75 000 EUR Superbe rénovation à proximité des commerces. Cette maison parfaitement rénové ravira tous ceux qui recherchent une maison de bourg sans terrain et proche des commerces et des services. Possibilité de rester meublé Au rez de chaussée vous trouverez la cuisine toute équipée, l'espace salon, salle à manger et un Wc. Les deux chambres de l'étage avec leur salle d'eau ont chacune leur escalier. Toutefois elles peuvent communiquer également entre elles. Des possibilités d'aménagements au grenier sont possibles. Ce bien est très économe et très peu énergivore avec principalement son poêle à bois bûches A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 95 m² terrain 50 m² Bellenaves
241 000 EUR 229 000 EUR Très belle maison T4 avec terrain, chalet. Si vous rêvez de vivre en paix dans une maison T4 extraordinairement rénovée dans le moindre détail et connecté, ce bien est pour vous. Situé à 2 km de tous les commerces et services, à 40 mn au nord de Clermont-Ferrand, à 12 mn de la sortie 12 de l'A71, ce lieu atypique vous permettra de travailler à domicile et de bénéficier à 100% de la nature sur 3800 M2 de verdure. Une entrée dessert la très belle cuisine équipée, la salle d'eau, la salle à manger, deux chambres et un wc. Puis coté terrasse, le salon avec son plancher chauffant pilotable, son poêle à granulés ainsi qu' un bel escalier qui vous amènera dans la grande chambre avec sa salle d'eau, ses WC et le dressing. La pergola de la terrasse est recouverte de panneaux photovoltaïques qui vous permettront de posséder une certaine autonomie. Un chalet neuf de 20 M2, divers dépendances, carport, assainissement aux normes, électricité refaite, terrain clôturé. Très très belle prestation pour cette maison éloignée de toutes nuisances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 137 m² terrain 3 800 m² Bellenaves
25 000 EUR Maison à rénover. Trois logements possibles. Logements possibles sur trois niveaux pour ce bien qui possède un atout extraordinaire: une toiture neuve de la valeur de la transaction.. Ce bien intéressera en priorité les investisseurs qui recherchent des biens à bas prix pour créer du locatif et répondre aux besoins très importants. Bellenaves est situé à 5 mn de saint Bonnet de Rochefort et d'Echassières, deux sites économiques en pleine expansion. Le rez de chaussée de 60 M2 est bétonné et peut devenir la salle de vie, à l'étage trois chambres, le grenier est également aménageable. Bien raccordé au tout à l'égout, terrain de 15 m2 sur l'arrière . Affaire à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 120 m² terrain 70 m² Bellenaves
128 000 EUR Beau pavillon rénové T5. Dépendances . Terrain. Belle prestation pour ce pavillon du milieu du siècle dernier situé à 5 mn des commerces, du collège, des écoles et de la gare. Bellenaves est à 40 mn de Clermont Ferrand et à 10 mn de l'échangeur de Gannat. Construit sur sous sol, un escalier extérieur vous conduit vers un couloir qui dessert la salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée. Puis un grand salon, une chambre, un bureau ou chambre, une salle d'eau resplendissante et un wc. A l'étage deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc. D'importants travaux viennent d'être réalisés notamment les huisseries de grandes dimensions en double vitrage assure une clarté de l'ensemble des pièces. Sous sol avec garage, dépendance, atelier. Possibilité de créer une terrasse sur l'arrière. Tout à l'égout. Terrain de 720 M2; A visiter très rapidement. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 115 m² terrain 720 m² Bellenaves
122 500 EUR Belle maison rénovée avec grange et terrain. Puits. Cette maison T3 bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports mais est à l'écart du bourg avec vue sur la campagne. Située à 10 mn de la sortie 11 de l' A71 de Gannat et à 35 mn de Clermont Ferrand. Idéal pour primo accédant, pour investisseur ou autre. Un grand espace engazonné, vous amène à la maison avec au rdc une grande pièce de vie de 33M2, une chambre, une salle de bains et le wc. A l'étage deux chambres. Possibilité d'extension . Cave. Grange de 30M2. Tout à l'égout. Puits et petit ruisseau à proximité. Très belle prestation pour ce bien à visiter rapidement. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 83 m² terrain 394 m² Bellenaves
