plaisance, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine, à 3 minutes de la plage et proche des commerces. Ce bien se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une pièce à vivre avec kichenette aménagée ouvrant sur une agéable terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privée compléte le bien. Climatisation, double vitrage 3 vantaux, volet roulant électrique, Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus de renseignement : Carole ... ... Features: - Furnished - Terrace 1 p 20 m² etage 2 Le Grau-du-Roi
167 000 EUR Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement F2 avec une charmante terrasse à vivre ensoleillée sur le territoire du Grau-Du-Roi. Vous pouvez contacter DOUSSON IMMOBILIER pour visiter cet appartement. Habitation intéressante si vous envisagez votre première acquisition immobilière. L'intérieur comporte une chambre, un espace cuisine et une salle de bain. La superficie habitable fait à peu près 35.10 m2 selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse de 11m2, ce qui porte la superficie utile à 46.01m2. Il est au 1e étage d'un immeuble de 2 niveaux ; absence d'ascenseur dans la copropriété. Construit en 2004. La propriété s'accompagne d'un parking pour se garer. Prix de vente : 167 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est fixé à 700 euros, N'hesitez plus idéalement vivre a l'année, me contacter MMe FOTI Angela ... Features: - Terrace 2 p 1 ch 35 m² etage 1 Le Grau-du-Roi
249 000 EUR Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement trois pièces situé rive gauche 30240 LE GRAU DU ROI, à 5 mn des plages, à 13 mn du centre ville, à 30 mn de Nîmes et de Montpellier. Excellent état pour cet appartement de 56 m2 habitables composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine et équipée, de deux chambres de 9 et 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia de 9.50 m2 orientée Est. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec vue dégagée, ce joli appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking privée ainsi que d'un cellier de 2 m2 Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots avec charges annuelles de 572 €, le ravalement de façade est en cours. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au ... ou ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony 3 p 2 ch 45 m² etage 2 Le Grau-du-Roi
136 000 EUR Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme « Les Sablons » au Grau du Roi Rentabilité brute 5.50% Investissez dans une Résidence de tourisme Bail de location avec SOWELL en cours jusqu’au 30/06/2032 La Résidence : Résidence Les Sablons 1551 Rte de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi https:// ... /hotel/les-sablons/ La résidence a été construite en 1972 et rénovée en 2003 Située dans un parc vert de 3 hectares, la résidence SOWELL RESIDENCES Les Sablons ne manque pas d’activités et loisirs pour le plaisir de tous ! Pour vos plaisirs aquatiques vous aurez le choix avec une belle piscine de 100m2 ouverte et chauffée toute l’année à moins que vous ne préfériez plonger directement dans la mer méditerranée avec une belle plage située face à l’établissement et en accès direct. Les sportifs apprécieront de jouer quelques balles sur les courts de tennis. Plus calme mais tout aussi amusant, un terrain de boules et tables de ping-pong sont aussi à disposition. Les enfants adoreront l’aire de jeux pour s’amuser avec les copains qu’ils auront rencontré au mini-club 4/8 ans proposé pendant les vacances scolaires françaises. Le Bien : T3 de 47.83 m2 en RDC avec terrasse de 8.64 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 136 000€ Loyer annuel : 7 467€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 525€ Votre locataire : Groupe SOWELL Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter 3 p 48 m² Le Grau-du-Roi