410 000 EUR

Maison de 2008, Allinges (74200), DPE D.

Venez découvrir cette maison jumelée située dans la commune d'Allinges (74200), bénéficiant d'une vue dégagée (aperçu Lac à l'étage). Cette maison édifiée en 2008 de 102m2 est composée d'un vaste salon/salle-à-manger/cuisine d'environ 48m2 en accès direct sur sa grande terrasse et jardin privatif de 466m2. Son orientation Nord-Ouest vous procurera une belle luminosité. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (9m2, 13,80m2 et 12,81m2), un wc, une salle de bains. En annexe: un abri de jardin et 2 places de stationnement privatives Les ++: DPE D, jardin sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

102 m²

terrain 466 m²

Allinges

439 000 EUR

429 000 EUR

Maison de village 85m² Allinges secteur Mésinges.

À Allinges secteur Mésinges, découvrez cette superbe maison de village d’environ 85 m² entièrement rénovée avec goût, mêlant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses pierres apparentes, poutres apparentes et prestations soignées. Au rez-de-chaussée elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve et entièrement équipée avec accès extérieur, un salon chaleureux avec poêle à bois et accès direct sur le jardin ainsi qu’un toilette. À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec grande douche, double vasque et un toilette. Les combles aménageables apportent un beau potentiel supplémentaire. En complément, cette maison dispose également d’une cave et d’une buanderie en sous-sol. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour, d’un jardin clos et arboré avec un espace bar couvert sur environ 230 m² Maison clé en main, sans travaux, proche écoles, commerces, bus et axes rapides. Un bien rare et coup de cœur sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

104 m²

terrain 227 m²

Allinges

425 000 EUR

417 000 EUR

iad France - Sulyvan Pereira ... vous propose : Située dans le cadre résidentiel privilégié d'Allinges, au lieu-dit 'La Fortune', cette villa contemporaine de 4 pièces offre une expérience de vie idéale entre lac et montagnes. Disponible 2028, cette maison propose des volumes parfaitement optimisés et une luminosité remarquable au sein d'un environnement paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de réception convivial de près de 35 m² environ, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Ce niveau fonctionnel dispose également d'une entrée avec placard, d'un grand cellier, de WC indépendants et d'un local technique. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur sur une terrasse de près de 9 m² environ et un jardin privatif de 58 m² environ, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et s'articule autour d'un dégagement desservant trois belles chambres confortables, dont une chambre principale de plus de 12 m² environ. L'agencement est complété par une salle de bains familiale, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés à ce niveau. Pour votre confort, la propriété inclut un garage privatif attenant et une place de stationnement extérieure. Cette villa bénéficie de prestations de haute qualité et d'équipements technologiques de pointe : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, pilotage à distance via smartphone, et volets roulants motorisés. Idéalement située à seulement 11 minutes de Thonon-les-Bains et à une heure de Genève, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces du village. Un bien d'exception, prêt à habiter, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Terrace

4 p

3 ch

94 m²

Allinges

299 000 EUR

Située au hameau de Mesinges, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée en une confortable maison de 85 m2. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, wc- cellier. A l'étage, 2 chambres, un bureau pouvant être aménagé en une 3ème chambre, salle de douche et wc. Terrain de 175 m2. L'ensemble est neuf: du sol au plafond ! Features: - Garden

4 p

2 ch

85 m²

terrain 175 m²

Allinges

379 900 EUR

359 900 EUR

iad France - Pierre Magerand ... vous propose : Appartement T4 avec balcon à Allinges. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Le Chant des Collines, située chemin du Voua, à Allinges, découvrez une adresse élégante au cOEur d’un environnement naturel calme, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ. - Trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Le projet s'articule autour de trois espaces verdoyants au cOEur de la résidence. - Chauffage individuel gaz. - À 11 min en voiture de Thonon-les-Bains. - Ligne M et N : Allinges - Thonon-les-Bains. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

81 m²

etage 1

Allinges

580 000 EUR

559 000 EUR

Maison d'architecte familiale, moderne et récente à Allinges.

