3 600 000 EUR

7 ch

375 m²

terrain 63 795 m²

Grans

3 600 000 EUR

Ce remarquable domaine provençal du 19ème siècle se compose de trois bâtiments distincts. La maison principale a été restaurée avec amour en utilisant des matériaux traditionnels et bénéficie d’une vue imprenable sur les jardins, qui sont complétés par une superbe piscine de 16 x 7 m adjacente à un magnifique pool house de 60 m2 - parfait pour recevoir. Niché dans la campagne paisible, le domaine dispose d’une petite forêt au bout de son vaste terrain d’un peu plus de 6 hectares. Pour ajouter au charme du cadre, une seconde maison d’amis indépendante, tout droit sortie des pages d’un conte de fées, avec deux chambres séparées par un immense bassin de nénuphars d’ornement, ainsi qu’une maison de gardien de deux chambres. Gîte possible (sous réserve des autorisations nécessaires) Un abri voiture et 3 garages. L’attention méticuleuse portée aux détails est évidente dans tous les aspects, de l’utilisation réfléchie du design d’intérieur traditionnel aux aspects pratiques de la gestion du domaine avec des générateurs de secours et la domotique et la domotique subtilement intégrée. Ce domaine offre une opportunité rare pour un art de vivre serein, à quelques minutes de Salon de Provence qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, soins médicaux, cinéma, activités sportives. Festivals, restaurants et spectacles se trouvent dans des villes historiques telles qu’Aix en Provence, Arles et Avignon, le tout à moins de 1 ou 2 heures. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette tranche du patrimoine français authentique, du luxe et de la tranquillité. Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

7 p

7 ch

375 m²

terrain 63 795 m²

Grans

750 000 EUR

718 000 EUR

7 p

6 ch

184 m²

terrain 1 731 m²

Grans

759 000 EUR

Superbe maison de charme située au coeur de Grans, dynamique et pittoresque village au charme typiquement provençal, offrant une confortable surface habitable de 213m2. Au calme et sans vis à vis, ce bijou rénové en 2019 puis en 2021, mèle préservation du patrimoine architectural datant du XVème siècle pour sa partie la plus ancienne, et confort moderne et élégance des matériaux contemporains nobles. Le tout enveloppé d'une belle clarté. Elle dispose à l'ouest d'un patio préservé des regards indiscrets, agrémenté d'un bassin romain, de terrasses en travertin et jardinet fleuri. Charme et authenticité garantie. Un garage vouté de 35m2 vous permettra potentiellement d'y stationner deux véhicules au besoin. Passée une entrée cosie, on découvre une superbe pièce à vivre de 52m2, bénéficiant d'une apaisante vue sur le patio, agrémentée d'un poêle 'JOTUL' et d'une grande tablée vous menant à sa belle cuisine tout équipée d'éléments de qualité : 2 fours, réfrigérateur américain, lave-vaisselle silencieux, hotte et plaque à induction. Témoin de l'époque médiéval, un escalier à vis ou hélicoïdal en pierre dessert sur 3 niveaux supérieurs une seconde cuisine de 21m2 avec accès par sa baie à galandage sur une terrasse de 29m2 revêtue d'un beau travertin, aménageable en 5ème chambre par exemple. Puis une suite parentale de 21m2 avec salle d'eau privative et son wc, puis en dernier étage, une vaste chambre climatisée avec dressing de 26m2 Une seconde cage d'escalier aérienne et lumineuse grâce à son puit de lumière, dotée d'un châssis metallique surmontée de marches en frêne massif a été réalisé en 2021, desservant sur 2 niveau supérieurs 2 vastes suites parentales, un dressing, un bureau ouvert. Pour l'aisance et le confort de tous, la maison est donc dotée de 4 wc dont 3 individuels, 3 salles d'eau privatives, 6 climatisations réversibles, 4 chambres et la seconde cuisine pouvant être aménagée en 5ème chambres ou espace de loisir, un garage de 35m2 vouté et 80m2 de surfaces extérieures. Ses baies et fenêtres sont double vitrage aluminiums ou PVC. Ses prestations sont soignées grâce aux finitions et aux travaux récemment réalisés: carrelages de grandes qualité, isolation des murs intérieurs et toiture, tout en préservant le charme des pierres d'antan. DPE:C établi le 05 04 2024 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1390EUR et 1970EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Le prix est fixé à 759 000 EUR comprenant les honoraires de négociation à la charge du VENDEUR ddans le cadre du mandat de vente NELL'IMMO numéro 151. Cette charmante maison d'exception vous est proposée par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction no ... du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : ... MAIL : ... SITE : ... /> Tous nos biens sont visibles sur ... A bientôt! Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

5 ch

213 m²

terrain 199 m²

Grans

829 000 EUR

775 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre SAINT CHAMAS maison P7 de 165 m² - Terrain de 5 840,00 m² - Plain pied.

Sur la route de Grans, au cur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840m². Nous traversons une terrasse en travertin de 100m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes sur toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15m² aménagé dans les combles avec velux , parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands

7 p

3 ch

165 m²

Grans

995 000 EUR

980 000 EUR

Villa d'exception Grans.

