200 000 EUR

À Kato Patisia est disponible à la vente appartement au troisième étage, superficie 102 m², construit en 1980. Il s’agit d’une propriété de façade et d’angle, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Il est situé dans un immeuble d’appartements très bien entretenu et fonctionnel, à seulement 30 mètres de la station d’électricité, dans une petite rue intérieure calme. L’appartement se compose d’un hall, d’un salon-salle à manger, de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante spacieuse, d’une salle de bains et de WC. Il dispose de cadres en aluminium avec double vitrage et écrans, d’une porte blindée de sécurité, ainsi que d’une cuisine rénovée avec des appareils électriques intégrés. Il est équipé de trois climatiseurs, d’une salle de bain et d’un WC avec un design moderne et d’un excellent design esthétique. Il dispose également d’un petit débarras interne et de deux lofts qui offrent un espace de rangement supplémentaire. L’appartement comprend des balcons périphériques dans le salon et les chambres, tandis qu’il y a un balcon plus petit dans la cuisine. Il est prêt à être habité immédiatement et est éligible au programme « Ma Maison 2 ». Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite guidée pour explorer ce lieu de près. TOUTES LES COLLABORATIONS AVEC DES AGENCES IMMOBILIÈRES LÉGITIMES SONT ACCEPTÉES. Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer votre carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072 / 11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour l’émission de votre prêt aux meilleures conditions, sans aucun frais. KW Cosmos, Contact Téléphone : ... , email : ... , https:// ... /property/1376461 Features: - Alarm - Lift - Balcony

2 p

102 m²

terrain 102 m²

etage 3

Athènes

250 000 EUR

Découvrez une opportunité d’investissement unique dans l’une des villes les plus dynamiques et les plus historiques d’Europe. Situé dans le centre d’Athènes / Grèce, cet établissement offre une vue imprenable sur l’Acropole depuis les 4ème et 5ème étages et est parfaitement positionné entre le centre-ville et le bord de mer. Aperçu de la propriété : • Lieu : Athènes / Grèce • Utilisation : Résidentiel • Plan d’aménagement : 14 appartements entièrement meublés de 50 m² chacun • Durée de la construction : 6 mois • Statut : Permis de construire approuvé – Phase de développement Caractéristiques principales : • Emplacement idéal : À seulement 200 mètres de la station de métro et à proximité du musée d’art moderne, des meilleurs restaurants, des supermarchés et des sites culturels. • Style de vie et commodité : Mélange l’histoire ancienne avec le dynamisme moderne, offrant un accès à des sites emblématiques, une vie nocturne florissante, une cuisine exceptionnelle et une vie en bord de mer. • Design et fonctionnalité : Chaque appartement est entièrement équipé pour une occupation à long, moyen ou court terme, ce qui en fait un choix d’investissement ou de style de vie idéal. • Opportunité de visa doré : En achetant un appartement pour 250 000 €, les ressortissants de pays tiers ont accès à l’un des programmes de résidence par investissement les plus abordables de l’Union européenne. Principaux avantages : • Voyage gratuit : accès complet aux pays de l’UE et de l’espace Schengen. • Pas d’exigence de résidence : Aucune obligation de résider en Grèce pour conserver le permis. • Validité illimitée : Le permis de séjour reste valable tant que le bien est possédé. • Potentiel de revenu locatif : Possibilité de louer la propriété pour un revenu supplémentaire. • Inclusion familiale : La résidence s’applique à l’investisseur, au conjoint, aux enfants, aux parents et aux beaux-parents. • Parcours vers la citoyenneté : Éligibilité à demander la citoyenneté grecque après 7 ans de résidence. Ce projet exceptionnel combine un potentiel d’investissement avec des avantages de style de vie inégalés. Dans un quartier d’Athènes qui fusionne harmonieusement l’histoire ancienne et la vie moderne, offrant des vues à couper le souffle, une culture vibrante et un confort inégalé. Ne manquez pas l’occasion de posséder un morceau d’Athènes et d’obtenir votre Golden Visa. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !

