230 000 EUR

Au cœur d'Aubagne, au sein d'une petite copropriété accueillante, découvrez ce spacieux appartement de type 3, offrant une superficie généreuse de 77m2, situé au premier et dernier étage. Vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. En franchissant le seuil, une belle entrée vous accueille, vous invitant à découvrir un séjour convivial avec une cuisine indépendante attenante. Ce lieu de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, prolongée par une véranda fermée exposée plein sud, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux vastes chambres de plus de 12m2, garantissant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de commodité au quotidien. Des espaces de rangement bien pensés complètent ce bien, offrant une solution pratique pour organiser votre foyer. Pour votre confort, deux emplacements de stationnement privatifs et un local à vélos sont mis à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. La situation géographique de ce bien est un véritable atout : à deux pas de la gare routière, des commerces de proximité et des établissements scolaires renommés tels que le collège N Sarraute, l'école Antide Boyer et le Lycée Joliot Curie. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. De plus, l'accès à l'autoroute en direction de Marseille se trouve à seulement deux minutes en voiture, vous offrant une mobilité aisée vers les grandes villes environnantes. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos préférences. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour de plus amples informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Balcony

3 p

2 ch

78 m²

etage 1

Aubagne

323 000 EUR

295 000 EUR

Aubagne, venez découvrir ce bel appartement de type 3-4 aux superficies généreuses. Vous apprécierez la disposition des pièces, l'exposition et la localisation de cet appartement. L'appartement se compose de la manière suivante; une belle entrée, un salon séjour avec deux terrasses. Dressing, 2 chambres dont une avec placard. salle de bains et WC séparés. Une cuisine indépendante avec balcon. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur. Double vitrage, climatisation reversible, volets roulants électrique. L'appartement nécessite quelques travaux de remise à son goût. Proche commerces, transports... A visiter sans tarder 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Lift - Balcony

4 p

2 ch

87 m²

etage 3

Aubagne

660 000 EUR

630 000 EUR

Llinares immobilier vous présente : ROMA 1, une villa neuve d'architecte de 116m2 conforme à la réglementation RT2012 sur une parcelle de 502m2 gazonnée, piscinable au calme absolu sur le secteur très prisé de la Louve à Aubagne. Très contemporaine elle a été pensé dans un esprit familial avec sa vaste pièce de vie traitée en open-space comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. L'accès vers la terrasse ombragée exposée sud se fera par de larges baies vitrées. A l'étage supérieur vous attendent avec quatre chambres équipées de rangements. Deux s'ouvrent sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Les trois autres chambres se partageront une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Un garage de 20m2 complète ce projet contemporain. Climatisation gainable - Chauffe eau thermodynamique - VMC double flux - Volets roulants électriques. Terrain piscinable. Vous apprécierez le calme absolu, l'architecture et la qualité des matériaux. FNR. Contact : DL / Mickael Soler ... Attestation collaborateur ADC ... RC Pro 62427514 - Lotissements : ...lots - Charges annuelles : 520€/an ( 44€/mois ) - Taxe foncière :€/an - Honoraires inclus de 3,18% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570€ et 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa d'architecte à vendre T4 de 116m2 - 13400 Aubagne

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116 m²

terrain 502 m²

Aubagne

560 000 EUR

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200 m²

terrain 1 371 m²

Aubagne

425 000 EUR

Beaudinard Maison de 90 m2 sur parcelle de 800 m2.

Située le très prisé secteur de Beaudinard , maison de 90 m2 , sur une parcelle de 800 m2 ! Vous trouverez en rez de chaussée une entrée avec rangements, une pièce à vivre ouverte sur cuisine ainsi qu' une une chambre avec sa salle d 'eau . Au premier étage , 2 chambres et une salle d 'eau. A l' extérieur, vous disposerez d 'une vaste cuisine d ' été aménagée, d 'un terrain plat, arboré et piscinable exposé plein sud ! Fort potentiel..à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

terrain 800 m²

Aubagne

484 000 EUR

437 000 EUR

Villa de 113m2 sur 338m2 de terrain.

