150 000 EUR Maison 8 pièces - 152m². A Ampilly-le-Sec, agréable village sur l'axe Châtillon-sur-Seine (8minutes) / Montbard (25minutes gare TGV Paris 1h), venez découvrir cette confortable maison ancienne à rafraîchir, d'une surface habitable de 152m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée par véranda ancienne, dégagement, cuisine (10m²), salon avec cheminée (20m²), salle à manger (17m²), wc séparé et salle de bain familiale (12m²) avec espace buanderie. Au premier étage, palier desservant une chambre individuelle de 12m², bureau de 6m², pièce de 7m² et une deuxième chambre de 13m². Au deuxième étage, palier desservant une chambre individuelle de 13m², une salle d'eau avec wc, une pièce de 6m² et un espace en grenier de 4m². Pour les extérieurs, parcelle totale de 1736m², entrée par portail sur cour centrale distribuant la maison d'habitation, une première dépendance avec garage et chaufferie avec accès à une cave voûtée puis une grange sur deux niveaux d'environ 90m² avec une pièce pouvant servir de cuisine d'été (30m²), deux garages (20 et 30m²) et un espace atelier. Belle parcelle de jardin à l'arrière de la grange. Gros œuvre en très bon état. Huisseries double-vitrage bois majoritairement. Chauffage par chaudière fioul Viessmann. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 861euros. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 3 ch 152 m² terrain 1 736 m² Ampilly-le-Sec
137 500 EUR 129 500 EUR Maison ancienne de caractère à 5 min de Châtillon sur seine ( axe Montbard). Maison de caractère à Ampilly le sec disposant d'une surface habitable de 154 m2 sur 2 niveaux : Au rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, un accès au garage attenant, une chambre Au premier : 2 chambres de 10 et 13 m2, et une suite parentale d'environ 40 m2 (peinture à terminer), une salle d'eau et des toilettes. Cour attenante, dépendance, assainissement collectif, chaudière fuel à condensation de 2021 et insert bois , doubles vitrages, électricité récente également. Secteur apprécié, maison coup de cœur ! Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 154 m² terrain 50 m² Ampilly-le-Sec