1 135 940 EUR Propriété LA ROCHE BERNAND vue exceptionnelle. 56130 LA ROCHE BERNARD - Propriété d'environ 275 m² avec une vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : Une maison d'habitation d'environ 175 m² sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC avec lave-mains. Niveau N+1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une douche. Au niveau N-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon. Niveau N-2 : une grande cave. D'autre part : 2 logements T2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un balcon ou une terrasse. En extérieur : Un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 820 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 135 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,27% TTC charge acquéreur) soit 1 100 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°361704EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . 9 p 6 ch 275 m² terrain 820 m² La Roche-Bernard
1 133 000 EUR Belle propriété avec vue sur la Vilaine et le port. Prestigieuse maison de 294 m² avec vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Divisée en 3 logements : Une maison d'habitation et 2 logements un avec balcon et l'autre avec une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, un salon d'hiver donnant accès vers une très belle terrasse d'environ 100 m² et son jacuzzi 5 places, un vaste salon avec sa cheminée et insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et wc avec lave-mains. Au 1er étage : une mezzanine dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une douche. Au niveau N-1 : 2 belles chambres avec salle d'eau dont une avec dressing, une buanderie et un grand garage. Au niveau N-2 : une grande cave avec accès vers l'extérieur Logements au niveau N-1 et N-2 : logements d'environ 56 m² et 44 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. L'ensemble édifié sur un terrain de 820 m². Bien rare à la vente, une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 133 000 € Honoraires charge vendeur 12 p 6 ch 294 m² terrain 821 m² La Roche-Bernard
273 000 EUR A28539PH56 - SOUS-SOL 2 x grandes caves REZ-DE-CHAUSSÉE Grand hall d’entrée (bureau ou salle d’attente potentielle) PREMIER ÉTAGE Salon qui donne sur la … Terrasse de toit Palier Salon-séjour avec cheminée ouverte & mur de caractère en pierres Cuisine aménagée WC Buanderie Loggia DEUXIÈME ÉTAGE Mezzanine Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Dégagement WC Salle d’eau Salle de bains POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? Première acquisition – un prix abordable & une situation à saisir pour des jeunes qui souhaitent habiter dans une ville dynamique proche des 4 voies. Résidence familiale – des beaux volumes et des parcs, des écoles à pied & des activités toute l’année. Résidence secondaire – une destination vacancière magnifique avec le port de plaisance et le marché hebdomadaire à pied toute l’année & les plages à 15 minutes. Pourquoi pas acheter un bateau en plus ? Investisseurs – loyer de 1 000 € par semaine au minimum garantie en haute saison ou 1 200 € par mois à l'année. CLIQUER CI-DESSOUS ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 3 ch 176 m² terrain 10 m² La Roche-Bernard
749 800 EUR A27705PH56 - MAISON PRINCIPALE Entrée 8,2m² Salon-séjour avec cheminée-insert double foyer et vues panoramiques 26,5 m² Cuisine aménagée et équipée 13,3 m² WC avec lave-mains 1,3m² Chambre avec douche italienne 12 m² ÉTAGE Dégagement 5 m² Chambre 2 avec penderie 12 m² Dressing 4,7 m² Chambre 3 avec penderie 16 m² WC 0,7 m² Salle de bains avec WC, coin-baignoire, grande cabine de douche & coin-buanderie 4,5 m² ANNEXE AU REZ-DE-CHAUSSEE CONÇU AUX PMR DE 93 m² Salon-séjour avec kitchenette Cellier Chambre Salle d'eau avec douche italienne, vasque sur meuble, WC & coin-buanderie GÎTE 1 DE 40 m² Salon-séjour Cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre WC & lave-mains Salle d'eau avec douche italienne Gîte 2 de 40 m² Salon-séjour Cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre WC Salle d'eau avec douche italienne Toutes les dimensions sont approximatives. Cliquer ci-dessous pour le descriptif entier ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 11 p 6 ch 266 m² terrain 6 943 m² La Roche-Bernard
1 135 940 EUR 56130 LA ROCHE BERNARD - Propriété d'environ 275 m² avec une vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : Une maison d'habitation d'environ 175 m² sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC avec lave-mains. Niveau N+1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une douche. Au niveau N-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon. Niveau N-2 : une grande cave. D'autre part : 2 logements T2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un balcon ou une terrasse. En extérieur : Un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 820 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 135 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,27% TTC charge acquéreur) soit 1 100 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ... ou par mail ... agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°361704EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . 9 p 6 ch 275 m² terrain 820 m² La Roche-Bernard
391 400 EUR Rare sur le secteur, vous allez à pied a la roche Bernard! Un pavillon de 156m2, comprenant 3 chambres en rez de chaussé, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, salle d'eau, toilette. A l'étage 3 autres chambres, salle de bain avec toilette. Sur un sous sol complet garage, sur un terrain de 1000m2 . Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage bois.Libre le 10 Décembre 2023. Prévoir rafraichissement déco salle de bain. Pour plus de renseignements contactez Mme Vegreville Judith Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr, 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo). la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro ... sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 7 p 6 ch 156 m² terrain 1 000 m² La Roche-Bernard
76 050 EUR 70 000 EUR Adélaïde Le Roux, votre conseillère Sublimons, vous propose ce terrain à bâtir situé à quelques minutes seulement de La Roche Bernard, petite citée de caractère, avec ses nombreux commerces et services. Situé sur la commune de Marzan, venez découvrir cette belle parcelle, d'une contenance totale de 743m2, compris chemin d'accès. Hors lotissement et en second rideau c'est une surface d'environ 565 m2 qui s'offre à vous, pour y bâtir votre résidence principale ou locative. Emplacement idéal pour investissement : 30 min Vannes et Golfe du Morbihan - 20 min Plages - 5O min Nantes Réseaux à proximité, viabilisation à prévoir. Libre de constructeur ou permis de construire déjà accordé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... />Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 413699 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 743 m² La Roche-Bernard
796 950 EUR OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Près de la Roche-Bernard : Demeure de caractère, 5 chambres, prairie, étang et bassin. A 20 mn des plages et proche de Vannes, cette élégante demeure de caractère du XVe et XVIe siècles, entourée d'un parc de 3,8 ha, a su préserver son patrimoine architectural constitué de lucarnes, cheminées, boiseries et escalier à vis. Les pièces à vivre (grand et petit salons, salle à manger, cuisine) sont traversantes au rez-de-chaussée et équipées de grandes cheminées. On y trouve également, à l’étage, 5 chambres et leurs sde,1 sdb, un séjour/coin cuisine, 1 salle de détente, 3 toilettes. Un majestueux colombier de 991 trous ainsi qu’un étang et un bassin se trouvent sur le terrain, agrémenté au sud par quelques beaux arbres. Une cave ainsi que des combles aménageables d’environ 88 m2 complètent le bien. L'ensemble offrant 550 m2 habitables environ. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne bretonne, vous séduira par son authenticité et son environnement reposant. Contact: Nelly Ravily-Boré ... Réf : MORB001 770 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.5 % TTC à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 12 p 7 ch etage 2 La Roche-Bernard