145 000 EUR

4 p

4 ch

48 m²

terrain 390 m²

Atouguia

260 000 EUR

6 p

6 ch

259 m²

terrain 738 m²

Atouguia

320 000 EUR

300 000 EUR

4 p

3 ch

176 m²

terrain 250 m²

Atouguia

49 990 EUR

Si vous êtes à la recherche d’un terrain à fort potentiel de plus-value, à Ourém, à côté de Fátima, c’est l’opportunité idéale pour les investisseurs et les particuliers. D’une superficie totale de 1696m² et d’une surface d’implantation de 286m², ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction et d’aménagement. Actuellement, il y a une maison rustique de 2 étages et 5 pièces sur le terrain, qui a besoin de travaux complets. La structure existante peut être entièrement reconstruite et transformée en une villa moderne, ou, si vous préférez, vous pouvez choisir de construire une nouvelle maison à partir de zéro, idéale pour votre famille ou pour tirer le meilleur parti de l’investissement. Caractéristiques principales : - Surface totale du terrain : 1696m² - Surface d’implantation : 286m² - Maison existante : Maison rustique de 2 étages et 5 pièces, avec un grand potentiel de rénovation - Emplacement privilégié : Situé à Ourém, près de Fátima, l’une des zones les plus recherchées du pays, avec une forte demande de tourisme et de développement immobilier Que ce soit pour construire la maison de vos rêves, pour un investissement ou pour un projet de réhabilitation, ce terrain vous offre une base solide pour concrétiser vos idées. Son emplacement stratégique, combiné à un accès facile et à la proximité de Fátima, fait de cette propriété une excellente opportunité pour tout type de projet. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de la croissance de l’une des régions les plus dynamiques du Portugal. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !

4 p

4 ch

270 m²

terrain 1 696 m²

Atouguia

75 000 EUR

6 480 m²

Atouguia

280 000 EUR

Cette charmante et spacieuse villa est située dans le village de Murtal, dans le Village d'Atouguia, tout près d'Ourém, avec une superficie totale de maison et de terrain de 663m², idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans une zone rurale, avec des espaces bien utilisés. Elle est composée de deux étages ; Deuxième étage avec quatre chambres confortables, toutes équipées d'air conditionné, offrant un environnement agréable en toute saison. Quatre salles de bains modernes et bien distribuées pour répondre aux besoins de toute la famille. Un grand salon lumineux équipé d'une cheminée traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle et pratique pour préparer d'excellents repas. Une terrasse spacieuse, idéale pour les loisirs et la convivialité, avec vue sur le jardin. L'étage inférieur ; Un garage pour deux voitures avec un espace de rangement supplémentaire. Un salon avec bar, à l'atmosphère rustique et accueillante, avec une cheminée qui ajoute du charme et de la fonctionnalité. Une salle de jeux/bureau, qui est polyvalente et peut être utilisée comme bureau, espace de loisirs ou transformée en chambre d'amis. A l'extérieur ; Un jardin d'entrée bien entretenu, qui embellit l'entrée de la maison. Une zone de loisirs se trouve à l'arrière de la maison, avec un barbecue parfait pour les événements et les repas en plein air. Un débarras et une buanderie, espaces dédiés aux tâches ménagères. Cette villa allie confort et praticité dans un endroit calme et privilégié, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une qualité de vie à proximité d'Ourém ou de Fátima.