Villa d’architecte familiale, moderne et récente Située dans un environnement calme et résidentiel, sur la commune d’Allinges, cette villa d’architecte contemporaine, construite en 2023, offre environ 125 m² habitables. Conçue pour le confort et la performance énergétique, elle propose des prestations modernes, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 36 m², exposée sud-ouest, comprenant une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le salon Suite parentale avec salle de bain et dressing Cheminée à éthanol Chauffage au sol et aspiration centralisée Accès direct à la terrasse avec bassin de détente, idéal pour se rafraîchir et coin barbecue À l’étage : Deux grandes chambres avec dressing Bureau ouvrant sur une grande terrasse Salle de douche Chauffage au sol à l’étage À l’extérieur : Terrain de 471m2 entièrement clôturé Portail électrique avec portillon Carport et abri de jardin Maison familiale, très moderne, parfaitement entretenue, bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’un DPE B, dans un cadre calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

125 m²

terrain 471 m²

Allinges

249 000 EUR

239 000 EUR

iad France - Pierre Magerand ... vous propose : Appartement T2 avec balcon à Allinges. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Le Chant des Collines, située chemin du Voua, à Allinges, découvrez une adresse élégante au cOEur d’un environnement naturel calme, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 49 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 6 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. - Un chambre confortable. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Le projet s'articule autour de trois espaces verdoyants au cOEur de la résidence. - Chauffage individuel gaz. - À 11 min en voiture de Thonon-les-Bains. - Ligne M et N : Allinges - Thonon-les-Bains. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Lift - Balcony

2 p

1 ch

49 m²

etage 1

Allinges

294 900 EUR

279 900 EUR

iad France - Pierre Magerand ... vous propose : Appartement T3 avec balcon à Allinges. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Le Chant des Collines, située chemin du Voua, à Allinges, découvrez une adresse élégante au cOEur d’un environnement naturel calme, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Le projet s'articule autour de trois espaces verdoyants au cOEur de la résidence. - Chauffage individuel gaz. - À 11 min en voiture de Thonon-les-Bains. - Ligne M et N : Allinges - Thonon-les-Bains. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Allinges

329 000 EUR

iad France - Sulyvan Pereira ... vous propose : Découvrez cette magnifique villa contemporaine située sur les hauteurs d'Allinges, dans le secteur résidentiel et très prisé de 'La Fortune'. Disponible 2028 pour cette maison qui s’insère parfaitement dans un cadre paisible, entre lac et montagnes, à seulement 11 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Cette villa de 3 pièces offre un espace de vie de plus de 66 m² environ parfaitement optimisé et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de réception de 25 m² environ comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Ce niveau est complété par un cellier-buanderie pratique et des WC séparés. L’espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une terrasse de 8 m² environ et un jardin privatif de plus de 43 m² environ, idéal pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale de plus de 13 m² environ. Une salle de bains moderne avec des prestations de qualité vient parfaire ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie d’un garage privatif attenant et d’une place de stationnement extérieure. Vous profiterez d'équipements à la pointe de la technologie : chauffage par pompe à chaleur avec pilotage à distance via smartphone, volets roulants motorisés et isolation thermique renforcée répondant aux dernières normes de performance énergétique. L'emplacement est stratégique pour votre quotidien, avec des établissements scolaires et des commerces à proximité immédiate (crèche à 700 m, école à 900 m). Les frontaliers apprécieront également la proximité de Genève, accessible en une heure. Un bien rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Terrace

3 p

2 ch

66 m²

Allinges

695 000 EUR

Réf 197ED : Nichée au cœur d’un quartier résidentiel très recherché d’Allinges, cette belle maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À deux pas de la nouvelle école et de la crèche, elle allie harmonieusement tranquillité et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 784 m², la maison développe une surface de 130 m² et d'environ 160m2 avec ses annexes répartis sur des demi niveaux qui apportent volume et intimité à chaque espace. L’intérieur se compose de : 4 chambres confortables, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein Sud, une cuisine fonctionnelle, et un système de chauffage par géothermie (chauffage au sol + radiateurs à inertie), garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine 9 x 5 m équipée d’une bâche de sécurité, un garage double fermé, un abri voiture et un abri de jardin. Un véritable havre de paix, entre modernité, confort et douceur de vivre — dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités familiales. Emilie DUFFOUR - Tél : ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains Features: - Swimming Pool - Internet - Garage - Alarm - Balcony - Parking