A la vente, dans un secteur calme et recherché, une jolie villa de plain pied, sur un terrain de 338m2, vous attend. Pour cause de mutation, les propriétaires doivent de partir avec regret. La maison se compose de deux logements attenants mais indépendants: - Le premier de 77m2 avec son séjour spacieux très lumineux et ses deux chambres. - Le second de 36m2 avec une chambre. Ils donnent tous deux sur une belle terrasse orientée plein sud. Ils disposent tous les deux: d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte quasiment équipée, sur le séjour avec chacun disposant de belles baies vitrées (volets roulants électriques, double vitrage), et de climatisation réversible. Deux emplacements de stationnement privés ainsi qu'un garage indépendant de 22m2 avec son espace buanderie complètent ce bien. Idéal pour deux familles ou location du T2 en saisonnier. Aucun travaux à prévoir, à venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

113 m²

terrain 338 m²

Aubagne

746 000 EUR

695 000 EUR

13400 - AUBAGNE - Propriété avec dépendances, piscine, garage, sur un terrain plat de 2 485 m2.

En exclusivité, située à St Pierre les Aubagne, à deux pas de Gémenos, proche des axes routiers, des transports en commun, des commerces, tout en étant au calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied et ses dépendances. La maison principale de 99,23 m2, se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec son poële à bois, une mezzanine pour un coin lecture, un bureau ou du rangement. Dans cet espace à vivre, vous apprécierez aussi la cuisine équipée donnant sur une lumineuse véranda avec son coin repas. Vous trouverez deux chambres avec dressing et vous pourrez aménager la troisième chambre de 15,20 m2, selon vos goûts. A l'extérieur, vous profiterez des conviviales terrasses, d'une piscine avec sa plage en travertin, et d'un vaste jardin plat, clôturé, arboré, arrosé par le Canal de Provence. De plus, vous bénéficierez d'une maisonnette de 38,10 m2 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, lavabo et un wc. Enfin, un garage de 43,80 m2 pourra être aménagé en dépendance. Cette propriété fera le bonheur d'une famille qui pourra recevoir famille et amis et faire du locatif ! Entièrement rénovée récemment et bien entretenue, elle offre un beau potentiel exploitable tout en pouvant s'y installer directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

137 m²

terrain 2 485 m²

Aubagne

475 000 EUR

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2 ch

78 m²

terrain 548 m²

Aubagne

182 000 EUR

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55 m²

Aubagne

599 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AUBAGNE ensemble immobilier de deux T4 totalisant 200 m² - Terrain de 1700 m² - Piscinable - Parcelle plate - Zone agricole.

En exclusivité sur Aubagne, Les Grands Mellets. Découvrez rapidement ce charmant ensemble immobilier composé deux maisons indépendantes de type 4 dont une à rénover, situées sur une grande parcelle plate de 1 700 m². Vous apprécierez particulièrement son potentiel multiple (regroupement familial, potentiel locatif, etc.), sa vue sur la Sainte-Baume et le Garlaban et les prestations recherchées du logement rénové : grand séjour de 37 m², double vitrage, climatisation réversible, etc. Le premier logement est un T4 qui totalise 105 m² sur 2 niveaux. Il est composé au RDC dun hall dentrée spacieux de 10 m², dune grande pièce de vie de 37 m² qui réunit séjour et cuisine, dune chambre de 9 m², dune salle deau avec WC de 3 m² et dune buanderie de 3 m² également. A létage se trouvent deux grandes chambres (12 m² et 16 m²), dune belle salle de bains avec baignoire dangle (6,5 m²) et dun WC indépendant. Il bénéficie dun tripe exposition : est, nord et ouest. Le second logement totalise 95 m² enviro

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200 m²

Aubagne

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LA TOURTELLE. Dans une copropriété fermée et familiale, proche des commerces, des écoles, de la piscine municipale, sur le chemin du tram. Nexity vous...

182 000 EUR

Parking + Appartement.

