85 000 EUR

Maison de village avec sortie à proximité des commodités.

Je vous présente cette charmante maison mitoyenne à la Roubinarié, située près des commodités de Labruguière et Mazamet dans un secteur très calme. L'entrée donne sur le séjour puis la cuisine séparée et WC. L'étage est composé de deux chambres et de la salle d'eau. La maison profite d'une terrasse et d'un jardin constructible en face de la maison! Double vitrage, volets PVC, chauffage électrique. Possibilité de stockage au second et/ou d'acquérir un garage à proximité. (Nombreux stationnements possibles à proximité) Appelez-moi vite pour la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

terrain 245 m²

Aiguefonde

275 000 EUR

Quartier calme.

Entre Castres et Mazamet sur la commune d'Aiguefonde, à cinq minutes de l'aéroport de Castres, je vous invites à venir visiter cette jolie maison climatisée sans aucun travaux à prévoir, elle est équipée de panneaux solaires avec une rentabilité de 1920 euros par an, La maison comprend, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une pièce de vie, une cuisine équipée avec son îlot central, une buanderie, quatre chambres, une salle de bain et sa douche à l'italienne, deux toilettes. Pour les extérieurs un porche, un pool house et un joli garage de 25 M2 . Vous serrez séduit par son joli jardin arboré entièrement clôturer et portail électrique, une piscine chauffée avec douche extérieur ainsi q'une cuisine d'été vous fera passer de bons moments en famille et entre amis. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Une visite s'impose je vous invites à me contacter pour plus de renseignements, je suis joignable sept jours sur sept Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

133 m²

terrain 655 m²

Aiguefonde

229 000 EUR

Belle maison rénovée avec jardin, garage et dépendances.

Située à Aiguefonde (81200), cette maison entièrement rénovée se trouve dans un quartier paisible non loin d'Aussillon et du centre de Mazamet, offrant un cadre de vie familial idéal. Elle bénéficie de nombreux aménagements extérieurs comme un jardin clos bien entretenu et piscinable, une terrasse couverte, un barbecue, deux garages et un abri pour véhicules. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau transformable en chambre, un salon séjour convivial, une cuisine équipée sur mesure avec verrière, un petit cellier, un WC et une grande buanderie pour les tâches ménagères. À l'étage, 3 chambres avec dressings sur mesure, décorées avec goût, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrent des espaces de vie agréables. Les menuiseries PVC double vitrage, la clim réversible, les portails automatiques, complètent ces belles prestations. Possibilités d'extension de la surface habitable grâce aux dépendances. Venez découvrir ce bien exceptionnel, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

100 m²

terrain 1 009 m²

Aiguefonde

225 000 EUR

Maison 5 pièces comprenant 4 chambres, double garage et piscine.

À Aiguefonde, dans le secteur de Lacalm, découvrez ce magnifique plain-pied construit en 2008. La maison comprend un séjour spacieux climatisé de 55 m² avec une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine moderne. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables. À l'extérieur, un double garage de 48 m², un abri pour véhicule de 30 m², ainsi qu'une piscine viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

132 m²

terrain 1 554 m²

Aiguefonde

245 000 EUR

Corps de ferme, dépendances, terrain sourcé 8000m².

Cette propriété située à seulement 05 min de Mazamet et 15 de Castres offre un cadre de vie paisible en pleine campagne sans vis-à-vis, proche des chemins de randonnées, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez école et crèche pour la famille. Les 8000m² de terrain (prairies, jardin) offrent une vue panoramique exceptionnelle et comportent divers aménagements extérieurs tels que plusieurs places de parking, garage, dépendances agricoles, hangar, atelier, maison. Ces dépendances sont à réhabiliter selon vos besoins (salle de réception, gîtes, chambres d'hôtes ....). La maison d'environ 80m² exposée plein SUD comprend 4 pièces dont 2 chambres. Il est possible d'agrandir la surface habitable de cette maison de 70m² supplémentaire. Le confort est assuré par du double vitrage et une pompe à chaleur récente. La propriété bénéficie également d'un puits, d'une source et d'un ruisseau, ajoutant une touche authentique à ce lieu d'exception. PRIX NÉGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

