Terrain de 5 940 m² avec un projet architectural en phase d’approbation pour la construction de 3 villas individuelles de plain-pied, chacune avec piscine et 300 m² de surface brute de construction (ABC). Ce terrain est situé à Barcarena/Oeiras situé à Barcarena, à proximité de Nirvana Studios, dans l’une des régions les plus développées du pays, à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec un excellent emplacement et un bon accès, à proximité de toutes les plages de la ligne Cascais et de toutes les zones commerciales qui couvrent la ligne Cascais, écoles, collèges internationaux et centres sportifs tels que celui de Vale do Jamor, ainsi qu’un large éventail de magasins locaux. Le futur acquéreur peut procéder à un projet personnel ou choisir de poursuivre le projet existant pour 3 maisons. Ce terrain, d’une superficie de 5 940 m², dispose d’une surface d’implantation de 900 m² et d’une surface de construction maximale de 900 m², permettant la construction de 3 maisons individuelles de plain-pied, chacune avec piscine et 300 m² de surface brute de construction (ABC). Les 3 maisons unifamiliales de plain-pied sont accessibles par un patio commun, de 144 m², relié à la Rua Rodrigues de Freitas, qui permet l’entrée des piétons et des voitures dans les maisons. Les 3 maisons unifamiliales sont disposées sur le terrain comme suit : Casa FA, avec 300 m² de surface brute de construction, a un plan carré et s’ouvre à l’est, avec 2 suites, 2 chambres, salon, cuisine et 4 salles de bains. L’entrée se fait par un patio privé, où il est possible d’accéder à une zone technique à un niveau inférieur et aux zones principales de la maison à un niveau supérieur. Les zones principales de la maison sont orientées selon deux patios et s’ouvrent sur un solarium à l’est, où la conception d’une piscine est proposée. FB House, avec 300 m² de surface brute de construction, a un plan carré et s’ouvre au sud-est, avec 5 suites, un salon, une cuisine et 6 salles de bains. L’entrée se fait par un patio privé où se trouvent 3 places de parking et la zone technique. En montant, vous atteignez un petit patio qui donne accès aux zones principales de la maison, qui font face au sud-est. Il est également proposé la conception d’un solarium avec piscine, pour renforcer la connexion de la maison avec l’extérieur. Casa FC, avec 300 m² de surface brute de construction, a un plan carré et s’ouvre au sud, avec 5 suites, un salon, une cuisine et 6 salles de bains. L’entrée se fait par un patio privé où se trouvent 3 places de parking et la zone technique. En montant, vous atteignez un petit patio qui donne accès aux zones principales de la maison, qui font face au sud. Il est également proposé la conception d’un solarium à l’ouest avec une piscine. Objectifs du projet : Création d’un patio commun pour l’accès aux trois fractions de 180 m². Mise en œuvre des trois maisons unifamiliales. Proposition d’entrée dans les logements par un patio privé à un niveau différent. Création de 9 places de parking, 3 par logement. Distribution intérieure qui garantit l’intimité entre les différentes pièces. Création d’une piscine extérieure dans chaque chambre. Projet d’aménagement paysager intégré qui privilégie l’intimité entre les trois maisons et la connexion avec l’environnement. Une excellente opportunité de vivre à Oeiras, à proximité d’écoles telles que Park International School ou Oeiras International School. Accès facile à l’autoroute A5 et aux plages de Linda-a-Velha à Cascais. Situé à 17 km de l’aéroport, à 4 km des meilleures plages de la ligne, à 5 minutes de l’école internationale d’Oeiras, à 12 km de l’école Saint Julian, à 750 mètres de la pharmacie, à côté du centre culturel Nirvana Studios, à 5 km du centre commercial Oeiras Parque avec divers magasins, dont des cinémas, des banques, une pharmacie, un hypermarché et des restaurants, À 5 km d’une clinique privée, à 3 km du golf d’Oeiras. À seulement 800 mètres du sympathique village de Barcarena, où vous trouverez divers commerces et services : centre de santé, banque, pompiers, bureau de poste, pharmacie, restaurants, piscines municipales, écoles, etc. Il bénéficie d’un excellent accès au CREL et à l’A5, étant situé à 20 minutes de Lisbonne, Sintra et Cascais. Contactez-moi pour plus d’informations !
