398 002 EUR
416 976 EUR
532 959 EUR
429 167 EUR
560 880 EUR
468 420 EUR
Hallway: 7.62 m²
Wardrobe: 4.59 m²
Bathroom 1: 4.53 m²
Bathroom 2: 5.76 m²
Bedroom 1: 15.45 m²
Bedroom 2: 12.29 m²
Terrace 1: 5.17 m²
Terrace 2: 23.08 m²Total area: 120.75m²Energy efficiency is further improved by integrated smart systems that optimize energy consumption, reduce costs and contribute to sustainable living.Price: €459,000 + VATThis property represents an excellent opportunity to purchase a modern and energy-efficient new-build home with cutting-edge technological solutions.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, UMAG - Chytrý byt v novostavběProdává se moderní byt v kvalitní novostavbě o celkové rozloze 120,75 m², navržený pro maximální pohodlí, funkčnost a moderní životní styl. Budova je ve výstavbě (základy dokončeny) a předpokládané dokončení prací a nastěhování jsou plánovány na červenec 2027.Byt je vybaven pokročilými chytrými systémy, které umožňují ovládání osvětlení, vytápění, chlazení a bezpečnostních systémů, čímž se dosahuje vysoké úrovně pohodlí a energetické účinnosti.Prostor se vyznačuje prostorným a elegantním uspořádáním s velkým obývacím pokojem a funkčními místnostmi, zatímco dvě terasy vám umožní užívat si venkovní prostředí a dále rozšířit obytné prostředí. Vysoce kvalitní interiérový design a pečlivě plánované uspořádání prostoru činí z bytu ideální volbu pro moderní život.Dispozice:Obývací pokoj: 42,26 m²
Chodba: 7,62 m²
Šatník: 4,59 m²
Koupelna 1: 4,53 m²
Koupelna 2: 5,76 m²
Ložnice 1: 15,45 m²
Ložnice 2: 12,29 m²
Terasa 1: 5,17 m²
Terasa 2: 23,08 m²Celková plocha: 120,75 m²Energetickou účinnost dále zvyšují integrované inteligentní systémy, které optimalizují spotřebu energie, snižují náklady a přispívají k udržitelnému bydlení.Cena: 459 000 € + DPHTato nemovitost představuje vynikající příležitost k nákupu moderní a energeticky úsporné novostavby s nejmodernějšími technologickými řešeními.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.Istrien, Umag – Smart-Apartment im NeubauDiese moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit einer Gesamtfläche von 120,75 m² steht zum Verkauf. Sie ist auf maximalen Komfort, Funktionalität und ein modernes Wohnambiente ausgelegt. Das Gebäude befindet sich im Bau (Fundament fertiggestellt), die Fertigstellung und der Einzug sind für Juli 2027 geplant.Die Wohnung ist mit fortschrittlichen Smart-Home-Systemen ausgestattet, die die Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sicherheitssystemen ermöglichen und somit ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen und eleganten Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer und funktionalen Räumen aus. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und erweitern den Wohnraum. Hochwertiges Interieur und eine durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung ideal für modernes Wohnen.Aufteilung:Wohnzimmer: 42,26 m²
Flur: 7,62 m²
Kleiderschrank: 4,59 m²
Badezimmer 1: 4,53 m²
Badezimmer 2: 5,76 m²
Schlafzimmer 1: 15,45 m²
Schlafzimmer 2: 12,29 m²
Terrasse 1: 5,17 m²
Terrasse 2: 23,08 m²Gesamtfläche: 120,75 m²Die Energieeffizienz wird durch integrierte Smart-Home-Systeme weiter verbessert, die den Energieverbrauch optimieren, Kosten senken und zu nachhaltigem Wohnen beitragen.Preis: 459.000 € zzgl. MwSt.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes und energieeffizientes Neubauhaus mit zukunftsweisender Technologie zu erwerben.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRA, UMAG - Smart apartman u novogradnjiProdaje se suvremeni apartman u kvalitetnoj novogradnji ukupne površine 120.75 m², osmišljen za maksimalnu udobnost, funkcionalnost i moderan način života. Objekt je u fazi izgradnje (izvedeni temelji), a predviđeni završetak radova i useljenje planirani su za srpanj 2027. godine.Apartman je opremljen naprednim pametnim sustavima koji omogućuju upravljanje rasvjetom, grijanjem, hlađenjem i sigurnosnim sustavima, čime se postiže visoka razina komfora i energetske učinkovitosti.Prostor karakterizira prostran i elegantan raspored, s velikim dnevnim boravkom i funkcionalnim sobama, dok dvije terase omogućuju uživanje u vanjskom prostoru i dodatno proširuju životni ambijent. Kvalitetan dizajn interijera i pažljivo planirani raspored prostora čine stan idealnim za suvremeni život.Raspored prostorija:Dnevni boravak: 42,26 m²
