Vous êtes à la recherche d’un placement avec un potentiel de hausse dans un emplacement de choix ? Nous présentons une opportunité unique dans la zone riveraine de Seixal : Emplacement stratégique : Ce bâtiment est situé dans le charmant quartier riverain de Seixal, connu pour sa vue imprenable, son atmosphère pittoresque et sa proximité avec la rivière. Profitez d’un style de vie paisible et authentique, tout en profitant d’un accès facile aux commodités urbaines et au centre de Lisbonne. Caractéristiques du bâtiment : Récupération complète : Ce bâtiment nécessite une récupération complète pour libérer son plein potentiel. Avec un projet en cours sur la Commune de Seixal, vous aurez l’opportunité de transformer cette propriété en quelque chose de vraiment exceptionnel. Projet pour 3 fractions autonomes : Le projet en cours à la mairie de Seixal prévoit la division du bâtiment en trois fractions autonomes, offrant flexibilité et rentabilité potentielle pour les investisseurs. Constitution des fractions : Étage 0 - Rez-de-chaussée - Typologie T2 avec 79,12 m2 de surface au sol # Salon/Cuisine open space - 28.01 m2 # Toilette - 6,09 m2 # Stockage - 2,96 m2 # Salle de circulation - 5,69 m2 # Chambres dans le hall - 6,25 m2 # Suite avec placard - 14.01 m2 # WC suite - 1.91 m2 # Chambre à coucher - 14.02 m2 Étage 1 - 1er étage - Typologie T1+1 avec une surface au sol de 63,66 m2 et une surface dépendante de 13,93 m2 # Salon/Cuisine open space - 27.01 m2 # WC - 4.32 m2 # Hall d’entrée - 6.18 m2 # Bureau/WC - 6.61 m2 # Bureau - 8,77 m2 # Chambre à coucher - 10.77 # Terrasse - 13.93 m2 Étage 2 - 2ème étage - Typologie T1+1 avec une surface au sol de 44,26 m2 et une surface dépendante avec 26,77 m2 # Salon/cuisine open space - 21.73 m2 # WC - 3.74 m2 # Chambre à coucher - 9.46 m2 # Bureau - 9,33 m2 # Terrasse - 26.77 m2 Attributs clés : Potentiel d’appréciation : Avec le développement de la zone riveraine du Seixal en cours et l’intérêt croissant pour la région, ce bâtiment offre un excellent potentiel d’appréciation sur le marché immobilier. Proximité des commodités : En plus de sa proximité avec le fleuve et de ses activités récréatives, l’immeuble est idéalement situé à proximité des restaurants, des cafés, des boutiques et des transports en commun, assurant la commodité pour les futurs résidents ou locataires. Planifiez votre visite : Nous sommes à la disposition de la mairie de Seixal pour planifier des visites et vous fournir des informations plus détaillées sur ce bâtiment et le projet en cours. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien immobilier à la rentabilité potentielle dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Seixal. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Cote énergétique : Exempté Vous êtes à la recherche d’un placement avec un potentiel de hausse dans un emplacement de choix ? Nous présentons une opportunité unique dans la zone riveraine de Seixal : Emplacement stratégique : Ce bâtiment est situé dans le charmant quartier riverain de Seixal, connu pour sa vue imprenable, son atmosphère pittoresque et sa proximité avec la rivière. Profitez d’un style de vie tranquille et authentique, tout en profitant d’un accès facile aux commodités urbaines et au centre de Lisbonne. Caractéristiques du bâtiment : Récupération complète : Ce bâtiment nécessite une récupération complète pour libérer son plein potentiel. Avec un projet en cours dans la municipalité de Seixal, vous aurez l’occasion de transformer cette propriété en quelque chose de vraiment exceptionnel. Projet pour 3 fractions autonomes : Le projet en cours à l’hôtel de ville de Seixal prévoit la division du bâtiment en trois fractions autonomes, offrant flexibilité et potentiel de rentabilité pour les investisseurs. Attributs clés : Potentiel d’appréciation : Avec le développement de la zone riveraine du Seixal en cours et l’intérêt croissant pour la région, ce bâtiment offre un excellent potentiel d’appréciation sur le marché immobilier. Proximité des commodités : En plus de sa proximité avec la rivière et ses activités récréatives, l’immeuble est idéalement situé à proximité des restaurants, des cafés, des magasins et des transports en commun, assurant la commodité des futurs résidents ou locataires. Planifiez votre visite : Nous sommes à votre disposition pour planifier des visites et vous fournir des informations plus détaillées sur ce bâtiment et le projet en cours à l’hôtel de ville de Seixal. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien immobilier à potentiel de rentabilité dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Seixal. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Cote énergétique : Exempté