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous présenter cette élégante demeure contemporaine de 240m2, érigée en 1980, de plain-pied sur 1,4 hectare dans une pinède permettant un entretien facile. La perfection architecturale se marie à un immense terrain clôturé. Idéalement située a Grans entre Alpilles, Luberon et Aix en Provence. Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété incarne le summum du luxe et du confort de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer. L'intérieur raffiné révèle une cuisine professionnelle haut de gamme, un vaste salon, 4 chambres baignées de lumière donnant accès chacune sur l'extérieur et 2 salles de bains. Aucun détail n'a été négligé, avec une rénovation complète incluant isolation des combles et du plancher, électricité, cumulus et surpresseur remplacés en 2023, fosse septique aux normes, évacuations rénovées, et une pompe de forage toute neuve pour un accès à l'eau gratuite. A l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : une magnifique borie pittoresque en très bonne état, une piscine couverte de 12x5m au sel, un jacuzzi haut de gamme pour 8 personnes, une cuisine d'été couverte entièrement équipée ainsi que son pool House, le tout sur une terrasse de 300 m2. Un double garage attenant à une pièce de 50m2 pouvant répondre à toutes vos attentes, et un atelier fermé de 20m2 complètent ce paradis. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente : 980 000 euros honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336478. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 p

4 ch

240 m²

terrain 14 000 m²

Grans

995 000 EUR

980 000 EUR

Pascaline et Kevin Chevalier sont heureux de vous présenter cette élégante demeure contemporaine de 240m2, érigée en 1980, de plain-pied sur 1,4 hectare dans une pinède permettant un entretien facile. La perfection architecturale se marie à un immense terrain clôturé. Idéalement située a Grans entre Alpilles, Luberon et Aix en Provence. Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété incarne le summum du luxe et du confort de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer. L'intérieur raffiné révèle une cuisine professionnelle haut de gamme, un vaste salon, 4 chambres baignées de lumière donnant accès chacune sur l'extérieur et 2 salles de bains. Aucun détail n'a été négligé, avec une rénovation complète incluant isolation des combles et du plancher, électricité, cumulus et surpresseur remplacés en 2023, fosse septique aux normes, évacuations rénovées, et une pompe de forage toute neuve pour un accès à l'eau gratuite. A l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : une magnifique borie pittoresque en très bonne état, une piscine couverte de 12x5m au sel, un jacuzzi haut de gamme pour 8 personnes, une cuisine d'été couverte entièrement équipée ainsi que son pool House, le tout sur une terrasse de 300 m2. Un double garage attenant à une pièce de 50m2 pouvant répondre à toutes vos attentes, et un atelier fermé de 20m2 complètent ce paradis. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente : 980 000 euros honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336478. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 p

4 ch

240 m²

terrain 14 000 m²

Grans

1 190 000 EUR

990 000 EUR

Au sein d'une magnifique et vaste pinède qui s'étend sur presque 1 hectare et demi de terrain plat, vous trouverez cette charmante villa d'architecte de 240 m2 située de plein pied autour d'une terrasse aux volumes spectaculaires.  Après une petite allée serpentant les chênes verts et magnifiques pins, vous découvrirez cette belle demeure accompagnée de sa somptueuse borie. Ce cabanon en pierre sèche emblématique de notre chère Provence vous permettra de passer des moments insolites en toute intimité. Proche de toute commodité, dans un secteur recherché au calme proche des Alpilles et Aix-en-Provence, vous serez seulement à 25 minutes de l'aéroport de Marignane ainsi que de sa gare TGV.  Le lieu déborde de charme, de tranquillité et d'espace où vous trouverez de vastes volumes invitant au farniente et aux réunions familiales, tout comme amicale. L'ensemble des pièces bénéficie de belle luminosité et donne toute sur l'agréable extérieur. De nombreux coins vous invitent à la relaxation, l'espace piscine qui peut être entièrement couvert de 15m x 6m chauffée afin d'en profiter toute l'année, un cocon de relaxation où se trouve un spa / jacuzzi dans un chalet puis une spacieuse cuisine d'été aménagée dans une pergola bioclimatique ainsi que divers lieux où aller se recueillir et profiter de l'immensité du terrain. Cette demeure vous offrira des prestations de qualité et confortable. Facile à vivre, elle est adaptée à toute la famille. Deux grands salons sont suivit d'une spacieuse cuisine, côté nuit vous disposerai d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau en pierre ainsi que de trois autres chambres avec de belles surfaces.  Sur le terrain, un chalet pour accueillir vos invités, un double garage et une dépendance de 50 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de façonner ce lieu à votre image.  Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

4 ch

240 m²

terrain 13 621 m²

Grans

294 000 EUR

275 000 EUR

*Sous offre d'achat signée* Achat appartement 3 pièces, 68.20m2, en rez-de-chaussée surélevé, équipé de climatisation réversible, à Grans, à 5 km de Salon de Provence, avec une grande terrasse de 25m2 et deux garages en sous-sol. Bel appartement avec un séjour lumineux, 2 chambres, située dans une résidence récente du centre-ville de Grans, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grand baie vitrée ouvrant sur une terrasse spacieuse de 25m2, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Pour compléter ce bien, deux garage en sous-sol de 13m2 chacun. Situé dans une petite copropriété sécurisée de 2009 avec faible charge.

3 p

2 ch

68 m²

Grans