CHARGEMENT EN COURS...

169 000 EUR

162 000 EUR

Maison de 2003 avec un garage et un jardin avec une belle vue.

Découvrez votre futur cocon dans un cadre magnifique ! Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison moderne construite en 2003 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles : transports en commun, commerces et infrastructures sportives. L’environnement extérieur vous séduira par son jardin, agrémenté d’un cabanon et d’une terrasse spacieuse, idéale pour des repas en famille ou entre amis avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage attenant complète ce bien pour encore plus de praticité. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité de la maison et sa belle pièce à vivre en forme de L, où les espaces salon et salle à manger se mêlent harmonieusement. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct au garage et un WC séparé, un détail pratique pour le quotidien. Un espace nuit confortable et bien pensé À l’étage, découvrez trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d’un second WC, pour répondre aux besoins de toute la maisonnée. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, calme et modernité, le tout dans un environnement verdoyant et convivial. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 184 m²

Allonnes

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159 000 EUR

Maison rénovée 77 m² avec terrain clos et dépendance.

Maison de Bourg rénovée – Vieux Bourg d’Allonnes – 77 m² habitables – Terrain clos de 903 m² Située dans le Vieux Bourg d’Allonnes, cette charmante maison de bourg rénovée en 2018 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités (école, boulangerie, bar, grande surface). Son terrain clos de 903 m² et ses espaces extérieurs aménagés en font un lieu idéal pour une vie confortable et conviviale. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 13 m², pratique et lumineuse Salle à manger de 20 m² avec cheminée insert bois Chambre principale de 15 m², spacieuse et confortable Seconde chambre de 9,6 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis Salle de douche moderne avec vasque et douche à l’italienne Dépendances et extérieurs : Dépendance de 17 m², offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement Garage de 17 m² pour protéger votre véhicule Cave extérieure située dans le garage, offrant un espace de stockage supplémentaire Terrain clos de 903 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité Puits fonctionnel toute l’année, idéal pour l’arrosage du jardin ou d’autres usages pratiques Four à pizza et barbecue en briques rouges, parfaits pour prolonger les soirées d’été en famille ou entre amis Points forts : Maison rénovée avec goût en 2018 Cheminée insert bois opérationnelle dans la salle à manger Localisation idéale dans le Vieux Bourg d’Allonnes : proximité immédiate des écoles, commerces et grandes surfaces Espaces extérieurs bien aménagés pour profiter pleinement des saisons Cette maison allie charme, confort et convivialité. Elle est idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charly FOURNIER, Tél. : 0625580656, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 883 223 729

3 p

2 ch

77 m²

terrain 903 m²

Allonnes

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99 000 EUR

Appartement à vendre ALLONNES appartement 3 chambres.

Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au troisième étage dune résidence sécurisée avec interphone. Cet appartement en parfait état se compose dune entrée qui mène à un grand salon-séjour de plus de 27 m2. La cuisine, récente, aménagée et équipée, est située dans une pièce distincte, offrant un espace fonctionnel et indépendant pour préparer vos repas en toute tranquillité. Trois chambres offrent un confort optimal, tandis quune salle deau moderne complète ce bien. Vous bénéficierez également dune loggia pratique et dune cave privative. La résidence, particulièrement calme et bien entretenue, est idéale pour les familles grâce à sa proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Notez quil ny a pas dascenseur dans cette copropriété. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe eau individuel alimenté au gaz de ville. - Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de

5 p

3 ch

79 m²

etage 3

Allonnes

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196 900 EUR

Ensemble de 18 garages/box déjà loués.

Investisseurs, voici une opportunité clé en main ! Situé à Allonnes, je vous propose un ensemble de 18 box de parkings déjà loués, assurant un revenu stable des l’acquisition. Situés dans un emplacement prisé, ces espaces offrent un rendement garanti grâce à des locataires en place. Loyer Compris entre 48 et 50 €/mois/box Ne manquez pas cette occasion idéale d’investir dans l’immobilier. Contactez-moi dès aujourd’hui . Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 900 € Honoraires charge vendeur

249 m²

Allonnes

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163 000 EUR

159 000 EUR

Maison de Plain-pied.

Située dans un secteur paisible d’Allonnes, à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple. Sa configuration pratique et son emplacement en font un bien recherché. Descriptif : • 1 Entrée • 1 Cellier • 2 chambres : Confortables et lumineuses • Salle d'eau : Douche à l'italienne • Cuisine : Cuisine indépendante avec possibilité d’aménagement • Séjour : Séjour spacieux offrant un espace convivial • Garage : Garage attenant pour un stationnement sécurisé • Environnement : À deux pas des commerces, écoles et transports, profitez de la tranquillité tout en étant proche des services essentiels. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

77 m²

Allonnes

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282 000 EUR

254 000 EUR

Nouveauté Allonnes.

Située à Allonnes les hautes Métairies(72700), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité. La ville propose une belle qualité de vie, avec ses diverses activités culturelles et sportives, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun. Construite en 2004 , cette maison de 145m² .Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée à insert, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc séparé. A l'étage: dégagement, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, wc séparé. L'espace extérieur sans vis à vis offre de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un double garage et dépendances. Un bien familial offrant confort et fonctionnalité, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de s'installer dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

145 m²

Allonnes

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168 000 EUR

A01291 - A la sortie d'Allonnes : maison de plain-pied d'environ 100m² avec 2030m² de terrain. Grand séjour, cuisine fermée (ouvrable) aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, sdb. double garage et dépendances. Possibilité d'achat de 1100m² de terrain en plus. FAI 5 % DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

2 ch

100 m²

terrain 2 030 m²

Allonnes

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117 900 EUR

Ensemble de 10 garages/box déjà loués.

Chers investisseurs, Je vous présente une opportunité clé en main. Situé à Allonnes, cet ensemble de 10 garages/box de stationnement est déjà occupé, offrant ainsi un revenu stable dès l'acquisition. Ces espaces garantissent un rendement fiable grâce à des locataires actuels. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 900 € Honoraires charge vendeur

Allonnes

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599 980 EUR

Le pôle Investissement Signature Immobilier vous propose cet investissement de choix. Lot de 60 garages entièrement loués 50€/mois, les derniers reloués à 55€ et 58€. Sur une parcelle en total MONO-PROPRIETE allées goudronnées, électricité dans chaque box. trois entrées distinctes, possibilités de division en mono-propriété!! État descriptif de division présent. 4 places de parkings supplémentaire non louées qui sont boxables. Taxe foncière environ 65€/lot Suivez nous sur Facebook pour voir les avants premières sur SIGNATURE IMMOBILIER LE MANS Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Dylan COTTEREAU chez Signature Immobilier au ...

900 m²

Allonnes