76 m²

terrain 8 000 m²

Aiguefonde

240 000 EUR

Découvrez sur la commune d'Aiguefonde cette somptueuse batisse située dans un cadre paisible et verdoyant, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation. Avec ses vastes volumes, ses détails d'époque préservés, et son environnement de prestige, cette demeure est un bien d'exception. Elle se compose d'une partie habitable de plus de 80m2 comprenant un espace séjour et 2 chambres. La grange quant à elle offre un espace de plus de 500m2 et laisse libre cours à votre imaginaition pour l'aménagement. en fonction de vos besoins. Pour finir une dépendance de plus de 60m2 dans un état très sain mais à rénover vous permettra de créer un logement supplémentaire. Un bien qui nécessite d'être visité afin de réaliser toutes le possibilitées d'amménagements et d'exploitations. Contactez votre agence Loge & Vous au ... Features: - Garden

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2 ch

78 m²

terrain 10 000 m²

Aiguefonde

485 000 EUR

Situé entre Castres et Mazamet sur la commune d'Aiguefonde, rare ensemble immobilier sur plus d'un hectare de terrain. Vous y trouverez une spacieuse maison de Maître de plus de 285m2 habitable, une grange offrant de nombreuses possibilitées d'aménagements et de grands volumes, une maison d'habitation de type 3 et une dépendance pouvant être aménagée pour y créer un logement supplémentaire. L'excellente localisation vous permettra de profier du calme et de la proximité de la Montagne Noire, tout en ayant les commerces et points stratégiques à seulement quelques kilomètres. L'aéroport de Castres et la future autoroute à moins de 10 minutes... Il s'agit ici d'un ensemble immobilier au fort potentiel pour un projet familial, gites, locatif... Contactez vite votre agence Loge & Vous pour vous accompagner dans ce projet de vie. Features: - Garden

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420 m²

terrain 13 201 m²

Aiguefonde

250 000 EUR

Située sur la commune d'Aiguefonde, à quelques kilomètres seulement de Mazamet et de Castres avec notamment son acces rapide à sa future autoroute. Cette superbe maison de maître, pleine de cachet et de caractère, vous invite à découvrir un lieu où le charme intemporel et le confort moderne se rencontrent. Idéalement située et baignée de lumière, elle saura séduire les amateurs de verdure et de calme. Elle se compose de 11 pièces dont 9 chambres se qui la rend idéale pour une grande famille ou un projet de logement locatif. Cette maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre enchanteur, avec des recoins intimes et de beaux espaces. Contactez votre agence Loge & Vous pour que l'on vous accompagne dans votre projet. Features: - Garden

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9 ch

260 m²

terrain 4 000 m²

Aiguefonde

281 081 EUR

Maison bourgeoise à vendre 12 pièces AIGUEFONDE (81).

À VENDRE - Superbe maison Bourgeoise de 1900 avec Parc Arboré Aiguefonde Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette magnifique Maison des années 1900, nichée dans un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée spacieux : dès lentrée, un vaste hall vous accueille, desservant une grande pièce à vivre lumineuse, une salle à manger chaleureuse, ainsi quune cuisine et arrière-cuisine avec accès à une véranda intime, parfaite pour vos moments de détente à l'abri des regards. Premier étage : 4 belles chambres avec des placards dépoque, dont une avec la possibilité daménager un dressing. Une salle deau moderne avec WC et double vasques complète cet étage. Second étage : encore 4 autres chambres spacieuses et une deuxième salle deau, idéales pour accueillir famille ou invités. Extérieur enchanteur : Le tout sur un terrain de 5000 m² avec un parc arboré magnifique, trave

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280 m²

Aiguefonde

281 081 EUR

Corp de ferme à vendre 9 pièces AIGUEFONDE (81).

À VENDRE - Corps de Ferme à Fort Potentiel Aiguefonde Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier situé sur la commune dAiguefonde, offrant un cadre idéal pour concrétiser vos projets, qu'ils soient résidentiels, professionnels ou agricoles ! Caractéristiques de la propriété : Maison dhabitation de caractère, composée d'une cuisine dinatoire chaleureuse, dun salon lumineux et de deux chambres confortables. Profitez également dun jardin privatif, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Immense grange attenante, cet espace modulable peut accueillir des écuries, une salle de réception, ou tout autre projet de votre choix. Les possibilités sont infinies ! Bâtiments annexes, idéaux pour développer des projets supplémentaires ou pour des espaces de stockage. Un cadre exceptionnel : Le tout sur une parcelle de plus de 8000 m², offrant de vastes espaces pour vos activités agricoles, projets de gîtes, événements ou simplement pour profiter de la nature et de son court d

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80 m²

Aiguefonde

155 000 EUR

145 000 EUR

maison indépendante avec garage, dépendances et jardin.