Hodnik: 7,62 m²
Garderoba: 4,59 m²
Kupaonica 1: 4,53 m²
Kupaonica 2: 5,76 m²
Spavaća soba 1: 15,45 m²
Spavaća soba 2: 12,29 m²
Terasa 1: 5,17 m²
Terasa 2: 23,08 m²Ukupna površina: 120.75m²Energetska učinkovitost dodatno je unaprijeđena integriranim pametnim sustavima koji optimiziraju potrošnju energije, smanjuju troškove i doprinose održivom načinu stanovanja.Cijena: 459.000 € + PDVOva nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju modernog i energetski učinkovitog doma u novogradnji s vrhunskim tehnološkim rješenjima.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, UMAG - Okos lakás új épületbenModern lakás eladó egy minőségi új épületben, összesen 120,75 m² alapterülettel, amelyet a maximális kényelem, a funkcionalitás és a modern életstílus jegyében terveztek. Az épület építés alatt áll (az alapozás elkészült), a munkálatok várható befejezése és a beköltözés 2027 júliusára van tervezve.A lakás fejlett intelligens rendszerekkel van felszerelve, amelyek lehetővé teszik a világítás, a fűtés, a hűtés és a biztonsági rendszerek vezérlését, így magas szintű kényelmet és energiahatékonyságot érnek el.A teret tágas és elegáns elrendezés jellemzi, nagy nappalival és funkcionális helyiségekkel, míg két terasz lehetővé teszi a szabadban való tartózkodást és a lakókörnyezet további bővítését. A kiváló minőségű belsőépítészet és a tér gondosan megtervezett elrendezése ideálissá teszi a lakást a modern életstílushoz.Elrendezés:Nappali: 42,26 m²
Előszoba: 7,62 m²
Gardrób: 4,59 m²Fürdőszoba 1: 4,53 m²Fürdőszoba 2: 5,76 m²Hálószoba 1: 15,45 m²Hálószoba 2: 12,29 m²Terasz 1: 5,17 m²Terasz 2: 23,08 m²Teljes terület: 120,75 m²Az energiahatékonyságot tovább javítják az integrált intelligens rendszerek, amelyek optimalizálják az energiafogyasztást, csökkentik a költségeket és hozzájárulnak a fenntartható életmódhoz.Ár: 459 000 € + ÁFAEz az ingatlan kiváló lehetőséget kínál egy modern és energiahatékony, új építésű otthon megvásárlására, amely a legmodernebb technológiai megoldásokkal van felszerelve.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAG - Appartamento Smart in un nuovo edificioModerno appartamento in vendita in un nuovo edificio di pregio, con una superficie totale di 120,75 m², progettato per il massimo comfort, funzionalità e uno stile di vita moderno. L'edificio è in costruzione (fondamenta completate) e il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti per luglio 2027.L'appartamento è dotato di sistemi smart avanzati che consentono il controllo di illuminazione, riscaldamento, raffreddamento e sistemi di sicurezza, garantendo così un elevato livello di comfort ed efficienza energetica.Lo spazio è caratterizzato da un layout ampio ed elegante, con un grande soggiorno e locali funzionali, mentre due terrazze permettono di godere degli spazi esterni e ampliare ulteriormente l'ambiente abitativo. Il design d'interni di alta qualità e la disposizione degli spazi attentamente studiata rendono l'appartamento ideale per la vita moderna.Disposizione:Soggiorno: 42,26 m²
Corridoio: 7,62 m²
Armadio: 4,59 m²
Bagno 1: 4,53 m²
Bagno 2: 5,76 m²
Camera da letto 1: 15,45 m²
Camera da letto 2: 12,29 m²
Terrazza 1: 5,17 m²