14 p

14 ch

200 m²

Makriyánni

845 000 EUR

GADAIT International vous présente une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maisonnette de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Voula, au sud d'Athènes. Plongez dans le luxe moderne avec cette incroyable résidence, répartie sur deux niveaux, vous offrant un espace de vie généreux de 164 m², parfait pour allier confort et sophistication. Avec ses 3 chambres spacieuses, dont une pouvant être transformée en bureau ou en salle de sport, et ses 3 salles de bains élégantes, chaque détail a été conçu pour votre bien-être. Profitez d'un vaste jardin privé de 158 m², idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine de 21 m², pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce bien est doté de toutes les innovations technologiques que vous pourriez souhaiter : système de maison intelligente KNX, recharge pour voitures électriques, et un certificat énergétique A++ pour un mode de vie respectueux de l'environnement. L'appartement est équipé d'une cheminée pour les soirées d'hiver, de la climatisation pour l'été, et d'un chauffage par le sol pour un confort optimal toute l'année. Le parking souterrain et l'ascenseur ajoutent une touche supplémentaire de commodité. Situé à seulement 1 km de la mer et à 20 km de l'aéroport, cet appartement est parfaitement positionné pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Saisissez cette opportunité unique et investissez dans le luxe moderne à Voula. Contactez-nous dès aujourd'hui via GADAIT International pour plus d'informations ! Features: - Barbecue - Alarm - Furnished - Internet - Air Conditioning - Intercom - Lift - SwimmingPool

9 p

3 ch

164 m²

etage 1

Athènes

295 000 EUR

1 ch

55 m²

Athènes

250 000 EUR

28 m²

Makriyánni

1 200 000 EUR

6 ch

299 m²

Makriyánni

650 000 EUR

7 p

3 ch

145 m²

terrain 965 m²

Athènes

680 000 EUR

9 p

4 ch

140 m²

terrain 1 000 m²

Athènes

680 000 EUR

2 p

120 m²

etage 8

Athènes

1 500 000 EUR

1 200 000 EUR

5 p

550 m²

terrain 4 500 m²

Athènes

2 600 000 EUR

6 p

370 m²

Athènes

125 000 EUR

(En vente) Habitation Appartement || Athens Center/Athens - 58 M2, 1 Chambres à coucher, 125.000€.

Description En vente Appartement, Exarcheia, 58 m2, 14ème Étage, 1 Chambres à coucher, 1 Salles de bain, 1 Cuisine, État du Bien: Bonne, Certificat d`énergie: E, Caractéristiques: Vérandas, Prix: 125.000€ Description detaillée Appartement au rez-de-chaussée surélevé, dans une rue piétonne d'Exarchia, au centre d'Athènes. Il a une surface de 58 m² et comprend 1 chambre et potentiellement (1 + 1) chambres, un hall, un salon, une cuisine, 1 salle de bain et une terrasse. La propriété est en très bon état et est idéale pour ceux qui déménagent au centre d'Athènes, pour les hommes d'affaires étrangers ou les étudiants.Très bonne affaire !

1 ch

58 m²

Athènes

770 000 EUR

Athènes

700 000 EUR

695 000 EUR

3 p

terrain 150 m²

Athènes

110 000 EUR

A vendre un superbe appartement surélevé au rez-de-chaussée de 48m² construit en 1987. Il y a eu une rénovation sur le sol et un changement dans la plomberie et l’électricité, les fenêtres en aluminium et la porte de sécurité. Il est dans un endroit idéal à côté de la place Exarcheia, à l’intérieur du marché et dans le centre-ville ! C’est une opportunité unique car vous pouvez facilement en profiter en tant qu’Airbnb ! Prix : €110.000. KW Athens Center, Contact Téléphone : ... , email : ... Features: - Furnished - Balcony

1 p

48 m²

terrain 48 m²

Athènes

330 000 EUR

Appartement à vendre, 104 m², construit en 2008, 2 chambres, 5ème étage, en face du métro et du tramway Neos Kosmos - Kynosargous. Situé dans un endroit rare, il se compose d’un spacieux salon ouvert avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain(s), 1 wc, balcon spacieux donnant sur la largeur du métro. Il dispose également d’un chauffage au gaz autonome, d’un panneau solaire, d’auvents et est en excellent état. Il dispose également d'1 place de parking souterrain et d’un débarras souterrain. Il a été construit en 2008 et rénové en 2022. Le chauffage de la propriété est autonome au gaz naturel, certificat énergétique B et a un accès depuis la rue piétonne. Prix : 330.000 €. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ...