LA TOURTELLE. Dans une copropriété fermée et familiale, proche des commerces, des écoles, de la piscine municipale, sur le chemin du tram. Nexity vous présente, en exclusivité (et surtout A NE PAS RATER !!!), un appartement de type 4 de 72.84M², avec trois expositions, il est très lumineux et sans vis à vis. Il bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central électrique, d'une loggia. Une cave ainsi qu'un box viennent agrémenter le tout. Avec ses trois chambres, il est idéal pour une famille. Il est en bon état d'entretien, il faut juste prévoir des travaux de remises aux goûts du jour afin de créer votre cocon parfait. La copropriété est bien entretenue, elle possède des espaces verts.

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3 ch

73 m²

Aubagne

650 000 EUR

620 000 EUR

IDEAL INVESTISSEURS OU GRANDES FAMILLES.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison sur 2 niveaux d'une superficie de 280m2 avec possibilité de division en deux logement T4. La maison propose de beaux volumes qui laissent place à plusieurs schéma de rénovation possible. Deux entrée indépendantes sont possible afin de rendre indépendant les habitations. Détail 1er étage de la maison : BUREAU: 7,75 m² CHAMBRE : 12,95 m² CHAMBRE : 14,27 m² CHAMBRE : 14,27 m² SALLE D'EAU: 5,77 m² DEGAGEMENT: 5,33 m² ENTREE: 10,78 m² CUISINE AMENAGEE : 14,00 m² SEJOUR: 30,18 m² WC: 1,18 m² PLACARD: 1,35 m² TERRASSE 1 : 13,18 m² TERRASSE 2 : 5,35 m² Détail REZ DE CHAUSSEE: CHAMBRE: 17,24 m² CUISINE : 14,78 m² DEGAGEMENT: 1,61 m² SALLE D'EAU: 3,58 m² WC: 1,32 m² GARAGE 1: 79,61 m² GARAGE 2: 40,38 m² TERRASSE: 52,23 m² ABRI BASSIN: 3,31 m² La maison dispose d'une grande cave aménagée de 49m2 et de comble aménageable qui rendent les possibilité de rénovation exceptionnelle!! A voir absolument si vous cherchez 2 logements cot

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243 m²

Aubagne

175 000 EUR

Coup de fusil ! Je vous propose à la vente un appartement T4 d’environ 76 m2, ainsi qu’une place de parking privative, à proximité immédiate du collège Lou Garlaban à Aubagne et de toutes les commodités, écoles et transports en commun, dans le quartier du Charrel. Au premier étage sans ascenseur, l’appartement se compose tout d’abord d’une entrée, d’une cuisine séparée à équiper qui donne sur un sympathique balcon orienté Sud-Est. Cet espace extérieur propose une vue dégagée sur les collines de Pagnol. A côté de la cuisine, une grande pièce à vivre dispose également d’une porte sur la loggia. Cet appartement idéal pour une famille bénéficie de 3 belles chambres toutes orientées Nord-Ouest et dotées d’une porte-fenêtre. Un dressing, une salle de bain et un WC séparé complètent cette partie nuit. Cet appartement a bénéficié de quelques rafraichissements à poursuivre pour le mettre à votre goût, il est très fonctionnel et les volumes sont appréciables. Laissez libre cours à votre imagination ! Contactez moi au ... Features: - Balcony

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3 ch

76 m²

etage 1

Aubagne

485 000 EUR

Villa plain pied avec dépendance aménageable + terrain 420 m².

Aubagne ! Situé au porte de la Penne sur huveauve dans un secteur calme et résidentiel nous proposons une magnifique villa de plain pied construction 2015 sur une parcelle de 420 m² avec une dépendance aménageable de 37m² . Cette maison est composée de 4 pièces , une cuisine type US entièrement équipée ouverte sur un grand salon séjour 50 m² environ , 3 chambres , salle de bain , 2 wc ,buanderie , parkings privatifs, garage. Opportunité à saisir rapidement !