32 000 EUR Maison de bourg T6 avec jardin pour investisseur. Ce bien conviendra notamment aux investisseurs en recherches actives de biens qui répondront à la demande très tendue de logements locatifs. Une grande famille peut être également intéressée. Vous n'aurez pas de scrupule à casser l'existant pour redimensionner ces grands espaces. Avec ses 4 grandes pièces au rdc, avec ses 5 chambres et salle d'eau au premier étage, avec son grenier aménageable, il vous sera facile de créer deux T3 très facilement voire deux T5. Cet ancien bar, chargé d'histoire, est raccordé au tout à l'égout. Sa proximité avec le site scolaire de 450 élèves peut être un plus tout comme la situation géographique de cette commune centre- bourg entre deux sites économiques en pleine expansion. Il vous faudra prévoir de remanier la toiture, isoler, et complétement rénover ce bien. Un petit jardin de 200 M2 peut permettre un espace vert pour chaque logement. Très belle affaire à ce prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 138 m² terrain 304 m² Bellenaves
92 500 EUR Maison atypique T5 avec dépendances. Maison atypique avec un fort potentiel situé à 1 km des commerces et des services. L'arrêt de car scolaire est à 100 M avec prise en charge gratuite. Le bien est situé à 10 km de la sortie 12 ( Gannat) de l'A 71 et à 35 mn de Clermont-Ferrand. Une terrasse dessert la grande pièce de vie avec sa cuisine, une salle de bains, un salon, une chambre. A l'étage trois grandes chambres. Le chauffage est au bois une pompe à chaleur assure le confort dans les autres pièces. Un couloir dessert une grande cour qui elle même permet l'accès à la grange transformée en salle de jeux puis une seconde dépendance. En face de la maison une maisonnette pourrait devenir une cuisine d'été avec son terrain et un hangar de stockage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. A prévoir rafraichissement et petit finitions A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 148 m² terrain 461 m² Bellenaves
50 000 EUR Immeuble pour investisseur avec cour intérieur. Spécial investisseur. Cet immeuble de plus de 200 m2 pourra faire le bonheur d'une grande famille qui souhaite posséder des espaces séparés ou un investisseur pour 2 ou 3 logements avec un rapport de 14 000 € par an. Une cour intérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Au total on compte 14 pèces dont 8 chambres. A prévoir quelques fenêtres, le chauffage, la ou les cuisines. Très belle affaire située à deux pas des commerces et des services de cette commune centre bourg qui possède école, collège, maison de santé, gare tous commerces. N'oubliez pas qu'il y a de nombreuses aides publiques à solliciter sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur 8 ch 203 m² terrain 254 m² Bellenaves
21 000 EUR Terrain à bâtir à proximité des commerces. Spécial petit budget pour ce terrain à bâtir de 1078 M2 situé au plus proche des commerces et des services. Arrêt de car à 15 mètres. Cette commune centre-bourg bénéficie de nombreux commerces, gare SNCF (ligne Montluçon- Clermont Ferrand. Ecole et collège à quelques mètres. Maison de santé pluridisciplinaire Raccordable à tous les réseaux y compris le tout à l'égout. Raccordable à la fibre Bien à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur 1 078 m² Bellenaves