Terrazza 2: 23,08 m²Superficie totale: 120,75 m²L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata grazie a sistemi intelligenti integrati che ottimizzano i consumi, riducono i costi e contribuiscono a uno stile di vita sostenibile.Prezzo: € 459.000 + IVAQuesto immobile rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa di nuova costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, dotata di soluzioni tecnologiche all'avanguardia.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Slim appartement in een nieuwbouwgebouwEen modern appartement te koop in een hoogwaardig nieuwbouwgebouw met een totale oppervlakte van 120,75 m², ontworpen voor maximaal comfort, functionaliteit en een moderne levensstijl. Het gebouw is in aanbouw (fundamenten voltooid) en de verwachte oplevering en verhuizing is gepland voor juli 2027.Het appartement is uitgerust met geavanceerde slimme systemen waarmee de verlichting, verwarming, koeling en beveiliging kunnen worden aangestuurd, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie.De ruimte kenmerkt zich door een ruime en elegante indeling, met een grote woonkamer en functionele kamers, terwijl twee terrassen u de mogelijkheid bieden om van het buitenleven te genieten en de leefruimte verder uit te breiden. Hoogwaardig interieurontwerp en een zorgvuldig geplande indeling maken het appartement ideaal voor het moderne leven.Indeling:Woonkamer: 42,26 m²
Hal: 7,62 m²
Kledingkast: 4,59 m²
Badkamer 1: 4,53 m²
Badkamer 2: 5,76 m²
Slaapkamer 1: 15,45 m²
Slaapkamer 2: 12,29 m²
Terras 1: 5,17 m²
Terras 2: 23,08 m²Totale oppervlakte: 120,75 m²De energie-efficiëntie wordt verder verbeterd door geïntegreerde slimme systemen die het energieverbruik optimaliseren, de kosten verlagen en bijdragen aan duurzaam wonen.Prijs: € 459.000 + btwDeze woning biedt een uitstekende kans om een moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning met geavanceerde technologische oplossingen aan te schaffen.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Elegancki apartament w nowym budynkuNowoczesny apartament na sprzedaż w nowym, wysokiej jakości budynku o powierzchni całkowitej 120,75 m², zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, funkcjonalności i nowoczesnym stylu życia. Budynek jest w trakcie budowy (fundamenty gotowe), a przewidywane zakończenie prac i wprowadzenie się planowane jest na lipiec 2027 roku.Apartament wyposażony jest w zaawansowane inteligentne systemy, które umożliwiają sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, chłodzeniem i systemami bezpieczeństwa, zapewniając wysoki poziom komfortu i energooszczędności.Przestrzeń charakteryzuje się przestronnym i eleganckim układem, z dużym salonem i funkcjonalnymi pomieszczeniami, a dwa tarasy pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem i dodatkowo poszerzyć przestrzeń życiową. Wysokiej jakości aranżacja wnętrz i starannie przemyślany układ przestrzeni sprawiają, że apartament idealnie pasuje do nowoczesnego stylu życia.Układ:Salon: 42,26 m²
Korytarz: 7,62 m²
Garderoba: 4,59 m²
Łazienka 1: 4,53 m²
Łazienka 2: 5,76 m²
Sypialnia 1: 15,45 m²
Sypialnia 2: 12,29 m²
Taras 1: 5,17 m²
Taras 2: 23,08 m²Powierzchnia całkowita: 120,75 m²Efektywność energetyczna jest dodatkowo zwiększona dzięki zintegrowanym inteligentnym systemom, które optymalizują zużycie energii, obniżają koszty i przyczyniają się do zrównoważonego życia.Cena: 459 000 euro + VATTa nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnego i energooszczędnego domu w nowym budownictwie, wyposażonego w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, УМАГ — Умная квартира в новом зданииПродается современная квартира в новом качественном здании общей площадью 120,75 м², спроектированная для максимального комфорта, функциональности и современного образа жизни. Здание находится в стадии строительства (фундамент заложен), завершение работ и заселение запланированы на июль 2027 года.Квартира оборудована передовыми интеллектуальными системами, позволяющими управлять освещением, отоплением, кондиционированием и системами безопасности, обеспечивая тем самым высокий уровень комфорта и энергоэффективности.Пространство отличается просторной и элегантной планировкой, с большой гостиной и функциональными комнатами, а две террасы позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и расширять жилое пространство. Высококачественный дизайн интерьера и тщательно продуманная планировка делают квартиру идеальной для современной жизни.Планировка:Гостиная: 42,26 м²
