130 000 EUR

Duplex de 51m2 avec 2 chambres.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente: Situé à Audun-le-Tiche, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'une impasse, offrant ainsi un cadre calme et serein. Niché au sein d'une petite copropriété comprenant seulement deux appartements, ce bien présente l'avantage d'une intimité préservée tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les services. Ce duplex de 51m² dont 60m2 au sol se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon, d'une salle d'eau, et de WC séparé. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables. Les récentes installations telles que le chauffage électrique de 2022, les fenêtres double vitrage de 2015, et une toiture isolée garantissent un confort moderne. De plus, la gestion au sein d'une copropriété bénévole ajoute à l'aspect convivial et humain de cette propriété. A visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

51 m²

Audun-le-Tiche

221 000 EUR

Bel appartement de 59m2 avec 2 chambres, terrasse et garage.

Sandrine Hostein de Safti vous présente en exclusivité: Situé à Audun-le-Tiche, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des principaux commerces et services. Cet appartement de 59m2, construit en 2008, se trouve dans une résidence avec ascenseur et se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine équipée est ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une terrasse. Les 2 chambres offrent un espace de vie confortable. La salle de bain avec baignoire, l'espace buanderie et les toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. De plus, un garage pour une voiture complète cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour les résidents. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

59 m²

etage 2

Audun-le-Tiche

380 000 EUR

Immeuble à fort potentiel.

En exclusivité, Alicia Airoldi de chez Safti vous présente à Audun-le-Tiche ce immeuble de 270m2 très bien situé. Il se compose de 4 appartements et d'une maison à l'arrière du bâtiment : - Au rez-de-chaussée, deux F1 dont un loué à 350€ HC, - Au 1er étage, un F3 loué à 800€ HC, - Au 2ème étage, un F4 vide - Une maison construite dans les années 80 de 71m2 louée à 550€ HC Caves et places de stationnement privées devant l'immeuble viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz Possibilité de rentabilité de 10% Travaux à prévoir Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

270 m²

terrain 435 m²

Audun-le-Tiche

395 000 EUR

Maison rénovée de 2023 de 140m2 hab.

Sandrine Hostein de Safti vous présente à Audun le tiche: Jolie Maison de 140m2 habitables entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, construction en pierre de taille. Hall d'entrée, wc séparé avec son point d'eau, cuisine équipée avec son espace cellier ouverte sur le salon-séjour de 50m2 avec accès à une terrasse sans vis à vis. Au 1er étage l'espace nuit dispose de 3 grandes chambres de 15-18 et 20m2 et une vaste salle de bain avec douche italienne, baignoire et wc. Fenêtres DV avec volets motorisés, Chauffage au sol gaz, Vmc double flux, Dalle béton, Façade isolée. Places de stationnements privées. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

140 m²

terrain 105 m²

Audun-le-Tiche

125 000 EUR

En vente terrain constructible de 400 m2 avec permis déposé pour la réalisation de 7 logements  3 appartements T2 de 48m2 3 appartements T3 de 66m2 1 appartement T4 de 88m2  7 parkings extérieur, 3 garages et 4 celliers  parcelle ...

416 m²

Audun-le-Tiche

559 900 EUR

**Superbe Maison à Audun-le-Tiche** Prix: 559 900 € ️ Une cuisine moderne équipée d'un magnifique plan de travail en granit, s'ouvrant sur un spacieux salon-salle à manger doté d'une charmante cheminée. ️ Cette maison dispose de 3 chambres, dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une suite parentale située au sous-comble, équipée de la climatisation, de stores solaires et d'une salle de douche privative. Les salles de bains sont équipées d'une luxueuse baignoire hydromassage, d'une douche chauffante et même d'un sauna pour des moments de détente absolue. Parmi ses nombreux atouts, cette maison offre un hall d'entrée lumineux, un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine chauffée et un garage spacieux de 40 m2. Les équipements de cette maison comprennent des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, un système de chauffage central, un récupérateur d'eau écologique, une climatisation pour un confort absolu et une option de chauffage au gaz ou au bois selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Sauna

9 p

4 ch

220 m²

etage 1

Audun-le-Tiche

479 000 EUR

Superbe pavillon idéalement situé grand terrain.

Située dans la charmante ville d'Audun-le-Tiche (57390), cette jolie maison de 160 m² se distingue par son atmosphère tranquille et son cadre verdoyant. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter d'agréables balades en plein air tout en restant à portée des facilités urbaines. Ce pavillon spacieux de 7 pièces propose 3 chambres, une belle cuisine équipée ouvrant sur une jolie salle à manger, 1 salon cosy,1 bureau, 1 salle de sport, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Son agencement fonctionnel et lumineux en fait un lieu de vie agréable pour toute votre famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son terrain très bien aménagé, cette demeure saura vous séduire si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

3 ch

160 m²

Audun-le-Tiche

574 000 EUR

559 900 EUR

Magnifique maison de 210m2.