98 000 EUR JOLIE FERMETTE AVEC BEAU TERRAIN PLAT JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT ... Fermette lumineuse en campagne avec une grange attenante et un hangar séparé sur un beau terrain plat de 4056 m2. Cette ancienne fermette offre de nombreuses possibilités pour une jeune famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le séjour avec poêle à bois et la salle de bains avec WC et lavabo. Par l’escalier, nous atteignons le premier étage où se trouvent deux chambres. Le palier est lumineux, possède une fenêtre basculante et présente un beau motif car les poutres des murs et du toit ont été laissées visibles. Il y a une cave sous une partie de la maison et sur le côté droit il y a une grande grange avec un beau toit haut. Un début a été fait sur les installations sanitaires pour pouvoir démarrer un petit camping. Il y a donc de l'eau, un wc et une douche. La fermette est située sur une route de ... 4 p 95 m² Bellenaves
155 000 EUR Superbe longère avec grange attenante. 1.4 ha. Très belle affaire pour cette merveilleuse longère plein sud à 1 km de tous les services et commerces avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Située à 40 km de Clermont- Ferrand et 10mn des sorties 11 et 12 de l'A71, cette très belle longère est en retrait de la route et vous pourrez facilement créer votre espace de vie sur l'autre façade. Au rez de chaussée un couloir dessert une grande salle de vie, une cuisine, une chambre, un cellier, un xc et une salle de bains. A l'étage, trois grandes chambres, un espace salon-lecture, une seconde salle d'eau-wc. Chauffage central fuel pouvant générer des aides pour une PAC ou autre. Une ancienne grange et garage pourront abriter plusieurs voitures, carport et dépendances. Un terrain attenant de plus de 10 000 M2 pourra être libre en 2026 . Assainissement aux normes, puits. Très belle affaire à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 155 m² terrain 14 573 m² Bellenaves
79 750 EUR 69 950 EUR A21611ABR03 - Cette jolie maison est située dans la charmante ville de Bellenaves, un endroit touristique idéal pour une maison de vacances ou un investissement. Habitable, actuellement avec une grande pièce a vivre (30m²), 2 chambres et une salle de bains. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Située dans la ville animée de Bellenaves où vous avez toutes les commodités quotidiennes. Pour les plus grands magasins, vous êtes au centre des villes de Saint-Eloy-les-Mines, Montmarault, Saint-Pourçain-sur-Sioule et Gannat, toutes dans un rayon de 22 km. Entourée de nombreuses villes et villages historiques, de lacs et de montagnes, donc beaucoup à offrir. Une région idéale pour les amoureux de la nature. Autoroute à 15 km. Il y a une gare à Bellenaves, lignes vers Montluçon et Clermont-Ferrand. L'aéroport international de Clermont-Ferrand se trouve à 58 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 2 ch 76 m² terrain 45 m² Bellenaves
202 000 EUR 179 500 EUR Maison de caractère. De part sa situation géographique, proche de la forêt des Colettes, avec sa vue dégagée, sur un terrain de 1429m² cet ensemble composé d'une maison et d'un gîte totatlisant 237m². L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée, cuisine équipée (19m²), salon-séjour (28m²) cheminée avec insert, une chambre climatisée (11m²), une SDE avec WC, deux vérandas (26m² et 14m²). A l'étage, le palier donne accès à une chambre (12m²), un couloir avec rangements menant à la seconde chambre (11m²), WC lave-main séparés avec rangements. Quant au gîte une pièce à vivre (27m²), cuisine équipée (10m²), buanderie (8m²), cellier (7m²), WC avec lave-main. La chambre de l'étage (30m²) reçoit trois couchages, SDE et rangements. A l'extérieur deux garages (24m² et 17m²) dont un avec atelier, deux rangements (9m² et 7m²) pour les outils du jardin et barbecue. Pour de plus amples informations, contacter Jean-Michel SCHWAL (EI - 507717304 RSAC Clermont-Ferrand) au O 783 889 3I6 ou par mail : jean-michel.schwal @ agencerobert . com Réseau Robert Immobilier - Réf : 345514851. Honoraires à la charge acquéreur : 9.500,00 euros soit 5,59%. Date de réalisation diagnostics : 20/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 8 p 4 ch 237 m² terrain 1 429 m² Bellenaves