Sur le hameau de St Alby, à 3 minutes de MAZAMET et 15 minutes de CASTRES, je vous présente cette charmante maison indépendante rénovée sur sous-sol complet avec dépendances et terrain attenant. Poussez la porte et découvrez cette lumineuse pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur la grande terrasse sans vis à vis ; la visite continue sur la belle chambre de 11m², le bureau de 7m², la salle d'eau de 4,5m² et le WC séparé. Au sous-sol, 3 espaces : la chaufferie, la cave et le garage avec espace buanderie. A l'extérieur : la belle terrasse vous invite à la détente ; le grand terrain plat vous permet d'installer une piscine ou de jardiner ; les deux dépendances à rénover sont un plus pour bricoler, stocker ou faire une cuisine d'été. La maison a été rénovée : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols et murs, ... La chaudière au fioul est récente. Un petit trésor à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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61 m²

terrain 1 062 m²

Aiguefonde

495 000 EUR

très bel ensemble immobilier de 3 habitations sur 3.38 hectares.

L'équipe megagence vous propose ce très bel ensemble immobilier implanté sur 3.4 hectares de terrains proche de toutes commodités. La première habitation une surface habitable de 80 m2 attenante a une grange offrant une entrée une belle cuisine salon , 2 chambres, une salle de bain,wc . La seconde maison à une surface de 120m2 avec sous sol à rénover La troisième est une maison bourgeoise qui comprend une surface de 253 m² ce bien se compose : salle à manger une cuisine,8 chambres 2 salles d'eau, une 2ème cuisine, une véranda Extérieur : Terrain clôturé près à accueillir vos chevaux ou tous types de projets,grange de 200m² plus hangar de 300m² ,ruisseau une source et 2 puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

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8 ch

253 m²

Aiguefonde

380 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre AIGUEFONDE maison P6 de 137 m² - Terrain de 3400.

Superbe Villa avec Vue Panoramique et Piscine. Découvrez cette villa exceptionnelle située à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant un cadre de vie idyllique et des équipements de haute qualité. Parfaite pour les familles à la recherche de confort. Points Forts du bien : - Véranda ensoleillée - Piscine de 10 x 4 mètres avec Pool House et plage de 175 m2 - Pompe à Chaleur et Chaudière à Condensation pour une efficacité énergétique optimale - Ballon d'Eau Chaude Thermodynamique - Panneaux Solaires pour des économies d'énergie - Garage et Sous-sol Complet pour un espace de rangement supplémentaire - Terrasse avec Vue Panoramique imprenable - Terrain Clos offrant intimité et sécurité - Parking goudronné et 2 Carports - Cave et Buanderie pratiques - Poêle à Bois pour des soirées chaleureuses Cette villa combine économie d'énergie et confort moderne grâce à ses panneaux solaires et à son ballon thermodynamique. Profitez de moments de détente dans la piscine ou sur la

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4 ch

137 m²

Aiguefonde

495 000 EUR

Maison de maître avec terrains attenants.

Découvrez cette superbe propriété en pleine nature, à quelques minutes d'Aiguefonde, idéale pour vos projets professionnels. Ce bien unique comprend : • Maison de maître : Spacieuse et lumineuse, parfaite pour des réunions d'affaires et accueillir des clients dans un cadre prestigieux. • Seconde maison indépendante : Idéale pour loger des employés ou comme gîte de location saisonnière. • Atelier dédié : Espace de création pour artisans, artistes ou entrepreneurs. • Grange avec atelier : Potentiel pour espace de coworking, salle de conférence ou entrepôt. • Grands espaces de stationnement couverts : Pour véhicules et accueil des clients. • Terrain de 34 000 m² : Idéal pour des événements en plein air ou projets divers. Opportunité rare pour projets résidentiels ou professionnels. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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9 ch

253 m²

terrain 34 000 m²

Aiguefonde