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360 m²

terrain 663 m²

Atouguia

419 000 EUR

399 000 EUR

Villa de 4 chambres, située sur un terrain d’environ 2000m2. La propriété se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée, une cuisine équipée avec garde-manger, une salle de bain de service avec baignoire, deux chambres avec placards intégrés, dont une suite et un grand salon et salle à manger avec cheminée. À l’étage supérieur, nous trouvons deux chambres et un grand espace qui peut être utilisé pour faire une autre chambre ou un bureau. Le sous-sol se compose d’un grand garage d’une capacité de 3 voitures, d’un espace de rangement et d’une salle de bain. À l’extérieur de la villa, il y a une piscine où il sera possible de socialiser en famille et/ou entre amis. Il est également important de noter que la villa est équipée d’un chauffage central à granulés et de fenêtres à double vitrage. Emplacement : Propriété insérée dans un contexte rural, mais elle a à proximité toutes sortes de commerces, de services et d’écoles. Avec un excellent accès, la propriété est à 5 minutes de la jonction d’accès à l’IC9 (Tomar - Nazaré), à 5 minutes de la ville d’Ourém et à 8 minutes de la ville emblématique de Fátima, reconnue pour son sanctuaire qui est l’un des sanctuaires mariaux les plus importants de l’Église catholique et l’une des plus grandes attractions touristiques de cette région. La proximité de l’A1, l’une des principales autoroutes du pays, permet un accès efficace et rapide aux principales villes portugaises, la capitale Lisbonne étant à environ une heure et Porto à 2 heures. C’est une région où l’on peut apprécier les détails artistiques et ethnographiques et découvrir la biodiversité des espaces naturels classés. C’est un territoire où l’Histoire, la Foi et la Nature sont une constante, ainsi que la Modernité et l’Innovation. En choisissant de vivre dans le centre du Portugal, vous retrouverez le plaisir de la nature, et enrichirez votre âme d’un patrimoine culturel inégalé, dans la région touristique la plus grande et la plus diversifiée du Portugal. ERA Imobiliária a été le premier réseau immobilier en franchise à être installé au Portugal, ayant été fondé en 1998. Actuellement, ERA dispose au Portugal de plus de 200 agences réparties du nord au sud du pays et des îles, d’environ 2500 employés et de plus de 65 000 propriétés à vendre. Il est également présent dans 36 pays. LES INFORMATIONS FOURNIES, MÊME SI ELLES SONT NÉCESSAIRES, NE DISPENSENT PAS DE LEUR CONFIRMATION ET NE PEUVENT ÊTRE CONSIDÉRÉES COMME CONTRAIGNANTES.

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4 ch

176 m²

terrain 2 000 m²

Atouguia

210 000 EUR

202 000 EUR

20 620 m²

Atouguia

225 000 EUR

199 000 EUR

Explorez cette superbe maison de 4 chambres entièrement rénovée à la périphérie d’Ourém ! Cette magnifique et spacieuse maison est située dans un excellent emplacement, s’harmonisant parfaitement avec la nature environnante et offrant une tranquillité inégalée. La maison dispose d’une grande terrasse avec une exposition optimale au soleil et une vue imprenable sur la ville, ce qui rend l’environnement encore plus agréable. Niché dans un paysage champêtre, il se trouve à seulement quelques minutes du centre d’Ourém et dispose d’un accès rapide à l’autoroute. Cette résidence moderne et contemporaine dispose d’espaces généreux. En commençant au sous-sol, il y a un grand garage avec un portail automatique. Aux étages résidentiels, accessibles par le hall d’entrée, il y a un couloir menant à 4 chambres, dont une suite avec une armoire intégrée, deux salles de bains, un salon spacieux avec une cheminée et un excellent éclairage naturel, avec accès à la terrasse avant, et une cuisine bien équipée. La propriété est équipée du chauffage central, de fenêtres en aluminium avec double vitrage pour l’isolation thermique et acoustique, ainsi que de volets électriques en PVC. De plus, il dispose d’une cave à vin rustique située au sous-sol, parfaite pour les rassemblements et la socialisation. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce qui pourrait être la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! VENTE DE MAISON AVEC OPTION D’ÉCHANGE

