1 530 000 EUR

NOUVEAUTE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE C'est au coeur de la campagne provençale, dans un charmant village à seulement 30 min d'Aix-en-Provence, que se dévoile cette propriété de caractère. S'étendant sur un parc arboré de plus de 7 200 m², le domaine s'organise autour d'un authentique Mas provençal, entièrement restauré avec goût, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. La demeure principale déploie de superbes volumes sur environ 320 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une douceur de vivre typiquement sudiste. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur l'extérieur et une piscine chauffée à débordement vous promet de belles journées d'été rythmées par l'ombre bienveillante des grands arbres du parc. Parfaitement indépendant, un second logement de type 2 complète l'ensemble. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, envisager une activité de location saisonnière ou loger un gardien en toute intimité. Les amoureux de grands volumes ou de projets créatifs seront séduits par le potentiel d'une vaste grange de 150 m², complétée par un garage et de nombreuses dépendances fonctionnelles. Un lieu de vie rare, chaleureux et aux prestations soignées, idéal pour concilier vie de famille, réception et douceur de vivre en Provence. Plus de renseignements sur simple appel. Features: - Internet - Parking - Intercom - Swimming Pool - Air Conditioning - Furnished - Washing Machine - Garage

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4 ch

380 m²

Alleins

465 000 EUR

Maison de village atypique 160 m2 4 chambres 2 terrasses T2 indépendant Sous-sol de 108 m2 Alleins Située au cœur du charmant village d'Alleins, cette maison de village pleine de caractère de 120 m2 habitables offre un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces et son agencement atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses totalisant environ 25 m2 chacune, parfaite pour partager des repas en plein air, se détendre ou aménager un espace de détente à l'abri des regards. Un véritable atout de ce bien : un T2 indépendant de 37 m2, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir famille et amis, être dédié à une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. En complément, un vaste sous-sol de 108 m2, entièrement aménageable, laisse libre cours à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave à vin, salle de jeux ou extension de la surface habitable selon vos besoins. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. Les atouts : Maison de village de 120 m2 4 chambres 2 terrasses (50 m2) T2 indépendant 37 m2 Sous-sol aménageable de 108 m2 Fort potentiel Village recherché entre Salon-de-Provence et Aix-en-Provence Features: - Terrace

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4 ch

157 m²

etage 2

Alleins

1 150 000 EUR

Maison provençale 240m² avec 500m² de dépendances.

Dans la charmante commune d'Alleins (13980), nichée au cœur de la région provençale, se trouve ce vaste terrain de 28 112 m². Entouré par la nature, ce lieu offre calme et sérénité tout en étant à proximité des commerces locaux et des sites touristiques de renom tels que les Alpilles et le Luberon. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie en plein air. Cette propriété initialement agricole se compose de deux maisons et de dépendances sur une surface habitable de 240 m². Avec ses 10 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain et terrasses verdoyantes, elle offre de larges espaces intérieurs confortables pour toute la famille. Les deux maisons offrent la possibilité d'aménager un espace de vie principal et un espace d'invités ou de location, idéal pour les projets multiples ou la création de revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

240 m²

terrain 28 112 m²

Alleins

335 000 EUR

Au cœur du village d'Alleins, rare a la vente une maison de village R+1 avec extérieur de 120 m2 . Elle se compose au rez de chaussée  d'un type deux indépendant avec patio de 50 m2. Au 1 er étage  2 chambres, 1 salle de bain,1 WC, une cuisine, 1 mezzanine servant de bureau, une très belle terrasse.   Le bien étant  utilisé en bureau professionnel il faudra prévoir une nouvelle distribution des pièces a vivre. Les plus: belle hauteur de plafond, très lumineuse, possibilité rentabilité financière, extérieur Features: - Terrace

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3 ch

119 m²

Alleins

178 000 EUR

165 000 EUR

Au cœur du pittoresque village d'Alleins, cette maison de village se distingue par son charme authentique et son potentiel unique, réparti sur trois niveaux pour une surface totale de 100 m². Parfaitement conçue pour être façonnée selon vos envies, elle offre un séjour agréable, une cuisine distincte, ainsi qu'une vaste chambre agrémentée d'un dressing. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, modifiable selon vos besoins, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille une pièce, une cave et un WC, créant une opportunité de transformation en espace professionnel ou commerce. Cette configuration, avec une entrée indépendante pour la maison, la rend idéale pour un investisseur ou un primo-accédant désireux de combiner vie personnelle et projet entrepreneurial. Ce bien, construit avec des matériaux ajoutant un cachet authentique et bénéficiant de l'attrait intemporel de la pierre, constitue une base solide pour créer un lieu de vie chaleureux. De plus, son emplacement privilégié permet de profiter des commodités accessibles à pied. Prévoir travaux. À quelques pas, le parc Cigogne à moins de 100 mètres, offre un espace vert pour des moments de détente, tandis que l'école maternelle d'Alleins, située à 200 mètres, contribue au confort quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 100 m² - Année de construction : 1948 - DPE : F - Chauffage : individuel au bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 305 €/an - Pas de charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Annonce présentée par Zefir.

