32 000 EUR

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Au cOEur d'Auxon, proche de toutes les commodités et à 30 minutes de Troyes venez découvrir cet hangar de 67 m2 au sol, un étage de la même superficie peut être aménager, une cave accessible du hangar, déjà viabiliser eau, électricité et tout à l'égout. Possibilité de transformer le hangar en maison d'habitation, un jardin sans vis à vis à l'arrière du hangar ainsi qu'une cours à l'avant pouvant être transformé en place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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67 m²

terrain 589 m²

Auxon

32 000 EUR

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Au cOEur d'Auxon, village avec écoles et commerces, dans une petite rue avec peu de passage, venez découvrir ce terrain constructible de 600 m2 environ déjà viabilisé eau, électricité et tout à l'égout ! Un hangar de 67 m2 vient compléter ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

589 m²

Auxon

129 000 EUR

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: RARE – Terrain d’Exception avec Étang Privé à AUXON (10) 7 175 m² de Nature Préservée – Un Écrin de Sérénité à Moins de 2 h de Paris Situé au cOEur d’un environnement naturel remarquable, dans la charmante commune d’Auxon, ce terrain constructible d’une superficie totale de 7 175 m² offre une opportunité unique de bâtir votre refuge de charme, en parfaite harmonie avec la nature. Ce bien rare est entièrement viabilisé, clôturé, et 100 % constructible, incluant un superbe étang privé d’environ 3 000 m², véritable joyau naturel aux reflets paisibles. Caractéristiques : •Terrain plat et entretenu, libre de tout constructeur •Viabilisé : réseaux en place pour un projet immédiat •Constructibilité totale : laissez libre cours à vos projets, qu’ils soient résidentiels ou récréatifs • Étang d’agrément privé : idéal pour la pêche, la détente ou les contemplations silencieuses •Environnement calme et protégé : sans vis-à-vis, en lisière de nature Un lieu pour vivre autrement… Imaginez une maison à l’architecture raffinée, des petits-déjeuners face à l’eau, et des soirées au chant des oiseaux. Ce terrain est une invitation au calme, à la reconnexion, et à une qualité de vie précieuse. Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Contactez-moi sans tarder. Ce lieu unique ne se présente qu’une fois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 175 m²

Auxon

244 500 EUR

Nouveauté chez Bien Chez Soi Immobilier : Maison familiale avec piscine et grand terrain, située sur la commune d' Auxon (10130) Située sur la charmante commune d’Auxon, à 25 min de Troyes et à seulement quelques pas des commerces de proximité, écoles, services médicaux et transports, cette belle maison d'une superficie de 167m2 d’habitation vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1444 m2, elle propose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une chambre de plain-pied, une salle de bain, WC séparé, un cellier avec point d’eau, un atelier avec accès direct au garage attenant. À l’étage : Trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, un espace sous pente aménagé en coin bureau ou espace détente Les plus : Une cave voûtée pour amateurs de vin ou de rangement authentique Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin Un cadre calme, verdoyant et sécurisé idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire au vert. DPE : E (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3270 € et 4470 € par an). Pour la visiter, contactez moi au ... Alexandre COSTUMÉ ). L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 321 et classe CLIMAT : B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS Cette annonce vous est proposée par COSTUMÉ ALEXANDRE - EI - NoRSAC: 799 326 319 R.S.C.A. Troyes, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Troyes Features: - Swimming Pool

6 p

4 ch

167 m²

terrain 1 444 m²

Auxon

110 000 EUR

Maison écologique très basse consommation de type "Ecoquille".

Maison écologique de 60 m² au sol, de type ECOQUILLE avec quelques travaux à finir (Pose de panneaux solaires - Clotûre / avec matériel fourni). Isolation très performante à base de paille compressée, structure de double toit ventilé, construction bois posée sur plots (antisysmique) . Assainissement individuel fosse + filtrage sur roseaux, aux normes. Entrée dans une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC, 1 chambre avec dressing, 1 deuxième à destination de chambre ou bureau. Le deuxième bâtiment d'environ 40 m² est une dépendance qui accueille un garage et un atelier, la toiture de ce bâtiment est prévue pour recevoir les 12 panneaux solaires (dont trois seulement sont installés). Récupérateur d'eau. Construction prévue pour être autonome en énergie. En attente de conformité électrique (Consuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

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2 ch

48 m²

terrain 900 m²

Auxon

82 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ? MAISON A RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES ? VOSNON (PAYS D'OTHE) Située à Vosnon, au coeur du charmant Pays d'Othe, à seulement 25 minutes de l'autoroute et 30 minutes de la rocade sud de Troyes, je vous présente ''ROSE'', une maison de 101 m² à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, vous accédez à la maison par une véranda menant à une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 31 m², suivie d'un séjour de 20 m², d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce mansardée, pouvant être transformée en salle de bain, complètent l'espace nuit. Une remise attenante à la maison offre de réelles possibilités d'agrandissement pour répondre à divers projets de vie. Les atouts techniques : -Électricité refaite en 2011 -Toiture révisée la même année -Poêle à granulés installé en 2019 pour un chauffage efficace et économique Les annexes : -Une dépendance de 66 m² -Un atelier -Le tout implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² Cette maison pleine de potentiel saura séduire aussi bien un particulier souhaitant créer sa résidence principale qu'un artisan à la recherche d'un espace pour combiner habitation et activité professionnelle. Prix : 82 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe F/ 376 kwh/m²/an - GES C / 11 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 3150 euros et 4310 euros 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

101 m²

terrain 1 000 m²

Auxon