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3 ch

93 m²

terrain 420 m²

Aubagne

495 000 EUR

Venez décourvrir cette charmante maison de plain pied avec jardin et garage au calme dans un secteur pavillonaire de Camp Major (Aubagne) à proximité imédiate de toutes les commodités. D'une surface de 83.27 m2 elle se compose d'une pièce à vivre de 27.58 m2 avec cuisine américaine moderne équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau donnant sur une terrasse, un bureau, une salle de bains avec baignoire,douche et W.C, une buanderie, un W.C indépendant. Vous bénéficierez également d'une parcelle de 553m2 , d'un abri de jardin et d'un garage indépendant de 25.49m2. Le tout en très bon état d'entretien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une climatisation réversible et des convecteurs. La maison est entièrement équipée de fenêtres doubles vitrages. Vous pourrez recevoir vos amis en toute quiétude grâce à la facilité de stationnement qui vous est offerte à l'extèrieur de la maison (contre allée). N'hésitez plus, contactez Loïc au ... ou Martine au ... pour visiter ce bien au plus vite !! Cette annonce vous est proposée par Legros Loic - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 912 587 821

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2 ch

83 m²

Aubagne

240 000 EUR

L'Agence 3C vous présente ce joli terrain de 508m2 plat, bénéficiant d'une constructibilité de 35% d'emprise au sol. Le terrain est partiellement cloturé et les viabilités sont en bordure.

508 m²

Aubagne

230 000 EUR

Appartement T4 dans résidence fermée et sécurisée.

Exclusivité Clairimmo Aubagne ! Venez découvrir cet appartement type 4 d'une surface de 87 m² environ. Situation exceptionnelle pour ce bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements. Proche de tous commerces, transports et accès autoroutiers. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 104 Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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97 m²

Aubagne

213 150 EUR

Aubagne 13400 Nathalie Jonniaux et Nathalie Deranville de propriétés-privées.com vous proposent à la vente cet appartement traversant rénové avec gout. Il se trouve dans une résidence idéalement située dans la charmante ville d'Aubagne, à proximité immédiate de l'hôpital (200m), des écoles, du centre ville... C'est un 1er étage sans ascenseur, avec double exposition Est et Ouest. Description de l'appartement: Hall d'entree avec wc indépendant et grand placard. Pièce a vivre de 15m2. Cuisine équipée de 8m2 avec porte fenetre donnant sur une terrasse. Salle d'eau de 4m2. Chambre de 10m2. Chambre de 11m2. Terrasse de 10,5m2. Cave de 5,5m2. Place de parking privative. Prestations : Climatisation réversible, fenêtres doubles vitrages, fibre. Aucun travaux n'est à prévoir. Une video du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière de 1030 euros / an. Charges de copropriété de 78 euros / mois (eau comprise). Nombre de lots de la copropriété 123 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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54 m²

etage 1

Aubagne

1 300 000 EUR

L'agence Home Provence Sablettes vous propose à la vente cette charmante bastide d'architecture classique provençale, située au pied du massif montagneux du garlaban. Erigée plein Sud au sein du secteur de la Parisse, non loin du secteur de la Louve, le cadre que vous offre les 6 700m2 de terrain non cloturés vous plonge dans ce calme tant recherché. Cette construction de 170m2 est saine avec une belle hauteur sous plafond, une large cheminée en pierre et des poutres apparentes. Elle se compose d'un séjour de 50m2, d'une cuisine de 15m2 pouvant s'agrandir à 30m2, de 4 chambres, de plusieurs WC indépendants, d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une cave, un garage ainsi qu'une piscine de grande taille complètent ce bien. La toiture est par ailleurs entièrement refaite, certaines pièces demeurent néanmoins à rafraîchir. Opportunité rare dans le secteur ! Le terrain ne peut faire l'objet de division parcellaire. DPE : D GES : D TFPB : 3500eu / an Features: - SwimmingPool - Garden

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170 m²

terrain 6 700 m²

etage 1

Aubagne

425 000 EUR

Terrain 838 m² constructible avec permis secteur Pin Vert.

Exclusivité Aubagne Pin vert ! Emplacement de premier ordre pour cette magnifique parcelle de terrain d'une surface de 838 m² avec une vue exceptionnelle sur le Garlaban. Permis accepté pour une habitation de standing d'une surface de 110m² environ avec piscine et grand garage. Permis accepté et purgé de tout recours. Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des commerces et des grands axes routiers alors n'hésitez à nous contacter.