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2 ch

100 m²

terrain 38 m²

Alleins

1 530 000 EUR

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4 ch

380 m²

terrain 7 200 m²

Alleins

1 530 000 EUR

Nichée au cœur de la campagne provencalle, dans un charmant village à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, se trouve cette propriété pleine de caractère. Situé dans un parc boisé de plus de 7 200 m2, le domaine est centré autour d’une authentique ferme provençale, restaurée avec goût, alliant charme d’antan et confort moderne. La maison principale offre d’excellents espaces de vie d’environ 320 m2, où chaque espace a été conçu pour offrir un style de vie typiquement du sud de la France. Baignée de lumière grâce à son orientation sud, la maison s’ouvre sur l’extérieur, et une piscine chauffée à débordement promet de magnifiques journées d’été à l’ombre accueillante des arbres matures du parc. Totalement indépendant, un appartement séparé d’une chambre complète la propriété. Cet espace est idéal pour accueillir la famille et les amis, envisager une location saisonnière, ou offrir un logement privé à un gardien. Ceux qui apprécient l’espace ou les projets créatifs seront captivés par le potentiel d’une vaste grange de 150 m2, équipée d’un garage et de nombreux dépendances fonctionnelles. Un espace de vie rare et accueillant avec des finitions de haute qualité, parfait pour allier vie de famille, réception et mode de vie détendu de la Provence. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter dès aujourd’hui Features: - Alarm - Garden - Guest Suites - Terrace

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4 ch

380 m²

terrain 7 200 m²

Alleins

1 090 000 EUR

L'agence Natis Provence immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ un mas provençal récent construit en 2000 et d'une superficie de 178 m2. Situé sur un terrain d'environ 10 000m2, niché au cœur d’un environnement privilégié, dans la campagne Alleinsoise, ce bien offre de belles prestations et des matériaux de qualités. L’accés à la maison se fait par un escalier donnant sur une terrasse avec une pergola ombragée, exposée plein Sud. L'entrée dispose de placards et d'un WC avec lave mains indépendant. Elle dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace bar comprenant un poêles à bois, ainsi qu’un salon lumineux avec son poêle à granules qui assure confort en hiver. Et l’espace nuit désservit par un couloir se compose de quatres chambres de 12 à 15m2 environ, dont deux exposées sud avec accès à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec Douche, Baignoire et double vasque et un deuxième WC indépendant complète ce niveau. Le bien dispose également d’un garage d’environ 82 m2, d'une cave à vin, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. À l’extérieur, coté Sud, le jardin dispose d'une piscine à coque de 4x8 au sel, et d'un grand pool house de 65 m2 environ avec cuisine d’été, équipée ainsi qu'une cheminée offrant un lieu de vie chaleureux été comme hiver. Coté Nord accés au garage ainsi qu'une grange en bois permettant rangement et stationnement, et un espace arboré avec mare et poulailler. Coté Ouest, de nombreux oliviers sont plantés sur le terrain et vous trouverez un boulodrome ainsi que des panneaux photovoltaïques pour votre consommation électrique. Cette propriété offre un cadre rare et des prestations complètes, adaptée à différents projets de vie. Contact : Leslie Graziano 06 X 33 X 14 X 95 X 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

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4 ch

178 m²

terrain 10 000 m²

Alleins

1 325 000 EUR

Au cœur d’un authentique village provençal, idéalement situé entre le massif des Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, à quelques minutes de Lourmarin, cette maison d’exception incarne l’art de vivre en Provence dans toute sa splendeur. Développant environ 350 m², cette élégante maison de village du XIXe siècle déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, mêlant avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Un très bel escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert avec élégance les espaces nuit. La demeure propose : Deux suites parentales raffinées Cinq chambres lumineuses Un petit salon/ salle télévision Un vaste salon de réception avec cheminée, ouvert sur le jardin Une cuisine salle à manger semi ouverte À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin confidentiel, véritable écrin de verdure, accueille une piscine ainsi qu’une cuisine d’été, invitant à la détente et aux moments privilégiés sous le soleil provençal. Un garage vient compléter ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant quiétude et art de vivre. Une demeure authentique et pleine d’âme, idéale pour une résidence de prestige, une maison de famille en Provence ou un projet d'accueil Features: - Internet - Swimming Pool - Air Conditioning - Barbecue - Garage - Terrace - Washing Machine

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7 ch

340 m²

Alleins

390 000 EUR

349 000 EUR

L’agence Natis Provence Immobilier vous propose en exclusivité un lot de copropriété d’environ 199 m2, niché au sein d’un authentique corps de ferme divisé en 5 lots. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s'ouvre sur une cuisine, un séjour équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’une buanderie. Une chambre et une pièce de stockage à aménager complètent ce niveau, offrant un beau potentiel d’évolution. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que deux pièces supplémentaires à rénover, idéales pour créer des espaces selon vos besoins (bureau, suite parentale, salle de jeux…). À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 442 m2 expo sud. Contact : Leslie Graziano 06 X 33 X 14 X 95 X 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d’1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d’Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d’Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du cœur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. Features: - Garden - Terrace

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4 ch

199 m²

Alleins

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Votre agence BOS Immobilier vous propose cette superbe propriété d'environ 296 m2 sur la commune d'Alleins, entre Alpilles et Luberon, proche du golf ...