Située à Audun-le-Tiche (57390), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant une proximité appréciable avec les écoles, les collèges et les crèches. À l'extérieur, le bien se distingue par ses aménagements de qualité incluant une piscine et une terrasse, offrant ainsi des espaces propices à la détente et à la convivialité en plein air. Un garage est également présent pour assurer un stationnement sécurisé, complétant les atouts de cette propriété. À l'intérieur, cette maison individuelle de 210m² propose une grande pièce à vivre chaleureuse avec cheminée au bois, trois chambres confortables, deux toilettes pour plus de commodité, et un studio entièrement aménagé de 85m² offrant des possibilités d'aménagement variées. Un SAS indépendant peut également être créé afin de proposer une location extérieure. L'ensemble s'ouvre sur un jardin agréable de 5 ares, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et propice à la relaxation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 900 € Honoraires charge vendeur

8 p

3 ch

210 m²

terrain 500 m²

Audun-le-Tiche

110 000 EUR

105 000 EUR

Maison Neuve en construction.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente à Audun le tiche: Vente de Permis d’une Maison vendue dans l’état, en cours de construction avec de 110m2hab à terminer: Édifiée sur un terrain de 97m2 cette maison offre: Au RDC: Un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur un salon-séjour accès sur une terrasse et un garage 1 voiture. Au 1er étage: Deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec wc. 2ème étage: Espace rangement et salle de jeux ou 3ème chambre. Possibilité de modifier le permis pour agrandir la maison et aménagez à votre goût! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

110 m²

terrain 97 m²

Audun-le-Tiche

285 000 EUR

Nouveauté appartement T3 de 75m2 avec balcon et parkings Dans une petite copropriété de 2 logements à proximité immédiate du centre ville d'audun-le-tiche dans une rue calme  Appartement situé au 2 étage et dernier, composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 un balcon Un WC séparé, une salle de douche, un rangement et 2 belles chambres de 11 et 10m2.  Le logement est vendu avec 2 parkings et une cave,  frais de notaire réduit. Features: - Balcony

3 p

2 ch

75 m²

terrain 150 m²

etage 2

Audun-le-Tiche

295 000 EUR

Nouveauté appartement T3 de 75m2 avec terrasse jardin et parkings  Dans une petite copropriété de 2 logements à proximité immédiate du centre ville d'audun-le-tiche dans une rue calme  Appartement situé au 1er étage donnant sur un jardin composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 avec un accès terrasse de 22m2 et un jardin privatif. Un WC séparé, une salle de douche, un rangement et 2 belles chambres de 11 et 10m2.  Le logement est vendu avec 2 parkings et une cave,  frais de notaire réduit. Features: - Terrace

3 p

2 ch

75 m²

terrain 150 m²

etage 1

Audun-le-Tiche

105 000 EUR

Parcelle 33 située rue de la Fontaine de 150 m2 à proximité des commerces. 2 garages à démolir vendu avec le permis de construire pour la réalisation d'un immeuble de 2 appartements de 74m2 85 000€

150 m²

Audun-le-Tiche

260 000 EUR

Appartement de 87 m2 à Audun-Le-Tiche.

Etat general d'appartement très bon, surface habitable 87 m. Appartement en rez de chaussée comprenant une entrée avec placard et espace bureau, une cuisine équipée avec un spacieux salon-séjour avec accès sur une terrasse et un jardin, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, ainsi que 2 chambres dont une avec placard, un placard dans le couloir. Chauffage individuel au gaz. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

87 m²

Audun-le-Tiche

194 000 EUR

A Vendre ! Audun-le-Tiche ! appartement de 61m2 composé d'une entrée, une salle de bains, un W.C, une cuisine équipée, un séjour avec accès terrasse et une chambre. Une cave et place de parking sous-sol viennent compléter cet appartement Prix : 194.000€ Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

62 m²

etage 2

Audun-le-Tiche

396 000 EUR

325 000 EUR

URGENT - Audun le Tiche à la frontière Luxembourgeoise, maison mitoyenne d’un côté d’environ 153 m2 offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine ouverte sur un salon séjour de près de 28 m2 avec accès direct à une terrasse couverte. Au premier étage, une chambre avec dressing attenant, une salle de bain ( a rénover) ainsi qu’une salle de jeux/home cinéma. Au deuxième étage, deux chambres d’environ 12 m2 chacune, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Deux caves dont une avec salle de bain. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. La façade et la toiture sont récentes. L’extérieur offre une cour, un garage, deux dépendances ainsi qu’une piscine.Prix : 349 000€ DPE D/D Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

9 p

4 ch

153 m²

terrain 778 m²

Audun-le-Tiche

255 000 EUR

Audun-le-Tiche ! appartement de 76m2 composé d'une entrée, une salle de bains, un W.C, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon et deux chambres. Une cave et un box en sous sol viennent compléter cet appartement actuellement loué 750€ + 50€ de charges. Prix : 255.000€

3 p

2 ch

76 m²

etage 3

Audun-le-Tiche