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235 m²

terrain 300 m²

Atouguia

98 000 EUR

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3 ch

50 m²

terrain 4 176 m²

Atouguia

266 000 EUR

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3 ch

175 m²

terrain 2 700 m²

Atouguia

179 000 EUR

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150 m²

terrain 552 m²

Atouguia

60 000 EUR

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3 ch

60 m²

terrain 178 m²

Atouguia

50 000 EUR

2 100 m²

Atouguia

1 100 000 EUR

5 100 m²

Atouguia

43 500 EUR

Terrain d’environ 1377 m2 avec zone de construction avec puits. Bien situé à Fontainhas da Serra à une distance de 5 km de Fátima et à 10 km d’Ourém, quartier calme avec vue sur la montagne et avec une légère pente. Excellente opportunité de construire la maison de vos rêves. En choisissant de vivre dans le centre du Portugal, vous trouverez le plaisir de la nature, sans oublier la magnifique gastronomie, et enrichirez votre âme d’un patrimoine culturel inégalé, dans la région touristique la plus grande et la plus diversifiée du Portugal. ERA Imobiliária a été le premier réseau immobilier de franchise à s’implanter au Portugal, fondé en 1998 par quatre jeunes entrepreneurs : Nuno Ramos, Paulo Morgado, Fernando Sapinho et Orlando Gonzalés-Arias. Actuellement, ERA compte plus de 200 agences réparties du nord au sud du pays et des îles. Pour plus d’informations, contactez-nous

1 377 m²

Atouguia

80 000 EUR

5 311 m²

Atouguia

145 000 EUR

9 275 m²

Atouguia

38 000 EUR

1 615 m²

Atouguia

625 000 EUR

585 000 EUR

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272 m²

terrain 1 676 m²

Atouguia

57 000 EUR

55 000 EUR

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100 m²

terrain 289 m²

Atouguia

699 000 EUR

La maison contemporaine T3 est vraiment spéciale, offrant l'exclusivité de vivre dans un environnement historique et charmant, à côté du château d'Ourém. Avec une vue magnifique, cette propriété allie le charme de l'environnement historique à la modernité et au confort d'une maison contemporaine. Située dans un quartier privilégié, la villa se trouve à distance de marche des écoles, des zones commerçantes, des transports en commun et des attractions touristiques, dont les célèbres châteaux de la cerise aigre d'Ourém. Son emplacement offre confort et commodité pour la vie de tous les jours. La villa dispose de trois chambres, toutes des suites. Au rez-de-chaussée, on retrouve la cuisine à aire ouverte avec la salle à manger. Séjour avec cheminée, une suite parentale et une salle de bain. Au premier étage se trouvent deux suites, toutes deux avec un balcon. Les balcons sont spacieux et offrent de superbes vues panoramiques, tandis que la terrasse offre l'espace idéal pour profiter du plein air. Le jardin bien entretenu et l'espace de loisirs sont idéaux pour des moments et des divertissements. Excellent garage pour deux voitures et une buanderie. Les matériaux utilisés dans la construction de la villa sont de la plus haute qualité, notamment des sols, des portes et des fenêtres au design contemporain, ainsi que des revêtements élégants et des accessoires modernes. L'isolation thermique et acoustique est garantie par le système de hotte, et la maison dispose de la climatisation avec chauffage au sol et panneaux solaires pour plus de confort et d'efficacité énergétique. En résumé, cette villa contemporaine de 3 chambres à côté du château d'Ourém offre la combinaison parfaite d'histoire, de modernité et de confort. Si vous recherchez une maison exclusive dans un environnement charmant, ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les charmes que cette villa a à offrir. 600 metros do Castelo e Paço dos Condes de Ourém e da ginja 3 km de zona Comercial 3,5 km do Agrupamento de Escolas Conde Ourém 8 km de Fátima 19 km Praia Fluvial do Agroal 26 km de Tomar Cidade dos templários 30 km de Leiria 48 km da Praia Costa 128 km de Aeroporto de Lisboa

3 p

3 ch

148 m²

terrain 1 440 m²

Atouguia

55 000 EUR

50 000 EUR

4 365 m²

Atouguia