5 p

4 ch

130 m²

Allinges

359 000 EUR

A 10 minutes du centre-ville de Thonon les Bains, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 parfaitement agencé, offrant des prestations modernes. D’une surface totale de 68.29 m2, vous bénéficierez d’un grand séjour de 34.55 m2, et de deux chambres de 11.57 et 9.13 m2 De plus, l'appartement est accompagné d'une place de parking en sous-sol et il possède une terrasse de 10.43 m2 orientée sud.  Ce bien pour séduira par sa luminosité et sa terrasse privative. . Dossier et plan sur demande. Prix : 359 000 € Une belle opportunité à saisir, idéale un couple ou une petite famille.  CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Terrace

3 p

2 ch

68 m²

Allinges

249 000 EUR

Situation exceptionnelle calme, logements neufs du T2 au T4 de 249.000€ à 419.000€ FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ET AVANTAGES EQUIPEMENTS A DECOUVRIR Transports : lignes M et N desservant Allinges et Thonon-les-Bains Vie associative locale Patrimoine : château d’Allinges et environnements naturels agréables Commodités : commerces (boulangeries, boucheries, supermarché, La Poste), santé (médecin généraliste, dentiste, kiné, psychologue, pharmacie) Scolarité : 2 écoles primaires et 1 crèche à proximité Logements neufs : appartements adaptés à vos besoins Appartements neufs : jardin ou balcon privatif, stationnement boxé en sous-sol sécurisé, possibilité d’acquérir une place supplémentaire extérieure Résidence à taille humaine de 1 étage plus combles 3 espaces verdoyants au cœur de la résidence Locaux vélos en sous-sol Acquérir votre logement neuf et bénéficier de solutions de financement Profitez de tous les avantages du neuf Frais de notaire réduits Des paiements échelonnés Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles, il n’y a pas de travaux à prévoir au moment de votre emménagement Garantie de 10 ans après votre livraison. DOSSIER SUR DEMANDE Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Balcony

2 p

1 ch

48 m²

Allinges

249 000 EUR

A 10 minutes du centre-ville de Thonon les Bains, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement T2 parfaitement agencé, offrant des prestations modernes. D’une surface totale de 48.45 m2, vous bénéficierez d’un grand séjour de 25.90 m2, ainsi que d'un balcon, et d'une chambre de 11.61 m2 De plus, l'appartement est accompagné d'une place de parking en sous-sol. Ce bien pour séduira par sa luminosité et son charme. Dossier et plan sur demande. Prix : 249 000 € Une belle opportunité à saisir, investissement, premier achat... CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Balcony

2 p

1 ch

48 m²

Allinges

455 000 EUR

Proche des commerces et dans un quartier calme, découvrez cette belle maison 4 pièces aux aménagements soignés, offrant des prestations de qualité, et un confort de vie optimal. Elle saura vous séduire par sa luminosité et son standing. Vous bénéficierez d’une surface totale de 94.53 m2 offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Au rez-de chaussée, l'espace de vie offre un vaste séjour de 35.14 m2 idéal pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres : une première de 12.04 m2, une deuxième de 11.10 et une troisième de 10.69 m2. Le bien possède également un jardin de 100.33 m2, une terrasse exposée sud, pour profiter de vos soirées d'été, ainsi qu'un garage. Dossier et plan sur demande. Prix : 455 000 € Une opportunité à ne pas maquer, idéale pour une famille. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