2 p

104 m²

terrain 104 m²

etage 5

Makriyánni

580 000 EUR

520 000 EUR

Bureau / appartement à vendre dans le centre historique d’Athènes. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une excellente propriété de 150 m², idéale pour la conversion en deux appartements modernes. La propriété est située au 4ème étage d’un immeuble construit en 1965 et offre une vue imprenable sur l’Acropole. L’aménagement de la propriété comprend deux bureaux, respectivement de 57 m² et 95 m², qui peuvent être facilement convertis en deux (2) ou trois (3) chambres confortables. Cet emplacement unique, à la jonction des rues Karori et Aiolou, vous place au point le plus central du centre historique d’Athènes, dans une rue piétonne animée avec un grand trafic commercial. L’immeuble exploite déjà des baux à court terme réussis qui ont été convertis en résidences, offrant une source de revenus supplémentaire. La propriété a besoin d’être reconstruite, ce qui vous donne la possibilité de la configurer selon vos préférences personnelles et votre style. De plus, le bâtiment dispose d’un ascenseur pour plus de commodité. Ne manquez pas cette grande opportunité au cœur d’Athènes ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Prix : €520.000. KW Athens Center, Contact Téléphone : ... , email : ... Features: - Lift

3 p

152 m²

terrain 152 m²

etage 4

Makriyánni

69 000 EUR

1 p

46 m²

terrain 46 m²

Athènes

150 000 EUR

130 000 EUR

Athènes, Place Amerikis, Appartement à vendre, 102 m², Statut de la propriété : Nécessite une rénovation totale, Etage : 5ème, 1 Niveau(x), 2 Chambres 1 Cuisine(s), 1 Salle(s) de bain(s), Chauffage : Central - Essence, Vue : Bone, Année de construction : 1970, Certificat énergétique : G, Type de sol : Planchers en bois + Marbre, Type de cadres de porte : Bois, Caractéristiques : Ascenseur, Auvents, Balcons, Aéré, Sur Façade, Lumineux, Sur Avenue, 5ème étage APPARTEMENT, avec possibilité de 2 chambres et 3ème.grand salon, cuisine séparée., L’appartement est lumineux avec une très grande terrasse., L’APPARTEMENT a besoin d’une rénovation totale., CODE PARTENAIRE (AST), Prix : 130.000€. REMAX PLUS, Tél. Contact : ... , email : ... Features: - Balcony - Lift

2 p

2 ch

102 m²

etage 5

Athènes

255 000 EUR

Appartement à vendre, étage : 1er, dans le quartier : Exarchia - Neapoli. La superficie de la propriété est de 95 m². Il se compose de : 3 chambres, 1 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s). Il a été construit en 1970 et rénové en 2024, a des cadres en aluminium, certificat énergétique : Et les sols sont : Bois, Mosaïque. Son état est : Rénové, Très bon, proche du métro, du centre-ville. La propriété est peinte, d’angle, de façade, convient au commerce, à la location à court terme, à l’investissement, au revenu et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, salle de stockage, porte de sécurité. Prix : €255.000. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Téléphone : ... , email : ... , site web : ... />Features: - Balcony

3 p

95 m²

terrain 95 m²

etage 1

Athènes

1 700 000 EUR

Situé au cœur du dynamique quartier de Metaxourgeio à Athènes, ce vaste terrain de 1 231 m² représente une opportunité d'investissement unique. La propriété comprend un bâtiment existant de 489 m², offrant un potentiel significatif pour une réhabilitation ou une restauration. Caractéristiques Clés : Superficie Généreuse : Avec ses 1 231 m², le terrain offre un espace ample pour diverses possibilités de développement. Structure Existante : Le bâtiment de 489 m² peut être rénové ou agrandi, selon votre vision. Coefficient de Construction : Avec un coefficient de construction de 2,2, il est possible de réaliser une construction substantielle, permettant une surface bâtie totale d'environ 2 708 m². À Propos de Metaxourgeio : Metaxourgeio est un quartier qui marie harmonieusement son riche patrimoine historique à une scène artistique florissante. Autrefois connu pour ses manufactures de soie, le quartier s'est transformé en un centre culturel animé, abritant des galeries d'art, des théâtres et des cafés branchés. Le cœur du quartier, la place Avdi, sert de lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs, accueillant divers événements culturels et festivals. L'atmosphère éclectique du quartier est renforcée par son architecture néoclassique, son art de rue et un esprit communautaire vibrant. Sa situation centrale assure un accès facile aux sites emblématiques d'Athènes et aux transports en commun, en faisant une zone très prisée tant par les résidents que par les investisseurs.