Прихожая: 7,62 м²
Шкаф: 4,59 м²
Ванная 1: 4,53 м²
Ванная 2: 5,76 м²
Спальня 1: 15,45 м²
Спальня 2: 12,29 м²
Терраса 1: 5,17 м²
Терраса 2: 23,08 м²Общая площадь: 120,75 м²Энергоэффективность дополнительно повышается за счет интегрированных интеллектуальных систем, которые оптимизируют энергопотребление, снижают затраты и способствуют устойчивому развитию.Цена: 459 000 евро + НДСЭта недвижимость представляет собой прекрасную возможность приобрести современный и энергоэффективный новострой с передовыми технологическими решениями.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Inteligentný byt v novostavbeNa predaj je moderný byt v kvalitnej novostavbe s celkovou rozlohou 120,75 m², navrhnutý pre maximálne pohodlie, funkčnosť a moderný životný štýl. Budova je vo výstavbe (základy sú hotové) a predpokladané dokončenie prác a nasťahovanie sú naplánované na júl 2027.Byt je vybavený pokročilými inteligentnými systémami, ktoré umožňujú ovládanie osvetlenia, kúrenia, chladenia a bezpečnostných systémov, čím sa dosahuje vysoká úroveň pohodlia a energetickej účinnosti.Priestor sa vyznačuje priestranným a elegantným usporiadaním s veľkou obývacou izbou a funkčnými miestnosťami, zatiaľ čo dve terasy vám umožňujú vychutnať si vonkajší priestor a ďalej rozšíriť obytné prostredie. Vysokokvalitný interiérový dizajn a starostlivo naplánované usporiadanie priestoru robia z bytu ideálny priestor pre moderný život.Dispozícia:Obývacia izba: 42,26 m²
Chodba: 7,62 m²
Šatník: 4,59 m²
Kúpeľňa 1: 4,53 m²
Kúpeľňa 2: 5,76 m²
Spálňa 1: 15,45 m²
Spálňa 2: 12,29 m²
Terasa 1: 5,17 m²
Terasa 2: 23,08 m²Celková plocha: 120,75 m²Energetickú účinnosť ďalej zlepšujú integrované inteligentné systémy, ktoré optimalizujú spotrebu energie, znižujú náklady a prispievajú k udržateľnému životu.Cena: 459 000 € + DPHTáto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu modernej a energeticky úspornej novostavby s najmodernejšími technologickými riešeniami.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAG - Smart apartment in a new buildingA modern apartment for sale in a quality new building with a total area of 120.75 m², designed for maximum comfort, functionality and a modern lifestyle. The building is under construction (foundations completed), and the expected completion of works and move-in are planned for July 2027.The apartment is equipped with advanced smart systems that enable the control of lighting, heating, cooling and security systems, thus achieving a high level of comfort and energy efficiency.The space is characterized by a spacious and elegant layout, with a large living room and functional rooms, while two terraces allow you to enjoy the outdoors and further expand the living environment. High-quality interior design and carefully planned layout of the space make the apartment ideal for modern life.Layout:Living room: 42.26 m²
Hallway: 7.62 m²
Wardrobe: 4.59 m²
Bathroom 1: 4.53 m²
Bathroom 2: 5.76 m²
Bedroom 1: 15.45 m²
Bedroom 2: 12.29 m²
Terrace 1: 5.17 m²
Terrace 2: 23.08 m²Total area: 120.75m²Energy efficiency is further improved by integrated smart systems that optimize energy consumption, reduce costs and contribute to sustainable living.Price: €459,000 + VATThis property represents an excellent opportunity to purchase a modern and energy-efficient new-build home with cutting-edge technological solutions.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48386DUX Poreč
Mob: +385 99 340 4702
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com