95 m²

Allinges

312 000 EUR

Réf : ED325 - Découvrez ce superbe terrain viabilisé de 966 m², niché à Allinges, dans le quartier très recherché de Commelinges. Offrant un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de l’école et des commerces, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille. Sa belle exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les accès routiers à proximité facilitent vos déplacements tout en préservant la tranquillité du lieu. Possibilité d’implanter une piscine, ainsi qu’une maison avec terrasse et garage, pour un projet sur mesure en zone UB. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre futur chez-vous, en pleine nature ! Emilie Duffour : ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

966 m²

Allinges

589 000 EUR

Dans un quartier calme et recherché, à 10 minute du centre-ville de Thonon les Bains, découvrez cette grande maison 5 pièces aux aménagements soignés, offrant des prestations de qualité, et un confort de vie optimal. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre également un grand jardin de 209.43 m2 avec terrasse pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Vous bénéficierez d’une surface totale de 120.94 m2 offrant la possibilité de l'aménager à votre guise. Au rez-de chaussée, l'espace de vie offre un grand séjour convivial de 48.56 m2 idéal pour recevoir. A l'étage suppérieur, une première chambre de 12.91 m2, une seconde de 12.04 m2, une troisième de 11.10 m2 et une quatrième de 9.36 m2. Le bien possède également un garage privatif. Dossier et plan sur demande. Prix : 589 000 € Une belle maison pour vivre en famille. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

121 m²

Allinges

425 000 EUR

A 10 minutes du centre-ville, et dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison 4 pièces aux aménagements soignés, offrant des prestations de qualité, et un confort de vie optimal. Elle saura vous séduire par sa luminosité et son standing. Vous bénéficierez d’une surface totale de 94.42 m2 offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Au rez-de chaussée, l'espace de vie offre un vaste séjour de 34.75 m2 idéal pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres : une première de 12.08 m2, une deuxième de 11.01 et une troisième de 11.12 m2. Le bien possède également un jardin de 57.85 m2, une terrasse exposée sud, pour profiter de vos soirées d'été, ainsi qu'un garage. Dossier et plan sur demande. Prix : 425 000 € Une opportunité à ne pas maquer, idéale pour une famille. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

94 m²

Allinges

379 900 EUR

Dans un quartier calme et recherché, et à 10 minutes du centre de Thonon les Bains, découvrez ce superbe appartement T4 parfaitement agencé, offrant des prestations modernes. D’une surface totale de 80.70 m2, vous bénéficierez d’un grand séjour convivial et idéal pour recevoir, de 35.62 m2, et d'une première chambre de 11.44 m2 et de deux autres chambres de 10.80 et 9.48 m2 De plus, l'appartement est accompagné d'une place de parking en sous-sol et possède un balcon. Ce bien pour séduira par sa luminosité et son charme. Dossier et plan sur demande. Prix : 379 000 € Idéal pour une famille. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

4 p

3 ch

81 m²

Allinges

380 000 EUR

349 000 EUR

Maison de village de 110m2 pleine de caractère située à Allinges.

Cette maison de village développe environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétée par un studio indépendant en sous-sol. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, elle permet un quotidien pratique tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 30 m² accueille une cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par un parquet en chêne massif. Ce niveau donne accès directement à une grande terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage propose une chambre avec dressing et mobilier sur mesure, une buanderie ainsi qu’une salle de bains. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Un studio indépendant en sous-sol constitue un véritable atout, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 85 m²

Allinges

294 000 EUR

A 10 minutes du centre-ville de Thonon les Bains, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 parfaitement agencé, offrant des prestations modernes. D’une surface totale de 62.78 m2, vous bénéficierez d’un grand séjour de 31.34 m2, ainsi que d'un balcon, et de deux chambres de 10.85 et 10.07 m2 De plus, l'appartement est accompagné d'une place de parking en sous-sol.  Ce bien pour séduira par sa luminosité et son charme. Dossier et plan sur demande. Prix : 294 000 € Une belle opportunité à saisir, idéale pour un couple ou une petite famille.  CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Balcony