1 231 m²

Athènes

115 000 EUR

2 p

86 m²

terrain 86 m²

etage 3

Athènes

720 000 EUR

540 000 EUR

CESSION EXCLUSIVE. METS/COLONNES DE ZEUS OLYMPIEN. Cet appartement pourrait être la maison de vos rêves. C’est une propriété unique en face des colonnes de Zeus Olympien et avec une vue panoramique sur l’Acropole, le Lycabette et Filopappou. Avec sa vue imprenable, l’appartement offre un sentiment unique de connexion avec l’Athènes ancienne et moderne. Au cœur du centre historique d’Athènes, où se rencontrent l’histoire, l’art et la haute qualité de vie. L’emplacement de l’appartement est idéal pour les amateurs d’art et de patrimoine culturel, car il se trouve à distance de marche du musée de l’Acropole (à seulement 5 minutes à pied), de l’Odéon d’Hérode Atticus Atticus et de nombreux sites archéologiques. La superficie de la propriété est de 72 m² et est située au 4ème étage. Il y a aussi un appartement adjacent de 123 m², avec lequel il pourrait être joint et devenir un appartement d’étage. Il se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine et 1 grand salon. Il a été construit en 1974 et rénové en 2018. Le chauffage de la propriété est autonome au fioul, tandis que également disponible Climatisation, Solaire avec Double Vitrage, certificat énergétique : C et les sols sont : Bois, Marbre. Son état est : Très bon, proche du métro, du tramway, de l’électricité, du centre-ville, de l’Acropole, de la vue sur l’Acropole, de l’ouverture, du panoramique, de la dégagée, il convient à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : ascenseur, salle de stockage, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme. Prix : €540.000. Athens Living, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... , site web : ... />Features: - Lift

2 p

72 m²

terrain 72 m²

etage 4

Makriyánni

Hôtel particulier contemporain ou résidence privée aussi unique par son emplacement que superlatif par son design. Il est directement embrassé par la forêt de pins de la colline de Lycabettus le long de sa façade nord - un positionnement rare qui ne peut être reproduit en raison de l'indisponibilité de tout autre terrain vacant similaire - mais il jouxte le quartier animé de Kolonaki sur l'autre façade et offre une vue imprenable sur la ville et vue sur l'océan depuis les niveaux supérieurs. Le réaménagement du bâtiment a été achevé en 2007 et le résultat est tout simplement magnifique. Ce qui a émergé était un bâtiment contemporain de 5 étages à la pointe de la technologie, au style unique, qui compte plus de 1000 mètres carrés d'espace et abrite trois appartements luxueux. • La Maisonnette (Niveaux 1 et 2), maisonnette de 330(+60m2 de bureaux) m² occupe généreusement les deux premiers niveaux, reliés par un escalier en bois. Le salon spacieux est sur les deux niveaux avec des fenêtres et des balcons donnant sur l'atrium fermé et le jardin extérieur privé. Au deuxième niveau, un mur de verre bleu opaque sépare la salle à manger de la cuisine design, entièrement équipée d'appareils Gagenau. La chambre principale dispose d'une armoire et d'une salle de bains attenantes. Il s'ouvre sur l'oasis zen de l'atrium, qui est entourée d'une terrasse en bois et qui entoure une piscine en mosaïque. Il y a deux chambres supplémentaires. Le sol de la maisonnette est entièrement en bois de chêne de première qualité. La porte du jardin privé donne un accès direct à la pinède protégée de la colline du Lycabette. Un cabinet de toilette supplémentaire et un cellier complètent les aménagements. • Commodités du bâtiment : gymnase entièrement équipé et sauna/hammam jusqu'au garage couvert et aux installations de stockage. Espaces extérieurs supplémentaires : Atrium au niveau 1 comprenant un espace piscine, 80m2. Vue sur le jardin Lycabette (niveau 2), 81m2. Entrée du rez-de-chaussée et espaces de commodités du bâtiment (salle de sport, bureau, espace personnel), 235 m2 La Maisonnette (Niveaux 1 et 2) avec un studio séparé est à 3 500 000 euros Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool

8 p

430 m²

etage 1

Athènes