447 000 EUR Maison à Vendre - ASSERAC. Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Belle maison de famille : comprenant un sas d'entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante salon/séjour avec Poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant un accès au garage, 1 wc séparé, 1 salle d'eau (douche à l'italienne + 2 vasques), 1 chambre. A l'étage : mezzanine bureau desservant 3 chambres dont 2 communicantes, 1 wc séparé, 1 salle de bains. A l'extérieur : garage attenant + porte de service donnant sur le jardin, terrasse en bois 80m2, parking aérien, le tout sur un terrain clôturé et arboré dont des arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier) . A 5mn à pied de la plage de Pont Mahé, à 8mn du bourg d'Asserac, à 8mn de Penestin, à 15mn de Guerande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral. Note de DPE : D (187), A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 euros et 1 810 euros. Budget : 447 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.95% TTC, charge acquéreur) soit 430 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 358066 MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - . 6 p 4 ch 139 m² terrain 687 m² Assérac
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577 500 EUR 44410 ASSERAC, Patrice REY, Efficity, l'agence qui estime votre bien vous présente cette longère de prestige à ASSERAC (proche de la Baule) Magnique demeure entièrement rénovée nichée dans la campagne sur une parcelle de 2700 M2 avec piscine. La longère vous propose de belles prestations sur 2 niveaux. Au RDC, une entrée avec placards et toilettes séparées, une salle d'eau avec double vasque, une douche à l'italienne et une pièce de viie de 60 m2 avec saalon cheminée en granit, salle à manger et cuisine toute équpée A l'étage, une mezzanine donnat sur plusieurs espaces nuits A l'exterieur, terrasse, jardin, 2 gerages ferméss, possibilité de garer 5 voitures et grande piscine A n'en pas douter, vous êtes sur un bien d'exception, venez la visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Patrice Rey, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°843330754 Ref annonce : 155303 5 p 3 ch 146 m² terrain 2 700 m² Assérac
577 500 EUR L'évidence immobilière vous présente en exclusivité ROSEAU, magnifique demeure entièrement rénovée nichée dans la campagne d'Assérac, sur une parcelle de 2700 m2. Avec une surface de 146 m2, la longère pièce maitresse de la propriété, vous propose de belles prestations sur deux niveaux, sans compter une extension possible de 33 m2. Au rez de chaussée, on découvre une entrée avec placards et toilette séparé, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et coin machines, et une pièce de vie de 60 m2 avec salon cheminée en granit, salle à manger et cuisine tout équipée. A l'étage la visite continue avec une mezzanine donnant sur plusieurs espaces nuits. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un grand portail motorisé, deux garages fermés avec portes automatiques, un cellier, un carport deux voitures, et un parking 5 voitures. Cette longère comprend aussi une piscine 5x11 chauffée et son pool house, ainsi qu'une terrasse carrelée de 30 m2, donnant sur un parc de 1600 m2 complètement clos, arboré et paysagé. Vous l'aurez compris, nous vous présentons aujourd'hui une propriété unique, idéalement située à quelques kilomètres des plages et des commodités (Assérac et Pénestin) ainsi qu'à 20 mn de la Baule, dans un environnement calme et verdoyant. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 3 ch 146 m² terrain 2 680 m² Assérac