420 000 EUR

Charentaise rénovée 150m² 4 chambres avec dépendances, un gite de 65m².

Dans un endroit très calme à 5mn du bourg, sur un terrain plat, clos et arboré de 1500m² Je vous propose cette propriété rénovée avec goût Composée d’une charmante maison de 150m² Au RDC : cuisine équipée avec coin repas, une chambre parentale avec dressing , une salle d'eau, un WC séparé A l'étage : 3 chambres , une salle d'eau avec WC et d'un gîte de 65m², louable de suite Au RDC : pièce de vie avec cuisine équipée avec coin repas, un WC A l'étage : 2 chambres , une salle d'eau avec WC Les grandes pièces aménagées et attenantes peuvent agrandir ce bien en pièce de vie, salle de réception ou salle de cinéma, je laisserai libre cours à votre imagination lors de la visite Deux ateliers de 35m² chacun complètent ce bien La cour devant est exposée SUD et le terrain à l'arrière sera idéal pour les amoureux de jardin, terrain piscinable Très bon état général. Assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

280 m²

terrain 1 595 m²

Asnières-la-Giraud

1 457 775 EUR

23 ch

1 174 m²

terrain 16 911 m²

Asnières-la-Giraud

25 000 EUR

Terrain plat,760 m², constructible, campagne.

Situé à Asnières-la-Giraud (17400) non loin de Saint-Jean-D'Angély et toutes ses commodités. Venez découvrir ce terrain constructible de 760 m² niché dans un environnement calme et verdoyant : idéal pour votre projet immobilier ! L'eau est déjà disponible sur le terrain et l'électricité se trouve aux abords Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur

760 m²

Asnières-la-Giraud

43 000 EUR

Terrain constructible Asnières-la-Giraud.

Terrain Constructible à viabiliser. Terrain de 2800 m2 à 25 min de Saintes et 10 min de Saint Jean d'Angély. Le tout à l'égout et les réseaux sont au bout du terrain. École primaire, Bureau de Poste, Boulangerie et Commerces de proximité dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur

2 868 m²

Asnières-la-Giraud

33 000 EUR

Terrain à bâtir.

A Asnières La Giraud, un joli village avec école et commodités, niché dans un écrin de verdure, je vous invite à découvrir ce terrain plat à bâtir de 1 032 m². Parcelle à viabiliser, assainissement individuel et libre de constructeur. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 000 € Honoraires : 13,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

1 032 m²

Asnières-la-Giraud

325 000 EUR

L’alliance du charme de l’ancien et du confort moderne.

Située à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély, à 20 minutes de Saintes et 25 minutes de Cognac, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commerces et écoles. Le terrain de 575 m² offre un jardin à aménager, un espace de stationnement, une terrasse ainsi qu’une dépendance de 50 m² à réhabiliter, idéale pour un atelier ou une extension. Cette grande charentaise rénovée vous séduira par sa façade en pierre, ses espaces atypiques et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à la pièce de vie conviviale avec insert et sa cuisine ouverte. Un salon chaleureux ainsi qu’une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, invitent à la détente. Une chambre, une grande salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable est également accessible depuis le bureau. Confortable avec son chauffage central à granulés et son double vitrage, cette propriété conviendra parfaitement pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

245 m²

terrain 575 m²

Asnières-la-Giraud

162 000 EUR

135 000 EUR

A31721JHI17 - Situé dans le grand village populaire d'Asnières-la-Giraud, avec des commerces et un restaurant à pied. La grande ville de Saint Jean d'Angely est à seulement 7 km avec son marché renommé, ses bars, ses restaurants, son musée et ses commerces. Sur une rue calme, Maison individuelle ; facile à gérer, en bon état, pleine de lumière et de caractère. Elle offre 2 grandes pièces de réception, une cuisine et une salle de bains /WC au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de douche avec WC au premier étage. Grand salon accueillant avec cheminée d'origine et plafonds à poutres apparentes. Cuisine entièrement équipée avec de grandes portes coulissantes ouvrant sur le jardin. Jardin clos et aménageable avec garage. Double vitrage, tout-à-l'égout et internet par fibre. Poêle à granulés de bois moderne dans le salon et poêle à bois dans la salle à manger. Radiateurs électriques modernes dans toutes les pièces. 7km de Saint Jean D'Angely , 20km de Saintes , 30km de Cognac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

127 m²

terrain 577 m²

Asnières-la-Giraud

220 000 EUR

Au calme.

