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13400 - AUBAGNE - Propriété avec dépendances, piscine, garage, sur un terrain plat de 2 485 m2

695 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
2 sdb
137
terrain 2 485
Référence: AGHX-T525543 / 1180946
En exclusivité, située à St Pierre les Aubagne, à deux pas de Gémenos, proche des axes routiers, des transports en commun, des commerces, tout en étant au calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied et ses dépendances.
La maison principale de 99,23 m2, se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec son poële à bois, une mezzanine pour un coin lecture, un bureau ou du rangement. Dans cet espace à vivre, vous apprécierez aussi la cuisine équipée donnant sur une lumineuse véranda avec son coin repas. Vous trouverez deux chambres avec dressing et vous pourrez aménager la troisième chambre de 15,20 m2, selon vos goûts.
A l'extérieur, vous profiterez des conviviales terrasses, d'une piscine avec sa plage en travertin, et d'un vaste jardin plat, clôturé, arboré, arrosé par le Canal de Provence.
De plus, vous bénéficierez d'une maisonnette de 38,10 m2 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, lavabo et un wc.
Enfin, un garage de 43,80 m2 pourra être aménagé en dépendance.
Cette propriété fera le bonheur d'une famille qui pourra recevoir famille et amis et faire du locatif !
Entièrement rénovée récemment et bien entretenue, elle offre un beau potentiel exploitable tout en pouvant s'y installer directement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins En exclusivité, située à St Pierre les Aubagne, à deux pas de Gémenos, proche des axes routiers, des transports en commun, des commerces, tout en étant au calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied et ses dépendances.
La maison principale de 99,23 m2, se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec son poële à bois, une mezzanine pour un coin lecture, un bureau ou du rangement. Dans cet espace à vivre, vous apprécierez aussi la cuisine équipée donnant sur une lumineuse véranda avec son coin repas. Vous trouverez deux chambres avec dressing et vous pourrez aménager la troisième chambre de 15,20 m2, selon vos goûts.
A l'extérieur, vous profiterez des conviviales terrasses, d'une piscine avec sa plage en travertin, et d'un vaste jardin plat, clôturé, arboré, arrosé par le Canal de Provence.
De plus, vous bénéficierez d'une maisonnette de 38,10 m2 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, lavabo et un wc.
Enfin, un garage de 43,80 m2 pourra être aménagé en dépendance.
Cette propriété fera le bonheur d'une famille qui pourra recevoir famille et amis et faire du locatif !
Entièrement rénovée récemment et bien entretenue, elle offre un beau potentiel exploitable tout en pouvant s'y installer directement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T525543
Pays: FR
Ville: Aubagne
Code postal: 13400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 137
Terrain: 2 485
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 188
Gaz à effet de serre: 5
Parkings: 1
Piscine: Oui
Terrasse: Oui

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