3 p

2 ch

63 m²

Allinges

489 000 EUR

Dans un quartier calme et recherché, à 10 minute du centre-ville de Thonon les Bains, découvrez cette grande maison 4 pièces aux aménagements soignés, offrant des prestations de qualité, et un confort de vie optimal. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous bénéficierez d’une surface totale de 94.44 m2 offrant la possibilité de l'aménager à votre guise. Au rez-de chaussée, l'espace de vie offre un grand séjour de 38 m2 idéal pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 13.11 m2, une deuxième chambre de 10.89 m2 et une troisième chambre de 10.44 m2. Le bien possède également un vaste jardin de 255.09 m2, une terrasse exposée sud, pour profiter de vos soirées d'été, ainsi qu'un garage. Dossier et plan sur demande. Prix : 489 000 € Une opportunité à ne pas maquer, idéale pour une famille. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

94 m²

Allinges

309 000 EUR

A proximité des commerces, et à 10 minutes du centre-ville de Thonon les Bains, découvrez cette belle maison 3 pièces aux aménagements soignés, offrant de belles prestations et un confort de vie optimal. Elle saura vous séduire par sa luminosité intérieure et son standing. Vous bénéficierez d’une surface totale de 66.58 m2 offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Au rez-de chaussée, l'espace de vie offre un séjour spacieux de 25.04 m2 parfait pour passer de bons moments en famille. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 13.15 m2 ainsi qu'uen deuxième chambre de 9.89 m2.  Le bien possède également un jardin de 47.90 m2, une terrasse exposée sud, pour profiter de vos soirées d'été, et un garage.  Dossier et plan sur demande. Prix : 309 000 € En quête d'une premier chez-vous ou d'une maison pour vivre en famille ? Une opportunité à ne pas manquer !  CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

67 m²

Allinges

349 900 EUR

A proximité des commerces, et à 10 minutes du centre-ville de Thonon les Bains, découvrez cette belle maison 3 pièces aux aménagements soignés, offrant de belles prestations et un confort de vie optimal. Elle saura vous séduire par sa luminosité intérieure et son standing. Vous bénéficierez d’une surface totale de 66 m2 offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Au rez-de chaussée, l'espace de vie offre un séjour spacieux de 24.69 m2 parfait pour passer de bons moments en famille. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres : une première de 11.68 m2, et une deuxième de 10.63 m2. Le bien possède également un grand jardin de 186.65 m2, une terrasse exposée sud, pour profiter de vos soirées d'été, ainsi qu'un garage. Dossier et plan sur demande. Prix : 349 900 € En quête d'une premier chez-vous ou d'une maison pour vivre en famille ? Une opportunité à ne pas manquer ! CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

66 m²

terrain 187 m²

Allinges

309 000 EUR

Localisation et cadre de vie exptionnel et très calme PROGRAMME MAISONS NEUVES, FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS, NOMBREUX AVANTAGES A DECOUVRIR ! Transports : lignes M et N desservant Allinges et Thonon-les-Bains Vie associative locale Patrimoine : château d’Allinges et environnements naturels agréables Commodités : commerces (boulangeries, boucheries, supermarché, La Poste), santé (médecin généraliste, dentiste, kiné, psychologue, pharmacie) Scolarité : 2 écoles primaires et 1 crèche à proximité   Logements neufs : maisons adaptés à vos besoins La résidence propose 23 maisons neuves 3 à 5 pièces  Que ce soit pour habiter ou pour investir, chaque logement offre des prestations soignées. Maisons neuves : jardin privatif, terrasse, cellier, garage inclus et place de parking privative Acquérir votre logement neuf et bénéficier de solutions de financement Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement dynamique et prisé. Bouygues Immobilier s’engage à vous offrir des logements de qualité, adaptés à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de tous les avantages du neuf Acheter un logement neuf, c’est bénéficier d’une qualité de vie optimale dès l’emménagement.  Frais de notaire réduits Des paiements échelonnés Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles, il n’y a pas de travaux à prévoir au moment de votre emménagement Garantie de 10 ans après votre livraison.  Dossier et plan sur demande.   CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site ... Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier ! Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

67 m²

Allinges