Maison à vendre à Asnières la Giraud : charme et confort au rendez-vous ! Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien agencés et de belles prestations. Rez-de-chaussée : Véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Un salon séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité. Une buanderie pratique avec WC. Une salle de bain avec baignoire. Étage : Le palier dessert deux chambres lumineuses. Un grand dressing individuel pour plus de confort. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC. Extérieur : Une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un jardin arboré, propice aux activités familiales ou à la relaxation. Un bâtiment à usage de garage, offrant un beau potentiel d’aménagement pour diverses utilisations (atelier, studio, etc.). Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en bénéficiant de grands espaces et de commodités. A NOTER: LA MAISON EST ACTUELLEMENT LOUÉE, ELLE SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN SEPTEMBRE 2025 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

5 p

3 ch

143 m²

terrain 629 m²

Asnières-la-Giraud

258 000 EUR

237 000 EUR

Maison en bois 110m² / 3 chambres, plain-pied SANS VIS à VIS.

Dans un hameau paisible d'Asnières-La-Giraud, découvrez cette maison de plain-pied offrant une superbe vue dégagée sur les champs. Construite en 2010 avec une ossature bois, cette maison de 110 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1921 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un grand cellier et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et les menuiseries bois sont équipées de double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m², d'un garage, d'un abri de jardin et d'un environnement sans mitoyenneté. Assainissement individuel conforme. Terrain piscinable avec espace idéal pour un grand potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 1 921 m²

Asnières-la-Giraud

65 000 EUR

55 000 EUR

Terrain et Hangar.

Venez découvrir ce beau terrain de 4979 m² avec un hangar à sept minutes de Saint-Jean d'Angely et vingt cinq minutes de Saintes situé dans un secteur calme d'Asnières-la-Giraud. Ce terrain est constructible, divisible, borné, certificat d'urbanisme réalisé, libre de constructeur, hors lotissement. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

1 p

1 ch

70 m²

terrain 4 979 m²

Asnières-la-Giraud

181 000 EUR

139 000 EUR

maison de bourg 139m² 3 chambres dépendance jardin.

Dans le bourg d’ ASNIERES LA GIRAUD avec commerces et services à proximité, à 10mn de St JEAN D'ANGELY, je vous propose cette charmante charentaise de 139m² avec jardin clos, Dès l’entrée, vous serez séduit par les pierres apparentes et le bel escalier, On continue avec le salon, la cuisine 22m² , une buanderie , WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, on y trouve 3 chambres avec de grands volumes Chauffage électrique et poêle à granulés dans le salon . Du petit jardin clos, on accède à la dépendance de 110m² avec mezzanine, à vous d’imaginer un bel aménagement de ce fort potentiel, Accès direct de la rue sur le jardin Raccordée au tout à l’égout et à la fibre optique Des travaux sont à prévoir (toiture, sols à terminer dans la maison ….) Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

139 m²

terrain 337 m²

Asnières-la-Giraud

46 000 EUR

Terrain constructible ASNIERES LA GIRAUD.

Terrain à bâtir non viabiliser . Borner. Sur la commune d'Asnières la Giraud, entre Saintes et Saint Jean d'Angély. A proximité à pied des commodités, écoles et commerces. Tout à l'égout et les réseaux en bordure du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur

2 730 m²

Asnières-la-Giraud

39 000 EUR

TERRAIN A BÂTIR VIABILISE DE 942 m².

Davis TREHEN vous propose un terrain à bâtir et viabilisé de 942 m² situé dans un lotissement à Asnières la Giraud . Possibilité de mise en relation avec un constructeur pour votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur

942 m²

Asnières-la-Giraud