CHARGEMENT EN COURS...

158 250 EUR

Exclu : Maison de plain-pied rénovée, habitable de suite, sur sous-sol intégral à Arthon, 3 chambres.

Exclusivité sur Arthon : Lieu dit La Cotinière, maison de plain-pied non mitoyenne et rénovée (- de 4 ans) sur sous-sol intégral. Pierre BORIE vous propose cette maison de 81 m² habitable de suite avec un sous-sol complet. Au rdc : séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant un wc, une salle d'eau et 3 chambres. Au sous-sol : garage, cellier, cave. Cabane de jardin sur dalle béton. Terrain clos de grillage. Climatisation dans le séjour et 1 chambre, radiateurs électriques récents. Double vitrage et volets roulants électriques. 158 250 euros dont 8 250 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 150 000 euros net vendeur. DPE : 239 kWhep/m².an (Note D) GES : 7 KgéqCO2/m².an (Note B) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 379721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

4 p

3 ch

81 m²

terrain 1 039 m²

Arthon

CHARGEMENT EN COURS...

158 250 EUR

Exclusivité sur Arthon : Lieu dit La Cotinière, maison de plain-pied non mitoyenne et rénovée (- de 4 ans) sur sous-sol intégral. Pierre BORIE vous propose cette maison de 81 m² habitable de suite avec un sous-sol complet. Au rdc : séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant un wc, une salle d'eau et 3 chambres. Au sous-sol : garage, cellier, cave. Cabane de jardin sur dalle béton. Terrain clos de grillage. Climatisation dans le séjour et 1 chambre, radiateurs électriques récents. Double vitrage et volets roulants électriques. 158 250 euros dont 8 250 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 150 000 euros net vendeur. DPE : 239 kWhep/m².an (Note D) GES : 7 KgéqCO2/m².an (Note B) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 379721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

4 p

3 ch

81 m²

terrain 1 039 m²

Arthon

CHARGEMENT EN COURS...

89 000 EUR

Maison à rénover.

Située à Arthon (36330), cette maison offre un cadre de vie calme et authentique. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie d'une ambiance familiale et conviviale. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements et assurent une bonne connectivité avec les zones urbaines avoisinantes. Sur un terrain de 2025 m², cette maison de 106 m² à rénover vous trouverez une dépendance comprenant une cave, un garage, une dépendance et une étable offre de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. L'intérieur de la maison comprend une entrée, 2 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et un grenier complètent l'espace habitable. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon les besoins et les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

106 m²

terrain 2 025 m²

Arthon

CHARGEMENT EN COURS...

431 000 EUR

Corps de ferme 2 maisons, et dépendances diverses 11 pièce(s) 240 m2.

Proche d'Arthon, à 20 mn de Châteauroux Thierry LAGACHE vous propose cette charmante propriété  dans un cadre calme où il fait bon vivre, composée d'un corps de ferme organisé autour d' une cour intérieure de 4000 m2 et un point d'eau ainsi que 10 ha de terres. L'ensemble bâti comporte 2 maisons attenantes et restaurées: la maison principale en pierre de taille de 140 m2 avec 4 chambres à l'étage, en rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain , buanderie et véranda. La seconde 100 m2 entièrement rénovée, de plein pied, 3 chambres salon séjour et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Entre les deux une chaufferie, un cellier et box à chevaux avec accès direct à la prairie. Un grand hangar ouvert de 300 m2 et un bâtiment abritant une grange et une bergerie. Ce domaine peut convenir pour une activité touristique, une propriété équestre...... Maison principale. chauffage bois DPE: classe D; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1480 et 2050 euros. Maison secondaire. chauffage électrique. DPE: classe C; GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1270 et 1780 euros. Prix : 431 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat EXCLUSIF numéro 377440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

11 p

7 ch

240 m²

terrain 100 000 m²

Arthon

CHARGEMENT EN COURS...

431 000 EUR

Proche d'Arthon, à 20 mn de Châteauroux Thierry LAGACHE vous propose cette charmante propriété  dans un cadre calme où il fait bon vivre, composée d'un corps de ferme organisé autour d' une cour intérieure de 4000 m2 et un point d'eau ainsi que 10 ha de terres. L'ensemble bâti comporte 2 maisons attenantes et restaurées: la maison principale en pierre de taille de 140 m2 avec 4 chambres à l'étage, en rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain , buanderie et véranda. La seconde 100 m2 entièrement rénovée, de plein pied, 3 chambres salon séjour et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Entre les deux une chaufferie, un cellier et box à chevaux avec accès direct à la prairie. Un grand hangar ouvert de 300 m2 et un bâtiment abritant une grange et une bergerie. Ce domaine peut convenir pour une activité touristique, une propriété équestre...... Maison principale. chauffage bois DPE: classe D; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1480 et 2050 euros. Maison secondaire. chauffage électrique. DPE: classe C; GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1270 et 1780 euros. Prix : 431 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au ... ou par courriel à ... Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat EXCLUSIF numéro 377440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

11 p

7 ch

240 m²

terrain 100 000 m²

Arthon