838 m²

Aubagne

240 000 EUR

Appartement T4 - Belle terrasse.

Situé dans la charmante ville d'Aubagne (13400), cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre, des écoles, des commodités et des transports en commun. Niché dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant les avantages de la campagne et de la vie urbaine. Ce lumineux appartement de 86 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Sa belle terrasse orientée est/ouest permet de profiter pleinement de la luminosité et du climat agréable de la région. Doté d'un ascenseur, cet appartement offre un accès facilité et promet un quotidien pratique. Offrant une ambiance paisible tout en étant à proximité des commodités, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville d'Aubagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

etage 3

Aubagne

979 000 EUR

AUBAGNE, dans un secteur très recherché, calme et résidentiel dans un cadre exceptionnel, sur un terrain de 1340 m2. Nous vous proposons cette villa d'architecte, avec de grands volumes agréables, d'une superficie de 311 M2 avec annexes, dont un sous sol de 80 m2 exploitable avec une hauteur de plafond de 2.50 m. Cette construction se compose de jolies prestations, tels que ces grands volumes, de belles hauteurs de plafond, et une belle luminosité du fait de son exposition sud. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée et aménagée, une buanderie, un salon et sa cheminée centrale qui donne accès à une jolie véranda, ainsi qu'un boudoir, où vous pourrez vous installer pour un moment de détente, une mezzanine qui actuellement fait office de bureau, mais qui peut très facilement se transformer en chambre indépendante. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 wc et un point d'eau. En R+1, une suite parentale indépendante, avec salle d'eau et wc. Le R-1 vous offre de grands espaces dont une entrée, une salle de sport avec son sauna,une salle d'eau, une pièce de rangement, une cave à vin, un local électrique, une lingerie, un atelier, un garage. Cet espace peut être exploité en habitation. En extérieur, un magnifique jardin végétalisé et arboré, ainsi que deux terrasses. Vous pourrez y passer de belles soirées chaleureuses en famille ou entre amis, autour de la piscine avec une jolie vue sur le Garlaban. Vous trouverez également pour des moments de convivialités un terrain de boule. Un atelier vient compléter l'extérieur. Les plus : climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, portail électrique , interphone. A VISITER SANS TARDER Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements ou visite.

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4 ch

310 m²

terrain 1 340 m²

Aubagne

475 000 EUR

Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied construite en 2015, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Nichée au cœur d'Aubagne, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes pour plus de commodité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Érigée sur une parcelle généreuse de 420m2, cette propriété bénéficie d'une dépendance d'environ 37m2, offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager selon vos besoins et vos envies. La double exposition Sud et Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les volets roulants électriques côté séjour et suite parentale ainsi que la climatisation réversible assurent votre confort en toutes saisons. Vous apprécierez la localisation stratégique de cette maison, à proximité des établissements scolaires et des commerces locaux, avec notamment un supermarché Casino accessible en seulement 5 minutes en voiture. Les transports en commun, notamment la ligne 4 du bus de l'agglomération, facilitent vos déplacements au quotidien. Prévoyez néanmoins quelques travaux d'aménagement pour remettre en état le jardin et optimiser l'utilisation de la dépendance. Cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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93 m²

terrain 420 m²

Aubagne

200 000 EUR

13400 - AUBAGNE - Appartement T3/4 de 84 m2 avec terrasse et cave.

13400 - AUBAGNE - Proche des axes routiers, arrêt de bus, écoles et commodités, au sein d'une Résidence fermée avec gardien, au stationnement facile, situé au 4ème et dernier étage, venez découvrir ce joli appartement de type 3/4 de 84.08 m2 (72.64 m2 loi Carrez). Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine avec son cellier attenant et une lumineuse pièce de vie (pouvant facilement se transformer en 3ème chambre) donnant sur la terrasse, exposée Est, à la vue dégagée sur les collines d'Aubagne. Le coin nuit, dessert deux confortables chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une jeune famille qui pourra se le personnaliser ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

84 m²

etage 4

Aubagne