1 196 000 EUR

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette superbe propriété d'environ 296 m2 sur la commune d'Alleins, entre Alpilles et Luberon, proche du golf international de Pont Royal. Maison d'architecte de plain-pied sur un terrain clos de 10 000 m2 clos et arboré (Oliviers, Figuiers, Grenadiers, Noisetiers, Citronniers...) Elle vous propose de confortables espaces tels qu'un spacieux séjour avec cheminée insert, une très grande cuisine dînatoire,4 chambres équipées de placards intégrés dont une suite parentale avec dressing. 1 salle de bains, 2 salles d'eau. A noter qu'une partie des chambres peut-être rendue indépendante avec un accès privatif pour un usage de gites et location saisonnière. Un autre grand atout de la propriété , une maison d'amis permettant de recevoir, de louer... Côté jardin, Piscine coque 10 m x 4 m chauffée avec plage en teck massif, pool-house sur patio. Double garage. Ce bien d'une grande qualité de construction, présente de très belles prestations, une grande performance énérgétique. (Photovoltaïque, PAC, Puit Canadien...) Forage, le terrain est à l'arrosage automatique. Tout ici est réuni pour une vie de famille Possibilité d'achat meublé Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI ... RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Swimming Pool

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4 ch

296 m²

terrain 10 000 m²

Alleins

1 325 000 EUR

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7 ch

340 m²

terrain 875 m²

Alleins

1 325 000 EUR

Au cœur d’un authentique village provençal, idéalement situé entre la chaîne d’Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, à quelques minutes de Lourmarin, cette maison exceptionnelle incarne l’art de vivre en Provence dans toute sa splendeur. S’étendant sur environ 350 m2, cette élégante maison de village du XIXe siècle déploie ses proportions généreuses sur trois niveaux, mêlant subtilement charme d’époque et confort contemporain. Un magnifique escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, mène élégamment aux chambres. La propriété propose : Deux suites parentales raffinéesCinq chambres lumineusesUn petit salon/salle TVUne grande salle de réception avec cheminée, donnant sur le jardinUne cuisine/salle à manger semi-ouverteÀ l’extérieur, le charme est immédiat : un jardin isolé, un havre verdoyant, avec une piscine et une cuisine d’été, invitant à la détente et à des moments précieux sous le soleil provençal. Un garage complète cette propriété exceptionnelle. Située à proximité de boutiques, de restaurants et du marché, cette propriété bénéficie d’un emplacement prisé, alliant tranquillité et mode de vie raffiné. Une résidence authentique et pleine de caractère, idéale pour une demeure prestigieuse, une maison familiale en Provence ou un projet d’hôtellerie. Features: - Garden - Terrace

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7 ch

340 m²

terrain 875 m²

Alleins

329 000 EUR

L’agence Natis Provence vous propose en EXCLUSIVITÉ un terrain constructible de 1 588 m2 situé sur la commune d’Alleins. Libre constructeur. Implanté en zone UCp, ce terrain offre une emprise au sol maximale de 30 %. Il permet la réalisation d’une maison individuelle de plain-pied, avec possibilité d’aménager une piscine. Viabilisation à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village, des commerces et du complexe sportif, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant,  Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d’1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d’Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d’Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du cœur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />2.13.0.0

1 588 m²

Alleins

299 000 EUR

241 000 EUR

L'agence Natis Provence immobilier, vous propose à l'achat une maison de village de 170m2 environ située dans le centre du village d'Alleins à proximité de toutes commodités, écoles, commerce et arrêt des bus. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec pierre apparante et cheminée, une cuisine séparée aménagée ainsi qu’un cellier et un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres spacieuses (23,90m2 et 18m2 ) , chacune avec sa propre salle d’eau et placards. Le deuxième étage comprend une chambre d'environ 25m2, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Enfin, le dernier étage dispose d’une chambre avec mezzanine, un dressing et une terrasse semi-couverte avec point d'eau. Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d’1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d’Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d’Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du cœur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 Features: - Terrace

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4 ch

170 m²

etage 3

Alleins

787 500 EUR

699 000 EUR

A découvrir sans tarder: Superbe villa de 2017 en parfait état située en campagne de 150 m2. Implantée sur un terrain de 4843 m2 avec une belle oliveraie, cette propriété de plain pied est un véritable havre de paix avec sa piscine. Elle se compose de 4 vastes chambres, un séjour avec cuisine US baignée de lumière avec de nombreuses dépendances(double garage) et de comble déjà aménagées en espace de vie. Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

150 m²

terrain 4 843 m²

Alleins